本文目錄一覽：

• 1、收益9%-10%的政信定融能買(mǎi)嗎？
• 2、城投債有哪些優(yōu)勢(shì)？
• 3、定融能債權(quán)置換嗎
• 4、定融是什么
• 5、我想購(gòu)買(mǎi)城投債，想問(wèn)在什么類(lèi)型的機(jī)構(gòu)購(gòu)買(mǎi)？
• 6、高密華榮實(shí)業(yè)融資靠譜嗎

收益9%-10%的政信定融能買(mǎi)嗎？

在信托產(chǎn)品收益“跌跌不休”的大環(huán)境下，越來(lái)越多的投資者將目光轉(zhuǎn)向了年化收益更高、安全性相對(duì)較好的政信定融產(chǎn)品。今天就來(lái)給大家介紹一下：什么是政信定融？它的特點(diǎn)有哪些？如何挑選政信定融項(xiàng)目？

希望通過(guò)以上內(nèi)容，可以幫助大家更清楚地了解定融產(chǎn)品。

政信定融，按字面意思來(lái)理解就是： 以政府信用作為背書(shū)的，向特定對(duì)象發(fā)行的融資類(lèi)產(chǎn)品。

何謂“以政府信用作為背書(shū)”？

由政府或政府機(jī)關(guān)單位控股的且主營(yíng)業(yè)務(wù)是政府相關(guān)的城投公司作為融資的主體，資金由政府派發(fā)城投公司做基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目使用和償還。

何謂“特定對(duì)象”？

主要指合格的投資者。有三個(gè)要求。第一，投資者有相關(guān)投資經(jīng)驗(yàn)；第二，投資者擁有一定數(shù)量的金融資產(chǎn)；第三，投資者的風(fēng)險(xiǎn)承受能力必須與產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)水平相匹配。滿(mǎn)足這三個(gè)方面的要求，可以視為合格投資者。

1.金交所備案制

這是定融產(chǎn)品與其他理財(cái)產(chǎn)品最大的不同之處，只有在金交所備案過(guò)的定融產(chǎn)品才是真定融。金交所備案制決定了定融產(chǎn)品的發(fā)行門(mén)檻高于P2P，和信托產(chǎn)品基本等同。

2.收益高，沒(méi)有中間商賺差價(jià)

企業(yè)發(fā)行定融產(chǎn)品進(jìn)行融資的方式為直接融資，投資者和發(fā)行企業(yè)直接對(duì)接。和信托產(chǎn)品相比，少了中間的管理環(huán)節(jié)，所以現(xiàn)在信托年化利率在7%徘徊時(shí)，定融的年化收益卻可以達(dá)到9-10%，沒(méi)有中間商賺差價(jià)，所以收益高。

3.非公開(kāi)募集，有投資人數(shù)限制

與信托產(chǎn)品類(lèi)似，定融產(chǎn)品也是采用非公開(kāi)的方式，向特定人群募集資金，且每期產(chǎn)品的投資人數(shù)不超過(guò)200人，但對(duì)投資者的大小額配比沒(méi)有明確要求。

4.起投金額相對(duì)較低，中小投資者也適合

定融產(chǎn)品最低起投金額只有10萬(wàn)元，比銀行理財(cái)?shù)淖畹?萬(wàn)起投金額略高，但比起信托最低100萬(wàn)的起投金額低了不少，是一款中小投資者也適合的理財(cái)產(chǎn)品。

5.采用合格投資者制度

起投金額低，并不代表沒(méi)有門(mén)檻。投資者要想購(gòu)買(mǎi)定融產(chǎn)品，需要滿(mǎn)足“合格投資者”條件（具體要求上文有介紹）。

6.產(chǎn)品的交易細(xì)節(jié)

政信定融參與主體包括融資主體、擔(dān)保主體、債務(wù)人、資產(chǎn)管理人、承銷(xiāo)商、共管銀行、發(fā)行機(jī)構(gòu)等。關(guān)于募集賬戶(hù)，是融資主體即政府平臺(tái)的直接賬戶(hù)，由所在銀行、結(jié)算銀行和資產(chǎn)管理人三方或兩方共管，確保資金往來(lái)透明。

7.應(yīng)收賬款是主要風(fēng)控措施

要求融資主體提供內(nèi)外部的增信措施，除了第三方擔(dān)保外，還要有債務(wù)人的足額應(yīng)收賬款質(zhì)押、土地抵押等，這些都是非常過(guò)硬的增信措施。

8.擔(dān)保方擔(dān)保義務(wù)不可撤銷(xiāo)

