信托公司國民信托 信托類型政信 項目名稱濟(jì)寧任城標(biāo)準(zhǔn)債項目 收益735%國企信托·淮安市清浦城市改造建設(shè)非標(biāo)政信集合信托，固定到期日2023年3月11日，按年付息資金用途用于濟(jì)寧市城市發(fā)展建設(shè)產(chǎn)品亮點政信類信托產(chǎn)品風(fēng)險低，收益高，年付息AA+政府平臺；政信類信托是為國企信托·淮安市清浦城市改造建設(shè)非標(biāo)政信集合信托了保障收益國企信托·淮安市清浦城市改造建設(shè)非標(biāo)政信集合信托的有效實現(xiàn)，政府及其下屬企業(yè)會以自身能力為基礎(chǔ)提供一定的信用增級措施具體指信托公司與各級政府及其下屬企業(yè)共同合作，通過單一或集合的形式發(fā)行信托產(chǎn)品來接受或募集資金，并將資金運(yùn)用到以基礎(chǔ)設(shè)施；財政支出包括地方行政管理和各項事業(yè)費，地方統(tǒng)籌的基本建設(shè)技術(shù)改造支出，支援農(nóng)村生產(chǎn)支出，城市維護(hù)和建設(shè)經(jīng)費，價格補(bǔ)貼支出等地方政府融資平臺是指由地方政府及其部門和機(jī)構(gòu)等通過財政撥款或注入土地股權(quán)等資產(chǎn)設(shè)立，承擔(dān)；2022年不能投非標(biāo)的信托政信產(chǎn)品2022年政信定融不能投資，2022年已過大半，政信定融從5月份某交易所暫停合同存證業(yè)務(wù)開始，到各地開始清理各種偽金交所，再到全國各地陸續(xù)出現(xiàn)各種政府非標(biāo)融資 以及某省市的定融被官方喊。

之前做過一個市內(nèi)的交通改造的項目，算是政信投資里比較優(yōu)質(zhì)的項目了，因為就在市內(nèi)，所以能更加清楚的看到這個項目一點點的發(fā)展?fàn)顩r最后收益也不錯，一直也沒有 的情況但是有些項目比如旅游景區(qū)的開發(fā)，都是在省外；信托產(chǎn)品一般分有很多種，從資金用途角度來看，信托可以分為政信類信托，房地產(chǎn)類信托，工商企業(yè)類信托，資金池類信托，證券投資類信托，民姓合作類信托，消費金融類信托，家族類信托和公益類信托等等。

一區(qū)域分布 判斷一個項目的優(yōu)劣情況，看項目的區(qū)域分布情況非常重要，除了區(qū)域除了收入水平財政情況外，地區(qū)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景等像北上廣深超一線城市，以第三產(chǎn)業(yè)為主四大超一線城市第三產(chǎn)業(yè)比重都超60%；4 信托規(guī)模 2億 5 資金用途 用于建設(shè)文山市保障房6 產(chǎn)品類型 政信類 個人觀點 這是一個中規(guī)中矩的政信項目，但融資方的資質(zhì)是亮點1文山城投文山建設(shè)局100%控股國企，凈資產(chǎn)388億，資產(chǎn)；就是信托公司與各級政府在基礎(chǔ)設(shè)施民生工程等領(lǐng)域開展的合作業(yè)務(wù)政信合作類信托的融資方一般是政府的各類融資平臺，政府融資平臺負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)城市開發(fā)等，這類信托產(chǎn)品最大的特點是融資主體相對比較有實力，且地方政；通常信托產(chǎn)品的投資門檻都是一百萬起，但信托法規(guī)定，一百至三百萬的個人投資者不可超過五十個人，也因此，一百萬買信托的名額較少建議在選擇信托公司時選擇專業(yè)誠信的信托公司，推薦選擇越好咨詢越好咨詢是深圳越來越好。

政信類信托產(chǎn)品安全一，地方政府投融資平臺的風(fēng)險任何投資都有風(fēng)險，包括地方政府融資平臺，其風(fēng)險主要體現(xiàn)在兩個方面償債能力方面部分平臺主要為公益性資產(chǎn)，資產(chǎn)變現(xiàn)能力不足，經(jīng)營收入少甚至虧損資金使用方面有些平臺；一政信類信托產(chǎn)品又分為非標(biāo)政信信托標(biāo)準(zhǔn)化政信信托和永續(xù)債政信信托二政信類定融產(chǎn)品定融的全稱是定向融資，向特定投資者發(fā)行，約定在一定期限內(nèi)還本付息定融采用備案制發(fā)行，發(fā)行需在金交所登記備案，并通過金；信托公司發(fā)行的單一資金信托及集合信托都是屬于非標(biāo)準(zhǔn)化金融資產(chǎn)，銀行的常規(guī)模式是通過信托公司設(shè)立的單一資金信托，由銀行的自營資金認(rèn)購獲取利潤這類業(yè)務(wù)模式在銀行業(yè)的投資規(guī)模中占的比重很大，前幾年的政信項目近期的。