市場稀缺！山東BZ！區(qū)級AA平臺擔保+足額應收賬款質(zhì)押
【山東RK基建發(fā)展債權(quán)】
期限：12月/24月；3億（12月2.5億，24個月0.5億）
付息方式：季度付息（3.10、6.10、9.10和12.10），打款次日成立計息
收益：10-50-100萬
12月：8.2%-8.4%-8.6%
24月：8.8%-9.0%-9.2%
【資金用途】用于ZHXC區(qū)供熱接續(xù)工程項目建設及補充企業(yè)流動資金
【項目主體】
【政府平臺融資】ZHRKxxx設有限公司：股東為BZ市ZH區(qū)國有資產(chǎn)中心（100%），實控人為BZ市ZH區(qū)國有資產(chǎn)中心，當?shù)刂饕某鞘谢A(chǔ)建設主體。截止2022年12月底，總資產(chǎn)40.7億元，凈資產(chǎn)11.42億元。
【項目亮點】
【AA發(fā)債平臺擔?！?br /> 擔保方：BZSZHQHDCJ投資集團有限公司：股東為BZ國有資本投資運營集團有限公司（65%）、BZSZHQ財政保障中心（35%），實控人為BZ市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會，當?shù)刈畲蟮恼脚_和主要的城市基礎(chǔ)建設主體。AA發(fā)債主體，存量債券一只，剩余1.4億元。截止2022年6月底，總資產(chǎn)145.69億元，凈資產(chǎn)98.92億元，資產(chǎn)負債率32.10%。
【足額應收賬款質(zhì)押】：發(fā)行人3.8億應收賬款質(zhì)押，完全覆蓋本息。
【區(qū)位優(yōu)勢】
山東是中國經(jīng)濟最發(fā)達的省份之一，中國經(jīng)濟實力最強的省份之一，也是發(fā)展較快的省份之一。2022年山東省實現(xiàn)生產(chǎn)總值87,435.1億元，一般公共預算收入7,104.04億元。
BZ，山東省轄地級市，位于山東北部、華北平原東部、黃河三角洲腹地，地處黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟區(qū)、山東半島藍色經(jīng)濟區(qū)和環(huán)渤海經(jīng)濟圈、濟南都市圈“兩區(qū)兩圈”疊加地帶，是山東的北大門。2022年，BZ市全市GDP2,975.15億元，一般公共預算收入275.66億，中國百強城市排行榜排名79位。
2022年，ZH區(qū)GDP186.81億元，一般公共預算收入16.26億。

---

其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【重慶港九公司簡介,重慶港九股份有限公司企業(yè)概況】
　　600279 　　重慶港九 　　重慶港九股份有限公司 　　Chongqing Gangjiu Co.,Ltd. 　　重慶市九龍坡區(qū)盤龍鎮(zhèn)盤龍五村113-13號 　　重慶市江北區(qū)海爾路318號 　　重慶 　　水上運輸業(yè) 　　www.cqgj.com.cn 　　cqgj@cqgj.com.cn 　　2000-07-31 　　2000-07-14 　　8600(單位：萬股) 　　6.18 　　12 　　平安證券有限責任公司,華夏證券有限公司 　　華夏證券有限公司 　　天健會計師事務所(特殊普通合伙) 　　孫萬發(fā) 　　孫萬發(fā) 　　張強 　　張強 　　023-63100700,023-63100879 　　023-63100700

華遠地產(chǎn)排名,全國排名前三十的房地產(chǎn)
　　搜索一下吧 　　500有點太多了，再說肯定每年變化都很大，也就前十名的位置能穩(wěn)固些 　　2009年獲評級中資房地產(chǎn)開發(fā)商排行榜(轉(zhuǎn)）大家 注意自己的 開發(fā)商 　　1 中國海外發(fā)展有限公司 BBB-/穩(wěn)定/-- 　　2 碧桂園控股有限公司 BB+/穩(wěn)定/-- 　　3 雅居樂地產(chǎn)控股有限公司 BB/穩(wěn)定/-- 　　4 世茂房地產(chǎn)控股有限公司 BB/負面/-- 　　5 路勁基建有限公司 BB/負面/-- 　　6 綠城中國控股有限公司 BB-/負面/-- 　　7 合生創(chuàng)展集團有限公司 BB-/負面信用觀察/-- 　　8 麗豐控股有限公司 