【國企信托-新沂新源】
【產品概要】2億；2年；年度付息；100-300-2000-5000·7%-7.2%-7.4%-7.6%
【資金用途】資金用于受讓新沂新源持有的債務方為經(jīng)開建發(fā)的債權，信托期內新沂新源回購上述債權。
【風險控制】經(jīng)開建發(fā)、新沂市城市投資發(fā)展有限公司（主體評級AA，以下簡稱“新沂城投”）為新沂新源按約定回購債權并支付溢價回購款提供連帶責任保證擔保。
【債權轉讓及回購方簡介】新沂新源成立于2012年8月，注冊資本6,500.00萬元。股東為經(jīng)開建發(fā)，持股比100%。作為經(jīng)開建發(fā)的全資子公司，依托于經(jīng)開建發(fā)的業(yè)務資源，近年來營業(yè)收入持續(xù)穩(wěn)定增長。新沂新源作為新沂市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)主要的基礎實施配套主體，資產規(guī)模逐年增長，盈利能力尚可，資產負債率較低，整體實力尚可，具備一定的履約回購能力
【債務方簡介】新沂市人民政府為新沂經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設發(fā)展有限公司的唯一股東及實際控制人，實收資本100,000.00萬元。新沂經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設發(fā)展有限公司系新沂市重要開發(fā)建設主體和國有資產運營實體，目前公司經(jīng)營狀況良好，資產規(guī)模較大，財務狀況良好，作為發(fā)行債券的AA評級企業(yè)，其融資渠道暢通，整體實力較強。

【擔保方簡介】擔保方一：詳見債務人簡介擔保方二：新沂市城市投資發(fā)展有限公司控股股東及實際控制人均為新沂市人民政府，實繳資本均為100,000.00萬元人民幣。公司作為新沂市重要的城市基礎設施建設主體，主營業(yè)務為工程項目建設業(yè)務、征地拆遷工程業(yè)務、自來水銷售業(yè)務、保安業(yè)務及商品銷售業(yè)務等。新沂城投資產規(guī)模較大，經(jīng)營情況正常，財務狀況良好，無不良信用記錄。作為發(fā)行債券的AA評級企業(yè)，其融資渠道暢通，整體實力較強，擔保能力較好。

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其他優(yōu)質項目推薦：
【大同市平城債權轉讓】

山西大同市平城國資債權轉讓項目（在售）

產品期限:  12個月
產品規(guī)模:  1億
付息方式: 季度付息
預期收益: 5萬 8.5%；20萬 8.7%；50萬 9.0%；100萬 9.5%；300萬 10.0%
資金用途：用于大同市基礎設施項目建設及補充發(fā)行方流動資金。

還款來源：
1、發(fā)行方經(jīng)營性收入；
2、擔保方經(jīng)營性收入；
3、抵質押變現(xiàn)收入。

風控措施：
1、大同市xx投資集團有限公司提供覆蓋全額的不可撤銷的連帶責任擔保；
2、大同市xx新能源科技有限公司 1.26 億應收賬款質押登記；
3、大同市xx國有資產經(jīng)營管理有限責任公司名下價值1.9 億房產做抵押。

區(qū)域介紹：
大同市——“中國煤都”，是一座僅次于省會太原的第二大城市，建設為省域副中心城市，是山西省委賦予新時代大同的重大使命。大同市2019年GDP為1318.8億元，增長6.7%，增幅居山西省第1位；一般公共預算收入完成130.1億元，增長8.7%，其中稅收收入完成103.28億元，增長16.5%。

區(qū)域介紹-大同

1.基本情況

    大同市區(qū)位條件較好，工業(yè)基礎良好；2019年，大同市經(jīng)濟繼續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，公司面臨較好的發(fā)展環(huán)境。大同市區(qū)位優(yōu)勢突出，地處晉、冀、內蒙的三角帶中，是全國42個綜合交通樞紐城市之一。京包鐵路、同蒲鐵路、大秦線、大準鐵路等線路在大同交匯，大張高鐵完工后，大同將融入首都2小時經(jīng)濟圈和“一帶一路”2小時經(jīng)濟圈。

