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國(guó)企信托-直轄市AAA標(biāo)準(zhǔn)債政信系列集合資金信托計(jì)劃(國(guó)企信托產(chǎn)品)

定融傳媒 2023年04月16日 23:26 130 定融傳媒網(wǎng)

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什么是政信類(lèi)信托

就是信托公司與各級(jí)政府在基礎(chǔ)設(shè)施、民生工程等領(lǐng)域開(kāi)展的合作業(yè)務(wù)。

政信合作類(lèi)信托的融資方一般是政府的各類(lèi)融資平臺(tái)國(guó)企信托-直轄市AAA標(biāo)準(zhǔn)債政信系列集合資金信托計(jì)劃,政府融資平臺(tái)負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市開(kāi)發(fā)等國(guó)企信托-直轄市AAA標(biāo)準(zhǔn)債政信系列集合資金信托計(jì)劃,這類(lèi)信托產(chǎn)品最大的特點(diǎn)是融資主體相對(duì)比較有實(shí)力,且地方政府對(duì)還款做出承諾或直接以地方政府的債權(quán)收益權(quán)作為融資標(biāo)的。

與其他信托產(chǎn)品相比,政信合作信托的安全性更加有保障。特別是在當(dāng)前的市場(chǎng)情況下,其投資性?xún)r(jià)比更是得到市場(chǎng)的一致認(rèn)同。

擴(kuò)展資料

以信托目的為標(biāo)準(zhǔn),信托可以劃分為擔(dān)保信托、管理信托、處理信托。

(一)擔(dān)保信托

擔(dān)保信托是指以確保信托財(cái)產(chǎn)的安全,保護(hù)受托人的合法權(quán)益為目的而設(shè)立的信托。當(dāng)受托人接受了一項(xiàng)擔(dān)保信托業(yè)務(wù)后,委托人將信托財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受托人,受托人在受托期間并不運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)去獲取收益,而是妥善保管信托財(cái)產(chǎn),保證信托財(cái)產(chǎn)的完整。

例如附擔(dān)保公司債信托就是一項(xiàng)擔(dān)保信托。附擔(dān)保公司債信托是西方國(guó)家信托機(jī)構(gòu)廣泛開(kāi)展的一項(xiàng)信托業(yè)務(wù),是信托機(jī)構(gòu)在公司企業(yè)發(fā)行公司債券時(shí),為便利公司債券的發(fā)行,保護(hù)投資者的利益而設(shè)立的。

發(fā)行債券是企業(yè)籌措資金的一種方式,企業(yè)在發(fā)行債券時(shí)首先要解決一個(gè)問(wèn)題,就是擔(dān)保品的保管問(wèn)題。

(二)管理信托

管理信托是指以保護(hù)信托財(cái)產(chǎn)的完整,保護(hù)信托財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀為目的而設(shè)立的信托。這里的管理是指不改變財(cái)產(chǎn)的原狀、性質(zhì),保持其完整。在管理信托中,信托財(cái)產(chǎn)不具有物上代位性。

如果管理信托中的信托財(cái)產(chǎn)是房屋,那么受托人的職責(zé)就是對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)保護(hù),保持房屋的原貌,在此期間,也可以將房屋出租,但不得改建房屋。

如果是以動(dòng)產(chǎn),如機(jī)器設(shè)備為對(duì)象設(shè)立管理信托,那么受托人可以將設(shè)備出租獲取租金收入,但不可將動(dòng)產(chǎn)出售變賣(mài),換成其它形式的財(cái)產(chǎn)。

(三)處理信托

處理信托是指改變信托財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)、原狀以實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)增值的信托業(yè)務(wù)。在處理信托中,信托財(cái)產(chǎn)具有物上代位性,即財(cái)產(chǎn)可以變換形式,如將財(cái)產(chǎn)變賣(mài)轉(zhuǎn)為資金,或購(gòu)買(mǎi)有價(jià)證券等等。

若以房屋為對(duì)象設(shè)立處理信托,受托人就可以將房屋出售,換取其它形式的財(cái)產(chǎn)。若以動(dòng)產(chǎn)為對(duì)象設(shè)立處理信托,受托人就可以將動(dòng)產(chǎn)出售。

