央企信托-江蘇鹽城政信
【央企信托-江蘇鹽城政信】
【基本要素】：4億/24個月/按年付息/100萬及以上 7.0%
【項目亮點】
AA+擔保方：鹽城市級平臺，實控人為鹽城市人民ZF，鹽城市第三大平臺公司，截至21年9月末，總資產(chǎn)為747億， 凈資產(chǎn)為228億。主體評級AA+，債項評級AAA。
AA融資方：當?shù)氐谝淮笃脚_公司，實控人為當?shù)貒匈Y產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，公司總資產(chǎn)358.79億元，凈資產(chǎn)149億，主體評級AA，綜合實力強勁。
區(qū)域優(yōu)勢：鹽城市，江蘇省地級市，江蘇省面積最大的地級市，同時擁有空港、海港兩個一類開放口岸。2021 年，全市實現(xiàn)GDP 6617.39億元，同比增長7.7%，總量居全省第8位，一般預算收入451.0億元，同比增長12.7%，增速列全省第2位，2021年全國百強城市第33位
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【XX信托-FY13號威海政信】
山東威海文登區(qū)，有抵押政信！！
新年爆款第二彈，山東威海政信，極少信托融資，膠東半島沿海地級市，全國綜合百強區(qū)31位，300億AA融資+優(yōu)質(zhì)住宅土地抵押
信托自有資金認購5000萬+信托經(jīng)理跟投，安全性極佳
《XX信托-FY13號威海政信》
5億（機構(gòu)資金鎖定5000萬+1億）
24個月，自然半年付息
100萬7.0%，300萬7.2%，5000萬 7.3%
【資金用途】最終用于威海南海奧林匹克中心項目建設
【融資方】威海藍創(chuàng)，AA公募發(fā)債主體，總資產(chǎn)301億，2019年實現(xiàn)營業(yè)收入19.88億元，利潤總額3.27億元，2019年獲得上級政府注入資金21.74億元、財政補貼3.44億元，政府支持力度大，累計發(fā)行債券50.83億元，到期日晚于本次信托融資
【保證人】文登金海建設，文登區(qū)國資委100%控股，總資產(chǎn)306億元，2019年實現(xiàn)營業(yè)收入21.92億元，利潤總額3.5億元
【抵押物】提供4塊住宅土地第一順位抵押，按照成交價估算合計價值約7.25億元，抵押物周邊配套成熟，居住氛圍濃厚，變現(xiàn)能力較強
【威海文登區(qū)】全國綜合百強區(qū)31位，和韓國隔海相望，地處青島、威海、煙臺三市中心區(qū)域，2019年GDP544億元，實現(xiàn)公共預算收入45.14億元，地方可支配財政收入高達212億元，極少信托融資區(qū)域
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