西安曲江大明宮投資2023政府債定融(西安曲江大明宮置業(yè)有限公司 概況)
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“15元4根面”背后:曲江文旅被兄弟單位欠債超5億
作者丨高笑笑
出品丨鰲頭 財經(jīng) (theSankei)
近日,白鹿倉景區(qū)從來沒有這么火爆過,“一碗面15塊錢4根”讓景區(qū)丑態(tài)百出,而且背后的曲江文旅(600706.SH)日子也不好過。
鰲頭 財經(jīng) 發(fā)現(xiàn),“白鹿原白鹿倉景區(qū)”的微博認(rèn)證為鋒雙實業(yè),后者與上市公司曲江文旅同根同源,存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。
從2019年開始,曲江文旅的業(yè)績呈現(xiàn)明顯下滑趨勢。這個時候,公司的兄弟單位還火上澆油,西安曲江新區(qū)事業(yè)資產(chǎn)管理中心等5家企業(yè),合計拖欠管理酬金4.87億元。
2020年, 旅游 業(yè)普遍受到重創(chuàng),曲江文旅也由盈轉(zhuǎn)虧。這個節(jié)骨眼上,還是兄弟單位在扯后腿,5家單位合計拖欠管理酬金5.34億元。
舉報當(dāng)天,一名游客稱在西安白鹿原北京倉景區(qū)吃飯時,購買了一碗售價15元的面。
這名游客邊拌調(diào)料邊說:“這就是白鹿倉的面,15塊錢4根,感覺這就是哄人的,看著完美的很,里頭沒貨,這也太坑人了吧!”
視頻發(fā)出后,引發(fā)網(wǎng)友熱議,有網(wǎng)友認(rèn)為這是在“宰客”,影響了當(dāng)?shù)氐男蜗?。也有人調(diào)侃稱,大碗寬面變成了“碗大寬面”。
3月1日,新浪微博“白鹿原白鹿倉景區(qū)”發(fā)布了一則致歉和處理公告。公告表示,涉事商戶的確存在“大碗面份量不足”違規(guī)經(jīng)營行為。
目前,景區(qū)已責(zé)成涉事商戶停業(yè)整頓,調(diào)查結(jié)束后將按照《景區(qū)商戶管理規(guī)定》嚴(yán)肅處理。公告的落款日期為2月28日。
隨后,白鹿倉景區(qū)又表示,經(jīng)隨機抽取制作大碗面的面團進行稱重,最少的是58克,最多的是63克,在合理范圍內(nèi),每根面條平均重量60克(俗稱“一兩二”),一碗面接近5兩。景區(qū)認(rèn)為5兩面對于一個成年人來說是足夠的。
不過,白鹿倉景區(qū)還是采取了整頓措施,規(guī)定每根面份量不能低于60克,每碗4根,同時降價到12元一碗。
管天管地,還要管面的分量,白鹿倉景區(qū)一邊認(rèn)為“分量足夠”,一邊又“緊急降價”,也不知道管理者是個什么心情,但攤上全國性的“負(fù)面輿情”,也肯定是如坐針氈。
鰲頭 財經(jīng) 發(fā)現(xiàn),“白鹿原白鹿倉景區(qū)”的微博認(rèn)證為“陜西鋒雙實業(yè)有限公司”(簡稱“鋒雙實業(yè)”)。
資料顯示,鋒雙實業(yè)成立于2009年9月,是一個大型多元化產(chǎn)業(yè)集團,公司業(yè)務(wù)及文化 旅游 、教育培訓(xùn)、生態(tài)農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域,曾成功投資運營了西安航空 旅游 學(xué)院、西安航空 旅游 技師學(xué)院等產(chǎn)業(yè),并獲得巨大成功,在業(yè)界有較高的知名度。
2016年,鋒雙實業(yè)斥資35億元投資建設(shè)的白鹿原·白鹿倉項目,是西安市2016年82項重點工程之一。
2020年3月,有報道稱,陜西省西安市藍(lán)田縣白鹿原民俗村管理方貼出公告:民俗村相關(guān)項目拆除工作于3月12日起實施,包括景區(qū)內(nèi)一至五平臺、回坊以及周邊建筑物、構(gòu)建物被分兩個批次依序?qū)嵤┎鸪A(yù)計3月31日前完成拆除工作。