參考資料來(lái)源國(guó)企信托-直轄市AAA標(biāo)準(zhǔn)債政信系列集合資金信托計(jì)劃:百度百科--政信合作

泰禾集團(tuán)前三季度虧損31億元,控股股東所持股權(quán)全部被凍結(jié)

10月28日晚間,ST泰禾(000732.SZ)披露三季報(bào)情況。

公告顯示,第三季度泰禾集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入約20.61億元,同比增加124.21%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為-10.92億元,同比減少1307.05%;歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)為-13.79億元,同比減少4573.64%;總資產(chǎn)為2168.98億元,較2021年末減少1.02%。

從前三季度的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)來(lái)看,泰禾集團(tuán)處于增收不增利的情況。

今年前三季度,泰禾集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入為52.63億元,同比增加232.79%;營(yíng)業(yè)成本48.75億元,同比增加360.2%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為-31.23億元,同比減少309.83%;歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)為-34.19億元,同比減少328.12%;經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為1.15億元,同比增加109.72%;償還債務(wù)支付的現(xiàn)金為8.72億元。

截至9月30日,泰禾集團(tuán)應(yīng)收賬款為8.05億元,同比增加52.74%,主要因地產(chǎn)項(xiàng)目交付結(jié)轉(zhuǎn),應(yīng)收賬款階段性增加。應(yīng)付利息210.96億元,同比增加38.71%,主要因計(jì)提利息增加。一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債為477.22億元,同比增加74.8%。公司長(zhǎng)期借款355.87億元,同比減少37.45%。

股東情況來(lái)看,泰禾集團(tuán)的控股股東泰禾投資持有公司959404336股股份,持股比例為38.55%,目前持有的全部股份幾乎全被質(zhì)押,僅剩4336股未被質(zhì)押。但其所持有的全部股權(quán)已被凍結(jié)。

截至9月30日,泰禾集團(tuán)持有的貨幣資金為15.27億元,應(yīng)收票據(jù)2256萬(wàn)元,預(yù)付款項(xiàng)14.24億元,存貨1566.3億元,公司短期借款49.47億元。

為回籠資金,泰禾集團(tuán)此前曾出售了南京的項(xiàng)目。

9月27日,泰禾集團(tuán)公告,泰禾集團(tuán)及子公司南京華譽(yù)悅港置業(yè)有限公司、華譽(yù)投資發(fā)展有限公司,與五礦國(guó)際信托有限公司(代表“五礦信托-順禾14號(hào)集合資金信托計(jì)劃”)、南京坤詠企業(yè)管理有限公司、南京立創(chuàng)優(yōu)商務(wù)信息咨詢(xún)有限公司于當(dāng)日簽署了《南京市秦淮區(qū)路子鋪?lái)?xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債務(wù)重組協(xié)議》。根據(jù)協(xié)議,華譽(yù)投資將其持有的南京華譽(yù)100%股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)蓹?quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為2億元,其中南京坤詠受讓80%股權(quán)、南京立創(chuàng)優(yōu)受讓20%股權(quán)。

截至10月28日收盤(pán),ST泰禾報(bào)0.94元/股,跌幅5.05%。

最近幾年政信類(lèi)產(chǎn)品這么受歡迎,我想問(wèn)一下政信信托的風(fēng)險(xiǎn)高嗎?

政信類(lèi)信托產(chǎn)品安全。

一,地方政府投融資平臺(tái)的風(fēng)險(xiǎn)任何投資都有風(fēng)險(xiǎn),包括地方政府融資平臺(tái),其風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面:償債能力方面:部分平臺(tái)主要為公益性資產(chǎn),資產(chǎn)變現(xiàn)能力不足,經(jīng)營(yíng)收入少甚至虧損;資金使用方面:有些平臺(tái)資金用途不透明,挪用資金,改變其用途。所以,針對(duì)上述風(fēng)險(xiǎn),投資者應(yīng)該謹(jǐn)慎選擇平臺(tái),建議選擇那些較發(fā)達(dá)地區(qū)的平臺(tái)。因?yàn)檫@些地區(qū)的平臺(tái)財(cái)務(wù)比較透明,財(cái)政撥款多。從縣級(jí)地方政府投融資平臺(tái)排名來(lái)看,也是如此,前十名中,基本上來(lái)自于江蘇、浙江、廣東、四川等地。同樣,信托公司為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),也會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐娜谫Y量、負(fù)債情況設(shè)立一個(gè)信托融資規(guī)模。這也是為什么現(xiàn)在信托市場(chǎng)上普遍都是江蘇、山東、四川的產(chǎn)品。

