天津辰融債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目
【天津辰融債權(quán)資產(chǎn)】
債權(quán)額度：3億元（首期發(fā)行5000萬(wàn)元）
拍賣標(biāo)的物：天津正德建設(shè)投資有限公司（債務(wù)人）與天津辰融投資控股有限公司（債權(quán)人）就雙方簽訂的《借款合同》形成的債權(quán)資產(chǎn)（簡(jiǎn)稱“天津辰融債權(quán)資產(chǎn)”）
起投金額：10萬(wàn)元，按10萬(wàn)元整數(shù)倍追加
債權(quán)期限：1年
債權(quán)兌付方式：競(jìng)拍成功當(dāng)日成立起息，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
收益率：預(yù)期年化收益率8.0%
【發(fā)行主體】天津XX投資控股有限公司，注冊(cè)資金155.15億元，合并總資產(chǎn)過(guò)1000億元，完全控股2家AA+主體，實(shí)際控制人為北辰區(qū)國(guó)資委，為當(dāng)?shù)刂匾幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，承擔(dān)著當(dāng)?shù)刂饕幕A(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)工作，充分享受政策福利和資源支持，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁！
【擔(dān)保主體】天津市XX區(qū)建設(shè)開發(fā)有限公司，注冊(cè)資金45.14億元，主體評(píng)級(jí)AA+，總資產(chǎn)274.45億元，實(shí)際控制人為北辰區(qū)人民政府，是當(dāng)?shù)刈畲蟮娜谫Y平臺(tái)，承擔(dān)著城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，且能持續(xù)獲得政府及股東在業(yè)務(wù)開展、資本補(bǔ)充、財(cái)政補(bǔ)貼等方面的較大支持，擔(dān)保能力極強(qiáng)!
【產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)】
發(fā)行方注冊(cè)資本155億元，100%控股2家AA+主體，合并資產(chǎn)逾千億
擔(dān)保方注冊(cè)資本45.14億元，AA+主體信用評(píng)級(jí)，總資產(chǎn)274.45億元
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【遂寧廣利1號(hào)應(yīng)收賬款債權(quán)資產(chǎn)】
四川遂寧廣利1號(hào)應(yīng)收賬款債權(quán)資產(chǎn)計(jì)劃（在售）
產(chǎn)品規(guī)模：5000萬(wàn)元
投資期限：12個(gè)月
付息方式：季度付息
收益詳情說(shuō)明：
10萬(wàn)（含）-50萬(wàn)（不含）--8.3%/年
50萬(wàn)（含）-100萬(wàn)（不含）--8.5%/年
100萬(wàn)（含）-300萬(wàn)（不含）--8.8%/年
300萬(wàn)（含）以上--9.0%/年
資金用途：用于臺(tái)商工業(yè)園棚戶區(qū)改造二期十字河項(xiàng)目
還款來(lái)源：
第一還款來(lái)源：發(fā)行方持有的應(yīng)收賬款還款；
第二還款來(lái)源：擔(dān)保方經(jīng)營(yíng)性收入；
第三還款來(lái)源：發(fā)行方經(jīng)營(yíng)性收入和再融資資金還款
風(fēng)控措施：
1、融資企業(yè)為國(guó)有AA企業(yè)；
2、質(zhì)押持有國(guó)有AA企業(yè)遂寧市富源實(shí)業(yè)有限公司的5000萬(wàn)元應(yīng)收賬款；
3、國(guó)有AA企業(yè)XX開達(dá)投資有限公司承擔(dān)不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保；
4、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)為雙管理人，是國(guó)有資產(chǎn)管理公司，評(píng)級(jí)為AAA；
5、獨(dú)立資金募集賬戶監(jiān)管
項(xiàng)目亮點(diǎn)：四川遂寧地級(jí)市政信+國(guó)有AA平臺(tái)融資＋國(guó)有AA平臺(tái)擔(dān)保+足額應(yīng)收賬款質(zhì)押+國(guó)有AAA評(píng)級(jí)管理人
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