超級爆款全國百強縣58位GDP超700億一般公共預算近60億AA平臺全市場首發(fā)！
【濟源交投2022債權(quán)融資計劃】
【基本要素】
【規(guī)模期限】3億元分期發(fā)行，每期3000萬；6/12/18個月
【計息付息】當日計息，季度付息（每年3/6/9/12月20日付息）
【預期收益】合同收益5.8%，剩余收益打款當周一次性補足
【認購金額】10萬-50萬-100萬-300萬
【 6 個 月 】8.2%-8.5%-8.8%-9.0%
【12 個 月】8.5%-8.8%-9.0%-9.2%
【18 個 月】8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
【資金用途】用于拆遷安置房項目及補充企業(yè)流動性
【發(fā)行主體】濟源市XX投資集團有限公司，注冊資本10億元，濟源市國資局100%控股，主體評級AA，截止2021年1月，總資產(chǎn)65.8億，負債率僅35%。公司是濟源市重要的交通類基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，主要從事濟源市內(nèi)的交通類基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和工程施工等業(yè)務(wù)，主營業(yè)務(wù)具有較強的區(qū)域?qū)I性；在增資、資產(chǎn)注入和財政補貼等方面得到了實際控制人及相關(guān)各方的大力支持。綜合分析，公司的主體信用風險很低，償債能力很強。 【東方金誠】
【擔保主體】濟源市XX工程有限公司，成立于1989年，實控人為濟源市國資局。公司主要負責濟源市公路局、交通局國省干線公路新建、改建項目，是濟源市最重要的公路建設(shè)主體，主營業(yè)務(wù)具備較強的區(qū)域?qū)I性。公司近三年營業(yè)收入為2.2億、2.38億和2.43億，營業(yè)收入穩(wěn)定，具備較強的擔保能力。
【產(chǎn)品亮點】
1.濟源市為河南省直轄市，全國百強縣第58位，中部省份排名第三。2021年GDP高達762億，一般公共預算收入59.1億！
2.平臺全市場首發(fā)，非網(wǎng)紅地區(qū)，負債低，還款能力極強。
3.票面收益5.8%，一次性補足差額收益，綜合收益可觀！
4.設(shè)立資金募集賬戶，預留印鑒，管理人保管復核U盾，保障本息還款！
5.濟源市公路工程有限公司提供無條件不可撤銷的最高額擔保，濟源交投提供足額應收賬款質(zhì)押！

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其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【四川成都簡陽債權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)品】

四川成都簡陽債權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)品

發(fā)行規(guī)模：3億元；

期限：6個月/12個月；

付息：自然季度付息

6個月：10-50-100萬

8.0-8.2-8.4%

12個月：10-50-100萬

8.3-8.5-8.7%

 

