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騰沖建安城投債權(quán)資產(chǎn)政府債定融

政信傳媒 2023年04月06日 13:08 104 定融傳媒網(wǎng)
騰沖市建安城鄉(xiāng)投資開(kāi)發(fā)債權(quán)資產(chǎn)
AA評(píng)級(jí)主體融資
雙國(guó)企平臺(tái)擔(dān)保
1.3億應(yīng)收賬款質(zhì)押
2018年成功發(fā)行8億債券
到賬當(dāng)日計(jì)息
【騰沖建安城投債權(quán)資產(chǎn)】
【總規(guī)?！浚?億元
【期限】：12個(gè)月
【付息日】：3/10、6/10、9/10、12/10
【資金用途】：用于騰沖市職教園區(qū)（二期）產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目
【融資方】:騰沖市XX城鄉(xiāng)投資開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）有限公司由騰沖市國(guó)資委100%控股，注冊(cè)資本1億，主體信用等級(jí)為 AA，截至2021年，公司總資產(chǎn)214.18億，2018年公司成功發(fā)行8億債券，融資能力、償債能力強(qiáng)。騰沖市建安城投是騰沖市重要的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)主體，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、棚戶(hù)區(qū)改造和林業(yè)服務(wù)與開(kāi)發(fā)等。截至2021 年末，公司主要在建的基礎(chǔ)設(shè)施和棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目投資規(guī)模較大，且大部分已簽訂代建協(xié)議，未來(lái)收入較有保障。2015年至2021年騰沖市人民政府和騰沖市財(cái)政局等政府部門(mén)向公司注入較大規(guī)模的資產(chǎn)，且2019-2021 年公司均獲得騰沖市財(cái)政局撥付的補(bǔ)貼資金。
【擔(dān)保方一】:騰沖XX投資開(kāi)發(fā)有限公司由騰沖市國(guó)資委100%控股，注冊(cè)資本1億，騰沖市市域范圍教育基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、管理；經(jīng)市政府授權(quán)，對(duì)符合條件的



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【十四五規(guī)劃關(guān)于房地產(chǎn)內(nèi)容 “十四五”房地產(chǎn)將會(huì)如何發(fā)展？】
　　房地產(chǎn)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，住房與人民生活息息相關(guān)?！笆濉?、“十三五”規(guī)劃中均設(shè)立了住房供應(yīng)體系方面的內(nèi)容。 　　“十四五”期間，房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)如何發(fā)展?中國(guó)社科院城市與競(jìng)爭(zhēng)力研究中心主任倪鵬飛提出，2016年一系列房地產(chǎn)新政策實(shí)施以來(lái)，2019年是近年房地產(chǎn)表現(xiàn)最平穩(wěn)的一年，但2019年年底出現(xiàn)了疫情，產(chǎn)生了巨大的外部沖擊，沖擊之后，2020年整體上在變化中趨于平穩(wěn)。2020全年，商品房?jī)r(jià)格同比增幅可能在5%左右，商品房銷(xiāo)售面積同比增幅可能在-5%左右，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增速可能在3%-7%;時(shí)間上將是逐月邊際遞減性恢復(fù)態(tài)勢(shì)，各月各項(xiàng)指標(biāo)恢復(fù)存在差異和波動(dòng)性。 　　倪鵬飛預(yù)計(jì)，2021年房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)中趨降的概率較大。2021年和2020年相比，市場(chǎng)的需求會(huì)更大一些，但也有一些負(fù)面因素，例如房地產(chǎn)融資“三道紅線(xiàn)”?？傮w上來(lái)看，2021年房?jī)r(jià)增幅可能將繼續(xù)下降，銷(xiāo)售可能上升，投資增幅下降。另外，2021年風(fēng)險(xiǎn)將會(huì)增加，樓市風(fēng)險(xiǎn)整體仍比較大，房地產(chǎn)調(diào)控政策、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)等也存在不確定性。 　　從長(zhǎng)期來(lái)看，倪鵬飛提出，在“十四五”期間，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì)出現(xiàn)拐點(diǎn)。這一判斷是基于他此前做的一個(gè)研究，研究發(fā)現(xiàn)在2025年前后中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將出現(xiàn)明顯的拐點(diǎn)，拐點(diǎn)包括房?jī)r(jià)保持平穩(wěn)、銷(xiāo)售出現(xiàn)連續(xù)三年負(fù)增長(zhǎng)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速放緩等體現(xiàn)，原因除了市場(chǎng)存量飽和之外，還有國(guó)家政策的堅(jiān)決性。 　　“十四五”期間，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式也會(huì)有較大轉(zhuǎn)變，倪鵬飛表示，房地產(chǎn)將會(huì)從數(shù)量轉(zhuǎn)向質(zhì)量發(fā)展，主要體現(xiàn)在智能、綠色、多功能、品牌化。有幾個(gè)重點(diǎn)發(fā)展方向，一是舊房和老區(qū)改造，第二是小區(qū)房地產(chǎn)服務(wù)，第三是智能房地產(chǎn)家居，第四是房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)服務(wù)。一些房地產(chǎn)龍頭企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始了，在“十四五”期間由于數(shù)量的拐點(diǎn)到來(lái)，一定會(huì)倒逼開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)以外的延伸產(chǎn)業(yè)，實(shí)際上這些產(chǎn)業(yè)非常豐富。

