本文目錄一覽：

• 1、政信類信托如何判斷優(yōu)劣？
• 2、最近幾年政信類產(chǎn)品這么受歡迎，我想問一下政信信托的風(fēng)險(xiǎn)高嗎？
• 3、什么是信托產(chǎn)品,信托產(chǎn)品有哪幾種
• 4、有沒有人做過政信項(xiàng)目的來說一下是怎么樣的？
• 5、2022年能投非標(biāo)的信托政信產(chǎn)品嗎
• 6、政信信托 率

政信類信托如何判斷優(yōu)劣？

比如按委托人數(shù)量不同可分為：單一信托和集合信托。按照信托資產(chǎn)投向不同可分為：工商企業(yè)信托、基礎(chǔ)設(shè)施信托、房地產(chǎn)信托、公益信托、證券投資信托、銀信理財(cái)合作、家族信托。

國企信托·宜昌夷陵區(qū)非標(biāo)政信集合信托我們說的政信類信托是基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類信托的一種?；A(chǔ)產(chǎn)業(yè)類信托，是指資金投資于基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的信托，基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)包括基礎(chǔ)工業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施兩部分。因基礎(chǔ)設(shè)施類項(xiàng)目要遠(yuǎn)遠(yuǎn)多過基礎(chǔ)工業(yè)類項(xiàng)目，因此基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類信托又被叫作基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)類信托，簡稱“基建信托”。又因所涉項(xiàng)目多為政府項(xiàng)目，其參與實(shí)體基本為地方國企或融資平臺(tái)，還款來源主要為政府償還債務(wù)，相當(dāng)于有政府信用的隱形背書，又被稱為“政信合作”類信托。

一、區(qū)域分布

判斷一個(gè)項(xiàng)目的優(yōu)劣情況，看項(xiàng)目的區(qū)域分布情況非常重要，除國企信托·宜昌夷陵區(qū)非標(biāo)政信集合信托了區(qū)域除國企信托·宜昌夷陵區(qū)非標(biāo)政信集合信托了收入水平、財(cái)政情況外，地區(qū)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、支柱產(chǎn)業(yè)、發(fā)展前景等。像北上廣深超一線城市，以第三產(chǎn)業(yè)為主(四大超一線城市第三產(chǎn)業(yè)比重都超60%，一般來說，第三產(chǎn)業(yè)比重小于45%的地區(qū)，需要特別關(guān)注風(fēng)險(xiǎn))，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力強(qiáng)，一般都沒問題;另外就是經(jīng)濟(jì)水平較強(qiáng)的新一線城市(多分布在環(huán)渤海、長三角、珠三角經(jīng)濟(jì)圈)，現(xiàn)在蘇南、江浙，山東的政信發(fā)的比較多一些;再全國百強(qiáng)縣，百強(qiáng)區(qū)等。當(dāng)然，其國企信托·宜昌夷陵區(qū)非標(biāo)政信集合信托他地區(qū)也不乏優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目，但確實(shí)需要投資者擦亮眼睛，嚴(yán)格甄別了。

二、政府實(shí)力

判斷政府的實(shí)力有很多方面，比如有比較直觀的直接看行政級(jí)別、GDP規(guī)模、財(cái)政收支、債務(wù)情況等。

1、行政級(jí)別

這個(gè)很容易理解，在中國行政級(jí)別越高的政府，信用自然越好。我國最高的是省級(jí)和直轄市，目前直轄市四個(gè)，北上津渝，可以認(rèn)為是省級(jí)，其次是副省級(jí)城市，一般是各省的省會(huì)，以及十幾個(gè)計(jì)劃單列市，再次是地級(jí)市，然后是縣級(jí)(包括縣級(jí)市)、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村?，F(xiàn)在市場上多的是地級(jí)市以及縣級(jí)市級(jí)別的融資項(xiàng)目，在甄別產(chǎn)品時(shí)，其實(shí)更多是對這些地級(jí)市或者縣級(jí)政府的資信情況進(jìn)行辨別。

