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天津靜海區(qū)債權(quán)項(xiàng)目

政信傳媒 2022年06月27日 09:59 237 定融傳媒網(wǎng)
天津靜海區(qū)雙百億資產(chǎn)平臺(tái)主體評級AA?足額質(zhì)押?擔(dān)保方首次擔(dān)保負(fù)債極低?認(rèn)購次日計(jì)息！每周五成立
【天津靜海區(qū)債權(quán)項(xiàng)目】
【規(guī)模】：不超過1億，本期不超過5000萬
【期限】：12個(gè)月/24個(gè)月
【付息方式】：自然季度付息
【預(yù)期年化收益】：
12個(gè)月：10-50萬（不含）：8.5%；
50萬-100萬（不含）：8.8%；
100萬及以上：9.1%。
24個(gè)月：10-50萬（不含）：8.8%；
50萬-100萬（不含）：9.1%；
100萬及以上：9.4%。
 【資金用途】：用于補(bǔ)充流動(dòng)資金，最終用于工程項(xiàng)目建設(shè)等。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【資中興投一般債權(quán)資產(chǎn)】

 【資中興投一般債權(quán)資產(chǎn)】

【融資主體】資中縣XXXX限責(zé)任公司
【擔(dān)保主體】資中縣XXXX任公司
【期限】12/24個(gè)月，按季結(jié)息
"20-100-300萬：12個(gè)月：9.2-9.5-9.8%，24個(gè)月：9.5-9.8-10.2%"
【要點(diǎn)說明】資中縣政信，AA-發(fā)債平臺(tái)融資，租金收益權(quán)質(zhì)押，水務(wù)局確權(quán)應(yīng)收質(zhì)押。
【本周進(jìn)展】剩余額度：一年期500萬，二年期充足，每周三周五成立。

