國企信托-信海38號濟(jì)寧中心城區(qū)任城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)城投債券
新項(xiàng)目預(yù)熱：地級市中心城區(qū)+標(biāo)準(zhǔn)城投債券+第二大AA公開債主體發(fā)行+第一大AA+主體擔(dān)保，一般財(cái)政預(yù)算收入75.45億，小額暢打，禁止掛網(wǎng)：
【國企信托-信海38號濟(jì)寧中心城區(qū)任城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)城投債券】
規(guī)模1.2億，統(tǒng)一到期日：2024年5月30日
稅后收益：30萬-300萬：7.7%-7.9%/年（合同收益：7.2%，差額收益成立1個(gè)月內(nèi)貼補(bǔ)）
【風(fēng)控措施】
1、資金用途：用于投資“市中城投”在上交所發(fā)行的標(biāo)準(zhǔn)城投債券，城投債券在政府平臺融資中，具有最高的安全等級；
2、債券發(fā)行人：市中城投系由任城區(qū)國資運(yùn)營中心控股92.97%，國開發(fā)展基金有限公司（國家開發(fā)銀行100%持股）占股7.03%，已經(jīng)發(fā)行國家發(fā)改委批復(fù)的7年期公開債，AA公開債主體，總資產(chǎn)353.81億；
3、擔(dān)保人：任興集團(tuán)的直接股東為任城區(qū)國資運(yùn)營中心，山東省內(nèi)少有的AA+主體評級的區(qū)級城投公司，總資產(chǎn)509.05億；
【區(qū)位優(yōu)勢】濟(jì)寧市，南面與江蘇省徐州市接壤。任城區(qū)，是濟(jì)寧市委、市政府所在地，濟(jì)寧市中心城區(qū)，全市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。位于山東省最大湖“南四湖”北岸，京杭大運(yùn)河沿線，環(huán)境優(yōu)美宜居。距濟(jì)寧機(jī)場15公里，區(qū)內(nèi)有省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，2021年一般財(cái)政預(yù)算收入75.45億，經(jīng)濟(jì)與財(cái)政發(fā)達(dá)程度高。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國企信托-上海東外灘住宅抵押項(xiàng)目】
爆款15個(gè)月上海東外灘、閔行區(qū)5處住宅房產(chǎn)抵押項(xiàng)目，2.2倍本金高安全覆蓋
【國企信托-上海東外灘住宅抵押項(xiàng)目】
【基本要素】1500萬元/12+3個(gè)月（可提前結(jié)束）/100萬及以上：8.7%（稅前）
【資金用途】受讓金融機(jī)構(gòu)持有的上海住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn)：項(xiàng)目受讓的是金融機(jī)構(gòu)持有的上海東外灘、閔行區(qū)五套住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)，抵押物2.2倍覆蓋項(xiàng)目本息，債權(quán)資產(chǎn)均為一押首封，并且均為已訴已執(zhí)行，有法律文書，資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系比較清晰，足額覆蓋項(xiàng)目本息
債權(quán)包真實(shí)有效：債權(quán)資產(chǎn)包經(jīng)過信托、處置方盡職調(diào)查評估，確定債權(quán)及抵押權(quán)的真實(shí)性，有效性及合法性
超低折扣收購：7.1折收購，安全邊際高
周期短回報(bào)快：住宅類資產(chǎn)定價(jià)明確，操作更加市場化、多元化，退出周期短
標(biāo)簽： 國企信托-信海38號濟(jì)寧中心城區(qū)任城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)城投債券
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