??新品617泰州預(yù)熱：江蘇省地級(jí)市泰州市級(jí)項(xiàng)目！
??上海都市圈、南京都市圈、蘇錫常都市圈！長(zhǎng)三角核心圈成員之一！
??AAA債項(xiàng)信用評(píng)級(jí)，市級(jí)平臺(tái)融資，AAA債項(xiàng)評(píng)級(jí)市級(jí)平臺(tái)擔(dān)保！

【A類央企信托-617泰州市地級(jí)市政信】
要素：3億， 24 個(gè)月，按年付息
收益：100-300萬 6.3-6.5％/年稅后

AA融資：實(shí)際控制人為泰州市政府，截至2022年9月末，總資產(chǎn)為155.12億，主體信用等級(jí)AA，債項(xiàng)信用等級(jí) AAA。
AA+擔(dān)保：泰州市政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)100.00%控股，泰州市第四大平臺(tái)公司，營(yíng)業(yè)收入和凈利潤(rùn)泰州市同時(shí)排名第二，2022年9月末總資產(chǎn)654.04億，2021年公司營(yíng)業(yè)收入為48.22億元，主體信用評(píng)AA+，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA。

泰州，江蘇省地級(jí)市，是長(zhǎng)三角中心城市之一，長(zhǎng)江三角洲地區(qū)重要的工貿(mào)港口城市。是上海都市圈、南京都市圈、蘇錫常都市圈重要節(jié)點(diǎn)城市，是揚(yáng)子江城市群重要組成部分。2022年，全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值6401.77億元，比上年增長(zhǎng)4.4%，分別高于全國(guó)1.4個(gè)、全省1.6個(gè)百分點(diǎn)，增速列全省第2位。一般公共預(yù)算收入416.65億元，全省排名第8。

