【河北·趙縣兆融城投債權(quán)計(jì)劃】

融資規(guī)模：2億元

債權(quán)期限：12個(gè)月

預(yù)期收益：10-50-100-300  7%-7.5%-8%-8.5%

付息方式：次日起息，季度付息（每年3、6、9、12月15日）

資金用途：綜合職業(yè)技術(shù)教育園區(qū)和新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目建設(shè)

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1. 平臺(tái)債權(quán)計(jì)劃首次發(fā)行、限量發(fā)售

2. 財(cái)政局100%全資控股發(fā)債平臺(tái)

3.足額3億元應(yīng)收賬款質(zhì)押

4.價(jià)值3.5億元土地抵押

5.資金用途明確，政府紅頭文件批復(fù)

河北趙縣兆融城投債權(quán)計(jì)劃

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【重構(gòu)零售業(yè)態(tài)，蘇寧易購掘金下沉市場】
　　3月30日，蘇寧零售云宣布完成一季度600店開店目標(biāo)，華中、西南、華東等地區(qū)下沉市場成為布局重點(diǎn)。據(jù)悉，3月份零售云單日最多有120店同天開業(yè)，圍繞縣域消費(fèi)的“跑馬圈地”仍在加速。 　　面對(duì)市場空間極為廣闊的下沉市場，蘇寧易購針對(duì)性推出的零售云市擴(kuò)張速度迅速，且業(yè)績較為亮眼。在零售形態(tài)不斷發(fā)展的競爭格局之下，零售云的戰(zhàn)略地位更為突出。 　　拓展市場之外，零售云開創(chuàng)性切入家居新賽道，將家電零售中積累的經(jīng)驗(yàn)“復(fù)制”到家居領(lǐng)域。通過家居與家電聯(lián)動(dòng)產(chǎn)生的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)和增益效果能形成“低頻+高頻”的品類補(bǔ)充，實(shí)現(xiàn)爆品通賣，也能改善門店經(jīng)營結(jié)構(gòu)。 　　不斷夯實(shí)下沉市場基礎(chǔ)的零售云，成為了蘇寧易購的新增長極。 　　深耕下沉市場“金礦” 零售云跨界開辟新賽道 　　近年來,傳統(tǒng)電商一二線城市的流量紅利見頂，下沉市場成為一塊頗具潛力的“金礦”。 　　據(jù)了解，下沉市場的指三線以下城市、縣鎮(zhèn)與農(nóng)村地區(qū)的市場，去掉一二線城市的3.9億人口，下沉市場涵蓋約10億人口的市場規(guī)模。從消費(fèi)者購買力反彈趨勢來看，低線城市購買力增長迅速，已經(jīng)超越上海、北京等一線城市，下沉市場的消費(fèi)潛力，用戶群體、差異化需求等均存在巨大的市場空間。 　　基于對(duì)縣鎮(zhèn)市場的調(diào)研和敏銳洞察，蘇寧易購早已開始對(duì)下沉市場進(jìn)行布局。2017年，蘇寧易購啟動(dòng)零售云擴(kuò)張，通過全場景的數(shù)字化重構(gòu)和全價(jià)值鏈的平臺(tái)化賦能，來幫助縣鎮(zhèn)中小商戶完成智慧零售轉(zhuǎn)型。 　　零售云幫助縣鎮(zhèn)中小商戶完成智慧零售轉(zhuǎn)型，形成''供應(yīng)鏈+門店+社交電商''的新經(jīng)營模式。 　　在業(yè)務(wù)開展上，蘇寧零售云在線下通過周期性促銷活動(dòng)、門店展陳和培訓(xùn)、刷墻廣告等方式幫助門店深耕縣鎮(zhèn)市場，提升消費(fèi)頻次。在線上，蘇寧零售云利用‘場景社交+社群+直播’組合拳的方式，提升門店流量，同時(shí)借助微店、推客、拓客等工具以及裂變、拼團(tuán)、秒殺等多種社交玩法為門店二次消費(fèi)增長提供空間。 　　在運(yùn)營上，蘇寧通過全場景、全價(jià)值鏈的賦能，為門店提供從門店籌建、選品、陳列，到開業(yè)宣傳、日常運(yùn)營等全方位的專屬服務(wù)，同時(shí)輸出平臺(tái)線下線上零售經(jīng)驗(yàn)為商戶賦能。 　　