【高唐眾安綜合2022年債權(quán)1號(hào)】
期限：12月；規(guī)模5000萬(wàn)元！
起息方式：當(dāng)日打款，次日起息！
季度付息（3.30，6.30，9.30，12.30）
收益：10萬(wàn)—50萬(wàn)—100萬(wàn)—300萬(wàn)
12月：8.9%—9.2%—9.5%—9.8%
【融資方】：高唐xx服務(wù)有限公司，注冊(cè)資本為10100萬(wàn)人民幣，唯一股東為高唐縣財(cái)政局，公司獲得多家銀行授信，截止2021.12月公司總資產(chǎn)52.87億且負(fù)債率18,22%，履約能力強(qiáng)。
【擔(dān)保方】：擔(dān)保方：高唐金誠(chéng)xxx展有限公司，成立于2019-09-11，注冊(cè)資本為32980萬(wàn)人民幣，最終股東為高唐縣財(cái)政局，總資產(chǎn)60.28億，負(fù)債率極低，負(fù)債率29.23%。

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【四川秦巴新城資產(chǎn)政府債】

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產(chǎn)品要素：

【產(chǎn)品規(guī)?！?000萬(wàn)

【產(chǎn)品期限】12個(gè)月、24個(gè)月
【付息方式】自然季度月15日兌付收益

【產(chǎn)品收益】

12個(gè)月：20-50-100-300萬(wàn) 8.6%-8.8%-9.0%-9.2%

24個(gè)月：20-50-100-300萬(wàn) 8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
資金用途：用于巴中秦巴新能源加氣站項(xiàng)目
風(fēng)控措施：200億AA地級(jí)市平臺(tái)融資：四川秦xx集團(tuán)有限公司，控股股東為巴中市國(guó)資委，地級(jí)市第二大ZF平臺(tái)，注冊(cè)資本54.24億，總資產(chǎn)超228億，負(fù)債率52%，2021年主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí) AA，發(fā)行中信、光大、外貿(mào)等多只信托計(jì)劃，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高，再融資能力強(qiáng)，2021年計(jì)劃發(fā)行22億債券，保障產(chǎn)品到期兌付；

 

雙城投平臺(tái)聯(lián)合擔(dān)保：巴中經(jīng)xxx程有限公司（實(shí)際控制人為巴中市國(guó)資委，總資產(chǎn)30億）和四川秦xx投資開(kāi)發(fā)有限公司（實(shí)際控制人為巴中市國(guó)資委，總資產(chǎn)21億）提供擔(dān)保，公司是巴中經(jīng)開(kāi)區(qū)市政項(xiàng)目和旅游項(xiàng)目主要實(shí)施主體，主營(yíng)業(yè)務(wù)穩(wěn)定，發(fā)行過(guò)光大、國(guó)民等信托計(jì)劃，擔(dān)保實(shí)力強(qiáng)；

 