二,地方政府投融資平臺(tái)的優(yōu)勢(shì)雖然這種平臺(tái)有風(fēng)險(xiǎn),但優(yōu)勢(shì)也很多;相比銀行理財(cái),利息更高,因?yàn)殂y行也要抽成,總共7%-9%的利息,投資者拿到4%-5%就不錯(cuò)了,少了銀行這個(gè)中間環(huán)節(jié),投資者的收益更多;首先,地方政府的財(cái)政來(lái)源是地方財(cái)政年度收入,包括地方本級(jí)收入、中央稅收返還和轉(zhuǎn)移支付。財(cái)政支出包括地方行政管理和各項(xiàng)事業(yè)費(fèi),地方統(tǒng)籌的基本建設(shè)、技術(shù)改造支出,支援農(nóng)村生產(chǎn)支出,城市維護(hù)和建設(shè)經(jīng)費(fèi),價(jià)格補(bǔ)貼支出等。地方政府融資平臺(tái)是指由地方政府及其部門(mén)和機(jī)構(gòu)等通過(guò)財(cái)政撥款或注入土地、股權(quán)等資產(chǎn)設(shè)立,承擔(dān)政府投資項(xiàng)目融資功能,并擁有獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。

三,平臺(tái)企業(yè)主要承擔(dān)四大職能:一是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)職能,二是融資職能,三是國(guó)有資產(chǎn)管理職能,四是投資職能。這類(lèi)型的企業(yè)都是通過(guò)地方政府劃撥的土地等資產(chǎn)組建一個(gè)資產(chǎn)和現(xiàn)金流可以達(dá)到融資標(biāo)準(zhǔn)的公司,必要時(shí)再輔之以財(cái)政補(bǔ)貼等作為還款承諾,將融入的資金投入市政建設(shè)、公用事業(yè)等項(xiàng)目之中。因此,具有幾個(gè)特點(diǎn):1、背靠政府信用,城投平臺(tái)都是100%隸屬于當(dāng)?shù)厝嗣裾?,均是大型?guó)企。2、政府平臺(tái)主觀上不愿意 ,如果哪家平臺(tái)敢延期還款,整個(gè)區(qū)域都會(huì)被拖累,再融資非常困難,影響當(dāng)?shù)氐幕ê腿谫Y環(huán)境。3、政府會(huì)協(xié)調(diào)還款,比如疫情期間延期的政信,也都在處置中,根據(jù)經(jīng)驗(yàn),城投債務(wù)一旦出現(xiàn)問(wèn)題,還從未發(fā)生過(guò)政府不采取救助措施的先例,從過(guò)去10年多政信實(shí)務(wù)實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,政府平臺(tái)出現(xiàn)兌付問(wèn)題的情況是很少的。

中國(guó)財(cái)產(chǎn)型信托計(jì)劃最長(zhǎng)時(shí)間

三年。

根據(jù)《信托公司集合資金信托計(jì)劃管理辦法》第五條規(guī)定,信托期限不少于一年,市場(chǎng)上的信托產(chǎn)品期限一般在1-3年,也就是其計(jì)劃最長(zhǎng)是三年。

這款比較適合希望通過(guò)中期投資獲得穩(wěn)定收益的理財(cái)客戶。

陽(yáng)光財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司濱州中心支公司地址

保險(xiǎn)小編幫您解答,更多疑問(wèn)可在線答疑。

陽(yáng)光保險(xiǎn)集團(tuán)股份有限公司是中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)、中國(guó)服務(wù)業(yè)100強(qiáng)企業(yè),集團(tuán)注冊(cè)資本金67.1059億元人民幣,目前擁有陽(yáng)光財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司、陽(yáng)光人壽保險(xiǎn)股份有限公司、陽(yáng)光資產(chǎn)管理股份有限公司等多家專(zhuān)業(yè)子公司。

