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• 1、簡(jiǎn)單固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇
• 2、請(qǐng)問(wèn)一下債權(quán)資產(chǎn)是指什么
• 3、什么是債權(quán)重置資產(chǎn)，和股權(quán)重置資產(chǎn)？
• 4、濱海國(guó)金所是什么平臺(tái)？
• 5、天金所10億元掛牌項(xiàng)目被資產(chǎn)方指認(rèn)造假
• 6、什么是債權(quán)類資產(chǎn)?

簡(jiǎn)單固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

自我國(guó)建立對(duì)外開(kāi)放、招商引資政策以來(lái)，大量外資涌入我國(guó)，在為我國(guó)帶來(lái)了先進(jìn)技術(shù)和管理 經(jīng)驗(yàn) 的同時(shí)，卻出現(xiàn)了大量的外資企業(yè)利用轉(zhuǎn)讓定價(jià)特別是無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓定價(jià)偷逃稅款的現(xiàn)象，那么簽訂資產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓合同 需要注意什么呢?以下是我為大家整理的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 范文 ，歡迎參考閱讀。

簡(jiǎn)單固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 合同范本 1

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

主要負(fù)責(zé)人：

地址：

乙方(受讓方)：

法定代表人：

地址：

本協(xié)議簽定于(地址)：

鑒于：

1、甲方在20_ 年 7月 31日公告了擬出售的資產(chǎn)包組合，并于乙方競(jìng)價(jià)前將擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包組合及資產(chǎn)包內(nèi)資產(chǎn)項(xiàng)目的調(diào)整情況書(shū)面(包括電子光盤(pán)形式)通知了乙方。乙方對(duì)資產(chǎn)包內(nèi)不良資產(chǎn)的狀況已有充分的了解，雙方一致同意以資產(chǎn)包內(nèi)資產(chǎn)(包括債權(quán)本金及利息以及股權(quán)資產(chǎn)、實(shí)物資產(chǎn)、抵債資產(chǎn)、有關(guān)訴訟費(fèi)用、表外利息)以及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為本次交易的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，最終標(biāo)的金額以甲方審批同意并報(bào)經(jīng)相關(guān)監(jiān)管部門(mén)備案的數(shù)據(jù)為準(zhǔn),其有關(guān)資料已列于本協(xié)議附件。

2、在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)有狀況下，經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意按本協(xié)議約定的對(duì)價(jià)，將標(biāo)的項(xiàng)下主權(quán)利以及相應(yīng)的從權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意接受該等轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按本協(xié)議的約定向甲方悉數(shù)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1 甲方同意將其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所享有的截止至轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交割“基準(zhǔn)日”的330項(xiàng)(筆) 年 月 日 (以下稱轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交割“基準(zhǔn)日”) 項(xiàng)(筆)債權(quán)資產(chǎn)整體債權(quán)(股權(quán))余額人民幣(大寫(xiě)) 元(小寫(xiě)) 元， 項(xiàng)股權(quán)資產(chǎn) 元， 項(xiàng)抵債資產(chǎn) 元(上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的明細(xì)見(jiàn)附件清單)，按本協(xié)議約定之條件全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的從資產(chǎn)交割“基準(zhǔn)日”基準(zhǔn)日至全部資產(chǎn)交割手續(xù)辦理完畢期間收到的全部收

入一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付

2.1 本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元。

2.2 在本協(xié)議簽署后七日內(nèi)，乙方原已交付的保證金人民幣(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元，將作為首付款支付給甲方，同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署后30日內(nèi)支付剩余應(yīng)付款項(xiàng)的50%即(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元，，在本協(xié)議簽署后45日內(nèi)付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。但乙方可以提前付清全部款項(xiàng)。應(yīng)將上述價(jià)款一次性劃付至甲方指定賬戶(由于乙方原已交付定金及保證金 萬(wàn)元，因此，乙方此次實(shí)際補(bǔ)交付轉(zhuǎn)讓價(jià)款剩余未交款項(xiàng)的金額為人民幣 (大寫(xiě)) (小寫(xiě)) 元)。 甲方開(kāi)戶行：

賬戶名稱：

賬號(hào)：

2.3如本協(xié)議簽署后后七日內(nèi)乙方未能足額乙方未能履行2.2之規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方在本協(xié)議簽署后八日起計(jì)算的五個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余未交付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)有權(quán)要求乙方支付 罰金, 罰金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為自本協(xié)議簽署后八日起計(jì)算，每延期一個(gè)自然天按照應(yīng)補(bǔ)足余款金額的萬(wàn)分之五計(jì)付。

2.4如乙方未能如期履行2.2、2.3之規(guī)定，即為 ，甲方有權(quán)解除本《 協(xié)議書(shū) 》，并有權(quán)采取相應(yīng)的一切 措施 。乙方鄭重承諾：若發(fā)生本款敘述的乙方單方面毀約情況，乙方已交付甲方的首付款甲方不再退還，做為乙方支付給甲方的 賠償金處理。

第三條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)資產(chǎn)及權(quán)利的轉(zhuǎn)移

3.1 自本協(xié)議生效乙方付清本協(xié)議2.1規(guī)定之轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起, 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)資產(chǎn)及權(quán)利由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。

3.2 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)資產(chǎn)及權(quán)利轉(zhuǎn)移之同時(shí),與其相關(guān)的全部從權(quán)利(包括但不限于保證債權(quán)、 抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán))也一同轉(zhuǎn)讓給乙方。有關(guān)資產(chǎn)或權(quán)利需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或權(quán)利人變更手續(xù)的,由乙方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方予以手續(xù)上的協(xié)助。

3.3 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)資產(chǎn)及權(quán)利轉(zhuǎn)移之同時(shí),與本次標(biāo)的債權(quán)資產(chǎn)有關(guān)的涉及中介機(jī)構(gòu)的委托代理協(xié)議(合同)也一同轉(zhuǎn)讓給乙方。除非受托人同意，或者出現(xiàn)合同中約定的解除事由，否則乙方作為新的委托方，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)接受原委托代理協(xié)議(合同)的約束，并承繼甲方與受托人

