本文目錄一覽：

• 1、哪些情形 集合資金信托計(jì)劃終止
• 2、在售信托產(chǎn)品有哪些？近期信托產(chǎn)品有哪些？
• 3、信托的門檻為什么是100萬
• 4、請(qǐng)推薦幾個(gè)央企背景信托、政府財(cái)政支持的好信托產(chǎn)品？哪里能最快買到呢？
• 5、信托產(chǎn)品設(shè)計(jì)的五個(gè)要素

哪些情形 集合資金信托計(jì)劃終止

有以下情形集合資金信托計(jì)劃即可終止：

1、信托合同期限屆滿。

2、受益人大會(huì)決定終止。

3、受托人職責(zé)終止，未能按照有關(guān)規(guī)定產(chǎn)生新受托人。

4、信托計(jì)劃文件約定的其他情形。

擴(kuò)展資料：

注意事項(xiàng)

1、信托計(jì)劃終止，信托公司應(yīng)當(dāng)于終止后十個(gè)工作日內(nèi)做出處理信托事務(wù)的清算報(bào)告，經(jīng)審計(jì)后向受益人披露。信托文件約定清算報(bào)告不需要審計(jì)的，信托公司可以提交未經(jīng)審計(jì)的清算報(bào)告。

2、清算后的剩余信托財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依照信托合同約定按受益人所持信托單位比例進(jìn)行分配。分配方式可采取現(xiàn)金方式、維持信托終止時(shí)財(cái)產(chǎn)原狀方式或者兩者的混合方式。

3、采取現(xiàn)金方式的，信托公司應(yīng)當(dāng)于信托計(jì)劃文件約定的分配日前或者信托期滿日前變現(xiàn)信托財(cái)產(chǎn)，并將現(xiàn)金存入受益人賬戶。

4、采取維持信托終止時(shí)財(cái)產(chǎn)原狀方式的，信托公司應(yīng)于信托期滿后的約定時(shí)間內(nèi)，完成與受益人的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。信托財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移前，由信托公司負(fù)責(zé)保管。保管期間，信托公司不得運(yùn)用該財(cái)產(chǎn)。保管期間的收益歸屬于信托財(cái)產(chǎn)，發(fā)生的保管費(fèi)用由被保管的信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。因受益人原因?qū)е滦磐胸?cái)產(chǎn)無法轉(zhuǎn)移的，信托公司可以按照有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

5、信托公司應(yīng)當(dāng)用管理信托計(jì)劃所產(chǎn)生的實(shí)際信托收益進(jìn)行分配，嚴(yán)禁信托公司將信托收益歸入其固有財(cái)產(chǎn)，或者挪用其他信托財(cái)產(chǎn)墊付信托計(jì)劃的損失或收益。

參考資料：百度百科-集合資金信托計(jì)劃

在售信托產(chǎn)品有哪些？近期信托產(chǎn)品有哪些？

近期信托產(chǎn)品當(dāng)然能買了，有一些信托產(chǎn)品還是十分不錯(cuò)的。

江先生：①③⑦⑨⑤③①⑧①⑨⑨

一、雙欣基金

產(chǎn)品名稱：雙欣發(fā)展私募投資基金

投資方向：用于補(bǔ)充經(jīng)營性流動(dòng)資金。

還款來源：中國CC資產(chǎn)（四大資產(chǎn)管理公司)承諾到期對(duì)本基金持有的雙欣化學(xué)的應(yīng)收賬款收益權(quán)本金及溢價(jià)回購款予以收購。

風(fēng)控措施：1、律師親證+以下全部風(fēng)控在合同中均有體現(xiàn)?

