本文目錄一覽：

• 1、信托與資管的區(qū)別，資管和信托的區(qū)別是什么
• 2、中國財產(chǎn)型信托計劃最長時間
• 3、信托產(chǎn)品設(shè)計的五個要素
• 4、央企信托買主動管理項目還是城投債
• 5、信托公司集合資金信托計劃管理辦法

信托與資管的區(qū)別，資管和信托的區(qū)別是什么

資管和信托央企信托—浙江湖州721政信集合資金信托計劃的區(qū)別

1、監(jiān)管部門不同

①資管產(chǎn)品的監(jiān)管部門一般是證監(jiān)會

②信托產(chǎn)品的監(jiān)管部門是銀監(jiān)會

2、適用的法律不同

①資管產(chǎn)品以《證券法》為主

②信托產(chǎn)品《信托法》為主

3、發(fā)行主體不同

①資管產(chǎn)品發(fā)行主體為資產(chǎn)管理公司央企信托—浙江湖州721政信集合資金信托計劃，一般為證券公司或者基金公司的子公司

②信托產(chǎn)品的發(fā)行主體為信托公司

信托主體包括委托人、受托人以及受益人。

① 委托人是信托關(guān)系的創(chuàng)設(shè)者，他應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人、法人或依法成立的其他組織。委托人提供信托財產(chǎn)，確定誰是受益人以及受益人享有的受益權(quán)。指定受托人、并有權(quán)監(jiān)督受托人實施信托。

② 受托人承擔(dān)著管理、處分信托財產(chǎn)的責(zé)任。應(yīng)具有完全民事行為能力的自然人或法人。受托人必須恪盡職守、履約誠實、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)。必須為受益人的最大利益，依照信托文件的法律規(guī)定管理好信托財產(chǎn)的義務(wù)。

在我國受托人是特指經(jīng)中國銀監(jiān)會批準(zhǔn)成立的信托投資公司，屬于非銀行金融機構(gòu)。

③ 受益人是在信托中享有信托受益權(quán)的人，可以是自然人、法人、或依法成立的其他組織。也可以是未出生的胎兒。公益信托的受益人則是社會公眾。

中國財產(chǎn)型信托計劃最長時間

三年。

根據(jù)《信托公司集合資金信托計劃管理辦法》第五條規(guī)定，信托期限不少于一年，市場上的信托產(chǎn)品期限一般在1-3年，也就是其計劃最長是三年。

這款比較適合希望通過中期投資獲得穩(wěn)定收益的理財客戶。

信托產(chǎn)品設(shè)計的五個要素

眾所周知央企信托—浙江湖州721政信集合資金信托計劃，信托產(chǎn)品設(shè)計是信托公司業(yè)務(wù)鏈上的重要環(huán)節(jié)。從本質(zhì)上講央企信托—浙江湖州721政信集合資金信托計劃，信托產(chǎn)品設(shè)計就是要在現(xiàn)行法律法規(guī)的框架內(nèi)，充分協(xié)調(diào)和平衡投資者、信托公司、項目方三者的利益，忽視或輕視央企信托—浙江湖州721政信集合資金信托計劃了任何一方的利益，信托產(chǎn)品就難以運作下去。信托產(chǎn)品設(shè)計，既有其作為信托制度體現(xiàn)的靈活性的一面，也有作為金融產(chǎn)品的普遍的共性。除了部分信托產(chǎn)品頗具靈活性和個性化的設(shè)計之外，一般的信托產(chǎn)品設(shè)計通常有以下五個共有的基本要素。

產(chǎn)品收益

對于信托產(chǎn)品的收益，監(jiān)管政策上不允許保底，目前的通行做法是以預(yù)期收益率的形式向投資者進(jìn)行揭示。通常而言，信托產(chǎn)品預(yù)期收益率的高低，主要取決于以下因素：

1、同期銀行存款利率和國債利率的水平。信托產(chǎn)品與銀行存款同為理財產(chǎn)品，信托產(chǎn)品風(fēng)險較高，故其收益率要大于銀行存款利率。在國債發(fā)行期，信托產(chǎn)品收益率的設(shè)定也要高于國債利率。對于銀行貸款替代類的銀信合作產(chǎn)品，其收益率基本為貸款利率扣除信托公司和銀行的傭金比率。

