央國企信托-博興標(biāo)準(zhǔn)化城投債集合資金信托計劃（博興2020年建設(shè)項(xiàng)目）
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資金信托投向基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)時資金進(jìn)入方式及風(fēng)險控制措施
資金信托投向基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)時，目前有2種主流的方式：1、委托貸款（非標(biāo)、越來越少）2、買城投公司債券（越來越多、大趨勢）。
風(fēng)險控制措施：
如果是委托貸款，風(fēng)控一般有：1、平臺擔(dān)保（1家公司擔(dān)?；蛘?家擔(dān)保）2、應(yīng)收賬款質(zhì)押3、土地抵押（以前多，現(xiàn)在比較少了）
如果是買城投公司債券，風(fēng)控一般有：平臺擔(dān)保。
委托貸款的資金流：投資人——信托公司在托管銀行開設(shè)的信托財產(chǎn)專芹好旦戶（用于資金募集、投放、還款義務(wù)人還款?）——信托合同指定城投公司賬戶。
買城投公司債券。
1、參與城投債一級市場投資。在城投債發(fā)行階段進(jìn)行投資，如果是信托自己固有資金襪念投資，有利于維護(hù)與城投債發(fā)行主體的合作關(guān)系，固有資金通過信托計劃參與同時有利于信托產(chǎn)品的發(fā)行。
2、參與城投債二級市場交易。信托公司參與城投債二級市場交易，因?yàn)槌峭秱贩N多樣，信托公司在設(shè)計產(chǎn)品的時候可以設(shè)計的期限更靈活。針對不同資金的訴求來選品種、期限、區(qū)域等等。
3、參與城投債發(fā)行與承銷。
啟示：在非標(biāo)轉(zhuǎn)標(biāo)的大背景下，信托公司也在進(jìn)行著業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。從壓降非標(biāo)規(guī)模，轉(zhuǎn)到標(biāo)債信托大量發(fā)行，是趨勢。從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上講，從委托貸款變成參與債券交易。底層資產(chǎn)肯定變得更加優(yōu)嫌擾質(zhì)了。畢竟從城投的兌付優(yōu)先序列上講。城投公開市場的標(biāo)準(zhǔn)化債券30年零 的“城投信仰”比非標(biāo)更具有安全性。
2022年信托利率一般都是多少
2022財富配置10年間信托收益率從12%降至6% 高凈值客戶該如何選擇央國企信托-博興標(biāo)準(zhǔn)化城投債集合資金信托計劃？
信托產(chǎn)品高收益不再央國企信托-博興標(biāo)準(zhǔn)化城投債集合資金信托計劃，2月9日，北京商報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前信托公司理財經(jīng)理以及行業(yè)亮滑罩代銷人士推薦的產(chǎn)品中，收益率超過8%的信托產(chǎn)品基本不復(fù)存在，大部分信托產(chǎn)品收益率在7%-7.8%之間，更有部分信托公司產(chǎn)品收益率已經(jīng)跌破6%。
在一位信托產(chǎn)品銷售人員提供的產(chǎn)品列表中，一家信托公司在售的一款投向房地產(chǎn)領(lǐng)域的信托產(chǎn)品基準(zhǔn)年化利率僅為5.6%，認(rèn)購金額為100萬元，該項(xiàng)目資金用途主要用于向借款人發(fā)放信托貸款。另有一家信托公司發(fā)布的一款集合資金信托計劃基準(zhǔn)年化利率也僅在5.7%-5.8%區(qū)間，該信托計劃的投資領(lǐng)域?yàn)楣ど唐髽I(yè)。
