濟(jì)源交投2022債權(quán)融資計劃
超級爆款全國百強(qiáng)縣58位GDP超700億一般公共預(yù)算近60億AA平臺全市場首發(fā)！
【濟(jì)源交投2022債權(quán)融資計劃】
【基本要素】
【規(guī)模期限】3億元分期發(fā)行，每期3000萬；6/12/18個月
【計息付息】當(dāng)日計息，季度付息（每年3/6/9/12月20日付息）
【預(yù)期收益】合同收益5.8%，剩余收益打款當(dāng)周一次性補(bǔ)足
【認(rèn)購金額】10萬-50萬-100萬-300萬
【 6 個 月 】8.2%-8.5%-8.8%-9.0%
【12 個 月】8.5%-8.8%-9.0%-9.2%
【18 個 月】8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
【資金用途】用于拆遷安置房項目及補(bǔ)充企業(yè)流動性
【發(fā)行主體】濟(jì)源市XX集團(tuán)有限公司，注冊資本10億元，濟(jì)源市國資局100%控股，主體評級AA，截止2021年1月，總資產(chǎn)65.8億，負(fù)債率僅35%。公司是濟(jì)源市重要的交通類基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，主要從事濟(jì)源市內(nèi)的交通類基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和工程施工等業(yè)務(wù)，主營業(yè)務(wù)具有較強(qiáng)的區(qū)域?qū)I性；在增資、資產(chǎn)注入和財政補(bǔ)貼等方面得到了實際控制人及相關(guān)各方的大力支持。綜合分析，公司的主體信用風(fēng)險很低，償債能力很強(qiáng)。 【東方金誠】
【擔(dān)保主體】濟(jì)源XX有限公司，成立于1989年，實控人為濟(jì)源市國資局。公司主要負(fù)責(zé)濟(jì)源市公路局、交通局國省干線公路新建、改建項目，是濟(jì)源市最重要的公路建設(shè)主體，主營業(yè)務(wù)具備較強(qiáng)的區(qū)域?qū)I性。公司近三年營業(yè)收入為2.2億、2.38億和2.43億，營業(yè)收入穩(wěn)定，具備較強(qiáng)的擔(dān)保能力。
【產(chǎn)品亮點】
1.濟(jì)源市為河南省直轄市，全國百強(qiáng)縣第58位，中部省份排名第三。2021年GDP高達(dá)762億，一般公共預(yù)算收入59.1億！
2.平臺全市場首發(fā)，非網(wǎng)紅地區(qū)，負(fù)債低，還款能力極強(qiáng)。
3.票面收益5.8%，一次性補(bǔ)足差額收益，綜合收益可觀！
4.設(shè)立資金募集賬戶，預(yù)留印鑒，管理人保管復(fù)核U盾，保障本息還款！
5.濟(jì)源市公路工程有限公司提供無條件不可撤銷的最高額擔(dān)保，濟(jì)源交投提供足額應(yīng)收賬款質(zhì)押！
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【政府債-江油城投債權(quán)12月】
四川政信【政府債-江油城投債權(quán)36月】
規(guī)模：1億（分期發(fā)行）
期限：12月；24月
付息及收益：
付息:（2、5、8、11）月20日
認(rèn)購額：10萬-50萬-100萬
12個月：9.0%-9.3%-9.6%
24個月：9.3%-9.6%-10%
發(fā)行主體：江油城市xx展有限公司，總資產(chǎn)120億,江油財政局100%控股，主體評級AA
擔(dān)保一： 江油鴻xx有限公司，總資產(chǎn)215億，主體評級AA。
擔(dān)保二：江油xx建設(shè)投資公司，總資產(chǎn)89.9億，主體評級AA。
風(fēng)控措施：
融資方江油城投出具股東會決議和到期回購函；
江油城投對江油財政局1.69億元的應(yīng)收賬款提供質(zhì)押；
擔(dān)保一江油鴻飛提供連帶責(zé)任擔(dān)保并出具擔(dān)保函；