定融產(chǎn)品的風(fēng)控措施雖然比較單一，但其擔(dān)保方承擔(dān)著無(wú)條件不可撤銷(xiāo)的連帶擔(dān)保義務(wù)，也就是說(shuō)無(wú)論產(chǎn)品的發(fā)行方發(fā)生何種變故，擔(dān)保方都要承擔(dān)擔(dān)保義務(wù)。

雖然政信項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)小收益高，但在選擇的過(guò)程中，投資者還是要具備一定的專(zhuān)業(yè)知識(shí)。否則，一樣會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)。今天我們就從實(shí)際出發(fā)，告訴大家如何選擇一款安全可靠的政信定融產(chǎn)品。

1.確定項(xiàng)目為純政信用。

滿(mǎn)足以下三大特點(diǎn)的才能稱(chēng)為“純政信”項(xiàng)目：

①融資主體和擔(dān)保主體的控股股東是政府或者政府部門(mén)。

②風(fēng)控措施中應(yīng)有政府或者政府部門(mén)作為債務(wù)人的債權(quán)抵押受讓。

③資金款項(xiàng)用途為民生用途(例如路橋工程，河道治理、修建公共設(shè)施或者棚戶(hù)改造等)。因?yàn)閰⑴c市場(chǎng)化的程度不同，搞基建的是我們說(shuō)的純政府平臺(tái)，還有一部分是以盈利目的轉(zhuǎn)型的市場(chǎng)化企業(yè)，稱(chēng)之為類(lèi)政府平臺(tái)。

2.看當(dāng)?shù)卣呢?cái)政水平。

政府融資平臺(tái)的資金用途一般是路橋工程、棚戶(hù)改造等，屬于民生工程，背后是地方政府，關(guān)系密不可分。還款來(lái)源除了政府融資平臺(tái)的資產(chǎn)性收益，當(dāng)?shù)氐呢?cái)政收入是還款來(lái)源的終極保障。政府融資平臺(tái)的所在地財(cái)政收入(一般財(cái)政預(yù)算收入)越高，負(fù)債率和債務(wù)率越低，項(xiàng)目 率越低。

3.看融資方的主體評(píng)級(jí)。

政府融資平臺(tái)評(píng)級(jí)越高，意味著該企業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力、盈利能力越強(qiáng)，發(fā)債融資成本越低。政信定融項(xiàng)目中，政府融資平臺(tái)的主體評(píng)級(jí)最高可達(dá)到AA級(jí)。AA級(jí)表示償還債務(wù)的能力很強(qiáng)受不利經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響不大， 風(fēng)險(xiǎn)很低。

4.看融資方的凈資產(chǎn)、負(fù)債率等指標(biāo)凈資產(chǎn)。

即股東權(quán)益，它反映了公司的自有資本。當(dāng)股東權(quán)益小于零時(shí)，公司就陷入了資不抵債的境地，相反，股東權(quán)益金額越大，該公司的實(shí)力就越雄厚。負(fù)債率越低，表示公司的償債壓力越小。

5.看融資方的債券規(guī)模和銀行授信額度。

目前政府融資平臺(tái)的大部分融資貸款仍來(lái)源于銀行貸款和城投債，有部分貸款通過(guò)信托、資管機(jī)構(gòu)融資。只有少部分通過(guò)定向融資工具融資。一般AA級(jí)的政府融資平臺(tái)，都會(huì)有數(shù)億甚至數(shù)十億的銀行授信、以及數(shù)十億的城投債規(guī)模。

6.看增信措施。

政信項(xiàng)目的擔(dān)保措施一般包括發(fā)債主體提供連帶責(zé)任保證、實(shí)物抵押和應(yīng)收賬款質(zhì)押。

(1)保證擔(dān)保，一般是關(guān)聯(lián)的政府融資擔(dān)保公司或者城投平臺(tái)公司進(jìn)行第三方責(zé)任擔(dān)保。

(2)土地抵押方面，用土地使用權(quán)作為抵押是政信信托常見(jiàn)的風(fēng)控措施。

(3)應(yīng)收賬款質(zhì)押，被質(zhì)押的應(yīng)收賬款一般為融資方承接政府項(xiàng)目所產(chǎn)生的政府欠款或者城投之間形成應(yīng)收債務(wù)。對(duì)于增信措施，特別是政府融資平臺(tái)擔(dān)保，一定程度上會(huì)增強(qiáng)項(xiàng)目的保障力度。