同時(shí)，針對(duì)傳統(tǒng)門店庫存壓力大、資金占用的狀況，蘇寧零售云推出“云倉”工具，商戶通過“云倉”完成訂貨，消費(fèi)者下單后再由“云倉”一鍵發(fā)貨，不僅能夠提高線下門店銷售的靈活性，同時(shí)還兼具電商高效的特點(diǎn)，一舉讓門店實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)、輕庫存經(jīng)營?？梢哉f，零售云是蘇寧易購依靠自身優(yōu)勢為下沉市場的中小零售商量身打造的全新服務(wù)模式。 　　此外，不局限于現(xiàn)有業(yè)務(wù)，蘇寧易購開創(chuàng)性切入家居“賽道”，將家電零售中積累的成功經(jīng)驗(yàn)“復(fù)制”到家居領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)“跨界”。事實(shí)上，家電及家裝行業(yè)有著天然的場景契合度，二者聯(lián)動(dòng)產(chǎn)生的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)和增益效果，品類結(jié)構(gòu)更加豐富。 　　從家電店到“家電+家居”合作店，零售云不斷捕捉縣鎮(zhèn)消費(fèi)需求刷新服務(wù)廣度和深度，助力門店實(shí)現(xiàn)品類延展，通過規(guī)?；?、品牌化發(fā)展路線實(shí)現(xiàn)對(duì)于縣鎮(zhèn)既有家居零售方式的降維打擊。 　　零售云集團(tuán)總裁助理張輝表示，零售云家居將聚焦1+X的發(fā)展策略，依托芝華仕+顧家、箭牌等家居衛(wèi)浴品牌的組合形式，以“家”為核心軸，全方位布局“客餐臥+衛(wèi)浴陽”居家場景，打造“家電+家居”一站式購物平臺(tái)。 　　蘇寧易購聚焦零售 零售云占“C位” 　　聚焦零售，是蘇寧易購發(fā)展的核心。在2020年的公司30周年公益慶生儀式上，蘇寧宣布在下個(gè)十年將聚焦零售主業(yè)，做精做深、做專做強(qiáng)、做好做優(yōu)。 　　零售云占據(jù)下沉市場零售業(yè)務(wù)的“C位”，是蘇寧易購“聚焦零售”不可或缺的一部分。從業(yè)績表現(xiàn)上，也可以說明零售云的地位。 　　2020年底數(shù)據(jù)，蘇寧零售云已經(jīng)突破8000家。蘇寧易購業(yè)績快報(bào)顯示，三四級(jí)市場蘇寧易購零售云加盟店發(fā)展迅速，2020年新開零售云門店3227家，業(yè)務(wù)規(guī)模保持快速增長，銷售規(guī)模達(dá)到200億元，2020年零售云銷售規(guī)模同比增長95.53%，在下沉市場累計(jì)銷售超2000萬件優(yōu)質(zhì)商品。 　　蘇寧零售云副總裁劉懷力指出，零售云在助力傳統(tǒng)門店低成本、低風(fēng)險(xiǎn)、高回報(bào)實(shí)現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的同時(shí)，也讓實(shí)體經(jīng)濟(jì)通過共享零售基礎(chǔ)設(shè)施實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展，這對(duì)于提升流通業(yè)整體效率意義重大。 　　而開創(chuàng)性切入家居領(lǐng)域，零售云在拓展市場的同時(shí)，成功開辟了全新賽道，有望進(jìn)一步帶來業(yè)績的提升。 　　值得注意的是，蘇寧易購在2月底成功引入深國際和鯤鵬資本兩家國有戰(zhàn)略投資者，未來與資源優(yōu)勢較為豐富的的兩家國資企業(yè)在業(yè)務(wù)上協(xié)同發(fā)展可能性極大。同時(shí)，從蘇寧易購近期的資本運(yùn)作看，蘇寧易購正在“蛻變”，除去引入國有戰(zhàn)略投資者之外，蘇寧易購旗下子公司也曾完成60億元的A輪融資，并在近期與普洛斯達(dá)成戰(zhàn)略合作，成立物流投資公司。 　　發(fā)展穩(wěn)健、有望成為蘇寧易購發(fā)展極的零售云，未來將受到更多資本市場的關(guān)注。一季度開店600家并不是終點(diǎn)，預(yù)計(jì)2021年底，蘇寧易購零售云全國累計(jì)開店數(shù)量將達(dá)到12000家。 　　免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