2.區(qū)域經(jīng)濟

    2019年，大同市實現(xiàn)地區(qū)生產總值1,318.8億元，經(jīng)濟總量同比增長6.7%；人均地區(qū)生產總值38,122元，同比增長3.38%；在地區(qū)經(jīng)濟的推動下，一般預算收入同比增長8.7%。大同市作為國家重要的能源基地，工業(yè)基礎較好，以同煤集團、大齒集團機械制造公司、山西大唐國際云岡熱電有限責任公司等為引領企業(yè)，形成了能源工業(yè)、消費品工業(yè)、材料與化學工業(yè)、裝備制造業(yè)及其他工業(yè)五大行業(yè)；2019年，大同市規(guī)模以上工業(yè)增加值增速為6.0%，同比增加0.3個百分點。

海外資金陸續(xù)加倉中國債券市場  持有比例或從2.5%大增至18%
　　原標題：海外資金陸續(xù)加倉中國債券市場 持有比例或從2.5%大增至18% 　　經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 王涵2019年，海外資金陸續(xù)加倉中國債券市場，儼然成為一支重要買方力量。 　　9月23日，國平安旗下平安資產管理有限責任公司（下簡稱“平安資管”）與澳洲資產管理機構昆士蘭投資公司（下簡稱“QIC”）合作的首款“QIC-平安中國企業(yè)債基金”正式發(fā)布。QIC全球客戶及市場執(zhí)行總經(jīng)理 Leonie Wilkinson對記者表示：“外國投資人持有中國債券的比例只占到中國債券市場的2.5%，是非常低的。與中債市場在全球債券市場的份額占比相比更是低的，未來預計外資持有中債市場的比例將會增長到18%?！? 　　另外她坦言：“我們已經(jīng)差不多投了12億澳幣在中國市場，中國的股市預計在未來五年會逐步超過一些發(fā)達市場，所以外國投資人希望能夠進一步增加在中國市場的敞口?！? 　　截至2019年7月末，中國債市總規(guī)模已逾93萬億人民幣（約13萬億美元），超過日本躍居世界第二位。一位債券研究人員告訴記者：“2018年年底，我們還是世界第三大債券市場，僅僅半年的時間就超越了日本，中債市場發(fā)展前景充滿可能?！? 　　目前，境外投資者主要通過CIBM（銀行間債券市場）、QFII（合格境外機構投資者）、RQFII（人民幣合格境外機構投資者）和債券通這四種途徑參與我國債券市場。 　　公開數(shù)據(jù)顯示，當前已有逾2100家境外投資者進入銀行間債券市場，較年初增加900余家。今年1至8月，累計達成交易量超過3萬億元，同比增長超30%。截至目前，境外投資者持債規(guī)模已超過2萬億元，占境內債券市場托管總額的比例約為2.5％。 　　值得注意的是，與發(fā)達資本市場相比，中國債市的外資規(guī)模占比仍偏低，但隨著彭博巴克萊、摩根大通相繼宣布將中國債券納入其旗艦債券指數(shù)，將為中國債券市場引入超1000億美元的指數(shù)追蹤資金。 　　不過，市場也存在另外一種擔憂，境外機構缺乏對中國在岸信用債市場的了解與研究資源，周期長、成本高、風險管理壁壘成為橫亙在境外機構面前的幾道難題。 　　單就從收益水平來看，中國投資級企業(yè)債的收益率持續(xù)高于美國等成熟資本市場，也高于中國本土的利率債收益水平。 　　雖然海外投資者在債券市場里持倉規(guī)模約兩萬億元，而投資中國企業(yè)債市場就只有5%，相當于一千億元，份額特別小。平安資管常務副總經(jīng)理羅水權稱：“此次平安和QIC的合作關注中國企業(yè)債市場，這是非常好的用企業(yè)債的發(fā)展促進金融服務實體經(jīng)濟，通過改革深入促進中國債券市場健康發(fā)展，并且融合國際市場?！? 　　平安資管債券投資總監(jiān)唐俊認為中國企業(yè)債市場有四個特點，第一是收益性，第二是穩(wěn)定性，第三是多樣性，第四是發(fā)展的速度非常快?！爸袊鴤找媛蕦ν赓Y而言具有吸引力，最近幾年中國企業(yè)債市場包括整個利率市場波動性明顯降低，這得益于中國經(jīng)濟最近一段時間穩(wěn)健發(fā)展，也得益于結構性供給側改革的成效。此外，中國企業(yè)債發(fā)行者來自于各行各業(yè)，整個豐富性和多樣性為外資提供了更多的可選的工具，尤其是知名的國企和民營企業(yè)。” 　　作為首款中國企業(yè)債主題UCITS基金，該產品在境外發(fā)行，以人民幣作為計價貨幣，以富時中國銀行間市場企業(yè)債指數(shù)作為業(yè)績基準。