3.4自乙方依本協(xié)議第二條之約定付清全部款項(xiàng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)，甲方與乙方辦理完畢資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)。本協(xié)議2.2約定的付款期內(nèi)以及甲乙雙方辦理資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)的期間為甲方與乙方的資產(chǎn)共管期，共管期內(nèi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)生的收益歸乙方所有。資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)辦理完畢后，甲方不再負(fù)責(zé)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)的資產(chǎn)(權(quán)利)和有關(guān)資料的管理工作。(除乙方委托甲方管理外)。甲方應(yīng)當(dāng)在本合同后的六十日(或乙方同意的較長(zhǎng)期間)內(nèi)，就本《協(xié)議》項(xiàng)下標(biāo)的資產(chǎn)(權(quán)利)已由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的情況以甲乙雙方聯(lián)合公告通知的方式(或者，必要時(shí)按照適用的法律、法規(guī)的規(guī)定以其他方式)通知每項(xiàng)資產(chǎn)的義務(wù)人。

3.5如乙方能夠完全履行本協(xié)議第二條之約定，甲方同意在本協(xié)議簽署后的六十日(或乙方書(shū)面同意的較長(zhǎng)期間)內(nèi)，就本《協(xié)議》項(xiàng)下標(biāo)的資產(chǎn)(權(quán)利)已由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的情況以甲乙雙方聯(lián)合公告通知的方式(或者，必要時(shí)按照適用的法律、法規(guī)的規(guī)定以其他方式)通知每項(xiàng)資產(chǎn)的義務(wù)人。自乙方依本協(xié)議第二條之約定付清全部款項(xiàng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)，甲方與乙方辦理完畢資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)。此30個(gè)工作日內(nèi)為甲方與乙方的資產(chǎn)共管期，共管期內(nèi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)生的收益歸乙方所有。資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)辦理完畢后甲方不再負(fù)責(zé)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)的資產(chǎn)(權(quán)利)和有關(guān)資料管理工作。

3.6甲方應(yīng)在交割時(shí)交付或向乙方提供以下文件：

3.6.1《貸款合同》原件或復(fù)印件(如有)

3.6.2《擔(dān)保合同》原件或復(fù)印件(如有)

3.6.3《保證合同》原件或復(fù)印件(如有)

3.6.4貸款借據(jù)原件或復(fù)印件(如有)

3.6.5訴訟文件原件或復(fù)印件(如有)

3.6.6和解協(xié)議、法院判決或轉(zhuǎn)讓協(xié)議的原件或復(fù)印件(如有)

3.6.7土地使用權(quán)他項(xiàng)權(quán)利登記證書(shū)原件或復(fù)印件(如有)

3.6.8房屋、建筑物他項(xiàng)權(quán)利登記證書(shū)原件或復(fù)印件(如有)

3.6.9房地產(chǎn)抵押確認(rèn)書(shū)原件或復(fù)印件(如有)

3.6.10其他財(cái)產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利登記證書(shū)原件或復(fù)印件(如有)

3.6.11原權(quán)利人將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給甲方時(shí)，由原權(quán)利人和甲方達(dá)成的有關(guān)協(xié)議，以及相關(guān)的轉(zhuǎn)讓通知原件或復(fù)印件(如有)

3.6.12有關(guān)的催收通知及回執(zhí)原件或復(fù)印件(如有)

3.6.13包含在“投資者審閱文檔”中的其他文件的原件或復(fù)印件(如有)

3.6.14其他甲方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)移交的有關(guān)材料原件或復(fù)印件(如有)

第四條 共管期內(nèi)事項(xiàng)的有關(guān)約定

34.17按照《 公司法 》的規(guī)定對(duì)于甲方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)包內(nèi)的股權(quán)資產(chǎn)，甲方原持股企業(yè)的其他股東在同等條件下具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方就打包轉(zhuǎn)讓其原持有的天津工業(yè)投資有限公司、天津市設(shè)備調(diào)劑租賃公司、天津金榮投資有限公司股權(quán)資產(chǎn)一事,已經(jīng)履行了通知原持股企業(yè)董事會(huì)并通過(guò)董事會(huì)秘書(shū)通知其他股東的義務(wù)。鑒于股權(quán)資產(chǎn)的特殊性，在本《協(xié)議》簽署后的共管期內(nèi)，乙方委托并授權(quán)甲方與本款所述的三家公司的有關(guān)股東協(xié)商處理有關(guān)問(wèn)題，具體委托并授權(quán)的內(nèi)容及其他有關(guān)問(wèn)題, 雙方在另行簽訂的有關(guān)委托協(xié)議中約定。共管期結(jié)束后，甲方將不再參與資產(chǎn)包內(nèi)股權(quán)資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理和處理。在共管期間或之后，乙方對(duì)涉及受讓的資產(chǎn)包內(nèi)的股權(quán)資產(chǎn)權(quán)利的行使和處置(如甲方持股企業(yè)的其他股東對(duì)股權(quán)資產(chǎn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等問(wèn)題)，應(yīng)依照《公司法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。如果上述三戶企業(yè)的其他股東要求行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，且其購(gòu)買價(jià)格不低于甲方列明的價(jià)格(有關(guān)價(jià)格見(jiàn)本協(xié)議附件)，則乙方無(wú)條件予以認(rèn)可。如果其他股東的報(bào)價(jià)低于甲方所列價(jià)格，則由乙方與其他股東協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格或由乙方授權(quán)甲方與其他股東協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

34.28在本《協(xié)議》簽署后3.4規(guī)定的共管期內(nèi)，乙方委托甲方對(duì)其受讓的標(biāo)的范圍內(nèi)的部分或全部資產(chǎn)進(jìn)行管理和處置的甲方按照回收現(xiàn)金金額的2%向乙方收取委托代理管理費(fèi)。

4.3超過(guò)本《協(xié)議》約定的共管期，具體委托并授權(quán)的內(nèi)容及其他有關(guān)問(wèn)題, 雙方在另行簽訂的有關(guān)委托協(xié)議中約定。若乙方需要委托甲方延長(zhǎng)對(duì)部分資產(chǎn)進(jìn)行管理和處置的期限,就委托代理費(fèi)用、委托代理范圍及其他有關(guān)事項(xiàng)，雙方在另行簽訂的有關(guān)委托協(xié)議中約定。則在雙方另行簽訂的有關(guān)委托協(xié)議中就包括委托代理費(fèi)用、委托代理范圍等有關(guān)事項(xiàng)予以明確約定。 第四第五條 稅負(fù)的承擔(dān)

4.1 因本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅負(fù)，雙方按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條 其他特別約定