2.6倍應(yīng)收質(zhì)押：融資方提供1.3億應(yīng)收賬款質(zhì)押；

法院拍賣的房產(chǎn)越來(lái)越多？比市場(chǎng)價(jià)還便宜，能不能買？為什么？
　　先說(shuō)【答案】，法院拍賣的房子類似于買彩票，運(yùn)氣好的話物美價(jià)廉、運(yùn)氣不好的話后續(xù)還有很多的麻煩！ 　　法院拍賣房的好處 　　第一，起拍價(jià)明顯低于評(píng)估價(jià)值。法院在拍賣被執(zhí)行人的抵押房產(chǎn)時(shí)，會(huì)先請(qǐng)專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行準(zhǔn)確的評(píng)估，起拍價(jià)一般在評(píng)估價(jià)值的80%、有的地區(qū)甚至是70%，所以拍賣房最終的成交價(jià)格也要比實(shí)際價(jià)值更低！ 　　第二，拍賣房中間費(fèi)用低。與二手房過(guò)戶不同，法院拍賣房不需要支付過(guò)戶費(fèi)，也沒(méi)有其他的中間費(fèi)用，一般來(lái)說(shuō)均是零傭金，只需要繳納極少的保證金。 　　法院拍賣房的壞處 　　第一，房屋質(zhì)量以及周邊環(huán)境無(wú)法保證。因是法院強(qiáng)制執(zhí)行來(lái)的房產(chǎn)，它的質(zhì)量以及周邊環(huán)境是參差不齊的，全看被執(zhí)行人原先的生活質(zhì)量高不高，不像新買的商品房以及中介機(jī)構(gòu)售賣的二手房信息全。 　　第二，很難落戶口。因?yàn)楸粓?zhí)行人的戶口并沒(méi)有遷走，所以購(gòu)買拍賣房的新房主很難落戶口。 　　第三，有不能居住的風(fēng)險(xiǎn)。這要從兩方面來(lái)說(shuō):一是被執(zhí)行人若是借過(guò)高利貸沒(méi)還的話，新房產(chǎn)很可能會(huì)被無(wú)限期的“騷擾”；二是“買賣不破租賃”，房子原先就出租的話得等租期到了以后新房主才能入住。 　　綜上所述，目前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不容樂(lè)觀，很多銀行借款人因資金鏈斷裂償還不上貸款，抵押房產(chǎn)就有可能被法院強(qiáng)制執(zhí)行并拍賣。同時(shí)，拍賣房雖然價(jià)格便宜，但存在很多未知的風(fēng)險(xiǎn)隱患，只能說(shuō)在競(jìng)拍前一定要多了解、多調(diào)查！
現(xiàn)在投資熔噴布要多少錢？前景如何？
　　投資須謹(jǐn)慎 　　1、從投資熔噴布的生產(chǎn)線上，小型的至少50萬(wàn)起，中小型的大概300到500萬(wàn)，如果是大規(guī)模的，幾個(gè)億也屬正常，根據(jù)自己的資金實(shí)力而定，千萬(wàn)不可妄自菲薄就好。 　　2、從熔噴布的市場(chǎng)前景看，95熔噴布趨于穩(wěn)定，不那么搶手的，高端的99熔噴布市場(chǎng)仍然稀缺，但是技術(shù)與實(shí)力要求高，不是普通人能玩的。 　　接下來(lái)，我們一起來(lái)看看具體的分析： 　　一、國(guó)內(nèi)熔噴布的日產(chǎn)能與國(guó)內(nèi)外的供應(yīng)市場(chǎng)需求 　　根據(jù)國(guó)務(wù)院國(guó)資委發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示：隨著4月份中石化中石油企業(yè)等新建20條生產(chǎn)線陸續(xù)達(dá)產(chǎn)，央企熔噴布的產(chǎn)能預(yù)計(jì)將會(huì)提升到每天70噸以上。 　　中國(guó)產(chǎn)業(yè)用紡織品行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的消息：國(guó)內(nèi)熔噴布的日產(chǎn)能將會(huì)達(dá)到200噸左右，可以滿足約2億只平面口罩或6000萬(wàn)只醫(yī)用防護(hù)口罩，總量可滿足國(guó)內(nèi)的最低基本需求。 　　也就說(shuō)，目前隨著國(guó)內(nèi)生產(chǎn)線產(chǎn)能的提升，95熔噴布已經(jīng)是處于穩(wěn)定的局面，隨著產(chǎn)能的提高，供應(yīng)量也會(huì)來(lái)到了一個(gè)平衡點(diǎn)，而且也會(huì)基本穩(wěn)定在一個(gè)中間價(jià)持續(xù)，這種生產(chǎn)的口罩主要是滿足于民用口罩自己不發(fā)達(dá)國(guó)家地區(qū)的需求，如果此時(shí)入行，穩(wěn)定市場(chǎng)，你必須要去競(jìng)爭(zhēng)搶占市場(chǎng)就是了。 　　