2、政府收入

公共財(cái)政收入(稅收和非稅收入)，政府基金收入(賣地收入)以及相應(yīng)的增長情況;收入的構(gòu)成比例;政府每年的剛性支出。

我們還需要看一下財(cái)政收入的同比增長情況。如果同比增長低于國家的GDP增長速度，說明當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展勢頭不佳。如上文說的可能產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，比較單一，過度依賴產(chǎn)能過?；蛘呦滦汹厔莸男袠I(yè)，可能會(huì)影響未來債務(wù)的履約能力。

3、政府債務(wù)：包括顯性債務(wù)(直接負(fù)有償還責(zé)任的)和隱性債務(wù)(擔(dān)保責(zé)任等)。

這里介紹兩個(gè)指標(biāo)，一個(gè)是政府債務(wù)率，另一個(gè)是政府負(fù)債率。前者是(顯性債務(wù)+隱性債務(wù)/2)/地方綜合財(cái)力，后者是(顯性債務(wù)+隱性債務(wù)/2)/地方GDP。一般信托公司定義該指標(biāo)優(yōu)良的標(biāo)準(zhǔn)是，債務(wù)率不超過100%，負(fù)債率不超過20%;這兩個(gè)指標(biāo)直觀反映了地方的償債能力。這些數(shù)據(jù)從哪里找?一般政府每年都會(huì)公布這些數(shù)字的，最直接的方法就是可以索要信托公司出的盡調(diào)報(bào)告，一般都會(huì)有現(xiàn)成的答案。

如果你拿到了管理人當(dāng)時(shí)的盡調(diào)報(bào)告，那么還可以關(guān)注一下借款人或者擔(dān)保人債務(wù)的期限結(jié)構(gòu)?？纯丛诋a(chǎn)品存續(xù)期間內(nèi)，每年承擔(dān)還款義務(wù)的金額大小。一般而言，在可選擇的情況下，回避還債高峰期內(nèi)存續(xù)的產(chǎn)品。

政信類信托如何判斷優(yōu)劣小編就說到這里了，希望大家可以多學(xué)習(xí)一些該方面的知識(shí)。更多關(guān)于信托方面的知識(shí)干貨，新聞資訊等內(nèi)容，小編會(huì)持續(xù)更新。

最近幾年政信類產(chǎn)品這么受歡迎，我想問一下政信信托的風(fēng)險(xiǎn)高嗎？

政信類信托產(chǎn)品安全。

一，地方政府投融資平臺(tái)的風(fēng)險(xiǎn)任何投資都有風(fēng)險(xiǎn)，包括地方政府融資平臺(tái)，其風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：償債能力方面：部分平臺(tái)主要為公益性資產(chǎn)，資產(chǎn)變現(xiàn)能力不足，經(jīng)營收入少甚至虧損；資金使用方面：有些平臺(tái)資金用途不透明，挪用資金，改變其用途。所以，針對上述風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)該謹(jǐn)慎選擇平臺(tái)，建議選擇那些較發(fā)達(dá)地區(qū)的平臺(tái)。因?yàn)檫@些地區(qū)的平臺(tái)財(cái)務(wù)比較透明，財(cái)政撥款多。從縣級(jí)地方政府投融資平臺(tái)排名來看，也是如此，前十名中，基本上來自于江蘇、浙江、廣東、四川等地。同樣，信托公司為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，也會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐娜谫Y量、負(fù)債情況設(shè)立一個(gè)信托融資規(guī)模。這也是為什么現(xiàn)在信托市場上普遍都是江蘇、山東、四川的產(chǎn)品。