據(jù)了解,西安白鹿原民俗文化村占地1200畝、斥資3.5億元打造,開張僅4年。
有專家認(rèn)為,白鹿原民俗文化村投資方缺乏品牌意識,景區(qū)沒有故事可講,只是靠出租景區(qū)周邊的門面房營利,根本不是在做文旅產(chǎn)業(yè)。
從這個角度看,以知名IP“白鹿原”打造的項目,其規(guī)劃能力可見一斑。
再來“一碗面15塊錢4根”事件,股權(quán)結(jié)構(gòu)顯示,鋒雙實業(yè)由西安曲江 旅游 投資(集團)有限公司(簡稱“曲江旅投”)持股65%。而曲江旅投持有上市公司曲江文旅53.16%股權(quán),兩家企業(yè)存在關(guān)聯(lián)關(guān)系,均為西安曲江文化產(chǎn)業(yè)投資(集團)有限公司旗下企業(yè)。
換句話說,出事的鋒雙實業(yè)與上市公司曲江文旅都是一個媽生的。2019年年報顯示,曲江文旅向鋒雙實業(yè)繳納了4932.08元的物業(yè)費和3.67萬元的租賃費。
親兄弟不結(jié)賬
當(dāng)然,撤了半天,只是想借熱點事件,分析下曲江文旅的業(yè)績狀況。
2012年,曲江文旅通過借殼ST長信上市。目前,公司運營管理的文化 旅游 景區(qū)業(yè)務(wù)主要包含“西安曲江大雁塔·大唐芙蓉園”、西安城墻景區(qū)兩個國家5A級景區(qū),曲江海洋極地公園、樓觀道文化展示區(qū)、大明宮國家遺址公園等數(shù)個國家4A級景區(qū),以及寒窯遺址公園、曲江池遺址公園、唐城墻遺址公園、唐慈恩寺遺址公園、秦二世陵遺址公園等多個文化 旅游 景區(qū)。
數(shù)據(jù)顯示,2017年至2019年,曲江文旅營業(yè)收入分別為11.32億元、13.45億元和13.05億元,同比增長7.99%、18.78%和-2.95%;實現(xiàn)歸母凈利潤0.62億元、0.76億元和0.45億元,同比增長16.91%、21.89%和-40.83%。
同期,曲江文旅凈資產(chǎn)收益率分別為6.58%、7.43%和4.26%;銷售毛利率分別為27.96%、27.12%和26.22%;銷售凈利率分別為5.58%、5.72%和3.56%。
顯然,從2019年開始,曲江文旅的業(yè)績呈現(xiàn)明顯下滑趨勢。
鰲頭 財經(jīng) 發(fā)現(xiàn),或許讓曲江文旅更為尷尬的是,2017年末、2018年末、2019年末,公司應(yīng)收賬款余額分別為5.1億元、5.76億元、6.08億元。
以2019年為例,按欠款方歸集的期末余額前五名的應(yīng)收賬款情況來劃分,西安曲江新區(qū)事業(yè)資產(chǎn)管理中心、西安曲江大明宮遺址區(qū)保護改造辦公室、西安曲江樓觀道文化展示區(qū)管理辦公室、西安曲江 旅游 投資(集團)有限公司和西安曲江渼陂湖投資建設(shè)有限公司類在前五位,分別拖欠管理酬金2.07億元、1.95億元、4546.34億元、2172.55億元和1694.05億元,合計4.87億元。
所謂“親兄弟明算賬”,有意思的是,上述5家單位均為曲江文旅的兄弟單位,均接受西安曲江新區(qū)管委會管理,變成了“親兄弟不結(jié)賬”。
疫情之下,曲江文旅發(fā)布業(yè)績預(yù)告稱,公司2020 年年度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤與上年同期相比,將出現(xiàn)虧損,實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤約為-6000萬元左右;實現(xiàn)歸屬于上市公司股東扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤約為-1.29億元左右。
