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簡陽工業(yè)投資2023年債權(quán)項目

政信傳媒 2023年04月20日 07:20 117 定融傳媒網(wǎng)
每周五起息！成都簡陽債權(quán)項目?成都一小時經(jīng)濟圈所在地?中國百強縣市?國家級天府新機場所在地?成都東部新區(qū)核心區(qū)域?成渝經(jīng)濟核心城市?市國資委控股平臺債權(quán)轉(zhuǎn)讓?轉(zhuǎn)讓方主體評級AA，債項評級AAA?兩個AA評級平臺擔保，其中一個債項評級AAA?10.5億元應(yīng)收賬款
【簡陽工業(yè)投資債權(quán)項目】
總規(guī)模：5億元
存續(xù)期：一年及兩年
預(yù)期收益:
一年期：10萬-50萬-100萬-300萬
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
兩年期：10萬-50萬-100萬-300萬
8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
【付息方式】季度付息
【資金用途】用于【簡陽高端裝備產(chǎn)業(yè)孵化園建設(shè)項目】項目建設(shè)。
【轉(zhuǎn)讓主體】簡陽市XX工業(yè)投資發(fā)展有限公司，注冊資本10億，截止2022年9月末，總資產(chǎn)176.73億元，凈資產(chǎn)67.91億元。實際控制人為簡陽市國資委，主體評級AA，債項評級AAA，實力雄厚，履約能力強。
【風控措施】
國企擔保一：四川XX天府新區(qū)建設(shè)投資有限公司，注冊資本18億，截止2022年9月末，總資產(chǎn)339.85億，凈資產(chǎn)165.85億元。實際控制人為簡陽市國資委，主體評級AA，債項評級AAA，實力雄厚，擔保能力強；
國企擔保二：簡陽XX一山投資有限公司，注冊資本3億，截止2022年9月末，總資產(chǎn)111.96億元，凈資產(chǎn)56.58億元，實際控制人為簡陽市國資委，主體評級AA，區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要主體，實力雄厚，擔保能力強。
2、應(yīng)收賬款：轉(zhuǎn)讓方提供價值10.5億元的應(yīng)收賬款，超2倍覆蓋融資本息。
【簡陽簡介】成都，是成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈核心城市，新一線城市排名第一，2022年GDP超2萬億元。簡陽是成都下轄縣級市，成都一小時經(jīng)濟圈，是東部新區(qū)核心區(qū)域、國家級天府新機場所在地和東進的主戰(zhàn)場。2022年地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）實現(xiàn)470.4億元，入選“全國投資百強縣（市）”和“綜合競爭力全國百強縣（市）”，2022年簡陽一般預(yù)算收入45.86億元，財政實力強，發(fā)展勢頭強勁。