二，地方政府投融資平臺(tái)的優(yōu)勢雖然這種平臺(tái)有風(fēng)險(xiǎn)，但優(yōu)勢也很多;相比銀行理財(cái)，利息更高，因?yàn)殂y行也要抽成，總共7%-9%的利息，投資者拿到4%-5%就不錯(cuò)了，少了銀行這個(gè)中間環(huán)節(jié)，投資者的收益更多；首先，地方政府的財(cái)政來源是地方財(cái)政年度收入，包括地方本級(jí)收入、中央稅收返還和轉(zhuǎn)移支付。財(cái)政支出包括地方行政管理和各項(xiàng)事業(yè)費(fèi)，地方統(tǒng)籌的基本建設(shè)、技術(shù)改造支出，支援農(nóng)村生產(chǎn)支出，城市維護(hù)和建設(shè)經(jīng)費(fèi)，價(jià)格補(bǔ)貼支出等。地方政府融資平臺(tái)是指由地方政府及其部門和機(jī)構(gòu)等通過財(cái)政撥款或注入土地、股權(quán)等資產(chǎn)設(shè)立，承擔(dān)政府投資項(xiàng)目融資功能，并擁有獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。

三，平臺(tái)企業(yè)主要承擔(dān)四大職能：一是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)職能，二是融資職能，三是國有資產(chǎn)管理職能，四是投資職能。這類型的企業(yè)都是通過地方政府劃撥的土地等資產(chǎn)組建一個(gè)資產(chǎn)和現(xiàn)金流可以達(dá)到融資標(biāo)準(zhǔn)的公司，必要時(shí)再輔之以財(cái)政補(bǔ)貼等作為還款承諾，將融入的資金投入市政建設(shè)、公用事業(yè)等項(xiàng)目之中。因此，具有幾個(gè)特點(diǎn)：1、背靠政府信用，城投平臺(tái)都是100%隸屬于當(dāng)?shù)厝嗣裾?，均是大型國企?、政府平臺(tái)主觀上不愿意 ，如果哪家平臺(tái)敢延期還款，整個(gè)區(qū)域都會(huì)被拖累，再融資非常困難，影響當(dāng)?shù)氐幕ê腿谫Y環(huán)境。3、政府會(huì)協(xié)調(diào)還款，比如疫情期間延期的政信，也都在處置中，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，城投債務(wù)一旦出現(xiàn)問題，還從未發(fā)生過政府不采取救助措施的先例，從過去10年多政信實(shí)務(wù)實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)來看，政府平臺(tái)出現(xiàn)兌付問題的情況是很少的。

什么是信托產(chǎn)品,信托產(chǎn)品有哪幾種

信托又稱“相信委托”國企信托·宜昌夷陵區(qū)非標(biāo)政信集合信托，它是以資財(cái)為核心、信任為基礎(chǔ)、委托為方式國企信托·宜昌夷陵區(qū)非標(biāo)政信集合信托的一種財(cái)產(chǎn)管理制度。有財(cái)產(chǎn)的人為國企信托·宜昌夷陵區(qū)非標(biāo)政信集合信托了自己的或第三方的利益，把自己的財(cái)產(chǎn)交給所信任的人去進(jìn)行管理或處理。受托財(cái)產(chǎn)權(quán)的人要收取一定的費(fèi)用。

信托產(chǎn)品一般分有很多種，從資金用途角度來看，信托可以分為政信類信托，房地產(chǎn)類信托，工商企業(yè)類信托，資金池類信托，證券投資類信托，民姓合作類信托，消費(fèi)金融類信托，家族類信托和公益類信托等等。

拓展資料：

一、政信類信托

政信類信托又稱之為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類型，它是指資金通過貸款或者其國企信托·宜昌夷陵區(qū)非標(biāo)政信集合信托他的方式，直接或者是間接投向政府平臺(tái)公司的一個(gè)信托項(xiàng)目，資金的投向主要用于市政建設(shè)，如：污水處理，綠化工程，保障房的建設(shè)，園區(qū)的建設(shè)，修路修橋，或者是補(bǔ)充資金的一個(gè)流動(dòng)性。

政信信托融資方基本都是地方的投融資品牌（城投公司），資金也主要是用于當(dāng)?shù)氐某鞘薪ㄔO(shè)方面上，政信信托具有隱性的政-負(fù)信譽(yù)在里面，政信類信托具有以下幾個(gè)特點(diǎn)：

1、政信類信托 率在整個(gè)信托行業(yè)內(nèi)最低，發(fā)生無法兌現(xiàn)的情況幾率極小，截止目前還沒出現(xiàn)過極端的風(fēng)險(xiǎn)。

