本文目錄一覽：

• 1、政信地區(qū)隱性債務(wù)統(tǒng)計篇:江蘇鹽城市亭湖區(qū)
• 2、華鑫信托政信產(chǎn)品怎么購買
• 3、城投融資受限“非標(biāo)轉(zhuǎn)標(biāo)”業(yè)務(wù)興起
• 4、什么是政信類信托
• 5、政信信托項(xiàng)目抵押物重要嗎
• 6、中信信托成立時間

政信地區(qū)隱性債務(wù)統(tǒng)計篇:江蘇鹽城市亭湖區(qū)

1、政府隱性債務(wù)是指政府在法定政府債務(wù)限額之外直接或者承諾以財政資金償還以及違法提供擔(dān)保等方式舉借的債務(wù)。

2、江蘇省鹽城市亭湖區(qū)下轄街道辦事處包括五星街道、文峰街道、先鋒街道、毓龍街道、新洋街道、大洋街道、伍佑街道、黃海街道、新河街道、南洋鎮(zhèn)、新興鎮(zhèn)、便倉鎮(zhèn)、鹽東鎮(zhèn)、黃尖鎮(zhèn)、亭湖新區(qū)、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園。

3、江蘇省鹽城市亭湖區(qū)黃海街道下轄村委會包括南苑社區(qū)居委會、錢江居委會、寶龍居委會、平湖居委會、鹿鳴居委會、耿伙村委會、東閘村委會。

4、江蘇省鹽城市亭湖區(qū)亭湖新區(qū)下轄村委會包括南映居委會、新豐居委會、新民居委會、光榮居委會、富康居委會、北林居委會、南林居委會、在水一方社區(qū)居委會、三洼村。

5、江蘇省鹽城市亭湖區(qū)新河街道下轄村委會包括新墩社區(qū)居委會、金水灣居委會、新怡居委會、海嘉居委會、南新河居委會、聚亨居委會、三墩居委會。

6、江蘇省鹽城市亭湖區(qū)便倉鎮(zhèn)下轄村委會包括便倉居委會、富民居委會、西團(tuán)村委會、明亮村委會、金陳村委會、新橋村委會、新陳村委會、思源村委會、民權(quán)村委會、界溝村委會、雙港村委會、北李村委會、地塘村委會。

華鑫信托政信產(chǎn)品怎么購買

購買信托產(chǎn)品的步驟主要是咨詢并預(yù)約購買、確認(rèn)及繳款、簽訂合同到發(fā)放權(quán)益證書。咨詢及預(yù)約 投資者可以通過互聯(lián)網(wǎng)了解最新的信托產(chǎn)品推介信息。

可通過銀行柜臺辦理匯款，或者網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬(此方式比較快，額度緊張時必用)，將您的購買金額匯至信托產(chǎn)品募集賬戶。(注意最好一次性匯出)；匯款時，在摘要欄填寫：A購買B，C萬元。

購買信托產(chǎn)品可以從 信托公司直銷或銀行代銷處購買。信托公司會建立財富中心或區(qū)域理財中心，并且在全國較為發(fā)達(dá)的城市設(shè)立財富分部。投資者可以去距離自己較近的信托公司網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行簽約和購買。

信托購買渠道 跟信托公司直接購買：大多數(shù)信托公司都設(shè)有自己的財富中心，如果你自身有考察已久值得信任的信托公司，可以選擇去信托公司設(shè)立的財富中心選擇產(chǎn)品進(jìn)行簽約和購買。

通過銀行柜臺或者網(wǎng)銀，按照打款賬戶將您的購買金額匯至信托產(chǎn)品募集賬戶。匯款時，在摘要欄填寫：A購買B。其中，A為信托產(chǎn)品購買人姓名。B為信托產(chǎn)品名稱，。比如，張三購買景程1號集合資金信托計劃。

信托產(chǎn)品可以到銀行或者證券公司購買，最好是到信托公司直接購買。

城投融資受限“非標(biāo)轉(zhuǎn)標(biāo)”業(yè)務(wù)興起

1、一位城投公司融資部負(fù)責(zé)人告訴記者，這類新興產(chǎn)品并非以往的政信類信托產(chǎn)品，即信托以非標(biāo)的形式將募集資金投向城投平臺，而是信托資金投向城投債，繼而實(shí)現(xiàn)“非標(biāo)轉(zhuǎn)標(biāo)”。

2、非標(biāo)轉(zhuǎn)標(biāo)就是把非標(biāo)資產(chǎn)打包做ABS（融資模式）或者ABN（資產(chǎn)支持票據(jù)），在交易所或銀行間發(fā)行。

3、非標(biāo)資產(chǎn)的全名為非標(biāo)準(zhǔn)債權(quán)資產(chǎn)，更早的存在形式有信托受益權(quán)、信托貸款、信貸資產(chǎn)。近年來非標(biāo)資產(chǎn)的存在形式不斷變化、擴(kuò)充，例如今年3月底出臺的銀監(jiān)會8號文將銀行理財產(chǎn)品的所有類信貸資產(chǎn)統(tǒng)稱為非標(biāo)資產(chǎn)。

4、聯(lián)訊證券李奇霖認(rèn)為，債券逆回購、同業(yè)拆借等為非非標(biāo)，但同業(yè)借款不在其中，可能被列入非標(biāo)，影響金融機(jī)構(gòu)對租賃公司、汽車消費(fèi)金融公司和AMC等機(jī)構(gòu)的資金融出，而這部分資金此前常以非標(biāo)的形式流向城投等企業(yè)，城投融資因此也被間接限制。