2017-2019年中國房價(jià)走勢預(yù)測分析
　　本文認(rèn)為，房地產(chǎn)周期作為康波周期的子周期，其一定會(huì)存在一個(gè)康波內(nèi)部的波動(dòng)規(guī)律。從邏輯上看，康波增長除了作為技術(shù)革命的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)外，增長的最核心載體就是房地產(chǎn)周期，這對(duì)于國別的經(jīng)濟(jì)增長最為重要。我們可以把房地產(chǎn)周期視作是技術(shù)革命的引致增長，由于技術(shù)是從主導(dǎo)國逐步向外圍傳遞的，從而增長亦是如此，這決定了房地產(chǎn)周期將從主導(dǎo)國向外圍國家依次傳遞的過程。這種各國房地產(chǎn)周期的之間的傳遞關(guān)系，會(huì)決定商品周期的出現(xiàn)，以及美元周期等問題。 　　前言 　　自庫茲涅茨定義建筑業(yè)周期后，房地產(chǎn)周期的運(yùn)動(dòng)一直不具有經(jīng)典特征。到底當(dāng)代房地產(chǎn)周期是不是庫茲涅茨定義的運(yùn)動(dòng)模式，這是一個(gè)非常重要的經(jīng)濟(jì)增長和資產(chǎn)價(jià)格問題。從邏輯的角度看，房地產(chǎn)周期首先是一個(gè)國別周期問題，它與技術(shù)周期和商品周期的最大不同點(diǎn)即是它不具有全球的共時(shí)性。但是單純從一個(gè)國家的工業(yè)化和城市化進(jìn)程來推導(dǎo)它的房地產(chǎn)周期顯然是不夠的，因?yàn)樽汾s國（例如近20年的中國）的房地產(chǎn)周期是中國經(jīng)濟(jì)增長的原因和結(jié)果，同時(shí)中國經(jīng)濟(jì)的增長是第五次康波繁榮擴(kuò)散的結(jié)果，所以，房地產(chǎn)周期國別的差異和非共時(shí)性一定不會(huì)是單純國內(nèi)因素所導(dǎo)致的，它是全球繁榮擴(kuò)散和傳遞的結(jié)果。以我們對(duì)康波理論的理解，房地產(chǎn)周期是康波周期的子周期，其一定會(huì)存在一個(gè)康波內(nèi)部的波動(dòng)規(guī)律，本文即是研究這個(gè)問題。 　　從邏輯上來看，康波增長的根源是由技術(shù)創(chuàng)新所導(dǎo)致的，但是增長不單純是技術(shù)創(chuàng)新問題，所以，技術(shù)創(chuàng)新對(duì)導(dǎo)入期和展開期的劃分，確實(shí)不能描述增長的全部，因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)的增長除了作為技術(shù)革命的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)外，增長的最核心載體應(yīng)該是房地產(chǎn)周期，這對(duì)于國別的經(jīng)濟(jì)增長最為重要，而房地產(chǎn)周期一定是滯后于技術(shù)周期的，這是因?yàn)榭梢园逊康禺a(chǎn)周期看作是技術(shù)革命的引致增長。同時(shí)，由于技術(shù)是從主導(dǎo)國逐步向外圍傳遞的，從而增長也是如此，這就決定了房地產(chǎn)周期也是如此，房地產(chǎn)周期存在從主導(dǎo)國向外圍國家依次傳遞的過程，而這種各國房地產(chǎn)周期的之間的傳遞關(guān)系，就決定了商品周期的出現(xiàn)，以及美元周期的問題。 　　所以這種邏輯關(guān)系，可以用于推導(dǎo)房地產(chǎn)周期在康波中的分期問題。首先，我們認(rèn)為，康波的主導(dǎo)國是技術(shù)革命的發(fā)起國，其房地產(chǎn)周期應(yīng)滯后于技術(shù)革命而產(chǎn)生。而隨著技術(shù)革命和繁榮向外圍國家的擴(kuò)散，首先感受到的是主導(dǎo)國的幾個(gè)外圍經(jīng)濟(jì)體，比如本次康波以美國為主導(dǎo)國，英法等為外圍。隨后是向追趕國的擴(kuò)散，本次康波就是中國的工業(yè)化。隨后是向康波中附屬經(jīng)濟(jì)體的更外圍擴(kuò)散，例如上次康波中的亞洲四小。按這種關(guān)系我們可以清晰發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)周期在世界各種類型國家之間的傳遞過程，而這種傳遞過程對(duì)我們判斷紛繁復(fù)雜的世界房地產(chǎn)周期的非共時(shí)性，提供了基本的研究脈絡(luò)。