保險(xiǎn)代理人如何發(fā)朋友圈，才能讓朋友圈天天被關(guān)注呢？
　　1、明確商業(yè)保險(xiǎn)產(chǎn)品基本信息。每件產(chǎn)品都有自己的基本信息，如果是商業(yè)保險(xiǎn)的話(huà)，在朋友圈介紹產(chǎn)品時(shí)，把保險(xiǎn)類(lèi)型、投保范圍、保險(xiǎn)保障范圍、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額以及理賠、保費(fèi)繳納等說(shuō)明清楚。因?yàn)檫@些基本信息也是你的客戶(hù)最想知道的，利用朋友圈這種公示的形式，將客戶(hù)最希望知道的信息直接呈現(xiàn)給他們，吸引其主動(dòng)了解產(chǎn)品，也省去了保險(xiǎn)代理人主動(dòng)去介紹產(chǎn)品的時(shí)間和精力。 　　2、在朋友圈發(fā)布產(chǎn)品時(shí)要提出保險(xiǎn)產(chǎn)品特色。除了一些保險(xiǎn)產(chǎn)品基本信息外，現(xiàn)在有很多險(xiǎn)種都有特殊服務(wù)、比如重疾險(xiǎn)有優(yōu)先預(yù)約手術(shù)、醫(yī)療險(xiǎn)有預(yù)約掛號(hào)、商業(yè)養(yǎng)老險(xiǎn)有保費(fèi)優(yōu)惠等等，這些產(chǎn)品所自帶的特色在朋友圈發(fā)布時(shí)要重點(diǎn)指明。這樣直接了當(dāng)，突出重點(diǎn)，而產(chǎn)品特色在做任何形式的宣傳時(shí)，都會(huì)作為賣(mài)點(diǎn)引起投保人的關(guān)注。 　　3、在朋友圈發(fā)布保險(xiǎn)產(chǎn)品時(shí)注意形式的多樣性。朋友圈每天都能發(fā)布自己的產(chǎn)品，閱覽者會(huì)高頻閱覽，時(shí)間一長(zhǎng)就會(huì)造成厭倦感，甚至是非常的反感。所以不要局限于一種形式發(fā)布，朋友圈發(fā)布信息可以是文字、圖片、視頻、鏈接等形式，充分利用形式多樣的發(fā)布功能，時(shí)不時(shí)更換發(fā)布形式，比如今天發(fā)圖片文字，明天發(fā)個(gè)短視頻，后天發(fā)個(gè)網(wǎng)頁(yè)鏈接。這樣能夠保持瀏覽者的新鮮感。除了生硬的介紹產(chǎn)品之外，還能結(jié)合一些娛樂(lè)性事件、熱點(diǎn)話(huà)題、心靈雞湯等延伸到自己的產(chǎn)品，確保朋友圈發(fā)布形式多樣化。


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