DY信托-淄博高新區(qū)
市場(chǎng)非標(biāo)高收益7.6%！
【DY信托-淄博高新區(qū)】
【規(guī)?！坎蛔?億。
【期限】以第一期2023年1月13日第一期成立日計(jì)算。
24個(gè)月（實(shí)際不足20.5個(gè)月）
【收益】7.3%-7.6%
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【終于搞明白了，買(mǎi)房到底要交哪些稅？】
終于搞明白了，買(mǎi)房到底要交哪些稅？
銀行信息港導(dǎo)讀：對(duì)于國(guó)人來(lái)說(shuō)，房事茲事體大，買(mǎi)房到底要交哪些稅費(fèi)以及大致的費(fèi)用？買(mǎi)新房要交哪些稅？
1契稅
90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90-144平米普通住宅1.5%，超過(guò)144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開(kāi)發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開(kāi)發(fā)商會(huì)出具正式的購(gòu)房發(fā)票。
2印花稅
在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。
3銀行按揭費(fèi)用
如果辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要交的第二組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，各銀行間有細(xì)微的差別：
a.抵押登記費(fèi)：80元/戶
b.權(quán)證印花稅：5元/戶
c.保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=總房款×年費(fèi)率×年限系數(shù)。保險(xiǎn)費(fèi)一次交完。(保險(xiǎn)費(fèi)率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%)
4維修基金
購(gòu)房款的2%-3%，是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執(zhí)行的收費(fèi)辦法是：
a.不含電梯：總房款×2%
b.含電梯：總房款×3%
c.部分試點(diǎn)樓盤(pán)按50~60元/㎡收取
開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)公司要在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開(kāi)戶后，購(gòu)房者可以自行交存。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時(shí)，開(kāi)發(fā)商就會(huì)代收房屋維修資金。
5物業(yè)管理費(fèi)
從收房日開(kāi)算，以購(gòu)房人驗(yàn)收房屋合格之日起開(kāi)始計(jì)算。如開(kāi)發(fā)商發(fā)出入住通知書(shū)后，購(gòu)房人無(wú)正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的，物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書(shū)一個(gè)月后開(kāi)始計(jì)算。
產(chǎn)權(quán)人長(zhǎng)期不住的房屋或開(kāi)發(fā)商未售出的空置房，均應(yīng)交納物業(yè)管理費(fèi)。
6權(quán)屬登記費(fèi)
80元/套，權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用。
7交易手續(xù)費(fèi)
住宅：建筑面積 X3元/㎡；非住宅：建筑面積 X11元/㎡。
總結(jié)
目前我國(guó)購(gòu)房者買(mǎi)新房主要需要繳納五項(xiàng)費(fèi)用，包括契稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)用。建議購(gòu)房者提前了解這五種稅的計(jì)算方式，然后再繳納。
買(mǎi)二手房要交哪些稅？
1契稅
普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%;住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來(lái)確定;非住宅類房屋按房款總價(jià)的3%交納。
2營(yíng)業(yè)稅
總房款的5%(一般買(mǎi)方承擔(dān)，如果是賣(mài)方唯一一套房子，且居住2年以上沒(méi)有此稅)。
3營(yíng)業(yè)附加稅
4個(gè)人所得稅
一般買(mǎi)方承擔(dān)，如果是賣(mài)方唯一一套房子，且居住五年以上沒(méi)有此稅，但雖然賣(mài)方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產(chǎn)，則此稅要交。