“在寬松貨幣政策的背景下，預(yù)計國內(nèi)利率將繼續(xù)震蕩下行，信托產(chǎn)品的收益率馬上要降了，有需要的投資者建議盡快配置?！币晃讳N售人員向北京商報記者透露稱，“現(xiàn)在市場資金較為充足，融資方融資成本出現(xiàn)下降，當(dāng)成本下降后，信托公司便會降低融資方的借款成本，從而導(dǎo)致信托產(chǎn)品收益降低，未來也不排除有下調(diào)的可能?！?/p>
金樂函數(shù)分析師廖鶴凱在接受北京商報記者采訪時表示，我國當(dāng)前整體的政策方向是偏寬松，信托也不例外，信托預(yù)期收益率在2022年預(yù)計依舊是穩(wěn)中向下趨勢，不過不會有很大的下降空間，產(chǎn)品跌破6%依舊是個別現(xiàn)象，短期內(nèi)看不到普遍降至6%以下水平的情況，這不符合市場目前的狀態(tài)，也無法滿足當(dāng)下高凈值客戶的普遍預(yù)期。對于部分信托產(chǎn)品收益率降至6%，一位行業(yè)觀察人士也直言，信托產(chǎn)品收益率下讓睜滑已經(jīng)是不爭的事實(shí)，但還是應(yīng)理性看待，由于信托產(chǎn)品每個項(xiàng)目都是一事一議，也不排除個別公司根據(jù)相關(guān)情況主動下調(diào)收益率的可能。
信托產(chǎn)品收益下滑有多個原因，其中最主要的無疑是經(jīng)濟(jì)增長的放緩和整個社會無風(fēng)險收益的持續(xù)下降央國企信托-博興標(biāo)準(zhǔn)化城投債集合資金信托計劃；與此同時，還伴隨著大資管行業(yè)風(fēng)險出清和轉(zhuǎn)型改革的多樣化因素。在以房地產(chǎn)融資三道紅線要求和非標(biāo)壓降為主要任務(wù)的轉(zhuǎn)型背景下，信托行業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展是近年來行業(yè)的關(guān)鍵詞，也是其面臨最主要的任務(wù)。
于是，一個更為現(xiàn)實(shí)性的問題出現(xiàn)了：信托產(chǎn)品作為高凈值投資者的主要配置方向之一，其是否還能產(chǎn)生相對優(yōu)勢的收益？如果信托產(chǎn)品不再具有明顯的收益優(yōu)勢，是否敬鬧會出現(xiàn)大規(guī)模的客戶流失？
北京寶慈資產(chǎn)管理有限公司怎么樣？
簡介：北京寶慈資產(chǎn)管理有限公司，注冊資金2000萬元，總部位于北京市。我們秉持長期價值投資理念、全球資產(chǎn)配置視野、深諳國內(nèi)宏觀市場脈絡(luò)、深入專業(yè)研究，可靠的風(fēng)險控制，幫助投資人獲得長期穩(wěn)定投資收益的同時，穩(wěn)健而迅速的成長。公司目前的主要產(chǎn)品有寶慈國企改革私募證券投資基金、國民信托·寶慈國企改革1期證券投資集合資金信托計劃、寶慈國企改革六期證券投段族衡資基金等。公司創(chuàng)始人核心陳瑛，擁有10年以上投資經(jīng)驗(yàn)，原任職于中國唯一的國家級養(yǎng)老金機(jī)構(gòu)——全國社會保障基金理事會，投資管理規(guī)模700億，穗簡是國內(nèi)管理規(guī)模最大的基金經(jīng)理。我們秉持的長期價值投資理念，為投資者帶來長期穩(wěn)定投資收益。投研團(tuán)隊核心陳瑛過去10年年平均投握做資收益16.4%，年平均回撤4.04%，充分體現(xiàn)出長期穩(wěn)定投資收益與出色風(fēng)險控制完美結(jié)合。這些成績源于國際視野的養(yǎng)老金平臺資源，更是身系社會民生的責(zé)任意識，立志為老百姓管好養(yǎng)命錢。
法定代表人：陳瑛
成立時間：2014-11-19
注冊資本：2000萬人民幣
工商注冊號：110105018188775
企業(yè)類型：有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)
公司地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路2號二層2FB005
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