B+/穩(wěn)定/-- 　　9 上海證大房地產(chǎn)有限公司 B+/穩(wěn)定/-- 　　10 上置集團有限公司 B+/負面/-- 　　11 沿海綠色家園有限公司 B/負面/-- 　　12 中國地產(chǎn)集團有限公司 B/負面信用觀察/-- 　　13 中新地產(chǎn)集團(控股)有限公司 CC/負面/-- 　　以總資產(chǎn)排名：萬科、中海、華潤置地、富力、保利、合生創(chuàng)展、碧桂園、世貿(mào)房地產(chǎn)、遠洋、綠城 　　以凈資產(chǎn)排名：萬科、華潤置地、中海、碧桂園、世貿(mào)房地產(chǎn)、合生創(chuàng)展、瑞安、遠洋、富力、招商 　　以營業(yè)收入排名：萬科、中海、保利、碧桂園、富力、金地、雅居樂、合生創(chuàng)展、華潤置地、世貿(mào)房地產(chǎn) 　　以凈利潤排名：雅居樂、中海、萬科、富力、瑞安、保利、華潤置地、合生創(chuàng)展、遠洋、碧桂園 　　以銷售額排名：萬科、中海、保利、碧桂園、富力、綠城、金地、合生創(chuàng)展、遠洋、華潤置地（靜博） 　　《2008年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強測評研究》百強榜單萬科企業(yè)股份有限公司中國海外發(fā)展有限公司綠地集團廣州富力地產(chǎn)股份有限公司合生創(chuàng)展集團有限公司碧桂園控股有限公司世茂集團保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司華潤置地有限公司遠洋地產(chǎn)控股有限公司綠城中國控股有限公司雅居樂地產(chǎn)控股有限公司瑞安房地產(chǎn)有限公司新世界中國地產(chǎn)有限公司龍湖集團魯能置業(yè)集團公司SOHO中國有限公司金地(集團)股份有限公司上置集團有限公司金融街控股股份有限公司合景泰富地產(chǎn)控股有限公司復地(集團)股份有限公司招商局地產(chǎn)控股股份有限公司上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司北京北辰實業(yè)股份有限公司沿海綠色家園有限公司首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司大連萬達集團股份有限公司北京首都開發(fā)股份有限公司大華(集團)有限公司仁恒置地集團有限公司融僑集團股份有限公司卓達集團廣州恒 大地產(chǎn)凱德置地集團上實地產(chǎn)北京市華遠地產(chǎn)股份有限公司上海城投置地有限公司陽光100集團有限公司泛海建設集團股份有限公司億達集團有限公司新湖中寶股份有限公司中華企業(yè)股份有限公司卓越置業(yè)集團有限公司上海中星(集團)有限公司廣州城建開發(fā)集團重慶市金科實業(yè)(集團)有限公司寧波銀億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司廈門住宅建設集團有限公司廣州市番禺祈福新邨房地產(chǎn)有限公司中新地產(chǎn)集團(控股)有限公司江蘇新城房地產(chǎn)股份有限公司鴻榮源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司雅戈爾集團股份有限公司四川藍光和駿實業(yè)股份有限公司廈門經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司上海新長寧(集團)有限公司南京棲霞建設股份有限公司農(nóng)工商房地產(chǎn)（集團）股份有限公司武漢福星惠譽地產(chǎn)有限公司廈門建發(fā)股份有限公司浙江金都房產(chǎn)集團北京城建投資發(fā)展股份有限公司中國奧園地產(chǎn)集團股份有限公司北京萬通地產(chǎn)股份有限公司蘇州新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)股份有限公司上海市上投房地產(chǎn)有限公司廣東珠江投資有限公司廈門寶龍集團發(fā)展有限公司佳兆業(yè)集團控股有限公司天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團)股份有限公司安徽元一集團上海鵬欣(集團)有限公司 