天津靜海區(qū)債權(quán)項(xiàng)目



2018年全球的貨幣政策的變化
　　全球2018年的貨幣政策的變化 　　美國現(xiàn)在還是全球經(jīng)濟(jì)的領(lǐng)頭羊。 　　美聯(lián)儲(chǔ)今年開始實(shí)施加息緊縮的貨幣政策，目的就是為了控制之前十年的貨幣寬松政策造成的物價(jià)持續(xù)上漲而引發(fā)的通貨臌脹！ 　　那么加息之后，自然會(huì)出現(xiàn)股市下跌，房價(jià)下跌，商品價(jià)格下跌！ 　　美國加息之后，因?yàn)槔噬咄斗艤p少美元就會(huì)開始升值周期，全球熱錢就會(huì)流入美國。 　　那么世界各國為了阻止熱錢的流出本國，只有被動(dòng)加息，保持本國貨幣不貶值，才能減少國際熱錢從本國流出！ 　　這樣一來，全球貨幣政策都會(huì)跟隨美元進(jìn)入加息周期！結(jié)果只有一個(gè)，貨幣增值，股市房市期市現(xiàn)貨大宗商品等等所有資產(chǎn)貶值！ 　　明白了國際形勢，也就明白了2018年是個(gè)貨幣為王的年份！ 　　2018年，誰手中擁有的錢越多，以后就越多撿便宜的機(jī)會(huì)，就越能賺到大錢?。? 　　俗話說，識時(shí)務(wù)者為俊杰！又說，自古成大事者，無不乘時(shí)而動(dòng)！ 　　所以，對于擁有大量資金的人來說，2018年最好是減少投資，不論是股市或是房市，以現(xiàn)金為王，耐心等待下跌之后操底撿便宜的機(jī)會(huì)！ 　　除此之外，亦可配備一些可以做空的資產(chǎn)擇機(jī)進(jìn)行沽空，比如期貨市場的大宗商品等，但一定要在專業(yè)人士的指導(dǎo)之下進(jìn)行操作！
通高鐵對城市發(fā)展有什么好處
　　我覺得這是一個(gè)錯(cuò)誤的說法。有人說，高鐵通了，有錢人可以搬到更大的城市，搬到配套更好的城市，留下房產(chǎn)在原來的高鐵站附近，導(dǎo)致人去樓空，比如天津去北京。也有人說，高鐵一通，周邊的樓盤受到噪音污染，很多業(yè)主接受不了噪音太大而搬遷，導(dǎo)致人去樓空。 　　但我認(rèn)為這樣的說法，都不具體數(shù)據(jù)分析和科學(xué)說明。我們來討論兩點(diǎn)。 　　第一，舉例子，破流言 　　比如廣州南站和南京南站，我們先說說廣州南站，廣州南站開通后，不僅僅是廣州的南站，是廣佛同城的南站，更是灣區(qū)的南站。廣州南站旁邊歸屬佛山三山新城，不僅僅不受高鐵開通的影響，不會(huì)導(dǎo)致人去樓空。佛山市政府更是抓住這一大利好，大力發(fā)展三山新城，打造灣區(qū)核心產(chǎn)業(yè)，將地鐵，商業(yè)配套，新興產(chǎn)業(yè)安置在三山板塊，只要產(chǎn)業(yè)有需要，當(dāng)?shù)亟o土地，給資金，給扶持。如今的三山新城，并未真正地成為一座新城，但是不久的將來，這里不僅僅不會(huì)人去樓空，更是成為廣佛兩地置業(yè)和居住的核心新城，也是灣區(qū)的交通樞紐，新興產(chǎn)業(yè)基地。 　　我們也說東莞，東莞全區(qū)被廣九線，廣深城際貫穿，如果高鐵一通，人去樓空的說法可行，那么東莞一條縱線下來的高鐵站，是不是都要搬去廣州和深圳兩個(gè)一線城市呢？所以這個(gè)道理說不通。高鐵開通后，東莞房價(jià)不跌反漲，也是這個(gè)道理。 　　比如南京南站。南京南站附近是雨花臺(tái)區(qū)和江寧區(qū)交界，現(xiàn)如今產(chǎn)業(yè)基地，企業(yè)，商業(yè)配套，住宅把周邊地塊填充完完整整的。 　　第二，從高鐵的意義看價(jià)值 　　高鐵代表著中國速度，代表中國日益發(fā)達(dá)的中國交通，其意義不僅僅是滿足國人日常出行，商務(wù)運(yùn)輸，更是改革開放偉大復(fù)興的產(chǎn)物，中國高鐵一步步從中國走出國門，服務(wù)全球。 　　高鐵是為民生謀幸福，加快地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，給經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展提速。以高鐵快運(yùn)為例子，從開通棉花集裝箱“特需專列”，僅僅不到一年的時(shí)間，高鐵快運(yùn)在全國開花，從傳統(tǒng)運(yùn)輸?shù)街悄芰魍?。中國高鐵延伸到哪個(gè)城市，就會(huì)給哪里帶來流動(dòng)人口，資源整合，信息互通的增速，既能夠聯(lián)動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)圈，又同步發(fā)展新格局。 　　高鐵不僅僅代表經(jīng)濟(jì)增長，更是能帶動(dòng)一起城市的崛起。比如淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市的徐州，徐州高鐵開通，提升城市整體發(fā)展，改變了整體的城市空間布局。徐州的地理位置很重要，但是如果沒有了高鐵，整個(gè)華東區(qū)域的城市快速鏈接和淮海區(qū)域的快速鏈接將無法完成，更不會(huì)有今時(shí)今日的新徐州，經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市之稱。 　　總而言之，高鐵開通只有好處沒有壞處，房價(jià)的上漲，并不一定是高鐵帶動(dòng)的，但是高鐵也是原因之一。 　　不過，現(xiàn)如今的樓市情況錯(cuò)綜復(fù)雜，并不是每個(gè)城市買房買在高鐵站附近都是合適的，也有存在高鐵開通，人樓兩空的情況。這里跟本身的城市人口和城市布局有一定關(guān)系，所以辣條也提醒一下。買房前，要做好具體的調(diào)研，一些小型城市過剩的供應(yīng)，就是樓盤空置的原因，并不僅僅是高鐵的問題。當(dāng)然你也千萬不要僥幸心理，覺得高鐵附近的樓盤就沒有漲價(jià)空間，一切都要有具體的分析和調(diào)查才能有發(fā)言權(quán)。

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