天津興寧寧河區(qū)建投債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃
項目要素
產(chǎn)品期限: 24個月付息方式: 每季度風(fēng)控措施: 保證擔(dān)保，應(yīng)收帳款，房產(chǎn)抵押
募集規(guī)模: 2億政信標(biāo)的: 政府基建政信區(qū)域:
募集進(jìn)度: 募集中，打款當(dāng)天計息
預(yù)期年化收益: 30萬 8.6%；50萬 8.9%；100萬 9.2%；300萬 9.5%
項目詳情
發(fā)行方
XX市寧河區(qū)興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
用途
資金用于補(bǔ)充流動性資金
擔(dān)保方
XX寧河投資控股有限公司
亮點
新品直轄市政信項目，AA平臺融資，AA平臺擔(dān)保
風(fēng)控措施
1、XX河投資控股有限公司提供全額無條件不可撤銷的無限連帶責(zé)任保證擔(dān)保；
2、XX市寧河區(qū)興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司將持有的XX市經(jīng)開實業(yè)有限公司25500萬的應(yīng)收賬款中登網(wǎng)登記.
3、XX市寧河區(qū)興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司將持有24415.08平米的房產(chǎn)抵押，預(yù)估價值36600萬元.
退出
1、融資方營業(yè)收入；
2、擔(dān)保方營業(yè)收入；
3、應(yīng)收賬款抵押收入；
4、房產(chǎn)抵押。
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【濰坊濰州投資控股資產(chǎn)收益權(quán)】
【基本要素】規(guī)模：每期5000萬；期限：1年、2年期；付息方式：自然季度月末20日付息；
1年：10萬8.5%，50萬8.7%，100萬8.9%，300萬9.2%;
2年：10萬8.8%，50萬9.0%，100萬9.2%，300萬9.5。
資金用途：補(bǔ)充發(fā)行人經(jīng)營所需流動資金及項目投資。
【AA第二大平臺融資】濰坊市濰城區(qū)國資中心控股87%、濰坊市政府投融資管理中心及濰坊市國資委持股13%。當(dāng)?shù)氐诙骦F平臺，21年年中總資產(chǎn)66.12億，負(fù)債率58%。主體信用評級AA，存續(xù)一只債券4億元，到期日晚于本產(chǎn)品。在光大、國元等發(fā)行信托計劃，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高，再融資能力強(qiáng)！
【AA最大平臺擔(dān)?！繛H坊市濰城區(qū)國資中心全資控股的當(dāng)?shù)刈畲骦F平臺。21年年中總資產(chǎn)138.50億，負(fù)債率39%。主體信用評級AA，存續(xù)三只債券合計15億元，擔(dān)保能力強(qiáng)！
2020年昆明房價還繼續(xù)漲不？
房價漲跌牽動著眾人的心，畢竟炒房者希望房價漲不停，可以收獲更多利潤，剛需購房者面對房價上漲，只能感嘆房子太貴買不起，工資上漲總是趕不上房價上漲。
下圖是昆明今年房子均價走勢圖，翻拍自安居客。2月份企穩(wěn)回升，5月份開始加速上漲，走出完整的上升通道，就這一趨勢看，昆明房價還會慣性上漲，
2019年12月房價13086元/㎡，2019年01月房價12285元/㎡，全年上漲80元一平米，漲幅6.5%，這個漲幅還是比較高的。
昆明房價12月份是13086元，絕對值是不高的，看房子價格不能僅僅看房價，關(guān)鍵是要看人均可支配收入高低，看買房壓力大不大。2018-2019年昆明市靈活就業(yè)人員社會保險繳費基數(shù)，2018年城鎮(zhèn)個體工商戶、靈活就業(yè)人員參加企業(yè)基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌的，原則上以2017年度全省在崗職工月平均工資6126元作為月繳費基數(shù)。
如果以這個平均工資測算，折算成年度工資就是73512元，可以購買5.6平方米，這是以17年工資計算，到19年工資肯定有所上漲，昆明購房壓力不算大，
上半年昆明市城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入為22049元，折算成年度收入是44098元，可以購買3.37平米，購買100平米房子需要大約30年，購房壓力就非常大了。
昆明是全國有名的春城，四季如春，溫度適宜，非常適合居住，是一個全國有名的旅游城市，全年旅游總收入2180.08億元，比上年增長35.5%。其中，國內(nèi)旅游收入2134.79億元，增長35.7%；旅游外匯收入6.84億美元，增長28.5%。旅游城市流動人口較多，房價容易偏高。這是全國的通病。
昆明18年末全市常住人口685.0萬人。其中，城鎮(zhèn)常住人口499.02萬人，占常住人口比重為72.85%。城鎮(zhèn)化率不算低，這樣的城市房價上漲動力應(yīng)該不會太強(qiáng)，可是緣何房價在5月份開始加速上漲，由于缺少可信賴的數(shù)據(jù)，難以判斷，我覺得需要關(guān)注一個問題。有沒有投資性購房出現(xiàn)。因為作為宜居城市絕對房價不高，容易引發(fā)投資性購房增長。
如果有投資性購房出現(xiàn)，昆明房價還有上漲空間。
外匯趨勢分析法有哪些？外匯趨勢應(yīng)該怎么正確去分析？
綜投網(wǎng)( 10月22日訊
外匯趨勢通常還可細(xì)分為三個級別。
這三種級別是主要趨勢、次要趨勢和短期趨勢。
主要趨勢(Primary Trends)：主要趨勢就像大海的漲潮與退潮，這是一種較長時間的上升或下降走勢。
次要趨勢(Secondary Trends)：次要趨勢就像是在大潮中涌現(xiàn)的海浪，次要趨勢是對主要趨勢的反方向的修正，是主要趨勢的反彈(Reaction Wave)或回檔修正(Correction Wave)。
微幅波動(Minor Trends)：微幅波動就像小水花，幅度不大。
順勢而為“市場大勢，浩浩蕩蕩，順之則昌，逆之則亡”。順勢而為就是要順從外匯趨勢的方向。
我們知道，趨勢分為三個級別。怎樣才能“順勢而為”呢?
那就是要順應(yīng)主要趨勢的方向，請看下方的比喻。
主要趨勢(Primary Trends)：主要趨勢就像是動力充沛的高速動車開向遠(yuǎn)方，乘上車就可以帶著我們輕松地帶到目的地!
不要與主要趨勢為敵，逆著主要趨勢的方向，就象站在動車前面螳臂擋車!
次級趨勢(Secondary Trends)：“次級趨勢”就象動車的中途?？空?，動車在這里補(bǔ)充物資，讓乘客上下車。就象人跑累了要休息一樣，主要趨勢運行一段時間，也需要整理休息。次級趨勢就是主要趨勢的整理階段!
這時候會有微妙的情形出現(xiàn)。一些早先順應(yīng)主要趨勢進(jìn)場的交易者獲利出局，一些沒有進(jìn)場的人趁機(jī)進(jìn)場，而最糟糕的就是那些頑強(qiáng)地逆著主要趨勢交易的人，他們很快就要被再度啟動的主要趨勢擊潰!
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