北京融科智地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司天津泰達集團上海城開(集團)有限公司建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司廈門明發(fā)集團有限公司名流置業(yè)集團股份有限公司上海靜安置業(yè)(集團)有限公司鑫苑(中國)置業(yè)有限公司北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司盛高置地(控股)有限公司武漢地產(chǎn)開發(fā)投資集團有限公司上海市浦東新區(qū)房地產(chǎn)(集團)有限公司中糧地產(chǎn)(集團)股份有限公司聯(lián)華國際(集團)有限公司北京建工地產(chǎn)上海愛家投資(集團)有限公司天津津濱發(fā)展股份有限公司上海寶華企業(yè)集團有限公司浙江國際嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司上海景瑞地產(chǎn)(集團)股份有限公司青島海信房地產(chǎn)股份有限公司旭輝集團股份有限公司眾安房產(chǎn)有限公司億城集團股份有限公司深圳華僑城控股股份有限公司 　　2010中國房地產(chǎn)企業(yè)排名榜前100強 　　◇ 1.萬科企業(yè)股份有限公司 　　◇ 2.上海綠地(集團)有限公司 　　◇ 3.順馳中國控股有限公司 　　◇ 4.碧桂園集團 　　◇ 5.中海地產(chǎn)股份有限公司 　　◇ 6.廣州恒大實業(yè)集團有限公司 　　◇ 7江蘇高力集團有限公司 　　◇ 8 合生創(chuàng)展集團有限公司 　　◇ 9 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司 　　◇ 10 綠城房地產(chǎn)集團有限公司 　　◇ 11 雅居樂地產(chǎn)控股有限公司 　　◇ 12 卓達集團 　　◇ 13 百仕達地產(chǎn)有限公司 　　◇ 14 中體奧林匹克花園管理集團 　　◇ 15 大華集團 　　◇ 16 四川藍光實業(yè)集團有限公司 　　◇ 17 浙江華門房地產(chǎn)集團有限公司 　　◇ 18 園城實業(yè)集團有限公司 　　◇ 19 新世界中國地產(chǎn)有限公司 　　◇ 20 SOHO(中國)有限公司 　　◇ 21 蘇州工業(yè)園區(qū)建屋發(fā)展集團有限公司 　　◇ 22 廣州頤和集團有限公司 　　◇ 23 華潤置地（北京）股份有限公司 　　◇ 24 招商局地產(chǎn)控股股份有限公司 　　◇ 25 金地(集團)股份有限公司 　　◇ 26 江蘇華廈融創(chuàng)置地集團有限公司 　　◇ 27 北京萬通地產(chǎn)股份有限公司 　　◇ 28 中華企業(yè)股份有限公司 　　◇ 29 南方香江集團有限公司 　　◇ 30 復地（集團）股份有限公司 　　◇ 31 江蘇新城房產(chǎn)股份有限公司 　　◇ 32 金融街控股股份有限公司 　　◇ 33 上海城開(集團)有限公司 　　◇ 34 天津泰達集團有限公司 　　◇ 35 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司 　　◇ 36 寧波聯(lián)合建設開發(fā)有限公司 　　◇ 37 北京金源鴻大房地產(chǎn)有限公司 　　◇ 38 北京城建投資發(fā)展股份有限公司 　　◇ 39 重慶華宇物業(yè)(集團)有限公司 　　◇ 40 北京住總集團有限責任公司 　　◇ 41 綠都控股集團有限公司 　　◇ 42 寧波維科置業(yè)有限公司 　　◇ 43 蘇州新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)股份有限公司 　　◇ 44 浙江國際嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 　　◇ 45 天津優(yōu)聯(lián)投資發(fā)展集團有限公司 　　◇ 46 上海寶華企業(yè)集團有限公司 　　◇ 47 深圳市振業(yè)（集團）股份有限公司 　　◇ 48 天安中國投資有限公司 　　◇ 49 上海置業(yè)有限公司 　　◇ 50 蘇州中茵集團有限公司 　　◇ 51 上海金橋集團有限公司 　　◇ 52 