全國房產聯(lián)網(wǎng)城市名單，全國房產聯(lián)網(wǎng)后對買房的影響
　　關注房市的朋友對于它的基本消息也都是十分關注的，近年來推進的全國房產聯(lián)網(wǎng)就是大家十分關注的信息之一，今天小編來給大家說說全國房產聯(lián)網(wǎng)城市名單以及聯(lián)網(wǎng)后對買房的影響。 　　全國房產聯(lián)網(wǎng)城市名單： 　　全國住房信息系統(tǒng)計劃于2013年實現(xiàn)縣級以上城市聯(lián)網(wǎng)(截至目前，到2020年全國聯(lián)網(wǎng)尚未實現(xiàn)，各省市仍在建設自己的商品房合同備案系統(tǒng))。屆時異地購房、多套房子的監(jiān)管，以及房產稅政策，都將有基礎數(shù)據(jù)基礎支撐。到2014年底，40個重點城市的信息系統(tǒng)將實現(xiàn)網(wǎng)絡化。 　　這40個互聯(lián)城市是： 　　1.直轄市：北京，上海，天津和重慶 　　2.省會或省會城市：廣州，濟南， 太原， 沈陽， 長春、南京、杭州、福州、南昌、鄭州、?？?、成都、西安、貴陽、武漢、長沙，昆明、 合肥、福州， 　　石家莊、呼和浩特、銀川、烏魯木齊、西寧、哈爾濱、南寧。 　　3.其他城市：深圳， 大連， 寧波， 無錫， 蘇州， 廈門，青島，溫州，北海，三亞 　　目前，住建部信息中心40個城市的住房信息聯(lián)網(wǎng)實際上已經(jīng)完成，但其中的信息仍然不完整。 　　總的來說，住房信息網(wǎng)絡化的進展并不理想，網(wǎng)絡化的實施阻力不小。聯(lián)網(wǎng)的技術難度其實不大，但一些地方或部門不愿意主動配合聯(lián)網(wǎng)工作，這是主要阻力。 　　2012年6月30日前，40個重點城市的個人住房信息系統(tǒng)應與住建部聯(lián)網(wǎng)。 　　按照原設計，實現(xiàn)房屋信息聯(lián)網(wǎng)后，只要輸入相關的身份信息，就可以查詢到該人在全國各地所擁有房屋的詳細情況。 　　2014年繼續(xù)推進地級市聯(lián)網(wǎng)，加快信息化建設。 　　全國房產聯(lián)網(wǎng)后對買房的影響： 　　1.使個人住房信息更加清晰，有助于在財稅政策上實行“依法管理”，從而取代限購等行政控制措施。 　　2.滿足地方各級房地產管理部門決策、管理和服務的需要，貫穿整個，管理、監(jiān)控等情況的全過程，為各級領導提供及時、全面、準確的信息，為房地產數(shù)據(jù)統(tǒng)計提供極大便利。 　　3.加強和提高住房信息管理的電子化水平，加強信息管理，實現(xiàn)信息共享，有效提高工作效率，實現(xiàn)住房登記簿和檔案的電子化管理。 　　4.調整市場供求關系，加強對未來市場的管理，調整住房分配。 　　5.提供全面、準確、及時的房地產基礎數(shù)據(jù)，包括房屋增值信息、房屋存量信息和價格信息，并根據(jù)建設部的要求提供具體的評估指標和評估體系 　　6.公開房地產市場透明度，利民利民，進一步提升政府工作形象。 　　總的來說，房地產層級的網(wǎng)絡化帶來了變化：啟蒙大于現(xiàn)實；投資者的應對策略也是在概念上做好準備，提前給資金分配資產比例。 　　未來市場規(guī)則更加嚴格，財富安全區(qū)再次縮小，競爭日趨激烈；如果還是按照之前的思路在買買買，那就沒有未來了。與其在乎房產登記多少導致房價下跌，更重要的是思考未來房地產市場的盈利模式和盈利方向是什么；只有找到正確的方向，才能保證投資的可持續(xù)回報。 　　以上就是全國房產聯(lián)網(wǎng)的全部內容，更多房市相關信息也可以關注人民幣貶值對房價的影響