然而,2020年半年報中,兄弟單位拖欠管理酬金更加嚴(yán)重。半年報顯示,西安曲江新區(qū)事業(yè)資產(chǎn)管理中心、西安曲江大明宮遺址區(qū)保護改造辦公室、西安曲江樓觀道文化展示區(qū)管理辦公室、西安曲江渼陂湖投資建設(shè)有限公司和西安曲江樓觀道文化展示區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司分別欠款2.44億元、2.03億元、4627.29萬元、2736.65萬元和1352.85萬元,合計5.34億元。
曲江大明宮代管多少年
15年。曲江大明宮是指唐朝皇宮西安曲江大明宮投資2023政府債定融,唐朝西安曲江大明宮投資2023政府債定融的政治中心和國家象征西安曲江大明宮投資2023政府債定融,位于唐西京長安西安曲江大明宮投資2023政府債定融,代管15年西安曲江大明宮投資2023政府債定融,由政府設(shè)立西安曲江大明宮遺址區(qū)保護改造辦公室,并委托曲江新區(qū)管委會進行管理。
政府定融安全嗎?
你好!政信定融產(chǎn)品相對來說還是比較安全的西安曲江大明宮投資2023政府債定融,我認(rèn)為理由主要以下幾種西安曲江大明宮投資2023政府債定融:
第一、合規(guī)合法性
政信定融產(chǎn)品是市政府通過投資融資平臺西安曲江大明宮投資2023政府債定融,以公司的形式向社會進行融資西安曲江大明宮投資2023政府債定融,融資主體是各地方政府控制的公司,融資項目在發(fā)起時需要經(jīng)政府批準(zhǔn)同意后才能提供完整的資料到金交所備案或掛牌。其中有兩重把關(guān)一是政府批準(zhǔn),二是金交所審核,因此政信類定融產(chǎn)品具有合規(guī)合法性。
第二、投資本金相對安全
政信定融是政府所使用的一種融資方式,與投資人形成的是債權(quán)和債務(wù)關(guān)系,合同約定西安曲江大明宮投資2023政府債定融了固定收益,固定期限屬于固定收益類投資。其中政府的管理很完善信用特別良好的前提,理論上本金虧損的概率極小,截止目前還沒有一起政府舉償還的先例。
第三、預(yù)期收益保障
政信定融屬于固定收益類投資,合同約定了固定收益,就目前還未發(fā)生一起收益損失的案例
曲江大明宮投資集團和曲江管委會的關(guān)系
曲江大明宮投資集團由曲江新區(qū)管委會投資設(shè)立。曲江大明宮投資集團公司成立于2007年10月10日,是經(jīng)西安市批準(zhǔn)設(shè)立的歸屬曲江新區(qū)管委會管理的國有獨資企業(yè),注冊資本28億元,西安曲江新區(qū)管理委員會是曲江新區(qū)的管理機構(gòu)。
曲江大明宮置業(yè)是國企嗎
是國企。
曲江大明宮置業(yè)是國企,主要從事土地整治服務(wù)、以自有資金從事投資活動、股權(quán)投資、市政設(shè)施管理、城市綠化管理、園林綠化工程施工等。
曲江新區(qū)位于西安市東南,原名西安曲江旅游度假區(qū)。是陜西省人民政府于1993年批準(zhǔn)設(shè)立的省級旅游度假區(qū)。2003年7月經(jīng)西安市政府批準(zhǔn)更名為曲江新區(qū)。曲江新區(qū)是陜西省、西安市確立的以文化產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的城市發(fā)展新區(qū),是西安建設(shè)國際化大都市的重要承載區(qū),是國家文化部授予的首個國家級文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。
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