總結(jié)： 選擇政信，就是相信政府不會(huì) ，城投公司承擔(dān)著地方政府的基建和融資。在現(xiàn)階段，外貿(mào)、消費(fèi)、基建,中國(guó)經(jīng)濟(jì)三駕馬車(chē)中，基建發(fā)展是永恒不變的，基建職能中，地方政府承擔(dān)了最為重要的角色，國(guó)家不會(huì)輕易允許地方政府發(fā)生 等事件。政信類(lèi)項(xiàng)目的收益一般是8%—10%，它更適合風(fēng)險(xiǎn)厭惡者配置部分資金，財(cái)富越多的人，越應(yīng)該重視資產(chǎn)配置。而不是僅僅只盯著股市或者基金。

城投債有哪些優(yōu)勢(shì)？

對(duì)著城鎮(zhèn)化酉陽(yáng)縣城建實(shí)業(yè)債權(quán)資產(chǎn)1號(hào)城投債定融的發(fā)展酉陽(yáng)縣城建實(shí)業(yè)債權(quán)資產(chǎn)1號(hào)城投債定融，城投債逐漸成為填補(bǔ)地方發(fā)展資金缺口酉陽(yáng)縣城建實(shí)業(yè)債權(quán)資產(chǎn)1號(hào)城投債定融的一種金融工具。尤其是近期，在股市和基金一片哀嚎聲中，一些以政府信用為依托的城投債逐漸成為追求穩(wěn)健型收益的投資人的首選，優(yōu)勢(shì)有二酉陽(yáng)縣城建實(shí)業(yè)債權(quán)資產(chǎn)1號(hào)城投債定融：1、城投債作為特殊類(lèi)型的國(guó)企，地方政府所提供的各種形式擔(dān)保，是其能夠獲得外部融資的重要基礎(chǔ)。2、城投債的融資手段十分的多元，融資渠道多元能保障到期產(chǎn)品的安全，包括股權(quán)融資方式、債權(quán)融資方式、經(jīng)營(yíng)權(quán)融資方式、資產(chǎn)證券化等方式。當(dāng)然，選擇一家可信賴(lài)和托付的專(zhuān)業(yè)金融機(jī)構(gòu)非常重要，可以大大降低投資人的投資風(fēng)險(xiǎn)。比如，政信投資集團(tuán)就是業(yè)內(nèi)最早專(zhuān)注于政信金融領(lǐng)域的金融公司，其發(fā)行的定融類(lèi)政信金融產(chǎn)品就是不錯(cuò)的穩(wěn)健型收益基金。

定融能債權(quán)置換嗎

能

定融的優(yōu)勢(shì):1.是可以形成合法有效的債權(quán)關(guān)系。2.是省去了融資過(guò)程的部分中間環(huán)節(jié)。3.是解決了資質(zhì)較好企業(yè)的融資需求。定向融資計(jì)劃特點(diǎn)列舉A:采用備案制；B:直接融資方式；C:采用非公開(kāi)的方式募集，每次備案的私募債券投資者人數(shù)不超過(guò)200人；D:采用合格投資者制度，目前要求自然人投資者提供100萬(wàn)元金融資產(chǎn)證明；E:可分次備案分期發(fā)行，投資者認(rèn)購(gòu)金額可以低于100萬(wàn)元,一般20萬(wàn)起投；F:方案設(shè)計(jì)靈活，可做結(jié)構(gòu)化設(shè)計(jì)，可附選擇權(quán)等；G:要求發(fā)行人提供一定的內(nèi)外部增新措施；H:債券存續(xù)期間有適當(dāng)?shù)男畔⑴兑?；I:交易功能：投資者在債券存續(xù)期間可以通過(guò)金交所交易系統(tǒng)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

定融是什么

定融指的是非公開(kāi)發(fā)行只向特定數(shù)量的投資人進(jìn)行融資。定向融資也屬于私募融資，而且融資后限定在特定投資人范圍內(nèi)流通轉(zhuǎn)讓。目前，各平臺(tái)之間的合作主要有收益權(quán)轉(zhuǎn)讓、定向融資和理財(cái)計(jì)劃三種模式。融資方一般為各類(lèi)型企業(yè)、城投公司等，融資用途多為經(jīng)營(yíng)需要、市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套項(xiàng)目建設(shè)等。

【拓展資料】

一、上市公司定向增發(fā)再融資條件

1.中國(guó)證監(jiān)會(huì)相關(guān)規(guī)定包括：發(fā)行對(duì)象不得超過(guò)35人，發(fā)行價(jià)不得低于市價(jià)的80％，發(fā)行股份12個(gè)月內(nèi)（大股東認(rèn)購(gòu)的則為36個(gè)月）不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)假Y用途需符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、上市公司及其高管不得有違規(guī)行為等。