2、不同類型項目的收益水平。目前，集合資金信托的貸款類產(chǎn)品收益一般水平為6％－9％，其中工礦企業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施等項目偏向下限，房地產(chǎn)類項目偏向上限。證券投資類陽光私募信托產(chǎn)品，其收益水平隨市場行情波動較大，一般只給出較低的預(yù)期收益率。同一項目，如果采用股權(quán)或權(quán)益投資的信托方式，給出的預(yù)期收益率水平通常略高。另外，針對項目投資的不同期限或者不同金額，信托產(chǎn)品的收益水平也會有所不同。期限越長，投資金額越大，收益水平則越高。

產(chǎn)品期限

信托產(chǎn)品期限的設(shè)計，應(yīng)主要考慮以下因素：

1、資金需求方的需要。一般來講，資金周轉(zhuǎn)項目的期限為中短期，基礎(chǔ)設(shè)施大型工程等建設(shè)項目則周期較長，房地產(chǎn)開發(fā)項目一般介于二者之間，PE 類項目的期限通常最長。

2、投資者的投資偏好。由于時間越長，未來的不確定性越大，投資者一般偏好中短期的投資項目，通常在3年以內(nèi)，不超過5年。

3、監(jiān)管要求?！缎磐泄炯腺Y金信托計劃管理辦法》規(guī)定，集合資金信托計劃期限不少于一年。上述前兩方面的因素要綜合考慮，從市場的角度來看，投資者的偏好應(yīng)優(yōu)先考慮。目前實務(wù)上，大多數(shù)信托產(chǎn)品的期限為1－3 年，既滿足政策要求，也符合投資者的取向。對于一些長期項目，在設(shè)計上可以考慮多種融資渠道對接的方式，如信托融資、銀行貸款和股權(quán)融資等實行對接，既符合投資者的投資期限偏好，又能滿足一些項目的長期資金需求。

風(fēng)險控制

信托產(chǎn)品的風(fēng)險主要有信用風(fēng)險、市場風(fēng)險、操作風(fēng)險以及其他風(fēng)險。在信托產(chǎn)品設(shè)計上主要針對前兩類風(fēng)險加以防范。信用風(fēng)險是指交易對手 而造成損失的風(fēng)險。對信用風(fēng)險，信托產(chǎn)品主要采取擔(dān)保的方式加以控制。根據(jù)《擔(dān)保法》，法定擔(dān)保形式有保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種。信托產(chǎn)品設(shè)計上常用的是前三種。其中，信托產(chǎn)品中運用的“保證”措施主要是第三方提供擔(dān)保，為信托產(chǎn)品提供擔(dān)保的第三方在實踐中已出現(xiàn)的主要有商業(yè)銀行、國家開發(fā)銀行、大型企業(yè)、地方政府（較特殊）。2008 年年中，監(jiān)管部門為了控制銀行風(fēng)險，以“窗口指導(dǎo)”的形式叫停了商業(yè)銀行為融資性信托業(yè)務(wù)提供擔(dān)保。2008 年12 月，銀監(jiān)會頒發(fā)了《銀行與信托公司業(yè)務(wù)合作指引》，明文禁止“銀行不得為銀信理財合作涉及的信托產(chǎn)品及該信托產(chǎn)品項下財產(chǎn)運用對象等提供任何形式的擔(dān)保?！背巳谫Y方自身為信托項目提供擔(dān)保之外，融資方的控股公司或關(guān)聯(lián)企業(yè)也常常扮演保證人的角色。另外，對于最終為個人控制的企業(yè)，由控制人自己（或夫妻）提供無限連帶責(zé)任保證也是目前信托產(chǎn)品風(fēng)險控制的一種流行設(shè)計。地方政府為信托項目提供擔(dān)保，過去采用過“函”等方式，由于其擔(dān)保在法律認(rèn)定上的無效性，近年來主要采取同級人大列入財政預(yù)算的方式。在政信合作項目中，由于同時“捆綁”了地方銀行和當(dāng)?shù)赝顿Y者，地方政府的信用在此類信托項目中也發(fā)揮了很重要的作用，并獲得了市場的認(rèn)可。抵押/質(zhì)押是融資方提供有效資產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保，常見的是房地產(chǎn)抵押、股權(quán)質(zhì)押、應(yīng)收帳款質(zhì)押等。對于資產(chǎn)抵/質(zhì)押這類擔(dān)保方式，通常打折的比率都很低，一般為資產(chǎn)評估值的30－50％。市場風(fēng)險是指因市場利率、匯率和價格波動而造成損失的風(fēng)險。在信托產(chǎn)品中，證券投資類陽光私募產(chǎn)品有較大的市場風(fēng)險，此類產(chǎn)品在風(fēng)險控制設(shè)計上，主要采取結(jié)構(gòu)化信用增級、設(shè)立預(yù)警點、止損點等方式。即以產(chǎn)品單位凈值為標(biāo)準(zhǔn)，一旦虧損達(dá)到某一凈值（預(yù)警點），則信托機構(gòu)要求第三方管理人限期提供補充保證金（或者追加其他擔(dān)保物）；一旦達(dá)到更低的某一凈值標(biāo)準(zhǔn)（止損點），則采取強制平倉措施，并實行清盤。

