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西藏極源實業(yè)2023年債權(quán)政府債定融

政信傳媒 2023年05月06日 16:42 174 定融傳媒網(wǎng)

重磅來襲，拉薩平臺公司首次融資！
日光之城，雪域高原明珠，藏傳佛教圣地
純政府平臺公司，堆龍德慶區(qū)政府實際控制
【產(chǎn)品名稱】西藏極源實業(yè)2023年債權(quán)
【融資主體】西藏XX實業(yè)有限公司
【擔保主體】拉薩市XX德慶區(qū)凈土產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)有限公司
【額度】2億，首期5000萬
【期限】1年期 季度付息
【預(yù)期收益】10萬-50萬-100萬
1年期：8.0%-8.5%-9.0%
2年期：8.5%-9.0%-9.5%
3年期：9.0%-9.5%-10.0%
【資金用途】用于基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)。
【項目亮點】
融資方：【西藏XX實業(yè)有限公司】注冊資本1億元；控股股東為拉薩市堆龍德慶區(qū)經(jīng)濟和信息化局。公司是拉薩市純國資政府平臺公司，承擔拉薩市道路運輸設(shè)施建設(shè)工作。負債率低，金額機構(gòu)認可度高
擔保方【拉薩市堆XX慶區(qū)凈土產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)有限公司】注冊資本2億元，實控人為拉薩市堆龍德慶區(qū)人民政府。公司主要承擔城市農(nóng)林牧業(yè)；倉儲；農(nóng)業(yè)觀光為一體的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)展建設(shè)；是拉薩市堆龍德慶區(qū)主要的投融資平臺公司，擔保能力強
3、【資產(chǎn)質(zhì)押】：西藏XX實業(yè)有限公司持有的應(yīng)收賬款質(zhì)押，且在中登網(wǎng)質(zhì)押登記，安全有保障
【地區(qū)介紹】
拉薩是中國西藏自治區(qū)的首府，西藏的政治、經(jīng)濟、文化和宗教中心，也是藏傳佛教圣地。2021年拉薩市地區(qū)生產(chǎn)總值741.84億元，截止2021年末，拉薩市一般公共預(yù)算收入106.9億。作為首批中國歷史文化名城，拉薩以風光秀麗、歷史悠久、風俗民情獨特、宗教色彩濃厚而聞名于世，先后榮獲中國優(yōu)秀旅游城市、歐洲游客最喜愛的旅游城市、全國文明城市、中國特色魅力城市、中國最具安全感城市等榮譽稱號。



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?? 【基本要素】1000萬元/12+3個月（可提前結(jié)束）/100萬及以上：8.7%（稅前）
?? 【資金用途】受讓金融機構(gòu)持有的上海、青島住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)。
 【項目亮點】
? 優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn)：項目受讓的是金融機構(gòu)持有的上海南站、迪士尼區(qū)域、青島海景住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)，抵押率45%，抵押物足值，債權(quán)資產(chǎn)均為一押首封，并且均為已訴已執(zhí)行，有法律文書，資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系比較清晰，足額覆蓋項目本息
?債權(quán)包真實有效：債權(quán)資產(chǎn)包經(jīng)過信托、處置方盡職調(diào)查評估，確定債權(quán)及抵押權(quán)的真實性，有效性及合法性
?超低折扣收購：6.4折收購，安全邊際高
?周期短回報快：住宅類資產(chǎn)定價明確，操作更加市場化、多元化，退出周期短


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