2、雙欣化學(xué)將其持有的6.5億元應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓給本基金，折價(jià)率61.5%中登網(wǎng)可查

3、AA信用評(píng)級(jí)雙欣能源化工有限公司提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保；

4、雙欣環(huán)保材料股份有限公司提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保；

5、實(shí)際控制人夫婦提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保；

6、中國CC資產(chǎn)（四大資產(chǎn)管理公司)承諾到期對(duì)本基金持有的雙欣化學(xué)的應(yīng)收賬款收益權(quán)本金及溢價(jià)回購款予以收購。

補(bǔ)充說明：

擔(dān)保方介紹：雙欣能源總資產(chǎn)200億，稅后凈利潤6.2億，營業(yè)收入120億，15年公開發(fā)行10.6億雙欣債，5年期，晚于本基金兌付。

回購方介紹：CC資產(chǎn)注冊(cè)資本431.5億元，由中華人民共和國財(cái)政部、全國社會(huì)保障基金理事會(huì)和中國人壽保險(xiǎn)（集團(tuán)）公司共同發(fā)起設(shè)立。公司前身是國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立。

二、江蘇成安國丞二號(hào)

產(chǎn)品名稱：江蘇成安國丞二號(hào)

收益：100-200-300-500～（10.5%-11%-11.5%-12%）+20%浮動(dòng)

規(guī)模：5億

類型：資金池

期限：2年

付息方式:按月付息

資金用途：最終用于收購四大AMC和地方性資產(chǎn)管理有限公司持有的不良資產(chǎn)包

亮點(diǎn)：1.項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)：同國有四大及省級(jí)AMC簽訂合作協(xié)議，資產(chǎn)包直接從銀行選取,其標(biāo)的聚焦最發(fā)達(dá)的蘇南、蘇中地區(qū)最具潛力的廠房和土地。2.三重風(fēng)控:所有資產(chǎn)均通過銀行信貸審核,再到四大AMC，最后由成安基金盡調(diào)篩選。3.低折收購：獲取資產(chǎn)包折扣率極低，只有1~3折，盈利空間極大。4.處置團(tuán)隊(duì)強(qiáng)大：由成安基金的原法官、原檢察官和律師團(tuán)隊(duì)與業(yè)化處置變現(xiàn)，管理資金規(guī)模超過150億元。

進(jìn)度：打款次日計(jì)息成立，費(fèi)用現(xiàn)結(jié)

產(chǎn)品名稱：江蘇成安特殊資產(chǎn)并購私募基金國丞二/三號(hào)

基金管理人：江蘇成安股權(quán)投資基金管理有限公司

投資顧問：中潤國盈資產(chǎn)管理有限公司

基金托管人：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司

基金服務(wù)機(jī)構(gòu)：東方證券股份有限公司

登記編碼：A00036

期限：A：1年、B：2年

規(guī)模：不超5億

收益：類固定收益+浮動(dòng)收益（浮動(dòng)收益僅限B類）A類（1年 半年付息 ）：100-200-300-500～9%-9.5%-10%-10.5%；B類（2年 按月付息 ）：100-200-300-500～（10.5%-11%-11.5%-12%）+20%浮動(dòng)；

資金用途：最終用于收購四大AMC和地方性資產(chǎn)管理有限公司持有的不良資產(chǎn)包；

產(chǎn)品亮點(diǎn)：

1.項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)：同國有四大及省級(jí)AMC簽訂合作協(xié)議，資產(chǎn)包直接從銀行選取,其標(biāo)的聚焦最發(fā)達(dá)的蘇南、蘇中地區(qū)最具潛力的廠房和土地。

2. 三重風(fēng)控:所有資產(chǎn)均通過銀行信貸審核,再到四大AMC，最后由成安基金盡調(diào)篩選。

3. 低折收購：獲取資產(chǎn)包折扣率極低，只有1~3折，盈利空間極大。

4. 處置團(tuán)隊(duì)強(qiáng)大：由成安基金的原法官、原檢察官和律師團(tuán)隊(duì)與業(yè)化處置變現(xiàn)，管理資金規(guī)模超過150億元。

