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國企+央企信托 · 湖北大冶市集合信托

政信傳媒 2023年05月09日 08:49 131 定融傳媒網(wǎng)
青銅之都，百里黃金地，江南聚寶盆
★武漢都市圈，全國百強縣第67位
★1.45億元土地抵押擔保
★AA+國有償債方，總資產(chǎn)550.34億
★AA國有擔保方，總資產(chǎn)460.25億
★雙重國有企業(yè)擔保，安全系數(shù)高
【國企+央企信托 · 湖北大冶市集合信托】
?【要素】1.2億，24個月，12.21付息
?【收益】30萬-100萬-300萬：7%-7.2%-7.4%（合同收益7%有息差）
?【用途】用于受讓賬面價值不超過14436.67萬元的應收債權(quán)
【項目亮點】
AA+償債：大冶市國資局100%控股，2022年6月末總資產(chǎn)550.34億元，2021年營業(yè)收入16.83億元，公開發(fā)債主體，評級AA+。
AA擔保一：大冶市國資局實股，2022年6月末總資產(chǎn)460.25億元，2021年營業(yè)收入12.28億元，公開發(fā)債主體，評級AA。
國有擔保二：實際控制人為大冶市國資局，總資產(chǎn)8.76億元，營業(yè)收入3.39億元，有一定的擔保能力。
土地抵押：償債方以其名下一宗國有土地使用權(quán)為其按約清償債務提供抵押擔保，抵押物預評估價值為14508.63萬元，本息抵押率為99.50%。
【區(qū)位優(yōu)勢】
大冶市，湖北省轄，青銅之都，2022年度全國百強縣第67位?！爸腥恰备沟?，是武漢城市圈冶金建材走廊的重要支點和以“武鄂黃黃”為核心的武漢都市圈的核心城市。2021年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值751.1億元，一般公共預算收入50.4億元。



其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【有的人將自己的房子抵押給個人，在還款的時候因還不上被起訴至法院，應該怎么辦？】
　　作為一個財經(jīng)工作者，我來告訴題主，如果抵押房子的人到時還不了借款而被起訴到法院，可采取兩種方式來處理： 　　一方面，這是一起典型的民間個人借貸案件，雖然用房子作為抵押借款，但房子如果沒有到房管部門過戶，這種抵押是無效抵押，借款方要想變賣房子是不可能的。這種情況最后是雙方坐下來認真談一談，各自作出一點讓步，就是通過協(xié)商，爭取再次寬限期限，盡量用現(xiàn)金償還借款。因為房子變現(xiàn)要通過司法途徑，需要時間也需要成本，對于雙方來說是一種又輸博弈，總體是得不償失。 　　另一方面，如果借款人確實遭遇重大變故或其他困難，沒有償還能力，則在這種無奈的情況之下，自己將房賣掉，然后獲得資金將借款還上。 　　總之，還是應該籌集資金想辦法將欠款還上；有一種情況除外，如果對方借出的是高利貸，而強迫將房子抵押，則可向法院申訴，說明情況，讓法院給借款人主持公道，伸張正義，維護自己的合法權(quán)益。 　　您提到的問題是民間個人借貸，設定不動產(chǎn)抵押，違約后怎么處置問題。給您一點分析建議： 　　1、房子屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)抵押需要程序的，必須到房產(chǎn)局辦理抵押登記，不登記不生效。 　　2、借款還不上，對方起訴的是借貸，而不是房子，如果對方起訴獲勝，你應該以判決還款，如果可以籌到錢可以還給他，還不上，他也不能直接拿走房子，必須還要申請強制執(zhí)行，評估、拍賣等程序，拍賣成錢給他。 　　3、如果是個人可以和解周旋的余地還有，如果是銀行，肯定會起訴，拿著判決申請強制執(zhí)行拍賣了。 　　還不上借款情況下，你可以先和對方和解（寬限期什么的都可以談），我相信對方并不希望走訴訟程序，這個過程時間和精力成本很大。如果對方只想起訴，你也可以在判決后，選擇和解或者還款。如果最后還不上了，法院將會強制執(zhí)行，評估拍賣，賣房后錢剩下了是你的，不夠你還要繼續(xù)還，如果不還，就會列被入失信名單，以后做飛機、火車、孩子上學什么的都會受影響。

出口退稅是什么意思,退的是什么稅
　　“出口退稅”其實是“出口貨物退稅”的簡稱，那么出口退稅是什么意思，小編現(xiàn)在來給大家解答，出口退稅其實是指在國際貿(mào)易的業(yè)務中，對我國報關(guān)出口貨物退還，在國內(nèi)的各個生產(chǎn)環(huán)節(jié)和流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)按稅法規(guī)定繳納的增值、消費稅、營業(yè)稅。出口環(huán)節(jié)可能免稅或者退還之前繳納的稅款。 　　出口退稅是什么意思 　　其實出口退稅，是對外貿(mào)公司的一種補貼政策，按照出口貨物的成本價格以13%給予回扣。我國出口的產(chǎn)品，只要是屬于已征或應征產(chǎn)品稅、增值稅和特別消費的產(chǎn)品，除了國家明確規(guī)定不予退還已征稅款或應征稅款。 　　說白了就是當你出口貨物時，國家會按照你的貨物流通的過程中把產(chǎn)生的增值稅按一定的比例退還給你。 　　按照現(xiàn)在的行政策的規(guī)定，出口的貨物退的稅分為增值稅和消費稅兩種。我們先說一下增值稅，在我們中國境內(nèi)的貨物銷售或提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人，就其應稅貨物銷售、加工以及修理修配過程中產(chǎn)生的增值稅或進口貨物金額征收的稅。那消費稅是對我國境內(nèi)的生產(chǎn)、委托加工以及《中華人民共和國消費稅暫行條例》規(guī)定中列舉的消費稅征收的一種稅。 　　退稅實際上是退還給生產(chǎn)企業(yè)的，要是外貿(mào)代理公司出口的或是生產(chǎn)企業(yè)自營出口退的稅是要退的是生產(chǎn)企業(yè)。 　　講了這么多，大家對于出口退稅是什么意思的問題，小編是否回答的滿意呢？


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