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【現(xiàn)在的外匯交易在中國合法嗎？】
　　我曾經(jīng)在頭條上寫過一篇文章，大體的內(nèi)容是這樣的：現(xiàn)在國內(nèi)的任何外匯平臺的安全性，都不能達到，像國內(nèi)的證券公司和期貨公司一樣安全。 　　因為外匯交易在中國境內(nèi)沒有一個法律方面的定性；外匯交易在國內(nèi)處于灰色地帶。 　　要說外匯合法，中國屬于外匯管制國家；而且沒有像證券公司期貨公司這樣的正規(guī)的外匯券商。 　　要說外匯不合法，大大小小在國內(nèi)經(jīng)營的外匯平臺，雖然有真有假，國家也沒有全部禁止。 　　我是從2012年開始做外匯交易；這些年來外匯一直這樣，不尷不尬的存在著。2016年—2017年是外匯平臺瘋狂的兩年；但是大浪淘沙現(xiàn)在有很多外匯平臺消失了。 　　外匯交易者最大的痛點是如何選擇相對正規(guī)安全的外匯平臺？ 　　1，平臺監(jiān)管的問題。 　　在國內(nèi)被普遍認可并且行之有效的監(jiān)管有三個：的NFA（全國期貨協(xié)會，National Futures Association）、英國的FCA（英國）金融行為監(jiān)管局，F(xiàn)inancial Conduct Authority）、澳洲的ASIC（澳大利亞證券投資委員會ASIC） 　　監(jiān)管越嚴格的國家拿到監(jiān)管牌照的難度越大，投入的時間成本和經(jīng)濟成本就越高。因此選擇外匯平臺首選以上三個監(jiān)管的。 　　2，平臺存續(xù)期間的長短。平臺五年以上存續(xù)經(jīng)營，確保公司運作正常 　　平臺存續(xù)時間是考察一個平臺穩(wěn)定很重要的標準。外匯平臺搭建的費用是一次性的投入，平臺如果能夠運營5年以上，基本就度過了經(jīng)營的困難時期；就進入穩(wěn)定回報的周期。平臺是一本萬利的買賣，沉淀的資金和交易都能夠帶來源源不斷的收入。 　　但作為外匯市場的新人一定要擦亮眼睛；因為很多新平臺也深知投資者看中平臺存續(xù)的時間；在平臺網(wǎng)站上介紹自己成立于很多年前，服務(wù)多少客戶。 　　在筆者看來，只有在國內(nèi)市場存續(xù)5年以上的平臺才有意義；至于很多平臺所稱在國外經(jīng)營很多年，國內(nèi)根本無法查證也就沒有意義。 　　3，交易成本。 　　合規(guī)的外匯平臺最主要的收入來源當然是手續(xù)費；說的通俗一點外匯平臺就是外匯交易報價的批發(fā)商。外匯平臺從LP公司拿到報價，將報價加上自己的運營成本和利潤賣給交易者。于是我們交易者看到的報價就包含以上的三部分：LP報價+平臺成本+平臺利潤。 　　如果在市場上外匯平臺給出的報價很低，甚至低到根本沒有加入運營的費用和利潤；外匯平臺肯定是無利不早起，你喜歡平臺的低點差，他們通常就喜歡你的本金了。 　　主流的平臺給出的交易成本，以歐元為例子：正規(guī)平臺歐美點差約1.5個點-3個點，黃金大約3.5-5.0點；在這種點差情況下，再扣除其他的費用平臺是能夠盈利的。 　　交易成本的太低的平臺，完全是低價的競爭；交易者不要因為交易成本疏忽了本金的安全。 　　總結(jié)：以上是篩選外匯平臺應(yīng)該注意的方面；與外匯平臺選擇的問題，歡迎大家留言討論。

房貸年齡限制到多大？超過多少歲就不能貸款
　　雖然現(xiàn)在房價居高不下，可是依然有很多人選擇貸款買房，去銀行辦理業(yè)務(wù)的時候，工作人員會仔細核查你的個人信息，其中對于貸款者年齡也有要求，那么房貸年齡限制到多大？最遲超過多少歲就不能貸款了？ 　　1、每個銀行略有不同 　　一般來說，規(guī)定借款人年齡需滿18周歲，具備完全民事行為能力。貸款年齡上限是男性60周歲，女性55周歲。 　　2、總貸款年限 　　貸款期限+當前年齡不得超過銀行貸款年齡限制，也就是男性60周歲，女性55周歲。 　　3、不同房貸規(guī)定不同 　　比如用公積金貸款購買商品住房、經(jīng)濟適用住房、集資建造住房（房改房）的，最長貸款期限30年； 　　購買二手房的，最長貸款期限20年（須在法定的房屋使用年限內(nèi)）； 　　建造、翻建、大修自住的，最長貸款期限10年，貸款期限原則上不得超過其法定退休年齡。 　　溫馨提醒：2018年起，工商銀行已經(jīng)將個人住房貸款借款人最高年齡從65周歲延長到70周歲，要求借款人年齡與貸款期限之和不超過75年。貸款年齡延后，可使中老年人群體得到房貸的實惠。 　　綜上所述，未來陸續(xù)會有更多銀行放寬年限，這與我國目前人口老齡化也有關(guān)系，如果大家有購房意愿，可以提前去銀行咨詢一下比較合適。


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