本文目錄一覽：

• 1、天津市寧河區(qū)興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司介紹？
• 2、寧河區(qū)的幾家國(guó)有融資平臺(tái)
• 3、天津市寧河區(qū)興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司怎么樣？
• 4、什么是收益權(quán)轉(zhuǎn)讓?收益權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目有哪些?收益權(quán)轉(zhuǎn)讓安全嗎？

天津市寧河區(qū)興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司介紹？

簡(jiǎn)介天津市寧河區(qū)興寧建設(shè)財(cái)產(chǎn)權(quán)2023年收益項(xiàng)目：

公司前身為天津市寧河縣興寧建設(shè)投資有限公司,系由寧河縣房地產(chǎn)開發(fā)公司以貨幣方式出資組建的有限責(zé)任公司。公司于2007年1月4日在天津市工商行政管理局寧河縣分局注冊(cè)成立。

2009年5月28日,組建天津市寧河縣興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司。

2015年11月30日,公司名稱由天津市寧河縣興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司變更為天津市寧河區(qū)興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司。

法定代表人天津市寧河區(qū)興寧建設(shè)財(cái)產(chǎn)權(quán)2023年收益項(xiàng)目：于克謙

注冊(cè)資本天津市寧河區(qū)興寧建設(shè)財(cái)產(chǎn)權(quán)2023年收益項(xiàng)目：523100萬(wàn)人民幣

聯(lián)系方式：69558616

地址：天津市寧河區(qū)蘆臺(tái)鎮(zhèn)朝陽(yáng)路東段北側(cè)

寧河區(qū)的幾家國(guó)有融資平臺(tái)

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天津?qū)幒油顿Y控股有限公司簡(jiǎn)介

來(lái)源: 寧河區(qū)國(guó)資委

發(fā)布時(shí)間: 2022-11-23 09:15

公司全稱 天津?qū)幒油顿Y控股有限公司

單位性質(zhì) 國(guó)有獨(dú)資 郵政編碼

電子郵箱 nhqtzkgyxgs01@tj.gov.cn 辦公電話 022-69559908

監(jiān)督舉報(bào)電話 022-69559908 公司網(wǎng)址 /

辦公地址 天津市寧河區(qū)蘆臺(tái)街商業(yè)道朝陽(yáng)花園1號(hào)樓4層

公司簡(jiǎn)介 天津?qū)幒油顿Y控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱寧投公司）成立于2012年2月17日，隸屬于寧河區(qū)國(guó)資委，是一家服從并服務(wù)于寧河區(qū)整體開發(fā)戰(zhàn)略需要的政府國(guó)有融資平臺(tái)公司,公司注冊(cè)資本44億元,公司資信評(píng)級(jí)為AA。

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組織機(jī)構(gòu) 截至2022年3月，寧投公司下設(shè)一級(jí)公司22家，全資子公司17家，控股子公司2家，參股子公司3家。

寧投公司內(nèi)設(shè)7個(gè)部門，分別為黨群工作部、綜合部、財(cái)務(wù)部、內(nèi)審合規(guī)部、融資部、戰(zhàn)略發(fā)展部、資產(chǎn)管理部

經(jīng)營(yíng)范圍 經(jīng)營(yíng)范圍包含：法律、法規(guī)禁止的,不得經(jīng)營(yíng);應(yīng)經(jīng)審批的,未獲批準(zhǔn)前不得經(jīng)營(yíng);法律、法規(guī)未規(guī)定審批的,自主經(jīng)營(yíng)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。天津?qū)幒油顿Y控股有限公司目前的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)為存續(xù)（在營(yíng)、開業(yè)、在冊(cè)）。

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天津市寧河區(qū)興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司怎么樣？

天津市寧河區(qū)興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司是2007-01-04在天津市寧河區(qū)注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司(國(guó)有獨(dú)資)，注冊(cè)地址位于天津市寧河區(qū)蘆臺(tái)鎮(zhèn)朝陽(yáng)路東段北側(cè)。

天津市寧河區(qū)興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)是91120221797254269X，企業(yè)法人于克謙，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。

