央企信托-182號(hào)江蘇鹽城集合資金信托計(jì)劃
【央企信托-182號(hào)江蘇鹽城政信】
規(guī)模: 3億 期限: 24個(gè)月 付息方式: 年度付息
年化收益：100萬(wàn) 7.2%；300萬(wàn) 7.2%
用途：資金用于投資融資方永續(xù)債權(quán) ，最終具體用于償還融資人或其子公司金融機(jī)構(gòu)借款
【發(fā)行方】：鹽城市鹽都區(qū)國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限公司，實(shí)控人是鹽都區(qū)人民政府，鹽都區(qū)唯一公開(kāi)發(fā)債AA主體，主體評(píng)級(jí)AA。截至2020年末，公司總資產(chǎn)為180.7億，總負(fù)債約為95.15億，資產(chǎn)負(fù)債率僅52.65%。
【擔(dān)保方】：鹽城高新區(qū)投資集團(tuán)有限公司，實(shí)控人為鹽城市人民政府，鹽城市第三大市級(jí)平臺(tái)。截止2021年9月末，公司總資產(chǎn)747.22億元，營(yíng)業(yè)收入15.76億元，主體評(píng)級(jí)AA+，債項(xiàng)AAA，綜合實(shí)力強(qiáng)勁。
【區(qū)域介紹】：鹽城，長(zhǎng)江三角洲中心區(qū)27城之一，是同時(shí)擁有空港、海港兩個(gè)一類開(kāi)放口岸的地級(jí)市，屬于上海一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，2021年GDP實(shí)現(xiàn)6617.39億，中國(guó)百?gòu)?qiáng)城市第58位！鹽都 ，位于鹽城西南片區(qū) ，是全市經(jīng)濟(jì)，文化，教育中心 。是全國(guó)科技進(jìn)步先進(jìn)區(qū)、 國(guó)家級(jí)星火技術(shù)密集區(qū)、 國(guó)家級(jí)生態(tài)區(qū)和蘇北唯一的國(guó)家級(jí)產(chǎn)城融合示范區(qū)。2022年，鹽都區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）714.81億元。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【央企信托-成都金堂】
【產(chǎn)品名稱】：央企信托-成都金堂
【預(yù)期收益】
100萬(wàn)≤X＜300萬(wàn) 7.0%
300萬(wàn)≤X 7.6%
【產(chǎn)品期限】： 24個(gè)月
【大小配比】： 嚴(yán)格配比三大一小
【收益類型】：類固定收益
【發(fā)行機(jī)構(gòu)】：xx信托
【付息方式】：按季付息
【投資區(qū)域】：四川 成都
【投資領(lǐng)域】：基礎(chǔ)設(shè)施類
【規(guī)?！浚?億
【認(rèn)購(gòu)起點(diǎn)】：100萬(wàn)元
【本期起售日】：2021-02-23
【抵押率】：50%
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】：1、成都水城交投（信用評(píng)級(jí)AA），注冊(cè)資本150,000萬(wàn)元，實(shí)收資本為150,000萬(wàn)元，成都市金堂縣市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局持有公司100%的股份。為本項(xiàng)目提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，擔(dān)保實(shí)力強(qiáng)；2、花園城建為本次融資提供國(guó)有土地使用權(quán)抵押擔(dān)保，抵押率不超過(guò)50%，土地面積合計(jì)315881.93平方米，土地評(píng)估價(jià)13億，已簽訂土地出讓合同，并于2015年8月31日辦理完成土地證；3、發(fā)債主體信用評(píng)級(jí)為AA級(jí)，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，金堂縣鑫垚建投公司，注冊(cè)資本金1.5億元，金堂縣國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局占比100%，認(rèn)繳出資額1.5億元，公司合并資產(chǎn)總額117.25億元，資產(chǎn)負(fù)債率22.92%；4、債務(wù)轉(zhuǎn)讓人成都望城投資，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)良好，償債能力強(qiáng)，實(shí)際控制人為金堂縣國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局，公司合并資產(chǎn)77.49億，資產(chǎn)負(fù)債率54.48%。
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