三、【步步盈三號(hào)航空產(chǎn)業(yè)私募投資基金】

排名前6的貨運(yùn)航空公司融資

估值2.38億大飛機(jī)波音747抵押

融資方凈利潤3.26億

擔(dān)保方凈利潤47.62億，

備案通過

【步步盈三號(hào)航空產(chǎn)業(yè)私募投資基金】

規(guī)模：1.8億 期限：2年 收益：≥100萬10.8% 融資方：深圳友和道通航空有限公司（航空貨運(yùn)國內(nèi)前6） 資金用途：補(bǔ)充融資方流動(dòng)資金 風(fēng)控措施： 抵押：評(píng)估凈值為2.38億的波音747-200型號(hào)飛機(jī)抵押給本基金 擔(dān)保：友和道通實(shí)業(yè)有限公司（速爾快遞母公司）及實(shí)際控制人承擔(dān)無限連帶責(zé)任擔(dān)保 回購：融資方價(jià)值2.5億的應(yīng)收賬款收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給本基金并承諾回購

信托的門檻為什么是100萬

設(shè)在100萬是對(duì)投資者的一種保護(hù)央企信托-513號(hào)江蘇鹽城集合資金計(jì)劃，也是國家為銀行設(shè)置的一個(gè)保護(hù)。信托和銀行理財(cái)一樣央企信托-513號(hào)江蘇鹽城集合資金計(jì)劃，5萬起投的。因?yàn)檫@樣導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)過熱，國家就提高了信托的門檻。因?yàn)樾磐斜旧砭褪亲鳛橛白鱼y行存在的，為了整個(gè)銀行體系的建立，國家必須要為影子銀行設(shè)置門檻。

通過100萬的門檻來確定合格投資者，這個(gè)合格投資者就是有穩(wěn)定的收入來源，有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)有一定承受能力的人，那么用戶在極端情況，發(fā)生了投資風(fēng)險(xiǎn)，能夠承受和化解，而不會(huì)一出現(xiàn)投資失敗的行為。

擴(kuò)展資料央企信托-513號(hào)江蘇鹽城集合資金計(jì)劃：

信托注意事項(xiàng)：

1、單個(gè)信托計(jì)劃的自然人人數(shù)不得超過50人，合格的機(jī)構(gòu)投資者數(shù)量不受限制。

2、信托期限不少于一年。

3、信托資金有明確的投資方向和投資策略，且符合國家產(chǎn)業(yè)政策以及其他有關(guān)規(guī)定。

4、信托受益權(quán)劃分為等額份額的信托單位。?

5、信托合同應(yīng)約定受托人報(bào)酬，除合理報(bào)酬外，信托公司不得以任何名義直接或間接以信托財(cái)產(chǎn)牟利。

6、個(gè)人收入在最近三年內(nèi)每年收入超過20萬元人民幣或者夫妻雙方合計(jì)收入在最近三年內(nèi)每年收入超過30萬元人民幣，且能提供相關(guān)收入證明的自然人。?

參考資料來源：百度百科-信托

請(qǐng)推薦幾個(gè)央企背景信托、政府財(cái)政支持的好信托產(chǎn)品？哪里能最快買到呢？

中鐵信托正在發(fā)行央企信托-513號(hào)江蘇鹽城集合資金計(jì)劃的新產(chǎn)品央企信托-513號(hào)江蘇鹽城集合資金計(jì)劃，符合您的“央企背景信托、政府財(cái)政支持” 要求

產(chǎn)品詳情如下：

中鐵信托?優(yōu)債1326期成華區(qū)債權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃

100萬元≤認(rèn)購金額＜300萬元央企信托-513號(hào)江蘇鹽城集合資金計(jì)劃，預(yù)期年收益率9%；

認(rèn)購金額≥300萬元，預(yù)期年收益率9.8%

央企背景信托；政府財(cái)政支持；連帶責(zé)任擔(dān)保；項(xiàng)目位置優(yōu)異

可以到好買財(cái)富購買，足不出戶，就能完成購買 ，或者百度里搜索“優(yōu)債1326期”