5.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況：資產(chǎn)包內(nèi)的不良資產(chǎn)可能存在各種法律上和事實(shí)上的瑕疵。甲方依現(xiàn)狀出售，乙方依現(xiàn)狀購(gòu)買。乙方承諾不對(duì)資產(chǎn)包內(nèi)任何單項(xiàng)或多項(xiàng)資產(chǎn)權(quán)益的真實(shí)性、合法性和利益的可實(shí)現(xiàn)性可能存在的瑕疵或爭(zhēng)議對(duì)中國(guó)華融資產(chǎn)管理公司及甲方、中國(guó)工商銀行及其分支機(jī)構(gòu)和中國(guó)各級(jí)政府提出任何要求，中國(guó)華融資產(chǎn)管理公司及甲方、中國(guó)工商銀行及其分支機(jī)構(gòu)和中國(guó)各級(jí)政府也不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.2鑒于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在由國(guó)家機(jī)關(guān)和以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體提供擔(dān)保的情形，乙方承諾不對(duì)以上擔(dān)保主體行使追索權(quán)及要求賠償。

5.3鑒于本協(xié)議簽署前，甲方已實(shí)際對(duì)部分標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行管理、處置及為了維權(quán)等需要進(jìn)行了相關(guān)工作，對(duì)本協(xié)議生效日前甲方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行的全部或部分處置行為或?yàn)榱司S權(quán)等需要而采取的措施及相應(yīng)的處置結(jié)果，乙方同意無(wú)條件予以認(rèn)可并接受。

5.4甲方轉(zhuǎn)讓上述的債權(quán)后，甲方要求乙方采取國(guó)家法律、法規(guī)所允許的手段和方式向義務(wù)人主張權(quán)利，乙方簽訂本協(xié)議視為知悉甲方的這一要求。

5.5自乙方簽訂本協(xié)議之日起，乙方即受讓本協(xié)議第一條所述之轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。有關(guān)資產(chǎn)或權(quán)利需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或權(quán)利人變更手續(xù)的,由乙方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方予以手續(xù)上的協(xié)助。

5.6乙方受讓上述債權(quán)資產(chǎn)后，義務(wù)人以及第三人對(duì)本協(xié)議所涉及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何異議與甲方無(wú)關(guān)。根據(jù)乙方的要求，甲方協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中有關(guān)抵押資產(chǎn)或涉訴項(xiàng)目的權(quán)利人變更手續(xù)。

5.7乙方受讓上述債權(quán)后，義務(wù)人以及第三人對(duì)本協(xié)議所涉及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何異議與甲方無(wú)關(guān)。

第六條 聲明與保證

6.1 甲方的聲明與保證

6.1.1 本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為金融不良資產(chǎn)，存在著部分或全部不能回收的風(fēng)險(xiǎn)特性以及清償?shù)睦щy性。

6.1.2甲方系依法成立之非銀行金融機(jī)構(gòu)，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有合法權(quán)益，有權(quán)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)的資產(chǎn)及權(quán)利依法轉(zhuǎn)讓給乙方。

6.1.3甲方保證對(duì)其因簽署和履行本協(xié)議所了解到的乙方的任何商業(yè)信息、 資料(無(wú)論是書(shū)面或其他形式)承擔(dān)保密責(zé)任，并不會(huì)以書(shū)面、口頭或其他任何形式向任何第三方透露，但根據(jù)

6.1.4甲方依現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓本協(xié)議第一條所述之轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在瑕疵，如：附表中資產(chǎn)狀況備注說(shuō)明與實(shí)際情況有出入;物權(quán)資產(chǎn)被他人占用或存在租賃關(guān)系;有些標(biāo)的資產(chǎn)可能存在欠稅、欠費(fèi);有些債權(quán)及從權(quán)利未經(jīng)法院確認(rèn);有些可能已逾訴訟時(shí)效;有些資產(chǎn)在訴訟或執(zhí)行過(guò)程中原債權(quán)人可能欠繳部分費(fèi)用;申請(qǐng)人為原權(quán)利人，委托人未申請(qǐng)變更;有些債權(quán)訴訟后可能未申請(qǐng)執(zhí)行，有些執(zhí)行中債權(quán)已有部分款項(xiàng)執(zhí)行回收;有些債權(quán)債務(wù)人將款項(xiàng)還給原權(quán)利人后，由于原權(quán)利人未及時(shí)將項(xiàng)劃給我辦，造成轉(zhuǎn)讓債權(quán)與實(shí)際債權(quán)有差異;有些案件的債務(wù)人或擔(dān)保人因涉嫌刑事犯罪被駁回訴訟、或移交公安機(jī)關(guān)查處;有些債權(quán)的債務(wù)人、抵押人或保證人對(duì)債務(wù)金額、抵押的有效性、保證的有效性持有異議;有些債權(quán)的抵押物可能已被處置或滅失等，有些債務(wù)企業(yè)、債務(wù)的保證人、抵押人可能已經(jīng) 或即將面臨 清算。

6.1.5甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中如有物權(quán)資產(chǎn)或相關(guān)抵押物涉及國(guó)有劃撥土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)的，甲方及原權(quán)利人未取得相關(guān)人民政府同意轉(zhuǎn)讓或出讓的批準(zhǔn)文件，轉(zhuǎn)讓后甲方不負(fù)責(zé)辦理該等批準(zhǔn)文件。

6.1.6本《協(xié)議》項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)可能存在被出租的情況，甲方對(duì)于該種情況的出現(xiàn)對(duì)于乙方的影響無(wú)法作出估計(jì)和預(yù)測(cè)。

6.1.7本合同所列債務(wù)人所欠本金和利息，來(lái)源于中國(guó)工商銀行和甲方的會(huì)計(jì)記錄，與債務(wù)人的財(cái)務(wù)記載可能存在出入。

6.1.8根據(jù)乙方的要求，甲方協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中有關(guān)抵押資產(chǎn)或涉訴項(xiàng)目的權(quán)利人變更手續(xù)。若乙方因行使訴權(quán)或者遇其他主張權(quán)利的情況，需要甲方證明與該轉(zhuǎn)讓行為有關(guān)的事實(shí)時(shí)，甲方給予配合，但甲方并不保證乙方主張權(quán)利能獲得有關(guān)司法部門(mén)的支持。