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【全球房?jī)r(jià)最貴十大城市：中國(guó)香港碾壓英美兩國(guó)，第一名居然是這國(guó)】
　　全球持續(xù)高漲的房?jī)r(jià)已經(jīng)將剛需族壓榨得喘不過氣。今年早些時(shí)候，全球著名的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)公司KNIGHT FRANK就發(fā)布了報(bào)告，展示了去年全球各地房?jī)r(jià)漲幅的排名。那么在這一輪又一輪的漲漲漲中，哪些城市的房?jī)r(jià)依然高到讓人可望而不可即？ 　　第十名：意大利羅馬“條條大路通羅馬”形象地表明了這座城市在意大利的地位，而房?jī)r(jià)也同樣展示了這座城市的身份。作為意大利的首都，羅馬的房子平均每平方米已經(jīng)超過了8.9萬人民幣；也就是說如果拿100萬美元去羅馬買房子，最多也只能買到76平方米。 　　第九名：美國(guó)洛杉磯根據(jù)標(biāo)普公司發(fā)布的凱斯-希勒（Case-Shiller）房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，自金融危機(jī)后洛杉磯房?jī)r(jià)穩(wěn)固上漲，直至2017年7月已漲到261.18，與金融危機(jī)的最低值相比，已經(jīng)漲了61.4%，接近洛杉磯歷史峰值的房?jī)r(jià)指數(shù)。目前，洛杉磯的房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到每平方米10.5萬元人民幣的水平。 　　第八名：法國(guó)巴黎作為時(shí)尚之都，巴黎一直容納著許多的情調(diào)與小資，即便少了許多高樓大廈，巴黎的房?jī)r(jià)依然不便宜。據(jù)悉，近年來隨著新移民的大量涌入，巴黎也成功擠進(jìn)了全球高房?jī)r(jià)的前十名，并且以平均每平米11.9萬元的價(jià)格位列世界第七位。當(dāng)然，這里面也少不了中國(guó)買家的一份貢獻(xiàn)。 　　第七名：新加坡排名第七的新加坡是個(gè)多元種族的移民國(guó)家。據(jù)悉，在該國(guó)國(guó)內(nèi)居住的居民有42%不屬于新加坡公民，這一比率高居全球第六位。世界各個(gè)國(guó)家的人來定居，加上新加坡未實(shí)現(xiàn)任何限購(gòu)原則，這城市的平均房?jī)r(jià)已經(jīng)高達(dá)162424元/平方米。 　　第六名：澳大利亞悉尼悉尼的平均房?jī)r(jià)目前已經(jīng)達(dá)到170545元/㎡。如果按照悉尼一個(gè)普通家庭稅前收入8.25萬美元/年（約合人民幣5.62萬元/年）來算的話，一個(gè)中產(chǎn)家庭要在悉尼貴族區(qū)買一套80平方米的房子，他們需要不吃不喝且工作24年。 　　第五名：瑞士日內(nèi)瓦瑞士是全球最富裕、經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)和生活水準(zhǔn)最高的國(guó)家之一，人均國(guó)民生產(chǎn)總值居世界前列，其兩大重要城市蘇黎世和日內(nèi)瓦分別被列為世界上生活品質(zhì)最高城市的第一和第二名。因此，日內(nèi)瓦的房?jī)r(jià)也是高居不下。目前來看，日內(nèi)瓦的平均房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到每平方米17.05萬元。 　　第四名：美國(guó)紐約作為美國(guó)最大城市和金融中心，紐約可謂寸土寸金。大約有800萬人居住在789平方千米的土地上，這種情況也就造成了紐約平均每平米約25.2萬萬人民幣的房?jī)r(jià)。值得一提的是，由于亞洲市場(chǎng)的發(fā)展推動(dòng)亞洲其他城市房?jī)r(jià)的上升，紐約也從排名第二的位置上降了下來。 　　第三名：英國(guó)倫敦倫敦作為世界金融中心之一，房?jī)r(jià)當(dāng)然也是居高不下。目前，倫敦的房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到每平方米31萬元人民幣的水平。有分析指出，倫敦的房?jī)r(jià)最近幾年上漲的很快的原因，與大批量的中國(guó)人在倫敦購(gòu)置房產(chǎn)有一定的關(guān)系。 　　第二名：中國(guó)香港20平米/100萬美元香港的住房市場(chǎng)是全世界第二昂貴的，用100萬美元能夠買到20平方米，折合人民幣341075元/㎡。香港房?jī)r(jià)一直高居世界之最，主要原因是香港地少人多。數(shù)據(jù)表明，2018年香港人均居住面積不足16平米，大量香港人居住在鴿子籠里，住房痛苦指數(shù)全球第一。 　　第一名：摩納哥摩納哥蒙特卡洛的居民可以享受到藍(lán)色海岸沙灘、迷人的夜生活以及避稅天堂的好處，但他們也得為此付出代價(jià)。這個(gè)度假勝地、世界第二小的國(guó)家，其房?jī)r(jià)已經(jīng)連續(xù)第九年排名世界第一，平均房?jī)r(jià)高達(dá)每平米40.1萬人民幣；也就是說，100萬美元在摩納哥購(gòu)買豪宅只能買到17平方米。

