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央國企信托-博興標準化城投債集合資金信托計劃（博興地塊拍賣）

政信傳媒 2023年04月11日 14:19 128 定融傳媒網(wǎng)

本文目錄一覽：

北京寶慈資產(chǎn)管理有限公司怎么樣？

簡介：北京寶慈資產(chǎn)管理有限公司，注冊資金2000萬元，總部位于北京市。我們秉持長期價值投資理念、全球資產(chǎn)配置視野、深諳國內宏觀市場脈絡、深入專業(yè)研究，可靠的風險控制，幫助投資人獲得長期穩(wěn)定投資收益的同時，穩(wěn)健而迅速的成長。公司目前的主要產(chǎn)品有寶慈國企改革私募證券投資基金、國民信托·寶慈國企改革1期證券投資集合資金信托計劃、寶慈國企改革六期證券投資基金等。公司創(chuàng)始人核心陳瑛，擁有10年以上投資經(jīng)驗，原任職于中國唯一的國家級養(yǎng)老金機構——全國社會保障基金理事會，投資管理規(guī)模700億，是國內管理規(guī)模最大的基金經(jīng)理。我們秉持的長期價值投資理念，為投資者帶來長期穩(wěn)定投資收益。投研團隊核心陳瑛過去10年年平均投資收益16.4%，年平均回撤4.04%，充分體現(xiàn)出長期穩(wěn)定投資收益與出色風險控制完美結合。這些成績源于國際視野的養(yǎng)老金平臺資源，更是身系社會民生的責任意識，立志為老百姓管好養(yǎng)命錢。

法定代表人：陳瑛

成立時間：2014-11-19

注冊資本：2000萬人民幣

工商注冊號：110105018188775

企業(yè)類型：有限責任公司(自然人投資或控股)

公司地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路2號二層2FB005

重慶八大投具體是哪些公司

重慶八大投:

重慶市高速公路發(fā)展有限公司。

重慶市高等級公路建設投資有限公司。

重慶市城市建設投資有限公司。

重慶市建設投資公司。

重慶市水利投資有限公司。

重慶市開發(fā)投資有限公司。

重慶市水務集團。

重慶市地產(chǎn)集團。

“八大投”是重慶的一張名片。在操作模式上，重慶向“八大投”注入土地資產(chǎn)，讓其從銀行處可獲得抵押貸款，使得重慶的投資突飛猛進。

“重慶大大小小‘基建’項目的融資，全靠‘八大投’支撐”。一位城投公司相關人士證實，“八大投”在各大銀行授信額度共2000億元。

數(shù)據(jù)顯示，重慶在2003年時的國有資產(chǎn)總額1700億元，5年后3200億元，8年后的2011年更是飆升至1.46萬億元。

擴展資料：

2002年，對經(jīng)濟理論方面有獨到見解和豐富的國有資產(chǎn)管理經(jīng)驗的黃奇帆借鑒“上海模式”，牽頭整合各類分散的政府資源，在此基礎上組建了重慶“八大投”，即重慶城投公司、高發(fā)公司、高投公司、地產(chǎn)集團、建投公司、開投公司、水務控股和水投公司。

這“八大投”由重慶政府擁有、授權經(jīng)營，目前已經(jīng)成為重慶基礎設施、城市建設等公共領域重大項目重要的投融資平臺，截至2009年初，重慶“八大投”資產(chǎn)總額達三千三百億元人民幣。

參考資料：人民網(wǎng)- 重慶"八大投"模式成討論熱點

中國財產(chǎn)型信托計劃最長時間

三年。

根據(jù)《信托公司集合資金信托計劃管理辦法》第五條規(guī)定央國企信托-博興標準化城投債集合資金信托計劃，信托期限不少于一年，市場上央國企信托-博興標準化城投債集合資金信托計劃的信托產(chǎn)品期限一般在1-3年，也就是其計劃最長是三年。

央國企信托-博興標準化城投債集合資金信托計劃（博興地塊拍賣）

這款比較適合希望通過中期投資獲得穩(wěn)定收益央國企信托-博興標準化城投債集合資金信托計劃的理財客戶。

資金信托投向基礎設施建設時資金進入方式及風險控制措施

資金信托投向基礎設施建設時，目前有2種主流的方式：1、委托貸款（非標、越來越少）2、買城投公司債券（越來越多、大趨勢）。

風險控制措施：

如果是委托貸款，風控一般有：1、平臺擔保（1家公司擔?；蛘?家擔保）2、應收賬款質押3、土地抵押（以前多，現(xiàn)在比較少了）

如果是買城投公司債券，風控一般有：平臺擔保。

委托貸款的資金流：投資人——信托公司在托管銀行開設的信托財產(chǎn)專戶（用于資金募集、投放、還款義務人還款?）——信托合同指定城投公司賬戶。

買城投公司債券。

1、參與城投債一級市場投資。在城投債發(fā)行階段進行投資，如果是信托自己固有資金投資，有利于維護與城投債發(fā)行主體的合作關系，固有資金通過信托計劃參與同時有利于信托產(chǎn)品的發(fā)行。