6.2 乙方的聲明與保證

6.2.1 乙方確認(rèn)，已對(duì)本協(xié)議第一條所述之轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及協(xié)議附件所列資產(chǎn)和權(quán)利的性質(zhì)、金額、真實(shí)性、合法性、有效性、有無(wú)實(shí)現(xiàn)權(quán)利的法律障礙等一切相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了充分的調(diào)查、了解，同意按照受讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和現(xiàn)有資料予以受讓。乙方對(duì)前述“7.1.4”、“7.1.5”、“7.1.6” 、“7.1.7”、“7.1.8”中的陳述內(nèi)容已知悉和了解，已充分認(rèn)識(shí)到了其根據(jù)本協(xié)議受讓的金融不良資產(chǎn)的特殊性、風(fēng)險(xiǎn)的不確定性以及回收該等不良資產(chǎn)可能面臨的困難，并且系經(jīng)獨(dú)立慎重判斷后做出簽署本協(xié)議之決定，同意按現(xiàn)有狀態(tài)受讓本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。乙方同意按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的之目前狀況購(gòu)買轉(zhuǎn)

6.2.2 乙方保證對(duì)其因簽署和履行本協(xié)議所了解到的甲方的任何商業(yè)信息、 資料(無(wú)論是書(shū)面或其他形式)承擔(dān)保密責(zé)任，并不會(huì)以書(shū)面、口頭或其他任何形式向任何第三方透露;唯乙方須按有關(guān)法律以及有關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求和規(guī)定提供的除外。

6.2.3乙方保證采取合法的手段和方式行使權(quán)利，乙方承諾受讓后在主張權(quán)利的過(guò)程中自行負(fù)責(zé)所采取的任何措施和任何行為及其后果;

6.2.4乙方受讓上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，如在主張權(quán)利過(guò)程中，義務(wù)人對(duì)債務(wù)額有異議的，乙方與義務(wù)人雙方自行協(xié)商解決。

6.2.5乙方確認(rèn)：甲方未曾針對(duì)本《協(xié)議》項(xiàng)下提供給乙方的任何信息的充分性，以及乙方欲購(gòu)買的本《協(xié)議》項(xiàng)下或與本《協(xié)議》有關(guān)的任何轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的性質(zhì)、狀況或回收可能性，作出任何種類或性質(zhì)的、明示的或暗示的聲明、承諾或保證。

6.2.6乙方保證：受讓本《協(xié)議》項(xiàng)下標(biāo)的資產(chǎn)(權(quán)利)后，不會(huì)因?yàn)樵谥鲝垯?quán)利過(guò)程中出現(xiàn)的任何障礙或風(fēng)險(xiǎn)(如債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人阻礙或抗辯其實(shí)現(xiàn)主債權(quán)及從權(quán)利)向甲方提出任何形式的抗辯或瑕疵主張或提出任何退回所受讓資產(chǎn)(權(quán)利)的要求或提出任何賠償請(qǐng)求。

第七條 事件與 責(zé)任

7.1 協(xié)議雙方任何一方未能履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的,構(gòu)成 。 方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。

7.2 本協(xié)議其他條款有關(guān)于 責(zé)任承擔(dān)的特別約定的,從該條特別約定。

第八條 合同的生效

8.1 本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人的法定代表人或合法授權(quán)代表簽字并加蓋公司印章后生效。

第九條 適用法律及爭(zhēng)議解決

9.1 本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2 在合同履行期間，凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議、 糾紛，各方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。在協(xié)商無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人任何一方可將爭(zhēng)議提請(qǐng)有管轄權(quán)的法院依法裁決。

第十條 修改與變更

10.1 本協(xié)議未經(jīng)當(dāng)事人雙方書(shū)面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議不得修改。如經(jīng)雙方協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改，雙方應(yīng)另行簽署有關(guān)法律文件。

10.2 經(jīng)雙方書(shū)面簽署的任何修改、變更文件構(gòu)成本協(xié)議的補(bǔ)充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議生效后，如國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)司法解釋的發(fā)生的任何變化，均不應(yīng)成為任何一方主張本協(xié)議無(wú)效的理由。如經(jīng)雙方協(xié)商一致對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改，雙方應(yīng)另行簽署有關(guān)法律文件。

第十一條 保密條款

甲乙雙方原簽署的《保密協(xié)議》是本合同不可分割的組成部分，本協(xié)議所涉及的有關(guān)內(nèi)容也應(yīng)當(dāng)遵守《保密協(xié)議》的約定，甲乙雙方在此均承諾嚴(yán)格履行。

第十二條 其他

12.1本協(xié)議附件《資產(chǎn)包清單》是本協(xié)議不可分割的組成部分。

12.2 本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議約定，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議正本一式四份，雙方各執(zhí)二份。各份正本具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

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簡(jiǎn)單固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本2

出讓方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 法定代表人：

受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：

甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方宜昌興發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司電站住房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方之相關(guān)事宜，達(dá)成一致，特簽訂本合同，以使雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：甲方持有的南陽(yáng)河電站、九沖河電站及倉(cāng)坪河電站的住房資產(chǎn)，其中：南陽(yáng)河電站住房賬面原值100.15萬(wàn)元、九沖河電站住房賬面原值189.15萬(wàn)元、蒼坪河電站住房賬面原值92.32萬(wàn)元，共計(jì)381.62萬(wàn)元;沒(méi)有計(jì)提折舊。

二、雙方的陳述與保證

(一)甲方的陳述與保證：

1、甲方為依法成立并合法存續(xù)的公司法人，具有獨(dú)立民事行為能力;

2、甲方合法持有南陽(yáng)河電站、九沖河電站及倉(cāng)坪河電站的住房資產(chǎn);

3、甲方承諾本次向乙方轉(zhuǎn)讓的電站住房未向任何第三人設(shè)置擔(dān)保、質(zhì)押或其他任何第三者權(quán)益，亦未受到來(lái)自司法部門(mén)的任何限制;

4、甲方承諾其本次向乙方轉(zhuǎn)讓電站住房事宜已得到其有權(quán)決策機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn);

5、甲方承諾積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)的電站住房轉(zhuǎn)讓手續(xù);在有關(guān)手續(xù)辦理完畢之前，甲方不得處置電站住房，并不得以電站住房所有權(quán)為他人提供擔(dān)保、抵押。

6、甲方知道上述電站住房由興發(fā)股份的電站職工工作食宿占用。因急需維修改造，及維護(hù)興發(fā)股份電站資產(chǎn)的完整性和統(tǒng)一管理，甲方與乙方簽訂本合同。

(二)乙方的陳述與保證：

1、乙方為依法成立并合法存續(xù)的公司法人，具有獨(dú)立民事行為能力;

