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洛陽市瀍河區(qū)帽郭村城中村改造項目（洛陽白馬寺帽郭村村霸）

標(biāo)債傳媒 2023年05月03日 11:41 166 定融傳媒網(wǎng)

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洛陽市廛河區(qū)帽郭村今年有計劃改造嗎?

年10月中旬。據(jù)洛陽市城市改革計劃顯示，截止2022年10月中旬洛龍區(qū)帽郭村開始進(jìn)行拆遷動工作業(yè)。帽郭社區(qū)是河南省洛陽市洛龍區(qū)白馬寺鎮(zhèn)下轄的社區(qū)是有其著名的張古墓旅游景點(diǎn)。

洛陽市瀍河區(qū)帽郭村城中村改造項目（洛陽白馬寺帽郭村村霸）

白馬城邦，位于白馬寺帽郭村和十里鋪村，西至中鐵十五局七公司，建筑面積3萬平方米；開元名居，位于白馬鎮(zhèn)十里鋪村洛常路以西地塊，東至洛常路，西至中州渠，建筑面積5萬平方米。

根據(jù)查詢相關(guān)資料顯示，截止2022年8月22日，洛陽市已將白馬寺鎮(zhèn)帽郭村區(qū)域列為第三批城市改革計劃，并開始進(jìn)行翻修面積估算報備等，預(yù)計2022年10月中旬開始進(jìn)行拆遷動工作業(yè)，其安居費(fèi)也會陸續(xù)進(jìn)行發(fā)放。

洛陽市2011年規(guī)劃的經(jīng)濟(jì)適用房有哪些

目前，已經(jīng)確定的2011年我市新開工經(jīng)濟(jì)適用房項目有8個，分別是天澤花苑、富陽佳苑二期、丹城苑、中電·陽光新城二期、陽光麗都、白馬城邦、怡心苑、周山新城等，預(yù)計開工面積達(dá)85萬平方米。

“綠洲花園南區(qū)”經(jīng)適房項目 位于高新區(qū)龍鱗路與北航路交匯處。

萬鴻園一期?！叭f鴻園一期”屬于經(jīng)濟(jì)適用房，位于河南省洛陽市洛龍區(qū)_澗大道與榮康路交叉口東50米路北。

小區(qū)規(guī)劃用地92畝，共建有3830套住房，單套建筑面積大多在41-60平方米左右。項目周邊有洛陽第二外國語學(xué)校、洛陽第一高級中學(xué)、河科大新區(qū)醫(yī)院等場所，小區(qū)內(nèi)部也建有商鋪、幼兒園等配套設(shè)施。

洛陽市史家屯城中村改造項目的優(yōu)缺點(diǎn)

環(huán)境的改變：城中村高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃和建設(shè)，居住與商業(yè)辦公兼容，各種市政配套設(shè)施齊全，綠化、凈化、美化達(dá)到有關(guān)要求。

房屋拆遷評估價格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，不包含搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)，以及被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。

從市政建設(shè)上說，城中村改造對城市面貌改善的作用是十分巨大的。能夠讓城市的地位有所提升。但是擾民，先放下金錢不談，但說拆遷和建設(shè)，就足以讓周邊的百姓和政府吵得喋喋不休。

區(qū)別與棚戶區(qū)的顯著特點(diǎn)是土地使用權(quán)性質(zhì)為集體土地，居民戶籍是農(nóng)村戶口。城中村的建筑大多建設(shè)在自家的宅基地上，有著完整的土地使用權(quán)和部分房屋產(chǎn)權(quán)，因此在城中村改造項目中，村民往往能夠得到相對較多的補(bǔ)償。

城中村改造項目的房子能買。城中村改造項目是政府批準(zhǔn)的正規(guī)項目，是由合法證件的，可以購買。城中村是指位于城市建成區(qū)或者規(guī)劃控制區(qū)范圍內(nèi)，失去或基本失去耕地，仍然實行村民自治和農(nóng)村集體所有制的村莊以及社區(qū)。

西安市未央?yún)^(qū)三家莊城中村綜合改造項目拆遷安置實施方案

1、第十條 城中村改造，應(yīng)當(dāng)以行政村為單位實施，有條件實施多個行政村合并改造的，由所在區(qū)人民政府決定合并改造。

2、西安市城改辦首次發(fā)布了取得《城中村改造方案批復(fù)》的83個項目名單，原因是市場上出現(xiàn)了一些打著城中村改造旗號的違法地產(chǎn)項目，這些“山寨”項目不僅有損政府的威信，更是損害了市民利益。

3、城中村改造拆遷補(bǔ)償項目，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟(jì)狀況，通過村民代表大會或村民大會討論通過補(bǔ)償方案確定。

4、既改變了城市面貌，又使當(dāng)?shù)鼐用袷芤?，得到妥善安置?/p>

5、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

6、西安未央?yún)^(qū)孫家灣拆遷了。據(jù)查詢西安政府官網(wǎng)資料顯示，兩個拆遷安置項目同時開工建設(shè)，一個是位于城東的安仁坊棚戶區(qū)改造安置項目，一個是位于城北的孫家灣城中村改造安置項目，因此都拆遷了。

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