? 打款當天成立計息

 資金用途：用于XX市公園項目建設(shè)及補充經(jīng)營流動資金

 發(fā)行方：四川XX實業(yè)有限責任公司，主體評級AA，債項評級AA；

 擔保方：簡陽XX（控股）有限公司，主體評級AA，債項評級AAA；

? 增信措施：

①雄州實業(yè)提供足額應收賬款做質(zhì)押擔保；

②簡XX（控股）有限公司提供不可撤銷的連帶責任擔保

福州二手房首付需要交多少，準備二手房首付要考慮哪些因素及注意事項？
　　目前，房地產(chǎn)市場處于淡季狀態(tài)，許多新房仍處于未售狀態(tài)，現(xiàn)有房屋資源不斷增加。然而，隨著新房價格的上漲，越來越多的福州人開始購買二手房，那么福州二手房首付需要交多少呢？ 　　福州二手房首付需要交多少？ 　　1.在首套房的情況下，購買面積不超過90平方米的新房首付可低至20%； 　　2.在第二套房的情況下，購房首付最低為50%； 　　3.在三套房的情況下，需要貸款的銀行可以按房價情況不發(fā)放貸款； 　　4.在其他情況下，最低首付是30%。 　　需要注意的是，二手房貸款是以二手房評估為基礎(chǔ)的，所謂的評估價格是由銀行指定的專業(yè)評估機構(gòu)根據(jù)當時的市場情況計算出來的。一般二手房估價價格低于市場價格。大部分的評估價格是二手房市值的80%-90%，有的房子會更低。 　　準備二手房首付要考慮哪些因素？ 　　1、房齡 　　買二手房，一定要考慮房子的年齡。大多數(shù)二手房都有人居住。住久了，二手房的年齡就大了。在貸款交易的時候，銀行會測量房子的年齡，也就是二手房的年齡。新房子貸款額度會高一些，稍微長一點年限的房子貸款額度會低很多，所以購房者需要準備更多首付。 　　2、當?shù)卣? 　　不管是異地購買還是本地購買，買房的時候都要了解當?shù)氐馁彿空撸驗楫數(shù)氐恼咭矔绊懚址康氖赘侗壤１热缬械某鞘袝O(shè)定最低貸款首付比例，各地政策不同，由當?shù)卣鶕?jù)本地區(qū)的實際情況來設(shè)定。 　　3、房東要求 　　還有一種情況是二手房的房東會要求購買二手房的首付。一些房主希望更快地得到移動資金，如果買家申請貸款購買二手房，貸款通常需要很長時間才能下來。如果原房主要求增加首付，由雙方協(xié)商決定，貸款金額也隨之變化。 　　4.二手房評估價格 　　二手房首付比例也會受到銀行評估價的影響，我們通常說的二手房可以貸款70%，不是說一百萬的房子就能貸到70萬，而是銀行“評估值”的70% 　　二手房首付的注意事項 　　1.明晰產(chǎn)權(quán) 　　二手房首付不是小數(shù)目，賣家必須是房屋的主人。經(jīng)核對產(chǎn)權(quán)證明和產(chǎn)權(quán)人身份證，可以確認無誤。 　　2.住房情況 　　購房者實地看房，主要了解這幾個方面：住房建設(shè)、住房小區(qū)、住房權(quán)益。這些條件的驗證有助于你控制買賣實際成本的微觀風險。 　　3.交易程序 　　二手房買賣可以分為幾大步驟：看房、簽約、按約定時間支付首付、過戶、交房、支付余款。這些步驟要注意：做好買賣證據(jù)的保管，只有房產(chǎn)證上的人都在場的情況下才能過戶，交房時還要檢查對方是否能交物業(yè)費和水電煤氣費。 　　4.違約責任 　　二手房是買賣雙方之間的個人交易，容易出現(xiàn)新人的問題，比如小額定金處罰或者簡單的“違約方應承擔違約方的損失”，實際效果很短。當房價下跌、資金缺乏、稅費改變時，就會發(fā)生一方延遲或拒絕履行合同的情況。 　　二手房具備哪些優(yōu)勢？ 　　1、現(xiàn)房供應，房屋質(zhì)量可見 　　買房最重要的是看房子的質(zhì)量。如果是新房或者期房，購房者很難預測房子的質(zhì)量。二手房都是現(xiàn)房。經(jīng)過幾年的使用，房屋潛在的質(zhì)量問題就會暴露出來。買家很容易看出自己是否掌握了一定的方法，是否足夠細心。 　　2、選擇空間大，所見即所得 　　買二手房可以選擇想要的面積、地段、小區(qū)、樓層、戶型，可以選擇大空間。所見即所得，無論是房屋類型、裝修、采光、通風、樓層，還是住宅綠化、容積率、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、交通條件等，是一個真實的存在，可以看到，可以觸摸到，甚至可以選擇鄰居。 　　3、地段較好，周邊配套完善 　　一般二手房地段不錯，小區(qū)配套也比較成熟。二手房所在的小區(qū)經(jīng)過多年的發(fā)展，各種與生活息息相關(guān)的配套設(shè)施自然越來越完善。銀行，醫(yī)院、超市等。已經(jīng)逐步建立并在運行。居民在其中衣食住行將非常方便。 　　以上就是福州二手房首付的全部內(nèi)容，希望上述內(nèi)容對大家有所幫助，感謝大家的支持，有在北京工作想購買二手房的朋友，可以了解下北京二手房中介，會更加方便。
一級市場股票怎么買 什么是一級市場？
　　對于很多股民朋友來說，想必會聽到一級市場和二級市場，但很多人都弄不清兩者間的區(qū)別，那么一級市場是什么意思？如今一級市場股票怎么買？下文就來帶大家了解一下。 　　一級市場是什么意思？ 　　一級市場，指股票的初級市場也即發(fā)行市場，在這個市場上投資者可以認購公司發(fā)行的股票。通過一級市場，發(fā)行人籌措到了公司所需資金，而投資人則購買了公司的股票成為公司的股東，實現(xiàn)了儲蓄轉(zhuǎn)化為資本的過程。簡單來說： 　　一級市場 　　一級市場是發(fā)行市場，是指上市公司從有意向上市，到實現(xiàn)上市交易前這一階段，是非公開的階段。 　　二級市場是交易市場，是指上市公司上市發(fā)行后，能在證交所進行交易這一階段，是公開交易的階段。 　　如今一級市場股票怎么買 　　一般來說，普通的股民比較難買到一級市場的股票。股票一級市場指股票的初級市場也即發(fā)行市場，在這個市場上投資者可以認購公司發(fā)行的股票。通過一級市場，發(fā)行人籌措到了公司所需資金，而投資人則購買了公司的股票成為公司的股東，實現(xiàn)了儲蓄轉(zhuǎn)化為資本的過程。 　　簡單來說，二級市場就是廣大股民朋友，經(jīng)常接觸到的股市，里面的股票，可在證交所直接買賣嗎。而一級市場則比較特殊，需要投資者進行認購。