2、乙方承諾其本次受讓電站住房事宜已得到其有權(quán)決策機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn);

3、乙方知道上述電站住房由興發(fā)股份的電站職工工作食宿占用。因急需維修改造，及維護(hù)興發(fā)股份電站資產(chǎn)的完整性和統(tǒng)一管理，乙方與甲方簽訂本合同。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付

由合同雙方協(xié)商確定。

四、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。因履行本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡力通過(guò)友好協(xié)商的方式解決;本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

簡(jiǎn)單固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本3

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方全體股東自愿，將甲方全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)雙方訂立合同條款如下：

一、轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元。

二、本合同生效后 日內(nèi)乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元，余款 元，待相關(guān)變更登記手續(xù)辦理完畢 日內(nèi)一次性付清。

三、乙方在支付第一批轉(zhuǎn)讓款的同時(shí)，甲方應(yīng)將審計(jì) 報(bào)告 書(shū)中所列全部有形資產(chǎn)及無(wú)形資產(chǎn)移交給乙方。雙方代表在資產(chǎn)移交清單上簽字后，乙方取得全部甲方移交財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

四、甲方應(yīng)協(xié)同乙方將甲方企業(yè)法定代表人變更為乙方指定自然人，同時(shí)應(yīng)注銷原股東的出資 證明書(shū) ，向新股東簽發(fā)出資證明書(shū)，并依法辦理相關(guān)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、本合同生效后，甲方及原股東對(duì)公司轉(zhuǎn)讓給乙方之前的全部債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任，甲方應(yīng)保證除審計(jì)報(bào)告列明公司所欠債權(quán)債務(wù)外沒(méi)有 其它 債權(quán)債務(wù)，若有由甲方及其原股東全部承擔(dān)。

六、甲方及其原股東對(duì)依照本合同轉(zhuǎn)讓給乙方的所有財(cái)產(chǎn)權(quán)屬保證真實(shí)合法，沒(méi)有任何權(quán)利、權(quán)屬爭(zhēng)議糾紛，若因此原因給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失或使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)和本轉(zhuǎn)讓合同由此失效，甲方及其原股東將賠償乙方因履行該合同而直接投入款項(xiàng)總額的2倍予以補(bǔ)償。

七、本合同生效后，甲方同第三人簽訂的有關(guān)協(xié)議、合同等文件隨本轉(zhuǎn)讓合同生效之日全部終止，確實(shí)需要延續(xù)的，由乙方對(duì)原協(xié)議、合同進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)或重新與第三方簽訂。

八、本合同生效后，甲方的無(wú)形資產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)均歸乙方所屬，甲方應(yīng)無(wú)條件向乙方移交房屋、土地權(quán)屬證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證、商標(biāo)使用證、企業(yè)檔案資料等所有相關(guān)文件。

九、因本轉(zhuǎn)讓合同所產(chǎn)生的稅費(fèi)等支出，按法律規(guī)定由各方自行承擔(dān)，法律沒(méi)有規(guī)定的，由雙方各承擔(dān)一半。

十、合同生效后，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)企業(yè)廠區(qū)內(nèi)外圍環(huán)境，確保乙方水、電路暢通，與周邊單位、人員和諧，若因甲方與周邊環(huán)境糾紛存在歷史遺留問(wèn)題導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方及其原股東應(yīng)予全額賠償。

十一、本協(xié)議簽訂生效后，若甲方違反協(xié)議，應(yīng)支付乙方轉(zhuǎn)讓款10%的 金給乙方;若乙方違反協(xié)議，亦應(yīng)支付給甲方轉(zhuǎn)讓款的10% 金。

十二、甲方出具 委托書(shū) ，指定 為全權(quán)代理經(jīng)辦人，具體與乙方接洽，負(fù)責(zé)經(jīng)辦履行合同相關(guān)事宜。

十三、本合同自甲、乙雙方代表或代理人簽字之日起生效, 一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

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請(qǐng)問(wèn)一下債權(quán)資產(chǎn)是指什么

債權(quán)資產(chǎn)，指在法律性質(zhì)上具有資產(chǎn)屬性的各種債權(quán)，是各種經(jīng)濟(jì)法律主體在貨幣財(cái)產(chǎn)和其他財(cái)產(chǎn)的融通過(guò)程中形成的，享有增值性收益?zhèn)鶛?quán)的財(cái)產(chǎn)。

債權(quán)資產(chǎn)是指在法律性質(zhì)上，具有資產(chǎn)屬性的各種債權(quán);是各種經(jīng)濟(jì)法律主體在貨幣財(cái)產(chǎn)和其他財(cái)產(chǎn)的融通過(guò)程中形成的，享有增值性收益?zhèn)鶛?quán)的財(cái)產(chǎn)。

債權(quán)資產(chǎn)的具體形式主要包括:各種存款和貸款活動(dòng)中，以轉(zhuǎn)讓貨幣使用權(quán)的形式形成的債權(quán)資產(chǎn);各種商品交換中，以轉(zhuǎn)讓商品所有權(quán)的形式形成的債權(quán)資產(chǎn);以及其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中所形成的債權(quán)資產(chǎn)。

企業(yè)的債權(quán)是指在銷售過(guò)程中所形成的未來(lái)收取款項(xiàng)的憑單，具體包括應(yīng)收款項(xiàng)和應(yīng)收票據(jù)。隨著以分期收款方式銷售商品(產(chǎn)品)業(yè)務(wù)的開(kāi)展，各種應(yīng)收帳款和應(yīng)收票據(jù)在全部流動(dòng)資產(chǎn)中將占有一定的比重。因此，控制債權(quán)資產(chǎn)的規(guī)模，加速銷售貨款回收，防止三角債務(wù)相互拖欠，也是企業(yè)流動(dòng)資金管理的一項(xiàng)重要內(nèi)容。短期債權(quán)性投資、長(zhǎng)期債權(quán)性投資、委托貸款和未入賬的因承擔(dān)連帶責(zé)任產(chǎn)生的債權(quán)及應(yīng)由責(zé)任人或保險(xiǎn)公司賠償?shù)目铐?xiàng)等，都屬于債權(quán)性資產(chǎn)

