山東濟(jì)南TQ財(cái)金市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃2號

政信傳媒 2023年04月15日 06:43 132 定融傳媒網(wǎng)

市場稀缺政信天花板爆款省會中心城區(qū)政信政府債務(wù)極地區(qū)域當(dāng)?shù)卣脚_首次非銀融資用款項(xiàng)目政府文件支持政府平臺擔(dān)保打款次日計(jì)息??嚴(yán)禁掛網(wǎng)/朋友圈
【濟(jì)南TQ財(cái)金市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃2號】
規(guī)模：剩余規(guī)模3億，本期5000萬 12月&24個月自然季度付息
收益：
12個月：10萬-50萬（不含）8.0%，50萬-100萬（不含）8.2%，100萬-300萬（不含）8.4%，300萬（含）以上8.6%；
24個月：10萬-50萬（不含）8.2%，50萬-100萬（不含）8.4%，100萬-300萬（不含）8.6%，300萬（含）以上8.8%；
?資金用途：TQ區(qū)基礎(chǔ)項(xiàng)目建設(shè)以及補(bǔ)充流動性
?風(fēng)控措施及亮點(diǎn)：
?1、副省級城市濟(jì)南市區(qū)政信首融：濟(jì)南XX財(cái)金投資有限責(zé)任公司（隸屬于濟(jì)南TQ區(qū)政府）注冊資本10億。公司受TQ區(qū)政府批準(zhǔn)從事政府授權(quán)范圍內(nèi)的國有資產(chǎn)投資、管理與運(yùn)營；國有股權(quán)投資與管理；為企業(yè)提供管理服務(wù)。受政府重視程度高，對外融資主要是銀行借款，本次計(jì)劃為首次非銀融資。
?2、TQ區(qū)政府直屬全資控股平臺擔(dān)保：濟(jì)南XX水務(wù)有限公司（隸屬于濟(jì)南TQ 區(qū)政府全資控股），公司主要從事區(qū)域內(nèi)集中式供水，強(qiáng)平臺屬性。
?3、應(yīng)收質(zhì)押：融資方提供足額應(yīng)收質(zhì)押，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)??！
?4、土地抵押：本次計(jì)劃提供超5億土地抵押擔(dān)保，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)?。。。?！

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【外盤白銀手續(xù)費(fèi)是多少？】
　　外盤白銀主要做的是倫敦銀,也就是俗稱的國際白銀。目前主要的平臺來自國外,而不同的平臺所需要繳納的外盤白銀手續(xù)費(fèi)也不一樣,有的手續(xù)費(fèi)是固定的,有的是浮動的,具體如下: 　　外盤白銀平臺有很多,大多平臺以貴金屬為主要業(yè)務(wù),以黃金和白銀為主。而現(xiàn)貨產(chǎn)品是沒有固定的交易所的,因此:大多平臺可以自己規(guī)定外盤白銀手續(xù)費(fèi),也因此:每個平臺不一樣。　　外盤白銀平臺安全嗎?目前國內(nèi)的外盤白銀平臺好壞不一,有騙子平臺,屬于自己成立的對賭平臺,有的正規(guī)但也難免出現(xiàn)小問題,而絕對正規(guī)的平臺不在國內(nèi),也很難維權(quán)。所以:要選擇外盤白銀平臺一定要該平臺是否獲得了美國,英國等大國的證券會的允許,保證安全。　　外盤白銀平臺手續(xù)費(fèi)怎么算?外盤手續(xù)費(fèi)和期貨產(chǎn)品等不一樣,因?yàn)橥獗P存在買入價和賣出價,因此存在點(diǎn)差(買賣價差)。通常有兩種:一種是固定點(diǎn)差,一種是浮動點(diǎn)差。固定點(diǎn)差在2-5個點(diǎn)左右,浮動點(diǎn)差根據(jù)交易金額,盈虧來計(jì)算,高的在10個點(diǎn)左右,低的1個點(diǎn)。　　外盤白銀的特點(diǎn)在于:手續(xù)費(fèi)較低,但杠桿高,風(fēng)險大。而國內(nèi)平臺,如白銀期貨等手續(xù)費(fèi)較高,但杠桿低,風(fēng)險低。整體來說:外盤適合高風(fēng)險,高收益人群投資,不適合普通投資者。　　外盤白銀目前在我國是不被允許的,因?yàn)橥獗P白銀等以美元進(jìn)行交易,為了管理外匯和兌換外匯的行為,國內(nèi)外盤白銀,黃金,外匯等平臺禁止成立。其相關(guān)的監(jiān)管等也只涉及打擊虛假平臺,但具體維權(quán),追回資金等等并不容易,因此:投資者一定選擇正規(guī)平臺! 　　外盤白銀手續(xù)費(fèi)過低的平臺請不要隨意相信,過高的也不一定正規(guī),投資者可以通過相關(guān)網(wǎng)站去調(diào)查正規(guī)性,認(rèn)證平臺當(dāng)?shù)刈C監(jiān)會監(jiān)管資格是最佳的辨別方式,請注意風(fēng)險。

