國企信托-西安FD城建集合資金信托計劃
【規(guī)?！?億
【期限】12個月
【付息方式】自然季度付息
【預(yù)期年化收益】
100-300萬（不含）6.8%；
300-1000萬（不含）7.2%；
1000萬及以上7.5%
【資金用途】用于西安西咸新區(qū)“灃水云嶺（一期） ”項目開發(fā)建設(shè)
【債務(wù)人】西安FDCJ開發(fā)有限公司，注冊資本5.0億，是西安FDFZ集團全資子公司，實際控制人為西咸新區(qū)管委會，總資產(chǎn)83億。
【擔(dān)保方】西安FDFZ集團有限公司，注冊資本100億，實際控制為西咸新區(qū)管委會，在當(dāng)?shù)貐^(qū)域發(fā)展建設(shè)中發(fā)揮重要作用，受當(dāng)?shù)卣案骷医鹑跈C構(gòu)大力支持，主體信用評級AA，總資產(chǎn)662億，擔(dān)保能力強！
【商鋪抵押】提供西安西咸新區(qū)估值約2.9億的商鋪抵押，抵押率約68%
【區(qū)域優(yōu)勢】
西安市是陜西省省會，是國家明確建設(shè)的3個國際化大都市之一、全國第9個國家中心城市、國家重要科研、教育和工業(yè)基地。西咸新區(qū)是第七個國家級新區(qū)，2021年全年生產(chǎn)總值590億，一般公共預(yù)算收入106億。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【國企信托-濰坊濱投】
【產(chǎn)品名稱】：國企信托-濰坊濱投(第6期)
【預(yù)期收益】
100萬≤X＜300萬 7.3%
300萬≤X＜1000萬 7.6%
1000萬≤X 7.8%
【產(chǎn)品期限】： 27個月
【大小配比】： 嚴格配比前10個小額暢打，后期一大一小配比，150萬以上暢打
【收益類型】： 類固定收益
【發(fā)行機構(gòu)】： xx信托
【付息方式】： 按年付息
【投資區(qū)域】： 山東 濰坊
【投資領(lǐng)域】： 基礎(chǔ)設(shè)施類
【規(guī)?！浚?2億
【認購起點】： 100萬元
【本期起售日】： 2021-05-12
【抵押率】： 無抵押
【項目亮點】： 1.超強融資主體：濰坊濱城投資開發(fā)有限公司，實控人為濰坊市國資委，純政府平臺公司，AA+發(fā)債主體，截止2020年6月底，總資產(chǎn)433.75億，凈資產(chǎn)182.97億。目前存續(xù)8只債券，債券余額43.3億，債項評級AA+，償債能力強；
2.地區(qū)經(jīng)濟實力強：2019年濰坊市GDP 5688.5億，地區(qū)一般預(yù)算收入571.1億，在山東省地級市中排名第四！2019年，寒亭區(qū)經(jīng)濟總量在濰坊市12個區(qū)縣中排名第五，一般預(yù)算收入58.02億，公共財政預(yù)算收入在區(qū)縣中排名第三。一般預(yù)算收入中稅收收入占比較大，占比超75%，一般預(yù)算收入質(zhì)量較高。
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