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外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)通過(guò)購(gòu)買、吸收入股等方式，從我國(guó)境內(nèi)金融資產(chǎn)管理公司取得我國(guó)境內(nèi)其他企業(yè)的股權(quán)、債權(quán)、實(shí)物資產(chǎn)，由上述資產(chǎn)組合的整體資產(chǎn)就是重置資產(chǎn).外商投資企業(yè)再將上述重置資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、收回、置換和出售等形式的處置，并取得相應(yīng)的回報(bào)。上述的股權(quán)資產(chǎn)就是股權(quán)重置資產(chǎn)，比如其他企業(yè)賬上的長(zhǎng)期投資資產(chǎn)；上述的債權(quán)資產(chǎn)就是債權(quán)重置資產(chǎn)，比如其他企業(yè)賬上的應(yīng)收賬款資產(chǎn)。實(shí)物資產(chǎn)就是實(shí)物重置資產(chǎn)，比如其他企業(yè)賬上的房屋、存貨等。

濱海國(guó)金所是什么平臺(tái)？

濱海國(guó)金所是金融資產(chǎn)交易管理平臺(tái)；濱海國(guó)金所App是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的金融資產(chǎn)交易管理平臺(tái)，公司全稱為濱海（天津）金融資產(chǎn)交易中心股份有限公司，由中國(guó)人壽，騰訊等國(guó)內(nèi)頂尖金融和互聯(lián)網(wǎng)機(jī)構(gòu)作為股東，共同出資成立。公司為擁有投融資需求的個(gè)人提供安全、專業(yè)、高效的綜合性金融資產(chǎn)交易信息及咨詢服務(wù)。 ，注冊(cè)資本金5億元，公司位于北京。濱海國(guó)金所理財(cái)還是比較安全的，濱海國(guó)金所是由中國(guó)人壽、騰訊、中信銀行、信邦證券合資創(chuàng)建的，雖然平臺(tái)很大，但理財(cái)會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)，建議謹(jǐn)慎投資。濱海國(guó)金所里邊的產(chǎn)品分為存款產(chǎn)品，有按天計(jì)息年化3.5%的存款產(chǎn)品，最高有年化4.875%的銀行大額存款產(chǎn)品，這些都是國(guó)壽利用渠道優(yōu)勢(shì)和銀行談的資源，存款產(chǎn)品享受存款保險(xiǎn)條例的保護(hù)，50萬(wàn)以內(nèi)保本保息，安全性沒(méi)一點(diǎn)問(wèn)題，錢(qián)多的話可以多分幾個(gè)銀行存。

拓展資料:

1.濱海（天津）金融資產(chǎn)交易中心股份有限公司經(jīng)營(yíng)范圍金融資產(chǎn)及金融產(chǎn)品的交易、登記、托管、結(jié)算；金融創(chuàng)新產(chǎn)品的咨詢、開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、服務(wù)、登記、交易和結(jié)算；金融信息服務(wù)；企業(yè)投融資服務(wù)、咨詢及財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)；第二類增值電信業(yè)務(wù)中的信息服務(wù)業(yè)務(wù)；金融類應(yīng)用軟件開(kāi)發(fā)。業(yè)務(wù)范圍涵蓋債務(wù)融資工具產(chǎn)品發(fā)行與交易、金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易、債權(quán)資產(chǎn)交易、信托產(chǎn)品交易、保險(xiǎn)資產(chǎn)交易、私募股權(quán)交易、黃金交易等，為各類金融資產(chǎn)提供從登記、交易到結(jié)算的全程式服務(wù)，為金融機(jī)構(gòu)資產(chǎn)流動(dòng)提供承載平臺(tái)，進(jìn)一步集約和優(yōu)化區(qū)域間信貸類金融要素資源配置。

2.我國(guó)主要的金融資產(chǎn)交易所有北京金融資產(chǎn)交易所，重慶金融資產(chǎn)交易所，天津等金融資產(chǎn)交易所。存在銀行的現(xiàn)金都可能因?yàn)橥ㄘ浥蛎浂H值，何況投資產(chǎn)品?；?，債券，股票，風(fēng)險(xiǎn)依次增高，收益比較穩(wěn)定是可能存在的，如果是大額理財(cái)，了解清楚產(chǎn)品的每一條細(xì)則后，再投。

3.銀行存款是儲(chǔ)存在銀行的款項(xiàng)，是貨幣資金的組成部分。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)金管理制度的規(guī)定，每一企業(yè)都必須在中國(guó)人民銀行或?qū)I(yè)銀行開(kāi)立存款戶，辦理存款、取款和轉(zhuǎn)賬結(jié)算，企業(yè)的貨幣資金，除了在規(guī)定限額以內(nèi)，可以保存少量的現(xiàn)金外，都必須存入銀行，企業(yè)的銀行存款主要包括：結(jié)算戶存款、信用證存款、外埠存款等。

天金所10億元掛牌項(xiàng)目被資產(chǎn)方指認(rèn)造假

11月4日，名筑建工集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“名筑建工”）發(fā)布聲明稱，天津金融資產(chǎn)交易所（以下簡(jiǎn)稱“天金所”）和鑫儀商業(yè)保理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“鑫儀保理”）聯(lián)合掛牌轉(zhuǎn)讓的“鑫儀佛山綠島湖應(yīng)收賬款項(xiàng)目”，其底層資產(chǎn)系虛假合同。

《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前第三方財(cái)富機(jī)構(gòu)仍繼續(xù)將上述資產(chǎn)包裝成在天金所備案登記的產(chǎn)品，向個(gè)人投資者募集資金。

頗為蹊蹺的是，產(chǎn)品的打款賬戶系上述資產(chǎn)的摘牌方、項(xiàng)目管理人北京數(shù)融互聯(lián)資產(chǎn)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“數(shù)融互聯(lián)”），而金交所產(chǎn)品通常系通過(guò)交易所結(jié)算或直接打款給融資方。

記者注意到，除了底層資產(chǎn)可能存在瑕疵和爭(zhēng)議外，有業(yè)內(nèi)人士還進(jìn)一步指出，“商業(yè)保理公司通過(guò)金交所融入資金并不合規(guī)?！?/p>

1. 受讓方已摘牌

今年5月，天金所披露了“鑫儀佛山綠島湖應(yīng)收賬款”的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告。目前其官網(wǎng)的“資產(chǎn)交易”項(xiàng)下仍可搜索到這一項(xiàng)目信息。

根據(jù)天金所官網(wǎng)披露的信息，相關(guān)的應(yīng)收賬款債權(quán)總額17.5億元，掛牌價(jià)格10億元。該項(xiàng)目得到了2000多人圍觀，且有意向受讓人，并于2020年6月4日結(jié)束掛牌。

