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天津JH區(qū)2023年債權(quán)項(xiàng)目

政信傳媒 2023年04月13日 10:25 87 定融傳媒網(wǎng)
天津JH區(qū)雙百億資產(chǎn)平臺(tái)主體評(píng)級(jí)AA?足額質(zhì)押?擔(dān)保方首次擔(dān)保負(fù)債極低?認(rèn)購(gòu)次日計(jì)息！每周五成立
【天津JH區(qū)債權(quán)項(xiàng)目】
【規(guī)模】：不超過1億，本期不超過5000萬
【期限】：12個(gè)月/24個(gè)月
【付息方式】：自然季度付息
【預(yù)期年化收益】：
12個(gè)月：10-50萬（不含）：8.5%；
50萬-100萬（不含）：8.8%；
100萬及以上：9.1%。
24個(gè)月：10-50萬（不含）：8.8%；
50萬-100萬（不含）：9.1%；
100萬及以上：9.4%。
 【資金用途】：用于補(bǔ)充流動(dòng)資金，最終用于工程項(xiàng)目建設(shè)等。
【融資方】天津XXXH經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司，成立于2009年，注冊(cè)資本20億，實(shí)控人為天津JH區(qū)國(guó)資委。主體信用評(píng)級(jí)為AA級(jí)。經(jīng)營(yíng)范圍包括對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施及市政公用配套設(shè)施進(jìn)行投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；土地整理；城市資源開發(fā)、運(yùn)營(yíng)及管理等。截止2021年9月，總資產(chǎn)165.7億，凈資產(chǎn)48.79億。公司作為ZYJK區(qū)內(nèi)唯一的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，在當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)發(fā)展中發(fā)揮了重要作用，并獲得JH區(qū)政府在項(xiàng)目建設(shè)和債務(wù)化解等多方支持。
【擔(dān)保方】天津XXTZ發(fā)展集團(tuán)有限公司，成立于2015年，注冊(cè)資本10億元。實(shí)際控制人為天津市JH區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)。是JH區(qū)國(guó)資委直屬一級(jí)國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。
集團(tuán)成立后根據(jù)靜海經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，統(tǒng)籌社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益將發(fā)展。
戰(zhàn)略規(guī)劃確定為:整合和重組區(qū)內(nèi)國(guó)有企業(yè)和資產(chǎn)，創(chuàng)新投融資模式，根據(jù)政府授權(quán)，采用市場(chǎng)化方式，承擔(dān)水務(wù)、交通基礎(chǔ)設(shè)施、生活垃圾處理、園林綠化、土地置業(yè)、國(guó)有資產(chǎn)設(shè)施建設(shè)、管理、運(yùn)營(yíng)維護(hù)和相關(guān)領(lǐng)域商業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)以及國(guó)有資本對(duì)外投資職能。截止2020年，總資產(chǎn)100.07億，營(yíng)業(yè)收入11.28億。擔(dān)保能力強(qiáng)。
【應(yīng)收質(zhì)押】?jī)r(jià)值2.71億應(yīng)收賬款質(zhì)押，足額覆蓋本息。
【區(qū)域經(jīng)濟(jì)】
天津，簡(jiǎn)稱“津”，別稱津沽、津門，是中華人民共和國(guó)省級(jí)行政區(qū)、直轄市、國(guó)家中心城市、超大城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)北方對(duì)外開放的門戶，中國(guó)北方的航運(yùn)中心、物流中心和現(xiàn)代制造業(yè)基地。2021全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值為15695.05億元，一般公共預(yù)算收入2141億元。完成預(yù)算101.2%，比上年增長(zhǎng)11.3%，其中JH區(qū)一般公共預(yù)算為48.5億。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【一個(gè)小工廠轉(zhuǎn)讓大概20萬，有固定客戶，一年能回本，能接嗎？】
　　天上掉餡餅的時(shí)候少，但是掉陷阱的時(shí)候很多。 　　一個(gè)20萬元就能拿到手的工廠，有固定客戶，一年就能回本，看起來是不錯(cuò)的生意，但是真的就這么簡(jiǎn)單嗎？ 　　這個(gè)時(shí)候我們首先要來五個(gè)問題： 　　1、既然每年能輕松賺到20萬元，原主人為什么要低價(jià)轉(zhuǎn)讓呢？ 　　2、轉(zhuǎn)讓20萬元，正常運(yùn)轉(zhuǎn)一年又要多少費(fèi)用呢？ 　　3、工廠有沒有債務(wù)或者糾紛，有沒有偷稅漏稅行為？ 　　4、固定客戶在工廠接手后還會(huì)合作嗎？ 　　5、工廠有沒有環(huán)保消防之類的隱患？ 　　一個(gè)工廠一年賺20萬在一線城市白領(lǐng)看著不算多，但是放到其他城市都已經(jīng)是不錯(cuò)的收入了。如果一年凈利潤(rùn)真的能達(dá)到20萬元，那么工廠主轉(zhuǎn)讓時(shí)不會(huì)開出這么低的價(jià)格，畢竟一個(gè)商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)5-10萬都很正常。 　　工廠運(yùn)轉(zhuǎn)需要設(shè)備和工人，還需要租用場(chǎng)地，一年運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用三五十萬元也很正常，加上接手的費(fèi)用，又要幾年才能真正回本？20萬元只是轉(zhuǎn)讓費(fèi)，工廠如果不能正常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，就不會(huì)產(chǎn)生任何利潤(rùn)。 　　一些企業(yè)會(huì)有歷史遺留問題，有債務(wù)和糾紛，或者偷稅漏稅，如果不知道具體情況去接手，又沒有賬本，那就需要為之付出沉重代價(jià)。 　　企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)大，固定客戶也不一定就真的固定，接手之前好好的，接手之后各種矛盾，或者提出不合理要求，分分鐘就能結(jié)束合作。 　　環(huán)保消防很重要，如果需要相關(guān)證件，又沒有辦好的話，隨時(shí)可能被叫停。 　　做工廠跟做小本生意不一樣，沒有經(jīng)驗(yàn)盲目進(jìn)入并不容易，還要懂生產(chǎn)，會(huì)銷售，費(fèi)心費(fèi)力。 　　知根知底的朋友因?yàn)楦嶅X的生意讓出原有業(yè)務(wù)，這種是比較好的事情，起碼被坑的概率很低。陌生人轉(zhuǎn)讓往往會(huì)隱瞞重要信息，付出20萬后發(fā)現(xiàn)是燙手山芋就晚了。

