大業(yè)信托-48號江蘇鹽城大豐集合資金信托
【大業(yè)信托-48號江蘇鹽城大豐集合資金信托】
規(guī)模: 3000萬 期限: 18個月、24個月 付息方式: 季度付息
18個月收益: 100萬 6.8%；300萬 7.0%
24個月收益: 100萬 7.0%；300萬 7.1%
用途：資金用于向融資方發(fā)放信托貸款，最終用于補(bǔ)充流動資金。
【發(fā)行方】：鹽城市大豐區(qū)高鑫投資有限責(zé)任公司，注冊資本26億，大豐區(qū)人民政府100%控股，總資產(chǎn)156.68億，其中流動資產(chǎn)高達(dá)96.79億，凈資產(chǎn)73.22億，AA發(fā)債主體，股東背景純正，信譽(yù)高，償債能力強(qiáng)。
【擔(dān)保方】：鹽城市大豐區(qū)城市建設(shè)集團(tuán)有限公司，注冊資本30億，大豐區(qū)人民政府100%控股，總資產(chǎn)777.44億，其中流動資產(chǎn)545.53億，凈資產(chǎn)280.41億，AA+公開債主體，當(dāng)?shù)匚ㄒ籄A+主體，第一大平臺，影響力極大，擔(dān)保能力極強(qiáng)。
【區(qū)域介紹】：鹽城，江蘇省地級市，長三角核心城市，省內(nèi)面積最大的地級市，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，2022年GDP突破7000億元，人均GDP超過10萬元，一般公共預(yù)算收入453.3億元，增長8.1%，大豐區(qū)為鹽城市核心經(jīng)濟(jì)區(qū)，22年GDP高達(dá)816.63億，一般公共財政收入58.16億，全國百強(qiáng)區(qū)，財政收入高，經(jīng)濟(jì)活力強(qiáng)，發(fā)展?jié)摿Υ蟆?br />
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【國民信托-豐益21號大豐交投集合信托】
期限 24個月 30000萬 按半年分配
預(yù)期收益: 100-300：7.4%；300及以上：7.6%
資金用途：
受讓融資方大豐交投持有的標(biāo)的公司75%股權(quán)收益權(quán)，最終用于智能倉儲物流項目建設(shè)。
還款來源：
第一還款來源:交易對手經(jīng)營性現(xiàn)金流及自有資金。
第二還款來源:抵押物處置變現(xiàn)收入。
風(fēng)控措施：
1、融資方提供價值4.6885億的住宅用地為本信托提供第一順位的抵押擔(dān)保，1.56倍覆蓋信托本金，抵押物位于大豐區(qū)核心位置，交通發(fā)達(dá)，周邊配套完善，住宅開發(fā)成熟，距離大豐高級中學(xué)、大豐人民法院等均在2公里范圍內(nèi)，抵押物變現(xiàn)能力極強(qiáng)。
2、鹽城市大豐區(qū)城市建設(shè)集團(tuán)有限公司提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
標(biāo)簽： 大業(yè)信托-48號江蘇鹽城大豐集合資金信托
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