此外，對于一些項目融資，還可通過封閉運作的方式控制資金使用并保障還款來源，例如在一些權(quán)益投資類信托產(chǎn)品中，就采用了專戶管理（或監(jiān)管賬戶）的方式控制回流資金。

央企信托買主動管理項目還是城投債

城投債。

一般情況下的主動管理型信托計劃，都是分散投資，并非投資到一個項目當(dāng)中。分散了風(fēng)險，但同時加大了投資和管理的難度。

城投債是企業(yè)債，是用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的。城投債，又稱“準(zhǔn)市政債”，是地方投融資平臺作為發(fā)行主體，公開發(fā)行企業(yè)債和中期票據(jù)，其主業(yè)多為地方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或公益性項目。

信托公司集合資金信托計劃管理辦法

第一章　總則第一條　為規(guī)范信托公司集合資金信托業(yè)務(wù)的經(jīng)營行為央企信托—浙江湖州721政信集合資金信托計劃，保障集合資金信托計劃各方當(dāng)事人的合法權(quán)益央企信托—浙江湖州721政信集合資金信托計劃，根據(jù)《中華人民共和國信托法》、《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》等法律法規(guī)，制定本辦法。第二條　在中華人民共和國境內(nèi)設(shè)立集合資金信托計劃（以下簡稱信托計劃），由信托公司擔(dān)任受托人，按照委托人意愿，為受益人的利益，將兩個以上（含兩個）委托人交付的資金進(jìn)行集中管理、運用或處分的資金信托業(yè)務(wù)活動，適用本辦法。第三條　信托計劃財產(chǎn)獨立于信托公司的固有財產(chǎn)，信托公司不得將信托計劃財產(chǎn)歸入其固有財產(chǎn)央企信托—浙江湖州721政信集合資金信托計劃；信托公司因信托計劃財產(chǎn)的管理、運用或者其央企信托—浙江湖州721政信集合資金信托計劃他情形而取得的財產(chǎn)和收益，歸入信托計劃財產(chǎn)；信托公司因依法解散、被依法撤銷或者被依法宣告 等原因進(jìn)行清算的，信托計劃財產(chǎn)不屬于其清算財產(chǎn)。第四條　信托公司管理、運用信托計劃財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)恪盡職守，履行誠實信用、謹(jǐn)慎勤勉的義務(wù)，為受益人的最大利益服務(wù)。第二章　信托計劃的設(shè)立第五條　信托公司設(shè)立信托計劃，應(yīng)當(dāng)符合以下要求央企信托—浙江湖州721政信集合資金信托計劃：