深圳市南光(集團)股份有限公司 　　◇ 53 今典投資（集團）有限公司 　　◇ 54 寶龍集團發(fā)展有限公司 　　◇ 55 深圳市長城投資控股股份有限公司 　　◇ 56北京北辰實業(yè)股份有限公司 　　◇ 57 南京棲霞建設股份有限公司 　　◇ 58 北京城建興華地產(chǎn)有限公司 　　◇ 59 上海實業(yè)發(fā)展股份有限公司 　　◇ 60 深圳泰然(集團)股份有限公司 　　◇ 61 廈門國貿(mào)集團股份有限公司 　　◇ 62 寧波雅戈爾置業(yè)有限公司 　　◇ 63 北京市華遠地產(chǎn)股份有限公司 　　◇ 64 杭州開元房地產(chǎn)集團有限公司 　　◇ 65 華立地產(chǎn)集團有限公司 　　◇ 66 首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司 　　◇ 67 中惠國際投資（集團）有限公司 　　◇ 68 中國武夷實業(yè)股份有限公司 　　◇ 69 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司 　　◇ 70 北京新華聯(lián)恒業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 　　◇ 71 東渡國際集團有限公司 　　◇ 72 江西民生集團有限公司 　　◇ 73 廣西陽光股份有限公司 　　◇ 74 上海城投置地(集團)有限公司 　　◇ 75 天津永泰紅磡集團 　　◇ 76 上海景瑞地產(chǎn)（集團）股份有限公司 　　◇ 77 中國寶安集團股份有限公司 　　◇ 78 浙江展誠建設集團股份有限公司 　　◇ 79 南京青和投資集團有限公司 　　◇ 80 西安高科（集團）新西部實業(yè)發(fā)展公司 　　◇ 81 吳江市恒達城建開發(fā)有限公司 　　◇ 82 廣州時代發(fā)展企業(yè)集團有限公司 　　◇ 83 天地源股份有限公司 　　◇ 84 上海宏泉集團有限公司 　　◇ 85 武漢地產(chǎn)投資開發(fā)集團有限公司 　　◇ 86 浙江省贊成集團有限公司 　　◇ 87 新疆廣匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 　　◇ 88 上海中城企業(yè)（集團）有限公司 　　◇ 89 冠城大通股份有限公司 　　◇ 90 力維斯投資(集團)有限責任公司 　　◇ 91 宏瑞集團有限公司 　　◇ 92 上海東鼎投資集團有限公司 　　◇ 93 深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)(集團)股份有限公司 　　◇ 94 北京天恒置業(yè)集團 　　◇ 95 中大房地產(chǎn)集團有限公司 　　◇ 96 湖北福星科技股份有限公司 　　◇ 97 天津津濱發(fā)展股份有限公司 　　◇ 天津津濱發(fā)展股份有限公司 　　◇ 99 浙江中設房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 　　◇ 100 大發(fā)集團有限公司 　　不吝采納 　　現(xiàn)在房地產(chǎn)低迷，全國都不好。 　　1、戶籍稀缺， 房價最根本的地方在于其帶來的教育補貼。 沒人為了良好的保溫， 良好的電梯， 良好的花園， 良好的光纖去買房， 房子的重點在房子背后的戶籍， 戶籍帶來福利補貼， 而戶籍只有許可房才有（野地里自己造房子沒教育補貼）。 　　2、原材料/土地供給不足，18億畝紅線， ?農(nóng)村土地無法開發(fā), 供給無法增加, 需求始終在上漲。 　　3、信貸供給過剩， 流動性去向受限/ 高利率資產(chǎn)嚴重不足， ?由于資本賬戶管制， 境內(nèi)居民要投資境外資產(chǎn)十分困難， 低利率導致的泛濫流動性只能被迫圍獵房地產(chǎn)這樣的高利率低風險資產(chǎn)。 　　4、資產(chǎn)負債表分布問題， 對于谷俊山這樣的不動產(chǎn)持有者/ 強購買力者房價一點也不貴。 覺得房價高的是沒有資產(chǎn)或者高負債的人， 而這一部分人在市場內(nèi)， 人數(shù)比有錢人多很多。 　　5、供給不足且少數(shù)人購買力充裕, 最后導致市場內(nèi)少量的房產(chǎn)供貨全部被富人收入口袋, 大多數(shù)貧民本來買不起房, 房價上漲, 更加絕緣。