金玉1號私募證券投資基金
【投資期限】2024年11月08日到期
【業(yè)績基準】8.3%，超過8.3%的部分投資人享有50%收益
【投資標的】昆明市xx經(jīng)營有限責任公司2022年度第二期定向債務融資工具，簡稱：22昆明土地PPN002（032281026.IB）
【標的債券上市場所】銀行間市場清算所股份有限公司
【標的債券主承銷商】光大證券股份有限公司
【發(fā)行方介紹】
債券發(fā)行人：昆明市土地開發(fā)投資經(jīng)營有限責任公司，主體評級AA+，是昆明市重要的土地整理主體和唯一的保障房建設(shè)開發(fā)主體，在昆明市土地一級開發(fā)和城區(qū)舊城改造領(lǐng)域具有重要地位，業(yè)務具有較強的壟斷性，2021年總資產(chǎn)772.57億
股東背景：發(fā)行人控股股東和實際控制人均為昆明市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會。
地區(qū)優(yōu)勢：昆明市為云南省省會，是我國面向東盟的門戶城市，具有重要的區(qū)位優(yōu)勢和戰(zhàn)略地位。2022年，昆明市分別實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值7,541.37億元
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【央企信托-鹽城政信】
江蘇鹽城：7.4-7.5%“東方濕地之都 仙鶴神鹿世界”
上海一小時經(jīng)濟圈，優(yōu)質(zhì)江蘇地級市政信
鹽城市級平臺融資，主體AA+，債項AAA
主體總資產(chǎn)1100億+，資產(chǎn)雄厚
當?shù)氐谝淮笃脚_擔保，主體AA，債項AA
【央企信托-鹽城政信】
【基本要素】5億，2年，按年付息
【稅后收益】100萬-300萬：7.4%-7.5%
【項目亮點】
AA+融資方：鹽城市級平臺，由鹽城市人民政府100%控股，鹽城市第三大平臺公司，2021年9月末公司總資產(chǎn)為747.22億元，2020年營業(yè)收入23.86億元，主體評級AA+，債項評級AAA。
AA擔保：鹽都區(qū)第一大平臺公司，鹽都區(qū)國資辦100%控股，2021年6月末公司總資產(chǎn)為355.31億元，2020年營業(yè)收入 14.47億元，主體評級AA，債項評級AA。
鹽城市：江蘇省地級市，長三角核心區(qū)域，2020年GDP總量為5953.38億元，一般公共財政收入400.1億，2020年中國百強城市排行榜排53位，總量居江蘇省第8位。
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