2.定向增發(fā)特定發(fā)行對(duì)象不超過(guò)十名，發(fā)行價(jià)格應(yīng)不低于公告招股意向書(shū)前20個(gè)交易日公司股票均價(jià)或前一個(gè)交易日的均價(jià)。

3.定向增發(fā)發(fā)行的股份自發(fā)行結(jié)束之日起，12個(gè)月內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)豢毓晒蓶|、實(shí)際控制人及其控制的企業(yè)認(rèn)購(gòu)的股份，36個(gè)月內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。增發(fā)部分的鎖定期不是很長(zhǎng)，鎖定期結(jié)束以后，這部分股票將會(huì)進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)流通，有可能獲得較高的投資收益。

4.定向增發(fā)不需要經(jīng)過(guò)煩瑣的審批程序，也不用漫長(zhǎng)地等待，并且可以減少發(fā)行費(fèi)用。采用定向增發(fā)方式，券商承銷(xiāo)的傭金大概是傳統(tǒng)方式的一半左右。

二、融資技巧有哪些。

一些小企業(yè)通常會(huì)認(rèn)為自己對(duì)所從事的投資項(xiàng)目和內(nèi)容非常清楚，但是你還要給予高度重視和充分準(zhǔn)備，不僅要自己想，更重要的是讓別人問(wèn)。企業(yè)家可以請(qǐng)一些外界的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)和敢于講話(huà)的行家來(lái)模擬這種提問(wèn)過(guò)程，從而使自己思得更全，想得更細(xì)，答得更好。

我想購(gòu)買(mǎi)城投債，想問(wèn)在什么類(lèi)型的機(jī)構(gòu)購(gòu)買(mǎi)？

城投債是債券，進(jìn)行債券交易需要前往證券交易所或銀行開(kāi)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)后在證券交易所或銀行交易即可。

什么是債券：

債券是政府、企業(yè)、銀行等債務(wù)人為籌集資金，按照法定程序發(fā)行并向債權(quán)人承諾于指定日期還本付息的有價(jià)證券。

債券（Bonds / debenture）是一種金融契約，是政府、金融機(jī)構(gòu)、工商企業(yè)等直接向社會(huì)借債籌借資金時(shí)，向投資者發(fā)行，同時(shí)承諾按一定利率支付利息并按約定條件償還本金的債權(quán)債務(wù)憑證。債券的本質(zhì)是債的證明書(shū)，具有法律效力。債券購(gòu)買(mǎi)者或投資者與發(fā)行者之間是一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系，債券發(fā)行人即債務(wù)人，投資者（債券購(gòu)買(mǎi)者）即債權(quán)人。

債券是一種有價(jià)證券。由于債券的利息通常是事先確定的，所以債券是固定利息證券（定息證券）的一種。在金融市場(chǎng)發(fā)達(dá)的國(guó)家和地區(qū)，債券可以上市流通。

證券的基本要素：

債券盡管種類(lèi)多種多樣，但是在內(nèi)容上都要包含一些基本的要素。這些要素是指發(fā)行的債券上必須載明的基本內(nèi)容，這是明確債權(quán)人和債務(wù)人權(quán)利與義務(wù)的主要約定，具體包括：

1．債券面值

債券面值是指?jìng)钠泵鎯r(jià)值，是發(fā)行人對(duì)債券持有人在債券到期后應(yīng)償還的本金數(shù)額，也是企業(yè)向債券持有人按期支付利息的計(jì)算依據(jù)。債券的面值與債券實(shí)際的發(fā)行價(jià)格并不一定是一致的，發(fā)行價(jià)格大于面值稱(chēng)為溢價(jià)發(fā)行，小于面值稱(chēng)為折價(jià)發(fā)行，等價(jià)發(fā)行稱(chēng)為平價(jià)發(fā)行。

2．償還期

債券償還期是指企業(yè)債券上載明的償還債券本金的期限，即債券發(fā)行日至到期日之間的時(shí)間間隔。公司要結(jié)合自身資金周轉(zhuǎn)狀況及外部資本市場(chǎng)的各種影響因素來(lái)確定公司債券的償還期。

3．付息期

債券的付息期是指企業(yè)發(fā)行債券后的利息支付的時(shí)間。它可以是到期一次支付，或1年、半年或者3個(gè)月支付一次。在考慮貨幣時(shí)間價(jià)值和通貨膨脹因素的情況下，付息期對(duì)債券投資者的實(shí)際收益有很大影響。到期一次付息的債券，其利息通常是按單利計(jì)算的；而年內(nèi)分期付息的債券，其利息是按復(fù)利計(jì)算的。

