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天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃政府債定融

政信傳媒 2023年04月06日 01:31 88 定融傳媒網(wǎng)
新產(chǎn)品上線，今日正式發(fā)行
【天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃】
直轄市新款政信項(xiàng)目+總資產(chǎn)近600億元AA政府平臺(tái)融資+千億總資產(chǎn)當(dāng)?shù)刈畲蟮腁A政府平臺(tái)強(qiáng)擔(dān)保+足額應(yīng)收質(zhì)押
規(guī)模：20000萬(wàn)
期限：12個(gè)月；付息方式：自然季度付息
預(yù)期收益：30-50-100-300萬(wàn)：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
資金用途：資金用于補(bǔ)充流動(dòng)資金
【融資方】天津XX新城建設(shè)投資有限公司，公司注冊(cè)資本220億元，總資產(chǎn) 590.76億元，流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)為 316.37億元，主體評(píng)級(jí)AA，債評(píng)AA。
【增信措施】
1、【國(guó)企擔(dān)?！浚禾旖騒X投資集團(tuán)有限公司，主體評(píng)級(jí)AA，債評(píng)AA+，公司注冊(cè)資本220億元，總資產(chǎn)1021.67 億元，其中流動(dòng)資產(chǎn)702.37億元。股東為天津市薊州區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)（100%）；
2、【應(yīng)收賬款質(zhì)押】：天津XX新城建設(shè)投資有限公司將持有的天津津晟通建筑工程有限公司30000萬(wàn)的應(yīng)收賬款中登網(wǎng)登記。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、本項(xiàng)目交易對(duì)手為天津市XX區(qū)國(guó)資委下轄國(guó)有公司，是薊州區(qū)最大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)主體，該公司主要負(fù)責(zé)薊州區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等業(yè)務(wù)，具有一定壟斷性。主體評(píng)級(jí) AA，資產(chǎn)實(shí)力雄厚。評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，償債能力較強(qiáng)目前已獲中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行及國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行的政策性貸款額度合計(jì)146億元、其他商業(yè)銀行150億元授信額度；另外，于2019年7月于香港聯(lián)交所發(fā)行美元債7000萬(wàn)美元，成為天津市為數(shù)不多的成功發(fā)行境外債的國(guó)有企業(yè)；
2、本項(xiàng)目擔(dān)保方為天津XX投資集團(tuán)有限公司，由薊州區(qū)國(guó)資委100%控股，1021.67 億元資產(chǎn)實(shí)力雄厚。截止2022年6月，公司主體長(zhǎng)期信用等級(jí)為AA，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，償債能力較強(qiáng)，風(fēng)險(xiǎn)控制水平較高；
3、30000萬(wàn)元應(yīng)收賬款，覆蓋本金，安全邊際高；
4、薊州區(qū)位于北京和天津經(jīng)濟(jì)圈的交匯點(diǎn)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，發(fā)展前景向好，區(qū)域財(cái)政實(shí)力較強(qiáng)，增長(zhǎng)穩(wěn)定，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。2022年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值279.33億元，一般公共預(yù)算收入20.54億元，被認(rèn)定為2021年全國(guó)休閑農(nóng)業(yè)重點(diǎn)縣。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【全國(guó)社會(huì)保障基金名詞解釋 全國(guó)社會(huì)保障基金的來(lái)源】
　　相信大家都對(duì)社保有一定認(rèn)識(shí)吧，小編帶大家詳細(xì)了解一下全國(guó)社會(huì)保障基金名詞解釋。 　　全國(guó)社會(huì)保障基金名詞解釋 　　社會(huì)保障基金是為實(shí)施社會(huì)保障制度而設(shè)立的專(zhuān)項(xiàng)基金。社會(huì)生活保障基金按照不同項(xiàng)目設(shè)立，例如社會(huì)責(zé)任保險(xiǎn)基金、社會(huì)主義救助基金、社會(huì)經(jīng)濟(jì)福利基金等。其中，社會(huì)保險(xiǎn)基金是社會(huì)保障基金的重要組成部分。 　　國(guó)家社會(huì)保障基金的資金來(lái)源一般包括政府撥款、國(guó)有股減持收入、彩票公益金收入和投資業(yè)務(wù)收入。截至2004年底，全國(guó)社會(huì)保障基金總規(guī)模為1711億元，主要來(lái)自中央財(cái)政撥款。其中財(cái)政預(yù)算撥款1148億元，占比67％，國(guó)有股減持收入261億元，占比15％，彩票公益金收入129億元，占比8％。 　　國(guó)家社會(huì)保障基金作為國(guó)家戰(zhàn)略儲(chǔ)備，需要通過(guò)投資和運(yùn)營(yíng)來(lái)維持和增值。 　　社?；疬M(jìn)入資本市場(chǎng)是大勢(shì)所趨。由于社保體系中有些項(xiàng)目是現(xiàn)收現(xiàn)付的模式運(yùn)作，年度收支平衡，不需要進(jìn)行社保基金的投資增值。即使收支有時(shí)間差，資金的積累也無(wú)法進(jìn)入資本市場(chǎng)。資金的短期積累只能在風(fēng)險(xiǎn)較小的貨幣市場(chǎng)上尋求穩(wěn)定的收益，社保基金通常收益很低，社?；鸩豢赡苓M(jìn)行長(zhǎng)期投資。 　　社保項(xiàng)目采用部分積累或完全積累模式的資金，社保資金需要進(jìn)入資本市場(chǎng)尋求更高的收益率除了資金，投資目標(biāo)來(lái)源的差異、政府諸多限制性規(guī)定和收益率實(shí)際要求之外，社?；疬€有許多與一般投資基金相同的社?；?，由資金以不特定多數(shù)收取；絕大多數(shù)國(guó)家對(duì)基金的投資僅限于有價(jià)值的證券基金，投資管理是專(zhuān)業(yè)的理財(cái)系統(tǒng)；社?；鸩捎枚嘣顿Y策略；社保基金投資的目的是保證本金，獲取利潤(rùn)；社?；鸫嬖谕顿Y風(fēng)險(xiǎn)，由客戶承擔(dān)。 　　以上就是小編帶來(lái)的關(guān)于全國(guó)社會(huì)保障基金名詞解釋的全部?jī)?nèi)容，希望這篇文章可以幫到大家，感謝收看。