上述項(xiàng)目的底層資產(chǎn)是一筆正常保理類應(yīng)收賬款債權(quán)。具體情況為：名筑建工由于綠島湖壹號(hào)項(xiàng)目地塊三、地塊五施工而形成一筆17.5億元的未到期應(yīng)收賬款，應(yīng)付方（債務(wù)人）為佛山信財(cái)置業(yè)發(fā)展有限公司，正是綠島湖項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商。

據(jù)披露，名筑建工將全部應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓給鑫儀保理，轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)為10億元。隨后，鑫儀保理通過(guò)天金所掛牌轉(zhuǎn)讓該筆資產(chǎn)。

“我們通過(guò)金交所看到公告，以公司實(shí)際在運(yùn)作的項(xiàng)目對(duì)外進(jìn)行融資，后來(lái)經(jīng)過(guò)鑒定，公章確實(shí)不是我們公司的?！苯?，名筑建工法務(wù)部門(mén)某工作人員對(duì)本報(bào)記者表示，目前已就此事向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。

據(jù)名筑建工介紹，其已于7月27日向佛山保理項(xiàng)目發(fā)行方天金所、項(xiàng)目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方鑫儀保理、項(xiàng)目管理人（摘牌方）數(shù)融互聯(lián)、項(xiàng)目投資顧問(wèn)上海浦秦風(fēng)資產(chǎn)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“浦秦風(fēng)資管”）寄送律師函并要求停止項(xiàng)目。

就上述項(xiàng)目底層是否虛假合同、有無(wú)收到律師函等情況，天金所的項(xiàng)目經(jīng)理則表示，“不清楚具體情況”，并向記者提供了鑫儀保理的聯(lián)系方式。

對(duì)此，鑫儀保理相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)表示，今年初，融資方找到鑫儀保理，委托其去交易所掛牌融資。最初提供的底層資產(chǎn)是廣州一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，后來(lái)?yè)Q成了佛山綠島湖項(xiàng)目。

“名筑建工出公告說(shuō)虛假合同，那么有可能鑫儀保理的明保理是虛假的，或者被人 了?！鄙虾Ｄ成虡I(yè)保理公司高管表示，管理規(guī)范的商業(yè)保理底層資產(chǎn)真實(shí)性判斷主要有三方面：合同、發(fā)票、 歷史 交易記錄、銀行流水等必須檢查、不能出錯(cuò)；風(fēng)控人員要對(duì)債權(quán)人和債務(wù)人做現(xiàn)場(chǎng)盡職調(diào)查，詢問(wèn)業(yè)務(wù)情況和保理意向；必須現(xiàn)場(chǎng)蓋章和簽字。

“受年初疫情影響，鑫儀保理沒(méi)有進(jìn)行實(shí)地盡調(diào)。資產(chǎn)、合同等一系列材料都由融資方提供，當(dāng)時(shí)合同蓋章有‘雙錄’?！鄙鲜鲐?fù)責(zé)人還表示， 后來(lái)融資方的資金團(tuán)隊(duì)換人，新團(tuán)隊(duì)不認(rèn)這個(gè)項(xiàng)目，所以6月初我們就已經(jīng)把項(xiàng)目撤下。

針對(duì)上述項(xiàng)目的爭(zhēng)議，天金所回復(fù)本報(bào)記者稱，該底層資產(chǎn)已在中登網(wǎng)進(jìn)行登記，后由機(jī)構(gòu)受讓方數(shù)融互聯(lián)于2020年6月4日摘牌。

2. 誰(shuí)在募資？

需要關(guān)注的是，目前仍有第三方財(cái)富機(jī)構(gòu)以上述項(xiàng)目為名，向個(gè)人投資者募集資金。

本報(bào)記者獲得的一份產(chǎn)品推薦資料顯示，“鑫儀佛山綠島湖應(yīng)收賬款項(xiàng)目（國(guó)富民強(qiáng)FS39-18）”，備案機(jī)構(gòu)為天金所。 該產(chǎn)品募資總規(guī)模10億元，產(chǎn)品期限為18個(gè)月，到期一次性還本付息，存續(xù)期間不可提前要求兌付亦不可轉(zhuǎn)讓。

上述產(chǎn)品的起投金額為10萬(wàn)元，預(yù)期年化收益率為10% 11%。若加上第三方財(cái)富公司渠道費(fèi)用等，該筆融資成本可達(dá)13% 15%。

事實(shí)上，諸如此類金交所產(chǎn)品，通常的做法是：先通過(guò)地方金交所登記備案或掛牌轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，再由資產(chǎn)管理公司、投資公司或有限合伙企業(yè)等第三方機(jī)構(gòu)摘牌受讓，最后通過(guò)第三方財(cái)富機(jī)構(gòu)向個(gè)人投資者募集資金。

記者注意到，市場(chǎng)上為上述產(chǎn)品募資的機(jī)構(gòu)主要為：浦秦風(fēng)資管、國(guó)林興業(yè)（青島）資產(chǎn)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“國(guó)林興業(yè)資管”）和其他第三方財(cái)富機(jī)構(gòu)。

天眼查顯示，浦秦風(fēng)資管成立于2014年9月，法人代表張翠花，實(shí)繳資本為1137.81萬(wàn)元，股東為北京金谷興業(yè) 科技 集團(tuán)有限公司。國(guó)林興業(yè)資管成立于2014年3月，法人代表劉杰，無(wú)實(shí)繳資本，股東為青島國(guó)林控股集團(tuán)有限公司。

頗為蹊蹺的是，募集資金的打款賬戶的戶名為“北京數(shù)融互聯(lián)資產(chǎn)管理有限公司”。也就是說(shuō)，項(xiàng)目款項(xiàng)打給項(xiàng)目管理人、摘牌方。

某金交所業(yè)務(wù)人員對(duì)記者指出：若是直接打款給項(xiàng)目管理人很少見(jiàn)，“十個(gè)項(xiàng)目九個(gè)半有問(wèn)題”。 這樣很容易發(fā)生道德風(fēng)險(xiǎn)，很難保證錢(qián)到底去哪兒，有沒(méi)有到達(dá)融資方？并且，這還可能會(huì)出現(xiàn)超募，涉嫌非法集資、非法吸收公眾存款。

