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ZC市旅游開發(fā)債權(quán)系列

政信傳媒 2022年06月21日 13:19 207 定融傳媒網(wǎng)
【政信定融】【ZC市旅游開發(fā)債權(quán)系列】
浙江客戶不能打山東最強政信+市財政局控股平臺+絕無僅有（AA+）擔(dān)保+足額應(yīng)收賬款質(zhì)押+2021年百強縣第39強！
【ZC市旅游開發(fā)債權(quán)系列】
規(guī)模：3億，期限：12/24個月
【發(fā)行人】
XX市圣城文化旅游開發(fā)有限公司
實際控制人為ZC市財政局，注冊資本6.02億元。該地區(qū)債務(wù)壓力小，財政收入高，履約能力以及積極性極高。
【擔(dān)保人】
XX市城資控股集團有限公司
實際控制人為ZC市財政局，注冊資本8.6億元。ZC市最重大的城投平臺，多家信托融資主體，AA+公開發(fā)債評級，擁有全市唯一的供水、燃氣、公共交通公司，年營業(yè)收入超60億元，信譽極高，在當(dāng)?shù)鼐哂袠O大的影響力，還款能力極強。
【地區(qū)亮點】
ZC，為山東濟寧市下轄市，思想家孟子的故鄉(xiāng)，歷史名城，位列全國百強縣市，GDP高達960.55億，一般公共財政預(yù)算收入 84.18億，濟寧市各區(qū)縣排名第一，ZC市有世界500強兗礦集團，山東共4家，ZC獨占一家，還有亞洲最大的坑口電廠—鄒縣電廠（中國華電集團最大的電廠）這兩家大型工業(yè)企業(yè)為ZC市提供了穩(wěn)定的稅收基礎(chǔ)。
【項目要素】
項目總額：3億
項目付息：打款次日起息 季度付息
自然季度20日結(jié)息
收益基準：
認購金額 一年期 兩年期
5萬≤X＜50萬 8.6% 8.8%
50萬≤X＜100萬 8.8% 9%
100萬≤X＜300萬 9.00% 9.2%
X≥300萬 9.2% 9.4%



其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【山東德州齊河基建債權(quán)項目定融計劃】

山東非網(wǎng)紅百強縣平臺融資！AA主體發(fā)行AA發(fā)債主體擔(dān)保+足額應(yīng)收賬款質(zhì)押！打款次日成立起息！

規(guī)模: 4億

期限: 24個月

分配: 每年度付息

業(yè)績基準: 10萬 7.0%；50萬 7.0%；100萬 7.0%

ZC市旅游開發(fā)債權(quán)系列

資金用途：資金用于教育示范基地建設(shè)

還款來源：融資方營業(yè)收入；擔(dān)保方營業(yè)收入


增信措施：

1、擔(dān)保方為本產(chǎn)品到期兌付履約承擔(dān)全額無條件不可撤銷的連帶責(zé)任保證

2、發(fā)行人為本系列產(chǎn)品提供總計足額應(yīng)收賬款作為質(zhì)押，質(zhì)押率充足

區(qū)域簡介：齊河縣，隸屬山東省德州市，位于德州市最南端，省會城市經(jīng)濟圈，離濟南市區(qū)20分鐘車程，一般公共預(yù)算收入33億，百強縣排名75位債務(wù)率極低僅為15.22%