天津市寧河區(qū)興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司的經(jīng)營(yíng)范圍是：城市建設(shè)投資；房地產(chǎn)開發(fā)；政府授權(quán)的土地整理；對(duì)環(huán)保產(chǎn)業(yè)、能源產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)進(jìn)行投資與管理；園林綠化工程設(shè)計(jì)、施工、養(yǎng)護(hù)及咨詢；自有房屋租賃；建筑材料銷售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。在天津市，相近經(jīng)營(yíng)范圍的公司總注冊(cè)資本為7160494萬(wàn)元，主要資本集中在5000萬(wàn)以上規(guī)模的企業(yè)中，共213家。本省范圍內(nèi)，當(dāng)前企業(yè)的注冊(cè)資本屬于一般。

天津市寧河區(qū)興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司對(duì)外投資12家公司，具有0處分支機(jī)構(gòu)。

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什么是收益權(quán)轉(zhuǎn)讓?收益權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目有哪些?收益權(quán)轉(zhuǎn)讓安全嗎？

收益權(quán)轉(zhuǎn)讓即收益權(quán)所有人將自己有收益權(quán)天津市寧河區(qū)興寧建設(shè)財(cái)產(chǎn)權(quán)2023年收益項(xiàng)目的東西天津市寧河區(qū)興寧建設(shè)財(cái)產(chǎn)權(quán)2023年收益項(xiàng)目的收益部分轉(zhuǎn)讓出去。在資產(chǎn)證券化基礎(chǔ)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓大致可以分為收益權(quán)的轉(zhuǎn)讓和債權(quán)的轉(zhuǎn)讓。例如天津市寧河區(qū)興寧建設(shè)財(cái)產(chǎn)權(quán)2023年收益項(xiàng)目，昂道招財(cái)貓平臺(tái)上的收益權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目就是由平臺(tái)合作方乾道集團(tuán)旗下乾道財(cái)富資產(chǎn)管理（北京）有限公司提供。為了實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)證券化天津市寧河區(qū)興寧建設(shè)財(cái)產(chǎn)權(quán)2023年收益項(xiàng)目，獲得資金流動(dòng)性補(bǔ)充，乾道財(cái)富將優(yōu)質(zhì)的債權(quán)項(xiàng)目收益權(quán)的部分交由昂道招財(cái)貓，投資者通過平臺(tái)選擇收益權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目進(jìn)行投資從而獲得較高的收益。

下面具體對(duì)收益權(quán)、收益權(quán)轉(zhuǎn)讓、收益權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目進(jìn)行具體介紹：

收益權(quán)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)之一。我國(guó)法律規(guī)定，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。公民財(cái)產(chǎn)所有權(quán)包含四個(gè)權(quán)能，即占有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，收益權(quán)在實(shí)現(xiàn)所有物的價(jià)值方面也越來(lái)越被更多人所發(fā)現(xiàn)和挖掘。

什么是收益權(quán)

收益權(quán)是指獲取基于所有者財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益的可能性，是人們因獲取追加財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。收益權(quán)是所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)方面的實(shí)現(xiàn)形式，該權(quán)利或權(quán)能的行使可以為所有人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)上的收益。

我們以租房為例，房屋主人不僅擁有房屋的占用權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)還擁有收益權(quán)，為了增加經(jīng)濟(jì)上的收入，房屋主人有權(quán)利將房屋出租出去，以此獲得租金收入。這個(gè)過程就是房屋主人在行使自己的房屋收益權(quán)。

大多數(shù)經(jīng)濟(jì)行為到此已然完結(jié)。但如果房屋主人現(xiàn)在急需用錢而手上積蓄不夠，而又因?yàn)榉孔庵荒艿较乱粋€(gè)月才能收取。為了解決問題，房屋主人還可以將自己一定時(shí)期內(nèi)的房租收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給手上擁有現(xiàn)金的人以充當(dāng)利息，并承諾到期還本。這樣房屋主人通過房租收益權(quán)轉(zhuǎn)讓獲得了現(xiàn)金，解決了燃眉之急，而受讓方通過自己手上現(xiàn)金交易或者說(shuō)投資獲得了收益。這個(gè)過程就是一個(gè)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓過程。

什么是收益權(quán)轉(zhuǎn)讓

所謂收益權(quán)轉(zhuǎn)讓，通俗一點(diǎn)講就是資產(chǎn)所有人將部分收益轉(zhuǎn)讓出去，受讓方獲得這部分收益。在金融領(lǐng)域，收益權(quán)轉(zhuǎn)讓主要涉及到資產(chǎn)證券化和基礎(chǔ)資產(chǎn)?；A(chǔ)資產(chǎn)也稱標(biāo)的資產(chǎn)，例如債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、物權(quán)、股權(quán)、企業(yè)應(yīng)收賬收益權(quán)、基礎(chǔ)設(shè)施收益權(quán)等等，它是衍生金融工具交易所依賴的資產(chǎn)。資產(chǎn)證券化就是以這些特定資產(chǎn)組合或特定現(xiàn)金流為支持，發(fā)行可交易證券的一種融資形式。