依托集團(tuán)優(yōu)勢(shì),以人文、科技為驅(qū)動(dòng),陽(yáng)光保險(xiǎn)集團(tuán)有效整合旗下保險(xiǎn)和投資資源,持續(xù)研發(fā)滿足客戶需求的產(chǎn)品,不斷升級(jí)以“閃賠”、“直賠”為特色的服務(wù),著力打造強(qiáng)大的市場(chǎng)拓展能力、卓越的客戶服務(wù)能力、杰出的風(fēng)險(xiǎn)管控能力和專(zhuān)業(yè)的資產(chǎn)管理能力,實(shí)現(xiàn)了健康、持續(xù)、快速的發(fā)展——成立3年躋身國(guó)內(nèi)七大保險(xiǎn)集團(tuán),5年躋身中國(guó)企業(yè)500強(qiáng),7年成為集產(chǎn)、壽險(xiǎn)和資產(chǎn)管理于一身的保險(xiǎn)金融集團(tuán),9年進(jìn)軍醫(yī)療產(chǎn)業(yè)。

陽(yáng)光財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)成立于2005年7月,是主要經(jīng)營(yíng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的全國(guó)性保險(xiǎn)公司,注冊(cè)資本金31.8億元人民幣。陽(yáng)光產(chǎn)險(xiǎn)成立以來(lái),連續(xù)多年刷新國(guó)內(nèi)新設(shè)保險(xiǎn)公司年度保費(fèi)規(guī)模的歷史紀(jì)錄,實(shí)現(xiàn)了又好又快的發(fā)展,目前已有36家分公司開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng),三四級(jí)分支機(jī)構(gòu)1300余家,服務(wù)網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)全國(guó)覆蓋,累計(jì)為4000多萬(wàn)名客戶提供了保險(xiǎn)保障,累計(jì)賠款383億元。

陽(yáng)光人壽保險(xiǎn)成立于2007年12月,是主要經(jīng)營(yíng)人壽保險(xiǎn)、健康保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)等一切人身險(xiǎn)業(yè)務(wù)的全國(guó)性專(zhuān)業(yè)壽險(xiǎn)公司,注冊(cè)資本金91.71億元人民幣。陽(yáng)光人壽成立以來(lái)發(fā)展勢(shì)頭良好,公司價(jià)值不斷提升,目前已有31家二級(jí)機(jī)構(gòu)開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng),三四級(jí)分支機(jī)構(gòu)700余家,以專(zhuān)業(yè)服務(wù)為廣大客戶提供人身、養(yǎng)老、醫(yī)療、健康、意外等保險(xiǎn)保障。

陽(yáng)光資產(chǎn)管理公司成立于2012年12月,前身是陽(yáng)光保險(xiǎn)集團(tuán)資產(chǎn)管理中心,憑借專(zhuān)業(yè)的投資團(tuán)隊(duì)和“穩(wěn)健、規(guī)范、專(zhuān)業(yè)”的投資理念,陽(yáng)光保險(xiǎn)投資收益連續(xù)多年居行業(yè)前列。目前陽(yáng)光資產(chǎn)管理股份有限公司除了可以進(jìn)行存款、債券、股票、證券投資基金等傳統(tǒng)領(lǐng)域的投資,還可以投資境內(nèi)依法發(fā)行的符合中國(guó)保監(jiān)會(huì)相關(guān)要求的商業(yè)銀行理財(cái)產(chǎn)品、銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)信貸資產(chǎn)支持證券、信托公司集合資金信托計(jì)劃、證券公司專(zhuān)項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃、保險(xiǎn)資產(chǎn)管理公司基礎(chǔ)設(shè)施投資計(jì)劃、不動(dòng)產(chǎn)投資計(jì)劃和項(xiàng)目資產(chǎn)支持計(jì)劃等金融產(chǎn)品。