2、參與城投債二級市場交易。信托公司參與城投債二級市場交易，因為城投債品種多樣，信托公司在設計產(chǎn)品的時候可以設計的期限更靈活。針對不同資金的訴求來選品種、期限、區(qū)域等等。

3、參與城投債發(fā)行與承銷。

啟示：在非標轉標的大背景下，信托公司也在進行著業(yè)務轉型。從壓降非標規(guī)模，轉到標債信托大量發(fā)行，是趨勢。從產(chǎn)品結構上講，從委托貸款變成參與債券交易。底層資產(chǎn)肯定變得更加優(yōu)質了。畢竟從城投的兌付優(yōu)先序列上講。城投公開市場的標準化債券30年零 的“城投信仰”比非標更具有安全性。

2022年信托利率一般都是多少

2022財富配置10年間信托收益率從12%降至6% 高凈值客戶該如何選擇？

信托產(chǎn)品高收益不再，2月9日，北京商報記者調查發(fā)現(xiàn)，目前信托公司理財經(jīng)理以及行業(yè)代銷人士推薦的產(chǎn)品中，收益率超過8%的信托產(chǎn)品基本不復存在，大部分信托產(chǎn)品收益率在7%-7.8%之間，更有部分信托公司產(chǎn)品收益率已經(jīng)跌破6%。

在一位信托產(chǎn)品銷售人員提供的產(chǎn)品列表中，一家信托公司在售的一款投向房地產(chǎn)領域的信托產(chǎn)品基準年化利率僅為5.6%，認購金額為100萬元，該項目資金用途主要用于向借款人發(fā)放信托貸款。另有一家信托公司發(fā)布的一款集合資金信托計劃基準年化利率也僅在5.7%-5.8%區(qū)間，該信托計劃的投資領域為工商企業(yè)。

“在寬松貨幣政策的背景下，預計國內利率將繼續(xù)震蕩下行，信托產(chǎn)品的收益率馬上要降了，有需要的投資者建議盡快配置?！币晃讳N售人員向北京商報記者透露稱，“現(xiàn)在市場資金較為充足，融資方融資成本出現(xiàn)下降，當成本下降后，信托公司便會降低融資方的借款成本，從而導致信托產(chǎn)品收益降低，未來也不排除有下調的可能?！?/p>

金樂函數(shù)分析師廖鶴凱在接受北京商報記者采訪時表示，我國當前整體的政策方向是偏寬松，信托也不例外，信托預期收益率在2022年預計依舊是穩(wěn)中向下趨勢，不過不會有很大的下降空間，產(chǎn)品跌破6%依舊是個別現(xiàn)象，短期內看不到普遍降至6%以下水平的情況，這不符合市場目前的狀態(tài)，也無法滿足當下高凈值客戶的普遍預期。對于部分信托產(chǎn)品收益率降至6%，一位行業(yè)觀察人士也直言，信托產(chǎn)品收益率下滑已經(jīng)是不爭的事實，但還是應理性看待，由于信托產(chǎn)品每個項目都是一事一議，也不排除個別公司根據(jù)相關情況主動下調收益率的可能。

信托產(chǎn)品收益下滑有多個原因，其中最主要的無疑是經(jīng)濟增長的放緩和整個社會無風險收益的持續(xù)下降；與此同時，還伴隨著大資管行業(yè)風險出清和轉型改革的多樣化因素。在以房地產(chǎn)融資三道紅線要求和非標壓降為主要任務的轉型背景下，信托行業(yè)的轉型發(fā)展是近年來行業(yè)的關鍵詞，也是其面臨最主要的任務。

于是，一個更為現(xiàn)實性的問題出現(xiàn)了：信托產(chǎn)品作為高凈值投資者的主要配置方向之一，其是否還能產(chǎn)生相對優(yōu)勢的收益？如果信托產(chǎn)品不再具有明顯的收益優(yōu)勢，是否會出現(xiàn)大規(guī)模的客戶流失？

標簽： 央國企信托-博興標準化城投債集合資金信托計劃

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