據(jù)記者了解，場(chǎng)內(nèi)交易需要經(jīng)過(guò)交易所結(jié)算賬戶，場(chǎng)外交易通常直接打款給融資方。

“為了規(guī)避業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，目前金交所產(chǎn)品主要是線下募集資金，大部分交易所不參與其中?！蹦辰鸾凰茉L內(nèi)部人士表示，盡管如此，當(dāng)前地方融資平臺(tái)、房企等的非標(biāo)融資需求得不到滿足，所以地方交易場(chǎng)所的資產(chǎn)掛牌轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)仍有利可圖。

根據(jù)天金所的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告費(fèi)最低1000元；交易掛牌費(fèi)200 500元/宗；競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)則按交易額分段累計(jì)收費(fèi)。

此外，一位從事某金交所掛牌服務(wù)的人士則透露，當(dāng)前信托、私募受限，再加上金交所行業(yè)清理整頓壓降通道業(yè)務(wù)規(guī)模，所以通道費(fèi)率也在大幅提高，從原來(lái)的1‰ 2‰變?yōu)?‰ 5‰。

3. 業(yè)務(wù)合規(guī)性待考

上述受訪保理公司高管對(duì)本報(bào)記者強(qiáng)調(diào)，“商業(yè)保理公司通過(guò)金交所融入資金的業(yè)務(wù)是不合規(guī)的?！?

2019年10月，銀保監(jiān)會(huì)下發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)保理企業(yè)監(jiān)督管理的通知》要求，商業(yè)保理企業(yè)不得通過(guò)網(wǎng)絡(luò)借貸信息中介機(jī)構(gòu)、地方各類交易場(chǎng)所、資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)以及私募投資基金等機(jī)構(gòu)融入資金。

對(duì)此，鑫儀保理受訪人士則認(rèn)為，“核心是保理公司的資金必須是自有資金或機(jī)構(gòu)資金。所以還是可以在交易場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的，但紅線是不得向投資者募集資金，只能一對(duì)一、面向單一機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓。至于后續(xù)資產(chǎn)再賣給誰(shuí)或者怎么交易，這就跟保理公司沒(méi)有關(guān)系。”

此外，本報(bào)記者還注意到，天金所官網(wǎng)上所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)大多為地方城投平臺(tái)或國(guó)企、房地產(chǎn)企業(yè)等公司的應(yīng)收賬款、債權(quán)資產(chǎn)。

比如，以名筑建工搜索的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告共有12筆，債權(quán)總額超過(guò)20億元，轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額為19.2億元，轉(zhuǎn)讓方為福建萬(wàn)眾資產(chǎn)管理有限公司和福建陽(yáng)光投資有限公司。

而除了“鑫儀佛山綠島湖應(yīng)收賬款項(xiàng)目”外，本報(bào)記者注意到，天金所官網(wǎng)上，鑫儀保理另有三筆應(yīng)收賬款債權(quán)資產(chǎn)記錄，分別是：鑫儀保理山海灣1號(hào)、鑫儀北京源墅工程應(yīng)收賬款和鑫儀成都中新路尚住宅小區(qū)應(yīng)收賬款項(xiàng)目，底層資產(chǎn)均為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的施工工程所形成的應(yīng)收賬款。

事實(shí)上，監(jiān)管要求，地方金交所不得違規(guī)輸血房地產(chǎn)。本報(bào)此前曾報(bào)道，監(jiān)管下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步做好金融資產(chǎn)類交易場(chǎng)所清理整頓和風(fēng)險(xiǎn)處置工作的通知》（清整辦函〔2020〕14號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱“《通知》”）。

據(jù)知情人士透露，《通知》要求，金交所不得與互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)、房地產(chǎn)等國(guó)家限制或有特定規(guī)范要求的企業(yè)（平臺(tái)），及融資性擔(dān)保公司、區(qū)域性股權(quán)市場(chǎng)、小額貸款公司、典當(dāng)行、融資租賃公司、商業(yè)保理公司、地方金融資產(chǎn)管理公司違規(guī)開(kāi)展業(yè)務(wù)。

此外，監(jiān)管還強(qiáng)調(diào)，金交所要嚴(yán)守業(yè)務(wù)邊界，不得以登記、備案等名義參與其他機(jī)構(gòu)違規(guī)發(fā)行和銷售金融產(chǎn)品等活動(dòng)。

就上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的業(yè)務(wù)性質(zhì)、對(duì)底層資產(chǎn)的審查風(fēng)控以及業(yè)務(wù)合規(guī)性等問(wèn)題，天金所并未作出正面回應(yīng)。

什么是債權(quán)類資產(chǎn)?

債權(quán)資產(chǎn)是指在法律性質(zhì)上，具有資產(chǎn)屬性的各種債權(quán)；是各種經(jīng)濟(jì)法律主體在貨幣財(cái)產(chǎn)和其他財(cái)產(chǎn)的融通過(guò)程中形成的，享有增值性收益?zhèn)鶛?quán)的財(cái)產(chǎn)。

債權(quán)資產(chǎn)的具體形式主要包括：各種存款和貸款活動(dòng)中，以轉(zhuǎn)讓貨幣使用權(quán)的形式形成的債權(quán)資產(chǎn)；各種商品交換中，以轉(zhuǎn)讓商品所有權(quán)的形式形成的債權(quán)資產(chǎn)；以及其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中所形成的債權(quán)資產(chǎn)。

擴(kuò)展資料

企業(yè)的債權(quán)資產(chǎn)主要包括兩種：

1．應(yīng)收帳款。是指企業(yè)因用售產(chǎn)品、材料和供應(yīng)勞務(wù)等而發(fā)生的應(yīng)徹客戶收取的帳款，它是企業(yè)在正常的銷售活動(dòng)中所形成的尚未清畢的帳款，是企業(yè)債權(quán)資產(chǎn)的主要組成部分。對(duì)應(yīng)收帳款的管理主要體現(xiàn)在：對(duì)企業(yè)的各項(xiàng)應(yīng)收帳款要及時(shí)催收和清償，定期向?qū)Ψ胶藢?duì)帳目，不得連環(huán)拖欠。

2．應(yīng)收票據(jù)。票據(jù)是由出票人簽發(fā)，約定付票人無(wú)條件支付一定數(shù)額款項(xiàng)給指定受教人或其受讓人或持票人的一種書(shū)面憑證或通知。票據(jù)屬于有價(jià)證券，分期票和匯票兩種。簽發(fā)期票承諾付款者稱之為出票人，接受期票按期收款者稱之為持票人。

參考資料來(lái)源：百度百科－債權(quán)資產(chǎn)