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央企信托-171號江蘇鹽城地級市政信

政信傳媒 2023年04月25日 22:49 130 定融傳媒網(wǎng)
江蘇純地級市政信，小額暢打，季度付息，非網(wǎng)紅平臺，極少融資！
融資人和擔保人均為鹽城市人民政府100％控股，債項評級AA+融資方，主體評級AA+擔保方，深度捆綁鹽城市兩大平臺，違約成本極高！ 
《央企信托-171號鹽城地級市政信》2億，2年，100萬-300萬：7%-7.2%，季度付息。
AA融資方：嘉亭實業(yè)，地級市平臺，為鹽城市人民政府100％控股，注冊資本30億，截止21年末總資產(chǎn)為122.92億，凈資產(chǎn)46.54億，以銀行債券融資為主，AA發(fā)債主體，當?shù)赜绊懥Υ螅瑑攤芰姟?br /> AA+擔保方：海瀛控股，地級市平臺，為鹽城市人民政府100％控股，注冊資本50億，市屬二檔企業(yè)建制，AA+公募發(fā)債主體，截止21年末總資產(chǎn)515.50億，凈資產(chǎn)211.63億，信譽高，資產(chǎn)實力雄厚，擔保能力極強。
【江蘇鹽城】鹽城，江蘇省地級市，長三角核心城市，省內(nèi)面積最大的地級市，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，22年鹽城GDP高達7079.8億，一般公共財政收入453.3億。蘇北地區(qū)承接蘇南大部分輕重工業(yè)，蘇南的中心是南京，蘇北的中心是鹽城，當?shù)亟?jīng)濟高速發(fā)展，長三角必然是中國經(jīng)濟的最高地，投資長三角，安全穩(wěn)健。



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【全球第一市值,世界公司市值排名最新】
　　2018年第1季度全球上市公司市值100強”榜單中，蘋果、谷歌、微軟，亞馬遜、騰訊控股、伯克希爾、阿里巴巴、Facebook、摩根大通與強生分列1-10位。值得注意的是，來自中國互聯(lián)網(wǎng)巨頭騰訊控股與阿里巴巴集團雙雙超越Facebbok 　　中國企業(yè)能夠排名第二，說明相當了不起，這個排名我覺得非常好。 　　截止目前為止是蘋果，蘋果日前超過埃克森美孚。但是超過并不是很多。 　　今日喬布斯不幸仙去，后事難料.... 　　我又查了一下，蘋果3497億美元，?？松梨?642?，F(xiàn)在還是后者老大 　　根據(jù)野村證券金融工學研究中心調(diào)查顯示，7月底全球企業(yè)市值排名前10位中，中國占4家。其中，中國石油天然氣集團市值達3978億美元，超過美國埃克森美孚，排名第1；中國工商銀行、中國移動、中國建設(shè)銀行分別排名第3、4、7位。日本企業(yè)排名最靠前的是第22位的豐田汽車公司。去年9月雷曼兄弟倒閉后，全球企業(yè)市值總額減少，市值超過2億美元的企業(yè)從12家減至5家。從股市恢復情況來看，新興市場國家恢復速度快于歐美及日本市場。野村證券金融經(jīng)濟研究所巖田佳也高級分析師稱中國市場受金融危機影響較小是原因之一。更多數(shù)據(jù)請查詢《中經(jīng)網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫》來源：駐日本經(jīng)商參處 　　蘋果 美孚 沃爾沃 　　第10: 中國平安 　　銷售收入：1416億美元 　　利潤：139億美元 　　資產(chǎn)總額：1.1萬億美元 　　市值：1814億美元 　　第9: 中國銀行 　　銷售收入：1181億美元 　　利潤：263億美元 　　資產(chǎn)總額：3.2萬億美元 　　市值：1586億美元 　　第8: 蘋果 　　銷售收入：2475億美元 　　利潤：533億美元 　　資產(chǎn)總額：3675億美元 　　市值：9270億美元 　　第7: 富國銀行 　　銷售收入：1020億美元 　　利潤：217億美元 　　資產(chǎn)總額：1.9萬億美元 　　市值：2653億美元 　　第6: 美國銀行 　　銷售收入：1030億美元 　　利潤：203億美元 　　資產(chǎn)總額：2.3萬億美元 　　市值：3135億美元 　　第5: 中國農(nóng)業(yè)銀行 　　銷售收入：1293億美元 　　利潤：296億美元 　　資產(chǎn)總額：3.4萬億美元 　　市值：1841億美元 　　第4: 伯克希爾哈撒韋 　　銷售收入：2352億美元 　　利潤：397億美元 　　資產(chǎn)總額：7026億美元 　　市值：4919億美元 　　第3: 摩根大通 　　銷售收入：1182億美元 　　利潤：2650億美元 　　資產(chǎn)總額：2.6萬億美元 　　市值：3877億美元 　　第2: 中國建設(shè)銀行 　　銷售收入：1432億美元 　　利潤：372億美元 　　資產(chǎn)總額：3.6萬億美元 　　市值：2612億美元 　　第1: 中國工商銀行 　　銷售收入：1653億美元 　　利潤：437億美元 　　資產(chǎn)總額：4.2萬億美元 　　市值：3110億美元

房貸100萬按揭30年，準備5年后還清，等額本息和等額本金有多大差別？哪個更合適？
　　等額本金方式合適。 　　像題主這樣打算提前還清貸款的，目的都是減少利息支出。 　　下面我們計算一下兩種方式之下的利息數(shù)據(jù)，假設(shè)房貸利率上浮20％為5.88％。 　　一、等額本息方式。 　　等額本息方式每個月還款金額相等，都是5918.57元。 　　前60期（5年）還款共計355114.20元，其中償還本金70846.99元，償還利息284267.21元。 　　如果想提前還貸的話，還需要償還本金1000000-70846.99=929153.01元。 　　等額本息方式下，借款人總的還款金額為：1000000+284267.21=1284267.21元。 　　二、等額本金方式。 　　等額本金方式，每個月償還本金金額一樣，都是2777.78元。 　　前60期（5年）還款共計436575.14元，其中償還本金166666.80元，償還利息269908.64元。 　　如果想提前還貸的話，還需要償還本金1000000-166666.80=833333.20元。 　　等額本金方式下，借款人總的還款金額為：1000000+269908.64=1269908.64元。 　　二者比較一下，可以發(fā)現(xiàn)： 　　一是，等額本息方式需要償還128.43萬元，等額本金方式需要償還126.99萬元，后者比前者少還利息1.35萬元。所以等額本金方式合適。 　　二是，兩種方式每個月的還款壓力不同，等額本金方式前期還款壓力大。 　　等額本息方式前5年總共還款355114.20元，等額本金方式前5年總共還款436575.14元。后者比前者多還81460.94元。 　　等額本息方式每個月還款金額都是5918.57元；而等額本金方式第一期還款為7677.78元，逐漸遞減到第60期時還款金額為6874.72元。 　　總之，單純以利息而論，等額本金方式少還利息1.35萬元。但是，等額本金方式的弊端是前期的還款壓力大，多還8.15萬元，需要借款人能夠承受。 　　就我個人的意見，我一不主張?zhí)崆斑€款，二建議采取等額本息方式。 　　但是每個人的現(xiàn)金流入情況，投資理財能力都不一樣，只能個別而論，每個人只要平衡好就可以了。


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