擔(dān)保二江油創(chuàng)元提供連帶責(zé)任擔(dān)保并出具擔(dān)保函；
四川省GDP全國第6名，江油市19年GDP為456億，財政總收入74億，一般公共預(yù)算收入22.7億，經(jīng)濟(jì)增速9.3%。
美國房價收入比是多少？國際上房價收入比的合理區(qū)間
美國房價收入比是多少？首先要了解一下什么是房價收入比。房價收入比是指房價與城鎮(zhèn)居民家庭年收入之比。一個國家的平均房價收入比通常是以一套房子的平均價格與一個家庭的平均年收入總額的比值來計算的，即：房價收入比=每戶總房價/每戶總年收入。
其中，每戶總房價和每戶總年收入計算如下：
每戶住房總價=人均住房面積*每戶平均人口*單位面積住房平均銷售價格=每戶平均人口*每戶年總收入。
歷史上，美國房價與收入的比率約為2.6，這意味著平均房價約為家庭平均年收入的三倍。美國房價收入比的歷史最高點是2007年美國房價崩潰之前，房價收入比達(dá)到5.12。換句話說，美國家庭住房的平均價格是美國家庭平均年收入的五倍多。
根據(jù)最新數(shù)據(jù)，2019年美國房價收入比達(dá)到4.42。這個指數(shù)通常被認(rèn)為是衡量美國住宅房地產(chǎn)價格的主要指標(biāo)。根據(jù)馬宏升所說，這個比例很大程度上受利率影響。利率下降，房子的承受能力上升，所以人們在房子上花更多的錢。自1981年美國達(dá)到15.32%的峰值以來，利率一直在下降。
美國房價收入比大概了解之后，那么國際上房價收入比的合理區(qū)間是什么呢？
國際上公認(rèn)的房價收入比的計算方法是將房價的中間值除以家庭年收入的中間值。
家庭年收入是指所有家庭成員每年的稅前收入，通常包括夫妻。家庭年收入也是中間值。在發(fā)達(dá)國家，只要看一下納稅記錄，就可以清楚地計算家庭年收入，但中國的情況要復(fù)雜得多。
按照國際慣例，房價收入比一般公認(rèn)為3-6倍為合理區(qū)間。如果考慮住房貸款，住房消費(fèi)占居民收入的比例應(yīng)該在30%以內(nèi)。
全國各城市房價收入比不平衡。中小城市房價收入比在六倍以上，屬于房價過高的范疇。調(diào)查顯示，中國大部分大中城市房價收入比是6倍以上，其中，
深圳上海的房價收入比是20以上甚至更高。
房價收入比是一個有嚴(yán)格內(nèi)涵的概念，要注意它所處的情況。在西方，房價收入比高于新建房屋(新房交易)和舊房(二手房交易)。選擇的房價是中間值價格，家庭收入是中間值收入。因為中國的房子是按平方米價格而不是按套價交易的，而且因為中國家庭收入統(tǒng)計中包含的收入只是家庭總收入的一部分，即使在北京這樣相對發(fā)達(dá)的城市，房價收入比的計算結(jié)果也有很大的不同，這使得橫向比較更加困難。
上述是關(guān)于美國房價收入比的相關(guān)知識，對這方面比較感興趣的話也可以了解一下不動產(chǎn)登記房價立跌，希望對您有所幫助。
月薪5000社保扣多少錢 計算方法簡單介紹
在企業(yè)上班的朋友，繳納社保是必不可少的，其中企業(yè)和個人各占比一部分。對于一些上班族而言，自己所交的費(fèi)用并不是很清楚，就想要了解一下。那么，月薪5000社保扣多少錢呢？下面小編就給大家簡單的介紹一下個人社保繳納計算方法吧。
月薪五千社保扣多少錢
據(jù)悉，社保繳費(fèi)計算公式如下：社保繳費(fèi)金額=社保繳費(fèi)比例*社保繳費(fèi)基數(shù)。如果你的工資為5000，繳費(fèi)基數(shù)為3000，個人分別要繳費(fèi)的金額就是：養(yǎng)老保險：個人3000*8%=240元；醫(yī)療保險：個人3000*2%=60元；失業(yè)保險：個人3000*0.7%=21元，生育保險、工傷保險則比較少。
如果小伙伴們覺得計算起來比較麻煩，可以直接在支付寶或者微信的城市服務(wù)中找到社保服務(wù)，可以在線快速查詢各類保險繳費(fèi)金額，還是比較方便的。要注意的是，社保千萬不要出現(xiàn)長時間斷交的情況，否則將會造成一些不必要的麻煩。
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