金融信貸的優(yōu)勢(shì)有哪些，什么是金融信貸？
　　房貸、車(chē)貸等等相信大家耳熟能詳，金融信貸是什么?估計(jì)對(duì)這一領(lǐng)域觸及不多的人，可能是聞所未聞，更不知道金融信貸的優(yōu)勢(shì)有哪些？下面讓我們一起來(lái)了解一下。 　　什么是金融信貸？ 　　金融信貸，又稱金融貸款，是指企業(yè)、事業(yè)單位和居民為滿足需求而從金融機(jī)構(gòu)獲得的貸款。 　　金融貸款的優(yōu)勢(shì)有哪些？ 　　1.貸款期限長(zhǎng)、利率低，適合國(guó)內(nèi)投資周期長(zhǎng)、經(jīng)濟(jì)收益慢的公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 　　其中從國(guó)際開(kāi)發(fā)協(xié)會(huì)獲得了最優(yōu)惠的貸款，適用于電力、交通設(shè)施等需要長(zhǎng)期發(fā)展的建設(shè)項(xiàng)目。 　　對(duì)于投資基礎(chǔ)設(shè)施和其他需要長(zhǎng)期發(fā)展的建設(shè)項(xiàng)目的房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，如果能夠向國(guó)際金融組織申請(qǐng)貸款，不僅可以保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，還可以在一定程度上保證項(xiàng)目的質(zhì)量和企業(yè)的利益。 　　2.有利于總體規(guī)劃的制定、發(fā)展和實(shí)施。 　　國(guó)際金融組織根據(jù)其在借款國(guó)的發(fā)展優(yōu)先順序決定是否批準(zhǔn)貸款計(jì)劃的申請(qǐng)。通常，他們會(huì)派專(zhuān)家調(diào)查和了解借款國(guó)的經(jīng)濟(jì)狀況和貸款方案，并協(xié)助進(jìn)行可行性研究和總體規(guī)劃。只有在可行性研究和經(jīng)濟(jì)價(jià)值評(píng)估令人滿意后，才能批準(zhǔn)貸款。 　　在規(guī)劃期間，將酌情派出實(shí)地訪問(wèn)團(tuán)評(píng)估進(jìn)展情況，這有助于總體計(jì)劃的制定、發(fā)展和實(shí)施。房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)根據(jù)自己的總體規(guī)劃制定自己的發(fā)展規(guī)劃，以順利通過(guò)規(guī)劃評(píng)估并獲得貸款。 　　3.提高私營(yíng)企業(yè)在國(guó)際商業(yè)中的地位，為國(guó)際私人資金的流入做出貢獻(xiàn) 　　國(guó)際金融公司批準(zhǔn)貸款或投資私營(yíng)企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)嚴(yán)格，因此接受貸款的企業(yè)在國(guó)際業(yè)務(wù)中的地位大大提高。在接受貸款的企業(yè)成功投資之后，國(guó)際金融公司將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他外國(guó)投資者可以引導(dǎo)外國(guó)私人資本流入資金 　　成功申請(qǐng)國(guó)際金融組織貸款可以成為國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入國(guó)際舞臺(tái)的通行證，為未來(lái)在國(guó)際金融市場(chǎng)融資打下良好基礎(chǔ)。 　　4.通過(guò)貸款購(gòu)買(mǎi)可以獲得高質(zhì)量的設(shè)備。 　　國(guó)際金融組織可以通過(guò)國(guó)際招標(biāo)采購(gòu)設(shè)備。由于國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)，采購(gòu)的材料質(zhì)量更高，價(jià)格更低。國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)可以利用這次國(guó)際招標(biāo)采購(gòu)的機(jī)會(huì)，大幅度更新設(shè)備，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，保持或提高領(lǐng)先地位。 　　本文關(guān)于金融信貸的優(yōu)勢(shì)有哪些就介紹到這里了，希望對(duì)你有所幫助。對(duì)住房按揭貸款是多少感興趣的朋友，可以看一下往期文章。


天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃政府債定融

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