現(xiàn)今，資產(chǎn)證券化可以是某一資產(chǎn)或資產(chǎn)組合采取證券資產(chǎn)這一價(jià)值形態(tài)資產(chǎn)的一種運(yùn)營(yíng)方式。比如實(shí)體資產(chǎn)向證券資產(chǎn)轉(zhuǎn)換；比如信貸資產(chǎn)（銀行的貸款、企業(yè)的應(yīng)收賬款）所產(chǎn)生的未來(lái)現(xiàn)金流的收益權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)榭梢栽诮鹑谑袌?chǎng)上流動(dòng)、信用等級(jí)較高的債券型證券（如債券型基金）進(jìn)行發(fā)行；比如證券資產(chǎn)的再證券化過程；以及現(xiàn)金的持有者通過投資將現(xiàn)金轉(zhuǎn)化成證券等形式。

收益權(quán)轉(zhuǎn)讓就是將基礎(chǔ)資產(chǎn)的未來(lái)收益通過在合法的中介交易平臺(tái)上發(fā)布轉(zhuǎn)讓出去，資產(chǎn)所有方通過轉(zhuǎn)讓這部分未來(lái)收益來(lái)達(dá)到迅速融資和發(fā)展的目的，受讓方則通過投資獲得基礎(chǔ)資產(chǎn)的收益。這里的受讓方就是在資產(chǎn)證券化過程中的投資者。

收益權(quán)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)之一，收益權(quán)轉(zhuǎn)讓就是將財(cái)產(chǎn)的收益權(quán)讓予天津市寧河區(qū)興寧建設(shè)財(cái)產(chǎn)權(quán)2023年收益項(xiàng)目他人，受讓方獲得他物權(quán)。即受讓方對(duì)于不屬于自己所有的物，依據(jù)合同的約定或法律的規(guī)定所享有了該財(cái)產(chǎn)或資產(chǎn)的收益權(quán)。

收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目有以下幾種：

常見的收益權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目多在基礎(chǔ)資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓之中。常見的有企業(yè)應(yīng)收賬、土地或礦產(chǎn)權(quán)等、股權(quán)、債權(quán)、市政基礎(chǔ)設(shè)施、上市公司某項(xiàng)資產(chǎn)、票據(jù)等收益權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目。其中，市政基礎(chǔ)設(shè)施和上市公司某項(xiàng)資產(chǎn)、信托最為常見。如今隨著互聯(lián)網(wǎng)金融的發(fā)展，收益權(quán)轉(zhuǎn)讓也在這個(gè)新的業(yè)態(tài)中開始萌芽。

企業(yè)應(yīng)收賬

應(yīng)收賬款是指企業(yè)在正常的經(jīng)營(yíng)過程中，提供一定的貨物、服務(wù)或設(shè)施而獲得的要求義務(wù)人付款的權(quán)利，包括現(xiàn)有的或未來(lái)的金錢債權(quán)及產(chǎn)生的收益，但不包括因票據(jù)或其他有價(jià)證券而產(chǎn)生的付款請(qǐng)求權(quán)。企業(yè)通常會(huì)將應(yīng)收賬款出讓給銀行等金融機(jī)構(gòu)或其他企業(yè)進(jìn)行融資。

一般來(lái)說(shuō)，企業(yè)應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓主要有以下兩個(gè)方式：（1）抵借。是指持有應(yīng)收賬款的企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)訂立合同，以應(yīng)收賬款作為擔(dān)保品，在規(guī)定的期限內(nèi)企業(yè)有權(quán)以一定額度為限借用資金的一種融資方式；（2）讓售。是指企業(yè)將應(yīng)收賬款出讓給金融機(jī)構(gòu)或其他企業(yè)，籌集所需資金的一種方式。對(duì)于應(yīng)收賬款進(jìn)行融資，可以進(jìn)行出質(zhì)、轉(zhuǎn)讓。

股權(quán)

