洛陽古都發(fā)展債權融資計劃
【認購期限】：1年/2年
【認購起點】：10萬起投，1萬遞增
【付息方式】：當日起息，月度付息
預期年化收益
一年：10萬—100萬—300萬
9.0%—9.5%—10%
二年：10萬—100萬—300萬
9.5%—10.5%—11%
其他優(yōu)質項目推薦：
【山東高密城投城市建設債權資產】
產品全稱：山東高密城投城市建設債權資產
預期年化收益率：8.3%-9.5%
投資期限：12/24月 付息方式：半年付息 募集規(guī)模:：1億
投資方向：基礎設施
收益詳情說明：
期限：1年 規(guī)模：5000萬
10萬-50萬 8.3%/年
50萬-100萬 8.5%/年
100萬-300萬 8.7%/年
300萬及以上 9.0%/年
期限：2年 規(guī)模：5000萬
10萬-50萬 8.8%/年
50萬-100萬 9.0%/年
100萬-300萬 9.2%/年
300萬及以上 9.5%/年
資金投向：補充流動資金及工程建設資
還款來源：
第一還款來源：高密市城xx集團有限公司經營性收入。
第二還款來源：高密xx有限公司履行擔保義務。
第三還款來源：處置質押的應收賬款。
風控措施
1.AA國企擔保
高密市xx設有限公司（AA評級）提供不可撤銷連帶責任保證擔保。
2、【應收賬款質押】融資方提供不低于1.6億應收質押
3、【土地抵押】高密市xx理有限公司為本項目提供價值人民幣1.55億的土地抵押擔保
其他說明
融資方-高密xx投資集團有限公司（AA）
1.基本情況高密xx投資集團有限公司，成立于2002年6月，注冊資本2.195億元，是高密市國xx管理有限公司出資成立的國有獨資企業(yè)，實際控制人為高密市國有資產運營中心。 公司為高密市重要的基礎設施建設主體，主要從事高密市城市基礎設施建設和房地產開發(fā)等業(yè)務，其中房地產開發(fā)業(yè)務包括商品房開發(fā)項目和棚戶區(qū)改造項目。2020年5月，東方金誠國際信用評估有限公司評定高密城投主體信用等級為AA，評級展望為穩(wěn)定；債券信用等級為AA。截至2020年9月30日，公司合并資產總額268.25億元，凈資產合計162.34億元，負債合計105.91億元，資產負債率39.48%。2019年公司營業(yè)收入為12.75億元，凈利潤1.77億元。
擔保方-高密市xx有限公司（AA）
1.基本情xx建設有限公司，成立于2003年7月，注冊資本1.2億元，高密xx運營中心持有公司100%股權，高密xx運營中心為公司實際控制人。 公司是高密市重要的基礎設施建設和棚戶區(qū)改造主體，主要從事高密市基礎設施建設及棚戶區(qū)改造、房地產開發(fā)等業(yè)務。 2020年1月15日，東方金誠國際信用評估有限公司評定公司主體信用等級為AA, 評級展望為穩(wěn)定，債券信用等級為AA。
2.財務數據截至2020年9月，公司資產總額108.05億元，凈資產合計59.12億元，負債合計48.93億元，資產負債率45.28%。2019年度、2020年1-9月公司營業(yè)收入分別為13.8億元，7.3億元。
區(qū)域介紹－濰坊高密
濰坊市1.基本情況濰坊市是山東第四大經濟城市，沿海城市，是山東半島都市群中最大的城市中國城市百強，也是中國主要的新興工業(yè)城市之一，域內擁有12家上市公司。2018年1月，濰坊入選首批社會信用體系建設示范城市。2018年12月21日，濰坊被國家發(fā)改委、交通運輸部列入“陸港型國家物流樞紐承載城市”。
2.區(qū)域經濟2019年濰坊市實現生產總值（GDP）5,688.5億元，一般公共預算收入571.1億元。濰坊經濟總量位居山東省第4位。其中，第一產業(yè)實現增加值517.42億元，增長0.9%；第二產業(yè)實現增加值2291.04億元，與上年持平；第三產業(yè)實現增加值2880.04億元，增長7.5%。
高密市1.基本情況 高密市隸屬于山東省濰坊市，連續(xù)19年入選全國縣域百強，工業(yè)百強縣。東漢大經學家鄭玄、清代大學士劉墉，諾貝爾文學獎獲得者莫言的故鄉(xiāng)。高密市是全球輪胎模具基地，全球生產規(guī)模最大、技術裝備水平最高的家用紡織品基地。高密市東鄰膠州市，西依安丘市、昌邑市，南連諸城市，是山東沿海地區(qū)通往內陸腹地的交通樞紐。
2.區(qū)域經濟2019年，高密市生產總值（GDP）為500.05億元，高密市一般公共預算收入完成50.01億元，一般公共預算支出53.88億元。
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