鄒城利民建設(shè)債權(quán)收益權(quán)01號(hào)
【鄒城利民建設(shè)債權(quán)收益權(quán)01號(hào)】
【項(xiàng)目要素】打款當(dāng)天成立起息
項(xiàng)目總額：2億 自然季度付息
收益基準(zhǔn)：
認(rèn)購金額 一年期 兩年期
10萬≤X＜50萬 8.6% 8.8%
50萬≤X＜100萬 8.8% 9%
100萬≤X＜300萬 9.00% 9.2%
X≥300萬 9.2% 9.4%
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國(guó)民信托-中南地產(chǎn)廣東湛江項(xiàng)目】
中南湛江，信托首發(fā)，合同已到，第一期火熱進(jìn)款中！
一年期純住宅不限購項(xiàng)目，百強(qiáng)地產(chǎn)第14為位、AA+發(fā)債主體融資、3.5倍覆蓋本息，廣東發(fā)達(dá)城市項(xiàng)目！小額暢打！
【國(guó)民信托-中南地產(chǎn)廣東湛江項(xiàng)目】
【要素】期限12個(gè)月，規(guī)模3.1億（首次開放1億）
100萬8%，300萬 8.1% ，
1000萬以上協(xié)商，自然半年付息
【資金用途】最終用于標(biāo)的項(xiàng)目“中南?紫云集”的開發(fā)建設(shè)。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
項(xiàng)目位于百強(qiáng)城市湛江，湛江2020年GDP：3100.22億，被定位為省域副中心城市。項(xiàng)目位于成熟商區(qū)，離北大附屬實(shí)驗(yàn)小學(xué)不足千米，剛需定位，純住宅不限購，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，居民收入水平較高，購買力強(qiáng)，能快速去化；
交易對(duì)手中南建設(shè)總資產(chǎn)3592.53億元，剔除未確認(rèn)收入的合同負(fù)債后，負(fù)債率僅53.05%，處于行業(yè)低位。百強(qiáng)排名第14位，AA+發(fā)債主體，2020年銷售金額2238億，中南建設(shè)的履約償付能力優(yōu)秀。
項(xiàng)目本身北區(qū)五證齊全，北區(qū)貨值5.34億，南區(qū)貨值4.94億，對(duì)應(yīng)信托總規(guī)模不超過3.1億，接近3.5倍覆蓋信托本息，安全墊較高。
項(xiàng)目公司無其他金融機(jī)構(gòu)負(fù)債，且中南建設(shè)承諾項(xiàng)目土地及使用權(quán)不對(duì)外抵押、質(zhì)押等各種擔(dān)保措施。
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