房貸提前還款有什么損失嗎？
　　在面臨著一次性付出幾十萬買一套房子的時候，大部分人會選擇貸款買房。到后來家庭經(jīng)濟逐漸變好了，就想著把原來買房的貸款一次性給銀行還清，以此來減輕生活壓力和精神壓力。所以就會涉及到了提前還款的問題。但是，好多人對于什么是提前還款？提前還款的流程是什么？以及提前還款會怎么樣這些問題并不了解。因此，認為，在此之前，還是應(yīng)該把涉及到的相關(guān)情況做一個細致全面的了解。接下來，就跟隨一一來厘清提前還款的相關(guān)事項。 　　1.提前還款的流程 　　首先，還款人要準備違約金。提前還款要注意看貸款合同中是否有需要交納違約金，如若有，則需要明白到底要收多少，并且在去銀行提前還款的時候準備好這筆違約金。 　　其次，還款人要打電話要向銀行咨詢提前還貸的申請時間以及所需要的跟還貸有關(guān)的資料。 　　再次，還款人根據(jù)銀行的要求提前填好還款申請單。 　　最后，還款人要攜相關(guān)證件到銀行提交還款申請表，并且在柜臺存檔。 　　2．提前還款會怎么樣 　　第一，房貸借貸人會支付一定的違約金。違約金的收取一般是按照提前還款時，房貸未還金額的2%-5%來計算。 　　第二，對于銀行來說，銀行的利潤會受損。銀行每年在房貸上貸出去的款就達幾十億元人民幣，所以，每年貸款人向銀行還的利息對銀行來說都是一筆不菲的收入來源。如果借貸人要提前還清銀行的債務(wù)，那么對銀行來說，一塊到嘴的“肥肉”就不翼而飛了。因此，借貸人提前還貸款會讓銀行損失大筆的利潤來源。 　　第三，提前還款會讓銀行的勞動力成本增加。根據(jù)貸款人與銀行簽署的借貸合同的相關(guān)規(guī)定，銀行會對人員進行合理分配。如果有人提前還貸的話，就會造成銀行會臨時派工作人員來處理這些提前還貸的業(yè)務(wù)。這樣務(wù)必會提高銀行的運營成本。 　　第四，提前還款會對打亂銀行每年的借貸計劃。銀行每年都會制定資金借貸計劃，并且按照借貸計劃來對銀行的貸款額度進行分配。每年按照計劃完成一年規(guī)劃的任務(wù)。但是，一旦有人選擇向銀行申請?zhí)崆斑€款，那么勢必會對銀行的資金借貸計劃產(chǎn)生不小的影響。
債權(quán)融資計劃的期限，屬于債券嗎，債權(quán)融資計劃是什么意思
　　債權(quán)融資計劃的期限是多少? 　　債務(wù)融資計劃期限為3年。債務(wù)融資計劃是指融資人以非公開方式上市，向具有相應(yīng)風(fēng)險識別和承受能力的合格投資者募集資金債務(wù)固定收益產(chǎn)品。它是一種新實施的非公開定向債務(wù)融資工具，由備案系統(tǒng)發(fā)行，交易地點為北金所。 　　是債券嗎? 　　債券融資是債務(wù)融資的一種形式，所以債務(wù)融資的范圍要比債券融資大得多。 　　1.債權(quán)融資對應(yīng)股權(quán)融資。企業(yè)融資的手段只有兩種，一種是股權(quán)，一種是債權(quán)。資金進入沒有股權(quán)的企業(yè)是一種債權(quán)融資行為。 　　2.債券融資，通過各種債券市場發(fā)行公司和企業(yè)債券的融資行為，如企業(yè)債券、企業(yè)債券、中標、短期融資、PPN、ABS、民間債務(wù)等。都屬于債券融資。 　　3.債券融資債務(wù)融資包括P2B和民間借貸等行為，對應(yīng)于在各種債券市場發(fā)行債券的融資行為。 　　什么是債務(wù)融資計劃? 　　所謂債權(quán)融資，是指企業(yè)通過借款獲得的資金。短期債券，債務(wù)融資主要是為了解決資金，不是為了在資本上花費。企業(yè)必須先承擔(dān)資金的利息，在貸款到期后將資金的本金償還給債權(quán)人。 　　債務(wù)融資又稱債券融資，是一種有償使用企業(yè)外部資金的融資方式。包括：銀行短期融資，企業(yè)短期融資券、銀行貸款、公司債、資產(chǎn)支持中長期債券融資、融資租賃、世界金融組織貸款、政府貼息貸款、政府間貸款、私募基金等。 　　債務(wù)融資計劃在融資規(guī)模和主體評級、行業(yè)準入方面更加靈活，具有以下優(yōu)勢： 　　主體評級：沒有強制性的外部評級要求，風(fēng)險由發(fā)行人、投資者和中介自行判斷; 　　融資規(guī)模：根據(jù)實際需求，自行確定發(fā)債金額; 　　資金用途：長期項目資金，短期移動資金，貸款還款等。 　　行業(yè)準入：依據(jù)國家政策和方針，靈活放寬; 　　商業(yè)銀行為發(fā)行人設(shè)定了相應(yīng)的準入標準，作為債務(wù)融資計劃的主承銷商。目前，商業(yè)銀行主要是通過其在線信貸客戶作為潛在的發(fā)行人來開發(fā)的。一般發(fā)行人公開主體級別限于AA(含)及以上，主體級別低于AA的發(fā)行人需補充信用增級措施;發(fā)行人所屬行業(yè)需要是非產(chǎn)能過剩行業(yè);如果是城市投資企業(yè)，不得在銀監(jiān)會名單中。 　　股權(quán)融資和債務(wù)融資的含義 　　股權(quán)融資也是所有權(quán)融資，是公司對股東籌集資金采取的融資方式。股權(quán)融資獲得的資金是公司的股本。因為它代表了公司的所有權(quán)，所以它被稱為所有權(quán)資金，是公司股權(quán)資金或股權(quán)資本的主要組成部分。發(fā)行股權(quán)融資使得大量社會閑散的資金由公司籌集，并可為公司存續(xù)期間所用。 　　與其他融資方式相比，股權(quán)融資具有以下特點： 　　(1)募集的資金是永久性的，沒有到期日，不需要返還，對保證公司長期穩(wěn)定發(fā)展極為有利。 　　(2)沒有固定的股利負擔(dān)。股息的金額和支付取決于公司的盈利能力和公司的業(yè)務(wù)需求。到期還本付息無固定壓力，給公司帶來的財務(wù)負擔(dān)相對較小。 　　(3)更多的投資者認購公司的股份，使得公司的資本大眾化，分散了風(fēng)險。 　　(4)發(fā)行新股可能稀釋公司控制權(quán)，導(dǎo)致控制權(quán)喪失。 　　在公司的直接融資渠道中，股權(quán)融資和債務(wù)融資是最重要的融資方式。債務(wù)融資分為公司債券、國債和金融債券。公司債券具有流動性、契約性和優(yōu)先性、風(fēng)險性等特征，代表了債券發(fā)行者和債券投資者之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。公司債券是有價證券公司按照法定程序發(fā)行并約定在一定期限內(nèi)還本付息的債券。 　　債權(quán)融資計劃相關(guān)內(nèi)容的介紹，希望對大家有幫助，對于其特點以及優(yōu)勢等，希望大家在看完之后有一定的印象。

標簽： ZC市旅游開發(fā)債權(quán)系列

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