（一）委托人為合格投資者；

（二）參與信托計劃的委托人為惟一受益人；

（三）單個信托計劃的自然人人數(shù)不得超過50人，合格的機構(gòu)投資者數(shù)量不受限制；

（四）信托期限不少于一年；

（五）信托資金有明確的投資方向和投資策略，且符合國家產(chǎn)業(yè)政策以及其他有關(guān)規(guī)定；

（六）信托受益權(quán)劃分為等額份額的信托單位；

（七）信托合同應(yīng)約定受托人報酬，除合理報酬外，信托公司不得以任何名義直接或間接以信托財產(chǎn)為自己或他人牟利；

（八）中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會規(guī)定的其他要求。第六條　前條所稱合格投資者，是指符合下列條件之一，能夠識別、判斷和承擔(dān)信托計劃相應(yīng)風(fēng)險的人：

（一）投資一個信托計劃的最低金額不少于100萬元人民幣的自然人、法人或者依法成立的其他組織；

（二）個人或家庭金融資產(chǎn)總計在其認(rèn)購時超過100萬元人民幣，且能提供相關(guān)財產(chǎn)證明的自然人；

（三）個人收入在最近三年內(nèi)每年收入超過20萬元人民幣或者夫妻雙方合計收入在最近三年內(nèi)每年收入超過30萬元人民幣，且能提供相關(guān)收入證明的自然人。第七條　信托公司推介信托計劃，應(yīng)有規(guī)范和詳盡的信息披露材料，明示信托計劃的風(fēng)險收益特征，充分揭示參與信托計劃的風(fēng)險及風(fēng)險承擔(dān)原則，如實披露專業(yè)團隊的履歷、專業(yè)培訓(xùn)及從業(yè)經(jīng)歷，不得使用任何可能影響投資者進(jìn)行獨立風(fēng)險判斷的誤導(dǎo)性陳述。

信托公司異地推介信托計劃的，應(yīng)當(dāng)在推介前向注冊地、推介地的中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會省級派出機構(gòu)報告。第八條　信托公司推介信托計劃時，不得有以下行為：

（一）以任何方式承諾信托資金不受損失，或者以任何方式承諾信托資金的最低收益；

（二）進(jìn)行公開營銷宣傳；

（三）委托非金融機構(gòu)進(jìn)行推介；

（四）推介材料含有與信托文件不符的內(nèi)容，或者存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏等情況；

（五）對公司過去的經(jīng)營業(yè)績作夸大介紹，或者惡意貶低同行；

（六）中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會禁止的其他行為。第九條　信托公司設(shè)立信托計劃，事前應(yīng)進(jìn)行盡職調(diào)查，就可行性分析、合法性、風(fēng)險評估、有無關(guān)聯(lián)方交易等事項出具盡職調(diào)查報告。第十條　信托計劃文件應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：

（一）認(rèn)購風(fēng)險申明書；

（二）信托計劃說明書；

（三）信托合同；

（四）中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會規(guī)定的其他內(nèi)容。第十一條　認(rèn)購風(fēng)險申明書至少應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：

（一）信托計劃不承諾保本和最低收益，具有一定的投資風(fēng)險，適合風(fēng)險識別、評估、承受能力較強的合格投資者；

（二）委托人應(yīng)當(dāng)以自己合法所有的資金認(rèn)購信托單位，不得非法匯集他人資金參與信托計劃；

（三）信托公司依據(jù)信托計劃文件管理信托財產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險，由信托財產(chǎn)承擔(dān)。信托公司因違背信托計劃文件、處理信托事務(wù)不當(dāng)而造成信托財產(chǎn)損失的，由信托公司以固有財產(chǎn)賠償；不足賠償時，由投資者自擔(dān)；

（四）委托人在認(rèn)購風(fēng)險申明書上簽字，即表明已認(rèn)真閱讀并理解所有的信托計劃文件，并愿意依法承擔(dān)相應(yīng)的信托投資風(fēng)險。

認(rèn)購風(fēng)險申明書一式二份，注明委托人認(rèn)購信托單位的數(shù)量，分別由信托公司和受益人持有。