信托產(chǎn)品設(shè)計(jì)的五個(gè)要素

眾所周知央企信托-513號(hào)江蘇鹽城集合資金計(jì)劃，信托產(chǎn)品設(shè)計(jì)是信托公司業(yè)務(wù)鏈上央企信托-513號(hào)江蘇鹽城集合資金計(jì)劃的重要環(huán)節(jié)。從本質(zhì)上講央企信托-513號(hào)江蘇鹽城集合資金計(jì)劃，信托產(chǎn)品設(shè)計(jì)就是要在現(xiàn)行法律法規(guī)的框架內(nèi)，充分協(xié)調(diào)和平衡投資者、信托公司、項(xiàng)目方三者的利益，忽視或輕視央企信托-513號(hào)江蘇鹽城集合資金計(jì)劃了任何一方的利益，信托產(chǎn)品就難以運(yùn)作下去。信托產(chǎn)品設(shè)計(jì)，既有其作為信托制度體現(xiàn)的靈活性的一面，也有作為金融產(chǎn)品的普遍的共性。除央企信托-513號(hào)江蘇鹽城集合資金計(jì)劃了部分信托產(chǎn)品頗具靈活性和個(gè)性化的設(shè)計(jì)之外，一般的信托產(chǎn)品設(shè)計(jì)通常有以下五個(gè)共有的基本要素。

產(chǎn)品收益

對(duì)于信托產(chǎn)品的收益，監(jiān)管政策上不允許保底，目前的通行做法是以預(yù)期收益率的形式向投資者進(jìn)行揭示。通常而言，信托產(chǎn)品預(yù)期收益率的高低，主要取決于以下因素：

1、同期銀行存款利率和國債利率的水平。信托產(chǎn)品與銀行存款同為理財(cái)產(chǎn)品，信托產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)較高，故其收益率要大于銀行存款利率。在國債發(fā)行期，信托產(chǎn)品收益率的設(shè)定也要高于國債利率。對(duì)于銀行貸款替代類的銀信合作產(chǎn)品，其收益率基本為貸款利率扣除信托公司和銀行的傭金比率。

2、不同類型項(xiàng)目的收益水平。目前，集合資金信托的貸款類產(chǎn)品收益一般水平為6％－9％，其中工礦企業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施等項(xiàng)目偏向下限，房地產(chǎn)類項(xiàng)目偏向上限。證券投資類陽光私募信托產(chǎn)品，其收益水平隨市場(chǎng)行情波動(dòng)較大，一般只給出較低的預(yù)期收益率。同一項(xiàng)目，如果采用股權(quán)或權(quán)益投資的信托方式，給出的預(yù)期收益率水平通常略高。另外，針對(duì)項(xiàng)目投資的不同期限或者不同金額，信托產(chǎn)品的收益水平也會(huì)有所不同。期限越長(zhǎng)，投資金額越大，收益水平則越高。

產(chǎn)品期限

信托產(chǎn)品期限的設(shè)計(jì)，應(yīng)主要考慮以下因素：

1、資金需求方的需要。一般來講，資金周轉(zhuǎn)項(xiàng)目的期限為中短期，基礎(chǔ)設(shè)施大型工程等建設(shè)項(xiàng)目則周期較長(zhǎng)，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目一般介于二者之間，PE 類項(xiàng)目的期限通常最長(zhǎng)。

2、投資者的投資偏好。由于時(shí)間越長(zhǎng)，未來的不確定性越大，投資者一般偏好中短期的投資項(xiàng)目，通常在3年以內(nèi)，不超過5年。

3、監(jiān)管要求?！缎磐泄炯腺Y金信托計(jì)劃管理辦法》規(guī)定，集合資金信托計(jì)劃期限不少于一年。上述前兩方面的因素要綜合考慮，從市場(chǎng)的角度來看，投資者的偏好應(yīng)優(yōu)先考慮。目前實(shí)務(wù)上，大多數(shù)信托產(chǎn)品的期限為1－3 年，既滿足政策要求，也符合投資者的取向。對(duì)于一些長(zhǎng)期項(xiàng)目，在設(shè)計(jì)上可以考慮多種融資渠道對(duì)接的方式，如信托融資、銀行貸款和股權(quán)融資等實(shí)行對(duì)接，既符合投資者的投資期限偏好，又能滿足一些項(xiàng)目的長(zhǎng)期資金需求。

