山西信托-晉信永保31號重慶黔江城投債集合資金信托計劃
山西信托-永保31號重慶市黔江城投債集合資金信托計劃
1.5億，按年付息，每年12.24號付息
100-300萬7.6-7.7%
【資金用途】用于投資重慶市黔江城投2021年非公開發(fā)行公司債券。
【發(fā)行人】重慶XX城投，注冊資本27.61億，
【擔保人】重慶XX實業(yè)，注冊資本12.17億
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【國企信托-津濱1號】
【大型國企信托-直轄市津濱1號集合信托】
【基本要素】24月，季度付息
【預(yù)期收益】300萬：7.2% ；1000萬: 7.5%
【資金用途】用于補充流動資金
【項目亮點】
融資人：TD發(fā)展實控人為直轄市區(qū)國資委，是經(jīng)開區(qū)重要的投融資主體和城市運營主體，總資產(chǎn)111.7億，負債率64.8%；承擔城市建設(shè)、市政養(yǎng)護、園林綠化等職責。
擔保人一TD城發(fā)集團：主體AA+評級，總資產(chǎn)1037億，負債率65.5%，主要負責城市運營和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，資產(chǎn)模規(guī)大，擔保力實力強；
擔保人二TJ經(jīng)開區(qū)國資：AA+評級，總資產(chǎn)923億，負債率62.5%，承擔開發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地開發(fā)整理的建設(shè)、經(jīng)營及相關(guān)資產(chǎn)
的租賃業(yè)務(wù)等。信用評級為 AA+，公司資產(chǎn)實力較資產(chǎn)模規(guī)大，擔保實力強；
房產(chǎn)抵押：TD發(fā)展提供位于BH新區(qū)經(jīng)開區(qū)的泰達MSD共56套商業(yè)辦公樓做抵押，該地段被稱為BH新區(qū)“最貴的一平方英里”，抵押物合計45330.87平方米，評估總值為83726.44萬元，抵押率57.33%；
BH新區(qū):是TJ市下轄的副省級區(qū)、國家級新區(qū)和國家綜合配套改革試驗區(qū)，是國務(wù)院批準的第一個國家綜合改革創(chuàng)新區(qū)。2020年BH新區(qū)GDP同比增長2.3%，GDP總量占TJ市GDP總量的一半以上，位于國家級新區(qū)的第二位，僅次于上海浦東新區(qū)，并遙遙領(lǐng)先于第三位；實現(xiàn)一般公共預(yù)算收入515億，其中稅收收入444.5億，稅收收入占比86.3%。
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