5土地讓出金
總房款的1%(購(gòu)房改房或類似這樣房的時(shí)候交納，且只交納一次，以后你再賣(mài)房，則買(mǎi)方不再需要交)。
6印花稅
總房款的萬(wàn)分之五。
7交易費(fèi)
平方米數(shù)*3(買(mǎi)賣(mài)雙方都要交，且數(shù)額相等)。
8產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)
約80元，也不一定都是這個(gè)數(shù)。
9他項(xiàng)權(quán)證工本費(fèi)
約80元，貸款才有的費(fèi)用。
10其他費(fèi)用
a.抵押登記費(fèi)：根據(jù)銀行情況定。
b.保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)保險(xiǎn)公司情況定。
c.國(guó)土證辦證費(fèi)：按相關(guān)規(guī)定交納。
注意
以上的比例只是一個(gè)參考，有些費(fèi)用要根據(jù)國(guó)家的政策調(diào)整而調(diào)整。
買(mǎi)完房后還要交哪些稅？
1、物業(yè)管理費(fèi)
2、水、電周轉(zhuǎn)金
3、煤氣開(kāi)通費(fèi)
4、有線電視、寬頻網(wǎng)開(kāi)戶費(fèi)
5、權(quán)代辦費(fèi)
6、面積測(cè)繪費(fèi)
?。ǘ愘M(fèi)各個(gè)城市和地區(qū)略有不同，本文僅供參考）
烈士的家屬有什么待遇 烈士褒獎(jiǎng)條件
根據(jù)《革命烈士褒揚(yáng)條例》，民政部向烈士家屬頒發(fā)了革命烈士證書(shū)。烈士家屬是烈士，包括烈士的父母、配偶、子女、不滿16周歲的弟弟妹妹和其他贍養(yǎng)烈士的親屬。接下來(lái)小編帶大家詳細(xì)了解一下烈士的家屬有什么待遇。
烈士的家屬有什么待遇
烈士可以按照我們國(guó)家有關(guān)規(guī)定享受撫恤金。除當(dāng)月定期撫恤金外，享受定期撫恤金的對(duì)象死亡后，按規(guī)定增加半年定期撫恤金作為喪葬補(bǔ)助，同時(shí)找當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)注銷定期撫恤金證明。
國(guó)家建立烈士紀(jì)念制度。獎(jiǎng)勵(lì)金額是烈士殉職前一年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的30倍。戰(zhàn)時(shí)，可以適當(dāng)提高對(duì)戰(zhàn)死烈士的表彰標(biāo)準(zhǔn)。
烈士褒揚(yáng)由頒發(fā)烈士證書(shū)的縣人民政府民政部門(mén)對(duì)烈士的父母、受扶養(yǎng)人、配偶、子女給予褒揚(yáng)；沒(méi)有父母、受扶養(yǎng)人、配偶、子女的，發(fā)給18歲以下的兄弟姐妹和18歲以上沒(méi)有收入來(lái)源、生前由烈士供養(yǎng)的兄弟姐妹。
烈士子女享受下列待遇：
享受定期撫恤金的，未滿18周歲的，年滿18周歲但有殘疾或者無(wú)學(xué)無(wú)所得的，由戶籍所在地的縣人民政府民政部門(mén)發(fā)給定期撫恤金證明。烈士家屬享受定期撫恤金但達(dá)不到當(dāng)?shù)鼐用衿骄钏降?，縣級(jí)人民政府可以給予補(bǔ)助。
烈士家屬有符合征兵條件的，在同等條件下優(yōu)先批準(zhǔn)服現(xiàn)役。接受我國(guó)公務(wù)員考試招聘的，同等條件下可以優(yōu)先錄用。接受學(xué)前教育和義務(wù)教育的，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定給予優(yōu)待；申請(qǐng)普通高中，中等職業(yè)學(xué)校和高等學(xué)校在同等條件下優(yōu)先錄取；申請(qǐng)高等學(xué)校本科、?？平逃?，可以按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定提出申請(qǐng)；在公辦學(xué)校學(xué)習(xí)的，免收學(xué)雜費(fèi)，享受國(guó)家政策給予的各項(xiàng)資助。
如果符合就業(yè)條件，當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會(huì)保障部門(mén)將優(yōu)先為烈士家屬提供就業(yè)服務(wù)。烈士家屬?gòu)氖聜€(gè)體經(jīng)營(yíng)的，工商部門(mén)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先發(fā)放許可證，總之，烈士家屬在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)期間享受國(guó)家和當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)規(guī)定的各種優(yōu)惠政策。
看了這么多內(nèi)容，相信大家已經(jīng)基本了解了烈士的家屬有什么待遇，希望這篇文章可以幫到大家，感謝收看。
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