股權(quán)的收益權(quán)轉(zhuǎn)讓，是在合伙企業(yè)不發(fā)生股東變更的情況下，出讓人僅將其在合伙協(xié)議約定的收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。除該收益權(quán)之外，出讓方在合伙企業(yè)中的其 他權(quán)利仍由出讓方自行享有和行使；受讓方除享有出讓方在合伙企業(yè)中約定的收益權(quán)外，不享有合伙企業(yè)的任何其他權(quán)利，也不需向合伙企業(yè)承擔(dān)任何義務(wù)。轉(zhuǎn)讓期間，如涉及合伙企業(yè)對(duì)外轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、對(duì)外擔(dān)保、重大款項(xiàng)支付、分紅等可能影響受讓人分紅權(quán)的事宜時(shí)，出讓方應(yīng)在進(jìn)行合伙人表決前提前告知受讓方并征求受方的意見。股權(quán)收益權(quán)的投資者，購(gòu)買的是一定時(shí)間內(nèi)的部分股權(quán)。

債權(quán)

債權(quán)轉(zhuǎn)讓又稱“債權(quán)讓與”，是指在不改變合同內(nèi)容的合同轉(zhuǎn)讓，債權(quán)人通過債權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人訂立合同將債權(quán)的全部或部分轉(zhuǎn)移于第三人。在債權(quán)融資條件下，由于業(yè)務(wù)及自身發(fā)展，一些提供貸款融資的金融機(jī)構(gòu)會(huì)將抵押或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的部分資產(chǎn)的收益權(quán)，在合法的交易場(chǎng)所掛牌轉(zhuǎn)讓出去，以此來(lái)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)證券化，提高資本的運(yùn)用效率，增加收入來(lái)源。投資者通過選擇金融機(jī)構(gòu)在中介交易平臺(tái)上的 收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的獲得高收益。這個(gè)過程就是債權(quán)的收益權(quán)轉(zhuǎn)讓。

市政基礎(chǔ)設(shè)施

由于市政基礎(chǔ)設(shè)施投資規(guī)模大，建設(shè)周期長(zhǎng)而回本慢，政府通過基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目收益權(quán)轉(zhuǎn)讓，比如供熱收費(fèi)權(quán)轉(zhuǎn)讓、公路收費(fèi)權(quán)轉(zhuǎn)讓、電費(fèi)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓等等，通過這些 轉(zhuǎn)讓以政府信用背書，未來(lái)可預(yù)測(cè)的現(xiàn)金流為收益，向資本市場(chǎng)推出，這樣可以快速實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)證券化達(dá)到融資建設(shè)的目的。

上市公司某項(xiàng)資產(chǎn)

上市公司通過某項(xiàng)資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓可以盤活現(xiàn)有存量，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)證券化迅速在資本市場(chǎng)獲得大額融資。比如，在2015年8月凱迪電力(000939)這家總市值 不到200億的公司，通過將旗下部分已投產(chǎn)電站的上網(wǎng)收費(fèi)權(quán)轉(zhuǎn)讓，發(fā)行優(yōu)先級(jí)資產(chǎn)支持證券，便從市場(chǎng)獲得100億的融資。同月，眾合科技(000925) 也啟動(dòng)了電價(jià)收益權(quán)的資產(chǎn)證券化進(jìn)行融資。

票據(jù)

票據(jù)是指出票人依法簽發(fā)的由自己或指示他人無(wú)條件支付一定金額給收款人或持票人的有價(jià)證券，即某些可以代替現(xiàn)金流通的有價(jià)證券。

廣義的票據(jù)泛指各種有價(jià)證券和憑證，如債券、股票、提單、國(guó)庫(kù)券、發(fā)票等等。狹義的票據(jù)僅指以支付金錢為目的的有價(jià)證券，即出票人根據(jù)票據(jù)法簽發(fā)的，由自己無(wú)條件支付確定金額或委托他人無(wú)條件支付確定金額給收款人或持票人的有價(jià)證券。

票據(jù)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓，主要是在借貸過程中，企業(yè)會(huì)以其持有的未到期銀行承兌匯票，通過質(zhì)押的方式將票據(jù)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給投資人。票據(jù)由平臺(tái)發(fā)布，向個(gè)人投資者融資，以解決自身資金流動(dòng)性問題。票據(jù)到期之后，投資人可拿承兌匯票到承兌銀行進(jìn)行兌付票據(jù)，兌付金額與之前購(gòu)買票據(jù)理財(cái)產(chǎn)品的差額即為投資收益。

收益權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目可以說(shuō)是現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)金融理財(cái)平臺(tái)較安全的一個(gè)項(xiàng)目，主要就是以穩(wěn)健為主。