2020買房貸款利率是多少？2020房貸利率計(jì)算
　　很多人會(huì)選擇貸款買房，其中最影響貸款買房的便是房貸的基準(zhǔn)利率。不少購(gòu)房者對(duì)其不甚了解。那么，2020房貸基準(zhǔn)利率是多少?房貸利率怎么計(jì)算?接下來大家一起來看看吧。 　　2020房貸基準(zhǔn)利率是多少? 　　目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%，受限購(gòu)限貸政策的影響，各地銀行對(duì)首套房貸款利率調(diào)整力度不同。 　　全國(guó)首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。 　　同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。 　　第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購(gòu)房的家庭，再次申請(qǐng)房貸，將視為第2套房。 　　房貸利率怎么計(jì)算? 　　如果只貸款1年或不足1年的，利率為4.35%;如果貸款是在1至5年，利率為4.75%;如果貸款是在5年以上的，利率為4.90%。 　　1、利息=貸款額×年利率×期限，這個(gè)公式是在期限內(nèi)按單利計(jì)算并且是到期一次性還本付息的計(jì)算公式。 　　2、貸款則不同，一是以月復(fù)利計(jì)算的;二是分期償還，償還后的那部分本金不在后續(xù)計(jì)算利息了。 　　3、以現(xiàn)行的七折房貸優(yōu)惠計(jì)算利息，現(xiàn)在5年期以上基準(zhǔn)利率為5.94%，優(yōu)惠后為4.158%，折算為月利率為4.158%/12=0.3465%。 　　以上就是有關(guān)于2020房貸基準(zhǔn)利率是多少，房貸利率怎么計(jì)算的全部?jī)?nèi)容了，不同地區(qū)，不同銀行，首套房房貸利率可能都有所差別，大家要根據(jù)當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)來哦。


天津JH區(qū)2023年債權(quán)項(xiàng)目

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