5、資管業(yè)務(wù)是“受人之托、代人理財”的金融服務(wù)，金融機(jī)構(gòu)開展資管業(yè)務(wù)時不得承諾保本保收益，金融管理部門對剛性兌付行為采取相應(yīng)的處罰措施?？刂瀑Y管產(chǎn)品的杠桿水平。

什么是政信類信托

政信信托作為信托特色業(yè)務(wù)之一，是指信托公司與各級政府合作，各級政府的融資平臺作為融資方，信托公司作為普通債權(quán)人，為政府基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、民生工程等提供資金支持的信托。

政信類信托是基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類信托的一種。基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)是指為社會生產(chǎn)和居民提供公共服務(wù)的物質(zhì)工程設(shè)施，是用于保證國 家或地區(qū)社會經(jīng)濟(jì)活動正常進(jìn)行的公共服務(wù)系統(tǒng)，包括基礎(chǔ)工業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施兩部分。

政信類產(chǎn)品是指有政府部門擔(dān)保的信托產(chǎn)品或是政府投資的公用事業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)的。特點(diǎn)，就是融資公司有政府背景，融資資金的項(xiàng)目是有政府部門的參與，政信類產(chǎn)品相比其他類的產(chǎn)品有比較好的返款來源，有政府在里面買單。

我們可以先來了解一下什么是政信類信托，政信類信托指的是信托公司與各級政 府及其下屬企業(yè)共同合作，通過單一或集合的形式發(fā)行信托產(chǎn)品來接受或募集資金，并將資金運(yùn)用到以基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為主的各類政 府項(xiàng)目之中以獲取收益。

政信類信托產(chǎn)品是指由政府機(jī)構(gòu)或政府控制的企業(yè)發(fā)行的信托產(chǎn)品。這些產(chǎn)品通常具有較高的安全性，因?yàn)檎蛘刂频钠髽I(yè)有較強(qiáng)的信譽(yù)和資金實(shí)力，能夠提供充足的擔(dān)保和保障。

基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類信托也叫政信類信托，是指信托公司與地方政府的平臺公司開展合作，信托資金主要投資于基礎(chǔ)設(shè)施、民生工程等領(lǐng)域的建設(shè)。我們說的政信類信托是基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類信托的一種。

政信信托項(xiàng)目抵押物重要嗎

詳情可閱讀《 政信信托 央企信托-171號鹽城地級市政信集合信托了，為啥不賣抵押土地還錢？ 》對了，土地上的樹木，還不能砍了抵債，因?yàn)闃淠臼菄业?，不能破壞環(huán)境。當(dāng)然，這也并不是說地產(chǎn)項(xiàng)目的抵押物并非是完全沒有作用。

政信類信托產(chǎn)品是指由政府機(jī)構(gòu)或政府控制的企業(yè)發(fā)行的信托產(chǎn)品。這些產(chǎn)品通常具有較高的安全性，因?yàn)檎蛘刂频钠髽I(yè)有較強(qiáng)的信譽(yù)和資金實(shí)力，能夠提供充足的擔(dān)保和保障。

如果信托項(xiàng)目所在的區(qū)域比較弱，土地流動性比較差，土地的價值比較低，選擇此類信托產(chǎn)品時，需要看是帶有土地抵押物，抵押率越低越安全。

最后收益也不錯，一直也沒有 的情況。但是有些項(xiàng)目比如旅游景區(qū)的開發(fā)，都是在省外，就會比較麻煩，還是需要向政信投資集團(tuán)這樣專業(yè)的機(jī)構(gòu)去把控風(fēng)險?？傮w來說我覺得還是蠻安全的。

事實(shí)上，由于一般的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目實(shí)施周期較長，短期很難回款，較難滿足銀行展期要求。但通過政信信托方式，一方面融資平臺可以獲得較長期限資金以用于長周期的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，另一方面也為信托公司創(chuàng)設(shè)新的利潤增長點(diǎn)。

選擇政信類信托產(chǎn)品時，需要看其帶有的土地抵押物，抵押率越低越安全。最后還需要關(guān)注下融資主體的信譽(yù)評級，目前信托市場比較常見的評級有AA+，A+等(AA+央企信托-171號鹽城地級市政信集合信托；A+)，在選擇產(chǎn)品時優(yōu)選評級更高的融資主體信托項(xiàng)目。

中信信托成立時間

1、中信信托有限責(zé)任公司成立于1988年03月01日央企信托-171號鹽城地級市政信集合信托，注冊地位于北京市朝陽區(qū)新源南路6號京城大廈央企信托-171號鹽城地級市政信集合信托，法定代表人為李子民。

2、中信信托有限責(zé)任公司成立于1988年3月5日央企信托-171號鹽城地級市政信集合信托，系經(jīng)國家金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)設(shè)立的全國性金融機(jī)構(gòu)央企信托-171號鹽城地級市政信集合信托，其前身為中信興業(yè)信托投資公司。公司股東是中國中信集團(tuán)公司和中信興業(yè)投資集團(tuán)有限公司，注冊地為北京市，注冊資本為100億元。

3、中信信托有限責(zé)任公司成立于1988年3月5日，系經(jīng)國家金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)設(shè)立的全國性金融機(jī)構(gòu)，其前身為中信興業(yè)信托投資公司。公司股東是中國中信集團(tuán)公司和中信華東(集團(tuán))有限公司，注冊地為北京市。