風(fēng)險(xiǎn)控制

信托產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)主要有信用風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)以及其他風(fēng)險(xiǎn)。在信托產(chǎn)品設(shè)計(jì)上主要針對(duì)前兩類風(fēng)險(xiǎn)加以防范。信用風(fēng)險(xiǎn)是指交易對(duì)手 而造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)信用風(fēng)險(xiǎn)，信托產(chǎn)品主要采取擔(dān)保的方式加以控制。根據(jù)《擔(dān)保法》，法定擔(dān)保形式有保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種。信托產(chǎn)品設(shè)計(jì)上常用的是前三種。其中，信托產(chǎn)品中運(yùn)用的“保證”措施主要是第三方提供擔(dān)保，為信托產(chǎn)品提供擔(dān)保的第三方在實(shí)踐中已出現(xiàn)的主要有商業(yè)銀行、國家開發(fā)銀行、大型企業(yè)、地方政府（較特殊）。2008 年年中，監(jiān)管部門為了控制銀行風(fēng)險(xiǎn)，以“窗口指導(dǎo)”的形式叫停了商業(yè)銀行為融資性信托業(yè)務(wù)提供擔(dān)保。2008 年12 月，銀監(jiān)會(huì)頒發(fā)了《銀行與信托公司業(yè)務(wù)合作指引》，明文禁止“銀行不得為銀信理財(cái)合作涉及的信托產(chǎn)品及該信托產(chǎn)品項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)運(yùn)用對(duì)象等提供任何形式的擔(dān)保?！背巳谫Y方自身為信托項(xiàng)目提供擔(dān)保之外，融資方的控股公司或關(guān)聯(lián)企業(yè)也常常扮演保證人的角色。另外，對(duì)于最終為個(gè)人控制的企業(yè)，由控制人自己（或夫妻）提供無限連帶責(zé)任保證也是目前信托產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)控制的一種流行設(shè)計(jì)。地方政府為信托項(xiàng)目提供擔(dān)保，過去采用過“函”等方式，由于其擔(dān)保在法律認(rèn)定上的無效性，近年來主要采取同級(jí)人大列入財(cái)政預(yù)算的方式。在政信合作項(xiàng)目中，由于同時(shí)“捆綁”了地方銀行和當(dāng)?shù)赝顿Y者，地方政府的信用在此類信托項(xiàng)目中也發(fā)揮了很重要的作用，并獲得了市場(chǎng)的認(rèn)可。抵押/質(zhì)押是融資方提供有效資產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保，常見的是房地產(chǎn)抵押、股權(quán)質(zhì)押、應(yīng)收帳款質(zhì)押等。對(duì)于資產(chǎn)抵/質(zhì)押這類擔(dān)保方式，通常打折的比率都很低，一般為資產(chǎn)評(píng)估值的30－50％。市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)是指因市場(chǎng)利率、匯率和價(jià)格波動(dòng)而造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。在信托產(chǎn)品中，證券投資類陽光私募產(chǎn)品有較大的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，此類產(chǎn)品在風(fēng)險(xiǎn)控制設(shè)計(jì)上，主要采取結(jié)構(gòu)化信用增級(jí)、設(shè)立預(yù)警點(diǎn)、止損點(diǎn)等方式。即以產(chǎn)品單位凈值為標(biāo)準(zhǔn)，一旦虧損達(dá)到某一凈值（預(yù)警點(diǎn)），則信托機(jī)構(gòu)要求第三方管理人限期提供補(bǔ)充保證金（或者追加其他擔(dān)保物）；一旦達(dá)到更低的某一凈值標(biāo)準(zhǔn)（止損點(diǎn)），則采取強(qiáng)制平倉措施，并實(shí)行清盤。

此外，對(duì)于一些項(xiàng)目融資，還可通過封閉運(yùn)作的方式控制資金使用并保障還款來源，例如在一些權(quán)益投資類信托產(chǎn)品中，就采用了專戶管理（或監(jiān)管賬戶）的方式控制回流資金。