4．票面利率

債券的票面利率是指?jìng)⑴c債券面值的比率，是發(fā)行人承諾以后一定時(shí)期支付給債券持有人報(bào)酬的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。債券票面利率的確定主要受到銀行利率、發(fā)行者的資信狀況、償還期限和利息計(jì)算方法以及當(dāng)時(shí)資金市場(chǎng)上資金供求情況等因素的影響。

5．發(fā)行人名稱(chēng)

發(fā)行人名稱(chēng)指明債券的債務(wù)主體，為債權(quán)人到期追回本金和利息提供依據(jù)。

上述要素是債券票面的基本要素，但在發(fā)行時(shí)并不一定全部在票面印制出來(lái)，例如，在很多情況下，債券發(fā)行者是以公告或條例形式向社會(huì)公布債券的期限和利率。

高密華榮實(shí)業(yè)融資靠譜嗎

是比較靠譜的酉陽(yáng)縣城建實(shí)業(yè)債權(quán)資產(chǎn)1號(hào)城投債定融，高密華榮實(shí)業(yè)的亮點(diǎn)。

亮點(diǎn)一：區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)！濰坊市在2019年中國(guó)地級(jí)市百?gòu)?qiáng)排名第22位。2019年GDP預(yù)計(jì)為6500億元酉陽(yáng)縣城建實(shí)業(yè)債權(quán)資產(chǎn)1號(hào)城投債定融，位列山東省第4位酉陽(yáng)縣城建實(shí)業(yè)債權(quán)資產(chǎn)1號(hào)城投債定融，一般公共預(yù)算收入571億元，增長(zhǎng)13.8％。2018年底，負(fù)債率僅18.66%(遠(yuǎn)低于歐盟60%警戒線(xiàn)），***債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)總體可控。

亮點(diǎn)二：高密隸屬于山東省濰坊市，全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣（市），諾貝爾文學(xué)獎(jiǎng)莫言故鄉(xiāng)，2019年中國(guó)縣級(jí)市全面小康指數(shù)前100名，全國(guó)制造業(yè)，工業(yè)百?gòu)?qiáng)縣市。2019年GDP:500.05億，一般公共預(yù)算收入超50.01億。

亮點(diǎn)三：融資方高密xx是由高密市人民***批準(zhǔn)設(shè)立的一家集融資擔(dān)保、基金運(yùn)營(yíng)、資產(chǎn)處置、產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及財(cái)政經(jīng)濟(jì)服務(wù)于一體的大型綜合性國(guó)有企業(yè)，是高密z大的國(guó)有市屬投融資企業(yè)，主體信用評(píng)級(jí)AA+。截至2020年9月末總資產(chǎn)598.76億元，具有較強(qiáng)的擔(dān)保實(shí)力。

亮點(diǎn)四：AA擔(dān)保方！高密?chē)?guó)資，總資產(chǎn)437.6億，年?duì)I業(yè)收入超過(guò)17.7億元。母公司高密華榮實(shí)業(yè)，為當(dāng)?shù)貁大城投，AA+評(píng)級(jí)，總資產(chǎn)598.76億元，擁有較強(qiáng)擔(dān)保實(shí)力。

亮點(diǎn)五：提供足額應(yīng)收債權(quán)質(zhì)押，完全覆蓋產(chǎn)品規(guī)模，安全可靠。

拓展資料：

經(jīng)營(yíng)范圍

一般項(xiàng)目：以自有資金從事投資活動(dòng)酉陽(yáng)縣城建實(shí)業(yè)債權(quán)資產(chǎn)1號(hào)城投債定融；自有資金投資的資產(chǎn)管理服務(wù)酉陽(yáng)縣城建實(shí)業(yè)債權(quán)資產(chǎn)1號(hào)城投債定融；以私募基金從事股權(quán)投資、投資管理、資產(chǎn)管理等活動(dòng)（須在中國(guó)證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)完成登記備案后方可從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）；企業(yè)管理咨詢(xún)；物業(yè)管理；土地整治服務(wù)；土地使用權(quán)租賃；城鄉(xiāng)市容管理；工程管理服務(wù)；市政設(shè)施管理；園林綠化工程施工；城市綠化管理；對(duì)外承包工程；金屬材料銷(xiāo)售；化工產(chǎn)品銷(xiāo)售（不含許可類(lèi)化工產(chǎn)品）；林業(yè)產(chǎn)品銷(xiāo)售；紙漿銷(xiāo)售；針紡織品及原料銷(xiāo)售；豆及薯類(lèi)銷(xiāo)售；谷物銷(xiāo)售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）許可項(xiàng)目：各類(lèi)工程建設(shè)活動(dòng)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）