2、融資方城投公司主動(dòng) 概率極小，因?yàn)橐坏┠硞€(gè)地區(qū)的城投公司出現(xiàn)延期或 ，那么這個(gè)地區(qū)的融資環(huán)境將被“破壞”，后期將很難進(jìn)行融資建設(shè)。

3、政信類信托具有政-府隱性信譽(yù)，相對較為安全，風(fēng)險(xiǎn)小。

二、房地產(chǎn)類信托

房地產(chǎn)類信托是指將信托資金用于在房地產(chǎn)公司，或房地產(chǎn)項(xiàng)目的信托，委托人是基于對融資方的一種信任，將自己的資金委托給信托公司，由信托公司按照委托人的意愿，將資金投向房地產(chǎn)行業(yè)，并對此進(jìn)行管理的一種行為。一般房地產(chǎn)信托還款來源，主要是來著房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售的收入。

目前市場上房地產(chǎn)信托主要分為兩種結(jié)構(gòu)，股權(quán)類結(jié)構(gòu)和債券類結(jié)構(gòu)。

股權(quán)類結(jié)構(gòu)為非固定收益，投資者參與的是股權(quán)類投資，收益會(huì)根據(jù)項(xiàng)目收益進(jìn)行浮動(dòng)。

債券類結(jié)構(gòu)可分為純信譽(yù)貸款和帶有土地抵押的貸款，純信譽(yù)貸款信托一般是指無任何抵押，以信譽(yù)為信任依托的一種信托貸款項(xiàng)目。帶有土地抵押貸款的信托是指融資方拿土地抵押給信托公司，再由信托公司放貸給融資方的一種貸款信托項(xiàng)目，其抵押率越低風(fēng)險(xiǎn)就越小。

三、工商企業(yè)類信托

工商企業(yè)類信托募集的資金主要用于一些企業(yè)流動(dòng)資金的補(bǔ)充，如建設(shè)基金，有并購資金需求的企業(yè)，幫助企業(yè)發(fā)展壯大和渡過難關(guān)的信托項(xiàng)目。

四、資金池類信托

資金池信托是信托募集資金，但是這資金并沒有具體?地?投向，是資金池類信托最明顯的特征，資金池類信托計(jì)劃募集資金投向單一項(xiàng)目或組合投資于多個(gè)項(xiàng)目。根據(jù)資金與項(xiàng)目的匹配方式不同，可分為一對一、多對一或多對多三種模式。

有沒有人做過政信項(xiàng)目的來說一下是怎么樣的？

之前做過一個(gè)市內(nèi)的交通改造的項(xiàng)目，算是政信投資里比較優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目了，因?yàn)榫驮谑袃?nèi)，所以能更加清楚的看到這個(gè)項(xiàng)目一點(diǎn)點(diǎn)的發(fā)展?fàn)顩r。最后收益也不錯(cuò)，一直也沒有 的情況。但是有些項(xiàng)目比如旅游景區(qū)的開發(fā)，都是在省外，就會(huì)比較麻煩，還是需要向政信投資集團(tuán)這樣專業(yè)的機(jī)構(gòu)去把控風(fēng)險(xiǎn)?？傮w來說我覺得還是蠻安全的。

2022年能投非標(biāo)的信托政信產(chǎn)品嗎

2022年不能投非標(biāo)的信托政信產(chǎn)品。2022年政信定融不能投資，2022年已過大半，政信定融從5月份某交易所暫停合同存證業(yè)務(wù)開始，到各地開始清理各種偽金交所，再到全國各地陸續(xù)出現(xiàn)各種政府非標(biāo)融資 、以及某省市的定融被官方喊停，2022年政信定融不能投資。投資有風(fēng)險(xiǎn)，請謹(jǐn)慎決策。

政信信托 率

0.3%。以2018年發(fā)行規(guī)模3.31萬億的政信信托為基準(zhǔn)， 率大概為0.00302，也就是大約0.3%，這明顯低于銀行和信托整體0.79%的不良率水平。