另外，99熔噴布在短期內(nèi)產(chǎn)能提升是沒(méi)那么容易的，當(dāng)前世界各國(guó)對(duì)這種市場(chǎng)的需求缺口也是存在的，可以說(shuō)這種高端的熔噴布市場(chǎng)應(yīng)該至少在一年內(nèi)都不會(huì)差的，只是你要知道屬于高端產(chǎn)品，技術(shù)和資金實(shí)力都是高要求，想入行得好好評(píng)估的。 　　二、熔噴布生產(chǎn)線的投資回報(bào)分析 　　最近常常聽(tīng)說(shuō)：一個(gè)熔噴小作坊一條生產(chǎn)線做起，3個(gè)月就能擴(kuò)大到10條線，日賺和七八十萬(wàn)沒(méi)問(wèn)題，這已經(jīng)引起很多人的蠢蠢欲動(dòng)?？墒?，實(shí)際如何呢？ 　　按照高端的來(lái)看，熔噴布99產(chǎn)線的起步投資標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)單層熔噴布的設(shè)備是260萬(wàn)元，三層的是720萬(wàn)元。如果投資一條生產(chǎn)線，從下訂單到安裝生產(chǎn)，即使萬(wàn)事俱備最快的要有半個(gè)月，多的則要達(dá)到3到5個(gè)月，如果是全自動(dòng)的設(shè)備，對(duì)人員的要求就不高，一條生產(chǎn)線2個(gè)人就能開(kāi)工的。后續(xù)的盈利能力就是看你的接單銷售能力，只要能做起來(lái)，回報(bào)還是不錯(cuò)的。 　　再來(lái)說(shuō)說(shuō)95熔噴布的起步投資標(biāo)準(zhǔn)，相對(duì)要求會(huì)比較低，整套設(shè)備安裝調(diào)試大概就是要50萬(wàn)元，據(jù)說(shuō)這樣一天就能出產(chǎn)400公斤，三天就能生產(chǎn)1.2噸，如果按照目前市場(chǎng)價(jià)大概42萬(wàn)元/噸，則收入大概是50萬(wàn)元，相當(dāng)于說(shuō)一周內(nèi)就能回本。當(dāng)然，這是一種理想狀態(tài)，目前這種生產(chǎn)線產(chǎn)能在國(guó)內(nèi)已經(jīng)相對(duì)穩(wěn)定，競(jìng)爭(zhēng)比較大，除非你就穩(wěn)定的客戶。 　　最后來(lái)說(shuō)說(shuō)那種大規(guī)模上千萬(wàn)的投資，據(jù)說(shuō)中石化的生產(chǎn)線投入都是要好幾個(gè)億，屬于大規(guī)模企業(yè)集團(tuán)才能去做的，普通人基本是難以介入的。 　　三、一定要了解熔噴布的背后就是口罩市場(chǎng)的 　　可以說(shuō)，按照當(dāng)前全球疫情的演化來(lái)看，在3個(gè)月內(nèi)口罩的需求窗口期仍然是存在的，不光是說(shuō)市場(chǎng)上存在供不應(yīng)求，當(dāng)然在政策的鼓勵(lì)下，很多地方政府也對(duì)N95口罩、醫(yī)護(hù)用品等重點(diǎn)醫(yī)療物資采購(gòu)做儲(chǔ)備，而且央行還針對(duì)響應(yīng)企業(yè)提供了貸款支持，在這種多方力量的推動(dòng)下，不管是大型企業(yè)還是微小企業(yè)都紛紛入局，市場(chǎng)越來(lái)越穩(wěn)定。 　　當(dāng)然，目前國(guó)內(nèi)疫情好轉(zhuǎn)，口罩供應(yīng)不在話下，目前的口罩生產(chǎn)線都把目前盯向了國(guó)外市場(chǎng)。 　　但是我們要謹(jǐn)慎的是，國(guó)外用戶需求的口罩多數(shù)都是可以多次使用的N95和KN95口罩等，一次性口罩并不是很受歡迎的。 　　另外，中國(guó)口罩的出口已經(jīng)在收緊，從4月10日起，口罩出口已經(jīng)是被列入法檢名單，據(jù)說(shuō)目前國(guó)內(nèi)各大港口已經(jīng)積壓大批不達(dá)標(biāo)的口罩。也就說(shuō)，目前口罩的市場(chǎng)需求不僅僅只是量和效率，品質(zhì)尤其重要的。 　　總之，國(guó)內(nèi)熔噴布市場(chǎng)趨于穩(wěn)定，如果你想要介入最好是已經(jīng)擁有成熟的銷售渠道或穩(wěn)定客戶最好，不要貿(mào)然投資，而對(duì)于高端的熔噴布雖然市場(chǎng)存在，但是要有資金的要求以及對(duì)品質(zhì)的把握，否則不要輕易只看市場(chǎng)，只為賺錢是不行的。這就是我的觀點(diǎn)，謝謝。