與不斷壯大的企業(yè)實(shí)力相匹配的是陽(yáng)光保險(xiǎn)的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。陽(yáng)光保險(xiǎn)成立以來(lái),在一系列重大事件中發(fā)揮了金融保險(xiǎn)企業(yè)的社會(huì)責(zé)任。九年來(lái),累計(jì)承擔(dān)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)超過(guò)80萬(wàn)億元,累計(jì)支付各類(lèi)賠款超過(guò)400億元,創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)超過(guò)10萬(wàn)個(gè),上繳稅收突破130億元,累計(jì)為1.3億客戶提供保險(xiǎn)保障,在各項(xiàng)公益慈善事業(yè)中累計(jì)投入超過(guò)8000萬(wàn)元,“5·12”汶川地震,捐款捐物超過(guò)300多萬(wàn)元;青海玉樹(shù)“4·14”地震,向地震災(zāi)區(qū)捐款1000萬(wàn)元;2010年海南洪澇災(zāi)害,捐款200萬(wàn)元;2012年“7·21”北京暴雨,向重災(zāi)區(qū)捐款200萬(wàn)元;2013年4月,向四川蘆山“4·20”地震災(zāi)區(qū)捐款500萬(wàn)元;2014年7月,向海南省超強(qiáng)臺(tái)風(fēng)“威馬遜”受災(zāi)地區(qū)捐款500萬(wàn)元。此外,陽(yáng)光保險(xiǎn)先后開(kāi)展了贊助我國(guó)第22次南極科考、與團(tuán)中央合作“全國(guó)青春建功新農(nóng)村”暨促進(jìn)農(nóng)村青年轉(zhuǎn)移就業(yè)創(chuàng)業(yè)、陸續(xù)在湖南、貴州、四川、山東、福建、西藏、云南、廣西、甘肅等地捐建20所陽(yáng)光保險(xiǎn)博愛(ài)學(xué)校等一系列有影響的公益活動(dòng)。為促進(jìn)公益活動(dòng)機(jī)制化、常態(tài)化,2009年3月陽(yáng)光保險(xiǎn)率先在行業(yè)內(nèi)成立了全國(guó)性青年志愿者組織“陽(yáng)光保險(xiǎn)青年志愿者協(xié)會(huì)”,注資成立了“北京市陽(yáng)光保險(xiǎn)愛(ài)心基金會(huì)”。2010年,陽(yáng)光保險(xiǎn)啟動(dòng)員工父母贍養(yǎng)津貼計(jì)劃,2012年10月將這一關(guān)愛(ài)舉措擴(kuò)大到壽險(xiǎn)營(yíng)銷(xiāo)員,目前每月為1萬(wàn)多位員工父母發(fā)放父母贍養(yǎng)津貼。

創(chuàng)新的管理模式、優(yōu)秀的企業(yè)文化和持之以恒的社會(huì)責(zé)任與擔(dān)當(dāng),得到了社會(huì)的高度認(rèn)可,陽(yáng)光保險(xiǎn)相繼獲得:中國(guó)公益50強(qiáng)、中國(guó)紅十字勛章、最具社會(huì)責(zé)任保險(xiǎn)公司、中國(guó)最佳商業(yè)模式、最佳管理創(chuàng)新獎(jiǎng)、金融行業(yè)首家“全國(guó)企業(yè)文化示范基地”、最佳雇主企業(yè)、最佳企業(yè)文化獎(jiǎng)、最佳理賠保險(xiǎn)公司、最具競(jìng)爭(zhēng)力保險(xiǎn)公司、最具幸福感企業(yè),董事長(zhǎng)張維功先生當(dāng)選2012CCTV中國(guó)經(jīng)濟(jì)年度人物等多項(xiàng)榮譽(yù),公司品牌形象和影響力不斷提升。

國(guó)企信托-直轄市AAA標(biāo)準(zhǔn)債政信系列集合資金信托計(jì)劃(國(guó)企信托產(chǎn)品)

陽(yáng)光保險(xiǎn)秉承“打造最具品質(zhì)和實(shí)力的保險(xiǎn)公司”的企業(yè)愿景,踐行“共同成長(zhǎng)”的使命和“誠(chéng)信、關(guān)愛(ài)”、“創(chuàng)造價(jià)值”的核心價(jià)值觀,以“戰(zhàn)勝自我”的企業(yè)精神,致力于成為國(guó)際領(lǐng)先的保險(xiǎn)金融集團(tuán)。

標(biāo)簽: 國(guó)企信托-直轄市AAA標(biāo)準(zhǔn)債政信系列集合資金信托計(jì)劃

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