菏澤鄆城城建發(fā)展債權(quán)之鄆城縣南城名苑(勝利片區(qū)回遷)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目
【鄆城城建發(fā)展債權(quán)之鄆城縣南城名苑(勝利片區(qū)回遷)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目】
獨(dú)家首發(fā)
AA級(jí)平臺(tái)擔(dān)保
1.4倍應(yīng)收賬款質(zhì)押
【產(chǎn)品規(guī)?!靠傄?guī)模6.7億,分期發(fā)行;
【期限】18個(gè)月;
收益率:7%/年;
【付息方式】打款當(dāng)日起息,季度付息;
【資金用途】鄆城縣南城名苑(勝利片區(qū)回遷)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目
【發(fā)行方】鄆城縣XX城市建設(shè)發(fā)展有限公司
鄆城縣XX城市建設(shè)發(fā)展有限公司,2016年12月成立。實(shí)控人為鄆城縣CZ局,獲得當(dāng)?shù)豘F基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補(bǔ)貼支持,業(yè)務(wù)持續(xù)性好。公司發(fā)展穩(wěn)健,實(shí)力雄厚,償債可靠。
【擔(dān)保方】鄆城縣XX城市建設(shè)投資有限公司
鄆城縣XX城市建設(shè)投資有限公司,成立于2012年8月13日,由鄆城縣人民ZF研究確定,并委托鄆城縣國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心出資組建的有限責(zé)任公司。獲得當(dāng)?shù)豘F基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補(bǔ)貼支持,業(yè)務(wù)持續(xù)性好。截至2022年11月,公司資產(chǎn)總額近150億元。公司發(fā)展穩(wěn)健,實(shí)力雄厚,償債可靠公司主體資信為AA級(jí)。
【區(qū)域優(yōu)勢(shì)】
鄆城位于山東省西南部,是當(dāng)之無(wú)愧的千年古鎮(zhèn)。鄆城是水滸故事的發(fā)祥地,素有“梁山一百單八將,七十二名在鄆城”之說。水滸文化旅游資源豐富,被評(píng)為山東省首批旅游強(qiáng)縣,榮膺“中國(guó)好漢之鄉(xiāng)”稱號(hào)。
鄆城縣經(jīng)濟(jì)保持增長(zhǎng),2022年1-11月累計(jì),全縣一般公共預(yù)算收入37億元,同比增長(zhǎng)5.9%;地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)530億元,按可比價(jià)格計(jì)算,比上年增長(zhǎng)5.5%。
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【XX信托-成都都江堰市信托計(jì)劃】
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270億AA政府融資主體//905億AA+政府擔(dān)保主體//足額土地抵押
XX信托-成都都江堰市信托計(jì)劃
規(guī)模:3億
期限:24個(gè)月
收益:100-300萬(wàn):7.5-7.6%/年
付息:自然半年付息(5.20/11.20)
A、AA政府平臺(tái)融資:新城建設(shè),注冊(cè)資本16.1億,實(shí)控人都江堰國(guó)資委,是當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)建設(shè)重要主體。2020年都江堰市財(cái)政局給予公司財(cái)政補(bǔ)貼資金1.68億元;總資產(chǎn)269.3億,負(fù)債率較低58%,主體及債券信用均穩(wěn)定AA評(píng)級(jí),還款有保障。
B、AA+政府平臺(tái)擔(dān)保:發(fā)展集團(tuán),注冊(cè)資本50億元,是都江堰市最重要的國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)主體。2020年融資人收到政府補(bǔ)助5.61億元,總資產(chǎn)905億,負(fù)債率較低53%,主體及債券信托評(píng)級(jí)均AA+,擔(dān)保能力極強(qiáng)。
C、土地抵押:新城建設(shè)提供商鋪等經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)及土地作為抵押物,按市場(chǎng)準(zhǔn)入評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的公允評(píng)估價(jià)6億元以上,抵押率不超過50%,極易變現(xiàn)。
成都,新一線城市領(lǐng)頭羊,我國(guó)西南區(qū)域政治、經(jīng)濟(jì),文化中心,2020年全市GDP1.77萬(wàn)億元,全國(guó)第7,一般公共預(yù)算收入完成1520億元。
下轄都江堰市是我國(guó)歷史文化名城、優(yōu)秀旅游城市,世界文化遺產(chǎn)5A級(jí)青城山-都江堰風(fēng)景區(qū),都江堰市GDP441億元,一般公共預(yù)算收入完成36億元,同比增長(zhǎng)18%,增幅位列成都市22個(gè)區(qū)市縣第2名,經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)勁,政府融資負(fù)擔(dān)較輕。
標(biāo)簽: 菏澤鄆城城建發(fā)展債權(quán)之鄆城縣南城名苑(勝利片區(qū)回遷)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目
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