天津靜海區(qū)債權項目
【天津JH區(qū)債權項目】
【規(guī)模】：不超過1億，本期不超過5000萬
【期限】：12個月/24個月
【付息方式】：自然季度付息
【預期年化收益】：
12個月：10-50萬（不含）：8.5%；
50萬-100萬（不含）：8.8%；
100萬及以上：9.1%。
24個月：10-50萬（不含）：8.8%；
50萬-100萬（不含）：9.1%；
100萬及以上：9.4%。
【資金用途】：用于補充流動資金，最終用于工程項目建設等。
【融資方】天津XXXH經濟產業(yè)投資發(fā)展有限公司，成立于2009年，注冊資本20億，實控人為天津JH區(qū)國資委。主體信用評級為AA級。經營范圍包括對基礎設施及市政公用配套設施進行投資、建設和運營；土地整理；城市資源開發(fā)、運營及管理等。截止2021年9月，總資產165.7億，凈資產48.79億。公司作為ZYJK區(qū)內唯一的基礎設施建設主體，在當?shù)爻鞘薪ㄔO發(fā)展中發(fā)揮了重要作用，并獲得JH區(qū)政府在項目建設和債務化解等多方支持。
【擔保方】天津XXTZ發(fā)展集團有限公司，成立于2015年，注冊資本10億元。實際控制人為天津市JH區(qū)人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會。是JH區(qū)國資委直屬一級國有獨資企業(yè)。
集團成立后根據(jù)靜海經濟發(fā)展需要，統(tǒng)籌社會效益與經濟效益將發(fā)展。
戰(zhàn)略規(guī)劃確定為:整合和重組區(qū)內國有企業(yè)和資產，創(chuàng)新投融資模式，根據(jù)政府授權，采用市場化方式，承擔水務、交通基礎設施、生活垃圾處理、園林綠化、土地置業(yè)、國有資產設施建設、管理、運營維護和相關領域商業(yè)開發(fā)業(yè)務以及國有資本對外投資職能。截止2020年，總資產100.07億，營業(yè)收入11.28億。擔保能力強。
【應收質押】價值2.71億應收賬款質押，足額覆蓋本息。
【區(qū)域經濟】
天津，簡稱“津”，別稱津沽、津門，是中華人民共和國省級行政區(qū)、直轄市、國家中心城市、超大城市，國務院批復確定的中國北方對外開放的門戶，中國北方的航運中心、物流中心和現(xiàn)代制造業(yè)基地。2021全市實現(xiàn)地區(qū)生產總值為15695.05億元，一般公共預算收入2141億元。完成預算101.2%，比上年增長11.3%，其中JH區(qū)一般公共預算為48.5億
其他優(yōu)質項目推薦：
【昌邑市昌盛市政債權資產轉讓計劃24個月】
項目要素
期限: 12個月分配: 每季度規(guī)模: 5000萬
領域: 政府基建增信: 保證擔保，應收帳款，土地抵押
進度: 募集中，當天計息！
收益計算
業(yè)績比較基準: 10萬 8.0%；50萬 8.3%；100萬 8.6%；300萬 8.8%
項目詳情
發(fā)行方
昌邑市XX產業(yè)發(fā)展投資集團有限公司
用途
資金用于昌邑市市政基礎建設。
擔保方
昌邑市XX控股有限公司
亮點
財政局100%控股融資主體，第一大平臺擔保，AA+公開債項主體擔保！2021年GDP528億，一般公收37億，應收賬款質押+土地抵押！打款當天計息！
增信措施
1、保證擔保：昌邑市XX控股有限公司提供無限連帶責任擔保，由政府100%控股
2、應收賬款質押：融資方提供6億元應收賬款質押；
3、土地抵押，發(fā)行人提供價值7.28億土地進行抵押擔保。
退出
1、融資方營業(yè)收入；
2、擔保方營業(yè)收入；
3、抵質押物處收入。
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