鋼鐵產(chǎn)能過剩情況，鋼鐵產(chǎn)能過剩的原因
　　鋼鐵產(chǎn)能過剩 　　隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，科技不斷進(jìn)步，這不可避免地導(dǎo)致產(chǎn)能過剩。目前，中國(guó)鋼鐵、水泥和化工行業(yè)產(chǎn)能嚴(yán)重過剩。這些企業(yè)大多是國(guó)有企業(yè)，受市場(chǎng)沖擊后很難與民營(yíng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。 　　隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)逐步向高質(zhì)量發(fā)展，單位國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的鋼材消費(fèi)強(qiáng)度將呈下降趨勢(shì)，中國(guó)鋼材需求將處于減少和調(diào)整階段。受頻繁的國(guó)際貿(mào)易摩擦和其他國(guó)家和地區(qū)鋼鐵產(chǎn)量持續(xù)快速增長(zhǎng)的影響，中國(guó)鋼鐵出口總量正在下降。在需求側(cè)明顯萎縮的同時(shí)，供給側(cè)仍在不斷增加。集中鋼鐵產(chǎn)能的短期釋放將不可避免地對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生巨大影響。特別是在疫情導(dǎo)致國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求回落的情況下，鋼鐵行業(yè)很可能再次出現(xiàn)供過于求的局面，防止產(chǎn)能過剩的壓力將長(zhǎng)期存在。 　　鋼鐵產(chǎn)能過剩的原因 　　產(chǎn)能過剩難以化解的原因有很多，包括國(guó)內(nèi)外宏觀環(huán)境的影響，涉及各方利益動(dòng)機(jī)的影響，制度機(jī)制、管理模式、發(fā)展模式等深層次原因。 　　(1)國(guó)內(nèi)外需求疲軟，產(chǎn)能過剩矛盾更加突出 　　自2008年金融危機(jī)以來，全球經(jīng)濟(jì)進(jìn)入低速增長(zhǎng)階段。中國(guó)企業(yè)面臨的外部需求明顯減弱。與此同時(shí)，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求繼續(xù)疲軟。住房和汽車這兩大主要消費(fèi)者已逐步走出“成長(zhǎng)期”，與之密切相關(guān)的鋼鐵、水泥和玻璃等行業(yè)產(chǎn)能過剩迅速加劇。 　　(2)產(chǎn)業(yè)政策的實(shí)施不確定，導(dǎo)致生產(chǎn)能力越來越下降 　　在穩(wěn)增長(zhǎng)的壓力下，部分淘汰落后產(chǎn)能的政策不到位。比如鋼鐵行業(yè)，國(guó)家提出了2000萬噸以上的大型鋼鐵項(xiàng)目，規(guī)定必須淘汰2000萬噸以上的落后小型鋼鐵項(xiàng)目。這種“等量替換”或“減量替換”的原則在實(shí)際執(zhí)行中往往會(huì)走樣。往往應(yīng)該淘汰的小項(xiàng)目都是通過一些不正規(guī)的手段混過去的。最終小項(xiàng)目不停工，大項(xiàng)目再建，導(dǎo)致產(chǎn)能增加。 　　產(chǎn)能過剩難以化解的原因有很多，如國(guó)內(nèi)外宏觀環(huán)境的影響、各方利益動(dòng)機(jī)的影響、體制機(jī)制、管理模式、發(fā)展模式等深層次原因。鋼鐵產(chǎn)能過剩 　　鋼鐵行業(yè)發(fā)展前景 　　并購(gòu)的窗口來了 　　大面積的洗牌和重組往往會(huì)發(fā)生在周期性行業(yè)的低谷期。很多鋼鐵企業(yè)面臨的尷尬局面是：不加大設(shè)備技改、環(huán)保、安全投入就沒有出路；如果加大投入，在激烈的競(jìng)爭(zhēng)下可能堅(jiān)持不到最后。 　　同時(shí)，產(chǎn)業(yè)集中化程度低已經(jīng)成為阻礙行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵問題。 　　一是無法通過行業(yè)自律實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)需求與市場(chǎng)穩(wěn)定的動(dòng)態(tài)平衡；二是難以有效避免產(chǎn)能過剩和鋼材價(jià)格大起大落；第三，在國(guó)際鐵礦石市場(chǎng)采購(gòu)中難以獲得話語(yǔ)權(quán)。 　　2019年，前四大鋼鐵集團(tuán)的集中為22.12%，前十大鋼鐵集團(tuán)的集中為36.82%；22家1000萬噸以上鋼鐵集團(tuán)僅占52.38%。根據(jù)日本，的情況，日本鋼鐵有限公司和JFE粗鋼產(chǎn)量為7903萬噸，占全國(guó)的79.6%。 　　到2025年，中國(guó)鋼鐵產(chǎn)業(yè)十大企業(yè)產(chǎn)能將達(dá)到60%~70%，集中，和其中將包括三至四個(gè)8000萬噸鋼集團(tuán)、六至八個(gè)4000萬噸鋼集團(tuán)和一些專業(yè)化鋼集團(tuán)。 　　供需形勢(shì)的變化將加速產(chǎn)能整合，這將受到政策和市場(chǎng)力量的推動(dòng)。當(dāng)前和未來幾年將是整合和重組的窗口期。 　　產(chǎn)業(yè)集中度與銷售利潤(rùn)率正相關(guān)。隨著集中程度的提高，鋼鐵企業(yè)將加強(qiáng)對(duì)上下游定價(jià)的積極決策，這有利于促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈的利潤(rùn)再分配。 　　事實(shí)上，目前區(qū)域鋼鐵重組和整合正在加速。江蘇省出臺(tái)布局，鋼鐵產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)優(yōu)化工作方案，大力推進(jìn)全省沿江產(chǎn)能整合和“低小散”。在通州灣、南通， 　　濱海新區(qū)、鹽城，板橋工業(yè)園、連云港，布局，集中等重點(diǎn)沿海港口地區(qū)。 　　關(guān)于鋼鐵產(chǎn)能過剩的有關(guān)介紹到這里就結(jié)束了，希望能對(duì)您有所幫助。