國企信托-江蘇省鎮(zhèn)江市鎮(zhèn)江新區(qū)城市建設(shè)投資有限公司債權(quán)投資集合資金信托計劃

政信傳媒 2022年07月02日 05:10 207 定融傳媒網(wǎng)

江蘇鎮(zhèn)江：國企·江蘇省鎮(zhèn)江市鎮(zhèn)江新區(qū)城市建設(shè)投資有限公司債權(quán)投資集合資金信托計劃
【信托規(guī)?！?0000萬元
【存續(xù)時間】24個月
【年化收益】100萬及以上7%
【付息方式】按年付息
【資金用途】用于受讓新區(qū)城投持有的債務(wù)方為瀚瑞投資的賬面價值不超過23630萬元的債權(quán)。
【風(fēng)控措施】新區(qū)城投為瀚瑞投資按約定清償債權(quán)并支付清償款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
【發(fā)行人簡介】鎮(zhèn)江新區(qū)城市建設(shè)投資有限公司（以下簡稱“新區(qū)城投”，主體評級為AA）注冊地位于江蘇省鎮(zhèn)江市。新區(qū)城投成立于1992年12月，注冊資本819662.77萬。公司作為鎮(zhèn)江新區(qū)主要的投資建設(shè)主體，承擔(dān)鎮(zhèn)江新區(qū)內(nèi)的市政、安置房及園區(qū)等項目的投資建設(shè)。
新區(qū)城投主體長期信用等級為AA，評級展望為穩(wěn)定。新區(qū)城投資產(chǎn)規(guī)模較大，經(jīng)營情況正常，財務(wù)狀況良好，無不良信用記錄。作為多次發(fā)行債券的AA評級企業(yè)，其融資渠道暢通，整體實力尚可，具有較強(qiáng)的擔(dān)保能力。
【債務(wù)人簡介】江蘇瀚瑞投資控股有限公司，鎮(zhèn)江市人民政府持股100%，注冊資本650000萬元人民幣。
瀚瑞投資為國家級鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)綜合實力最雄厚的國有企業(yè)。瀚瑞投資主體長期信用等級為AA+，評級展望為穩(wěn)定。瀚瑞投資在保持經(jīng)營穩(wěn)定的基礎(chǔ)上，能夠為債權(quán)清償提供資金來源，同時瀚瑞投資目前與金融機(jī)構(gòu)合作密切，且公司為發(fā)債主體，最新跟蹤主體信用評級AA+，可通過直接融資渠道補(bǔ)充資金，公司再融資渠道較為暢通。因此，瀚瑞投資具備一定的履約償債能力。
【區(qū)位優(yōu)勢】鎮(zhèn)江北接揚(yáng)州，南臨常州，西銜南京，是江蘇南北之交通樞紐。鎮(zhèn)江新區(qū)位于江蘇省鎮(zhèn)江市東部，成立于1992年。2010年5月，鎮(zhèn)江新區(qū)正式晉升為國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。根據(jù)2021年鎮(zhèn)江市本級預(yù)算調(diào)整方案（草案）顯示：2021年鎮(zhèn)江新區(qū)實現(xiàn)一般公共預(yù)算收入52.8億元。

其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【山東高密華榮債權(quán)收益權(quán)一期】

山東高密華榮債權(quán)收益權(quán)一期

12個月產(chǎn)品期限；基礎(chǔ)設(shè)施投資領(lǐng)域

認(rèn)購金額業(yè)績比較基準(zhǔn)：

30萬 ≤ X < 50萬 8.80%

50萬 ≤ X < 100萬 9.00%

國企信托-江蘇省鎮(zhèn)江市鎮(zhèn)江新區(qū)城市建設(shè)投資有限公司債權(quán)投資集合資金信托計劃

100萬 ≤ X < 300萬 9.20%

300萬 ≤ X 9.50%

基本信息

產(chǎn)品名稱山東高密華榮債權(quán)收益權(quán)一期發(fā)行機(jī)構(gòu) 金交所產(chǎn)品狀態(tài) 在售投資領(lǐng)域基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)品期限 12 個月募集規(guī)模 1億元付息方式按季付息投資區(qū)域山東省濰坊市大小配比小額暢打本期起售日 2021-05-12 收益類型非保本固定收益抵/質(zhì)押率 --

融資方：高密華xx發(fā)展有限公司

資金用途：補(bǔ)充融資方流動資金。

還款來源：1、融資方和擔(dān)保方的綜合現(xiàn)金流入2、極端情況下，抵押物和質(zhì)押賬款的處置。

風(fēng)控措施：

1、【擔(dān)保方1】高xx管理有限公司，由高密華榮實業(yè)發(fā)展有限公司100%持股，純政府平臺公司，AA主體評級，發(fā)債主體（共存續(xù)7只債券，債券余額36.6億），其全資子公司高密xx資集團(tuán)有限公司也是AA發(fā)債主體（共存續(xù)3只債券，債券余額19億）。截止2020年12月31日，總資產(chǎn)455.56億，凈資產(chǎn)195.89億。2020年全年收入實現(xiàn)19.17億，同比增長7.8% ，利潤總額1.67億。

2、【擔(dān)保方2】高密市國xx經(jīng)營投資有限公司，由高密市國有資產(chǎn)運(yùn)營中心持股92%，國開發(fā)展基金有限公司持股8%，純政府平臺公司，AA主體評級，發(fā)債主體（共存續(xù)1只債券-16高密債-企業(yè)債，債券余額6億），截止2020年12月31日，總資產(chǎn)224.67億，凈資產(chǎn)138.51億。2020年全年收入實現(xiàn)18.7億，同比增長19.98% ，利潤總額7685.15萬。公司是高密市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，承擔(dān)高密市國有資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，同時通過子公司經(jīng)營供水業(yè)務(wù)。所承擔(dān)的大部分項目建設(shè)完工后，將由高密市財政局回購，回購金額為代建項目款加上投資回報及未償付代建項目款的應(yīng)計利息。

3、【應(yīng)收賬款質(zhì)押】提供20510萬應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保。

4、【土地抵押】高密市xx營投資有限公司提供價值31200萬元商業(yè)土地進(jìn)行抵押擔(dān)保。

項目亮點(diǎn)：

AA+發(fā)債主體融資，兩個AA發(fā)債主體擔(dān)保，土地抵押+信托同款。

標(biāo)簽：國企信托-江蘇省鎮(zhèn)江市鎮(zhèn)江新區(qū)城市建設(shè)投資有限公司債權(quán)投資集合資金信托計劃

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