開盤是什么意思，房地產(chǎn)如何定價，房地產(chǎn)開放的條件是什么？
　　相信大家在股市或者是房地產(chǎn)市場上，都能聽到開盤兩個字。今天就給大家舉個例子，來一起說說，樓房開盤是什么意思？　　一.樓房開盤是什么意思　　房地產(chǎn)開業(yè)是指在房地產(chǎn)建設(shè)中取得銷售許可證，并對預(yù)售進(jìn)行合法宣傳，從而正式推動市場的盛大活動。不管小區(qū)的房子建不建，只要樓盤開盤，就意味著開始賣房。大多數(shù)開發(fā)商在準(zhǔn)備建房之前就開始出售他們的房子，所以他們出售房子的那一天被稱為房地產(chǎn)的開始。　　房地產(chǎn)開業(yè)必須完成五個證明。如果買期房，只能辦理購房合同、銀行貸款、契稅等房地產(chǎn)開業(yè)環(huán)節(jié)，不能馬上入住。　　二.開樓盤的流程是怎樣的？　　1.簽到區(qū)：客戶簽到確認(rèn)身份(客戶需提前攜帶身份證原件及復(fù)印件)。　　2.等候區(qū)：等待候選房搖號。　　3.搖號區(qū)：搖一搖號碼，核對號碼并貼上號碼。　　4.排隊(duì)區(qū)：檢查清單信息并做出選擇。　　5.選房區(qū)：一組有五個人，每組顧客有十分鐘的時間來選擇房子，當(dāng)房子過期時，他們會清理房子。　　6.簽約處：選擇房間號后，客戶在簽約處與《選房單》簽訂簽約協(xié)議。　　7.審計(jì)局、財(cái)務(wù)處：認(rèn)購協(xié)議多方審核；VIP客戶更改收據(jù)名稱；當(dāng)天新客戶選房，直接交押金。　　8.蓋章地點(diǎn)：公司審核確認(rèn)協(xié)議并蓋章。　　9.訂閱完成。　　三.房地產(chǎn)開放的條件是什么？　　建筑開業(yè)必須有五個證明：《國有土地使用證》，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，《建筑工程施工許可證》，《商品房預(yù)售許可證》。　　三.房地產(chǎn)該如何定價？　　價格策略是企業(yè)和消費(fèi)者之間的一場心理戰(zhàn)。如果消費(fèi)者買了房子后覺得房子的價值大于價格，房地產(chǎn)就大獲成功；相反，消費(fèi)者肯定不滿意。　　大折扣：　　市場上很少看到低于10%的大折扣，而“內(nèi)部認(rèn)購期30%折扣”、“單價20%折扣”等煽動性語言往往非常搶眼。這樣的價格策略很容易給消費(fèi)者帶來心理上的滿足，認(rèn)為找到大便宜往往對銷售有幫助。　　高價開盤：　　開盤之初，一些樓盤沒有跟隨周邊市場的價格，以更高的價格推出市場。　　使用這種定價策略可以避免價格戰(zhàn)，利用買方“一分錢一分貨”的心理，向客戶傳達(dá)建筑物的高品質(zhì)和極強(qiáng)的升值能力，特別是對于中高檔的建筑物，大部分買家都是二次購買者，這種定價方式可以強(qiáng)調(diào)建筑物的保值和升值。此外，高價格還可以吸引消費(fèi)者的注意力，提高房地產(chǎn)的知名度。　　差距定價：　　這種定價方法可以拓寬房地產(chǎn)的客戶層次，增加開發(fā)商控制銷售進(jìn)度的能力。房管部門對開發(fā)商的“賣”行為進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，所有單位拿到預(yù)售證后都必須出售，但開發(fā)商可以通過故意提高部分暫時不準(zhǔn)備出售的單位的定價來控制銷售進(jìn)度。此外，由于一些單位使用高定價，很容易形成價格參考體系，使購買低價單位的人獲得很大的心理滿足。　　低走高走：　　每一次漲價，都能給早買的人信心，也能刺激還沒買房的人早日買房。　　以上就是開盤是什么意思的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助。大家在股市開盤或者是樓市開盤的時候，投資一定要謹(jǐn)慎。

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