央企信托-45號泰州市政信集合資金信托計劃
極限6.9%泰州地級市政信，自然半年度付息；
AA+發(fā)債主體融資，即將升級為AAA主體，違約成本極高；
本項目捆綁當(dāng)?shù)刈畲笞顝姷腁A+總資產(chǎn)890億的地級市平臺，GDP高達6401億，一般公共財政收入416億，主體優(yōu)質(zhì)，項目穩(wěn)健，建議重點配置。
【央企信托-45號泰州市政信】
【要素】2.5億，24個月，自然半年付息
【收益】100萬-300萬6.8%，300萬及以上6.9%
【項目亮點】
?【 融資人】AA+政府平臺華信YY，泰州市人民政府絕對控股，泰州市發(fā)展大健康產(chǎn)業(yè)的實施主體，2022年總資產(chǎn)890億，主體評級AA+，實力強勁，還款能力極強。
【區(qū)域經(jīng)濟情況】
泰州市，江蘇省地級市，是長三角中心城市之一，長江三角洲地區(qū)重要的工貿(mào)港口城市。是上海都市圈、南京都市圈、蘇錫常都市圈重要節(jié)點城市。2022年，全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值6401.77億元，比上年增長4.4%，增速列全省第2位。一般公共預(yù)算收入416.65億元。
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【住房公積金怎么用，需要什么條件才能買房？】
住房公積金是一種長期住房儲蓄。主要由政府機關(guān)、企事業(yè)單位及其員工支付。那么，住房公積金怎么用呢?
一、住房公積金怎么用？它可以用于以下幾個方面：
?。ㄒ唬┕e金的基本作用：購買
1.申請公積金個人貸款買房的，可以通過提取公積金償還債務(wù)本息；
2.申請商業(yè)貸款購房的，是能提取公積金作為購房的首付，當(dāng)然也能償還本息；
3.購房過程中我們不需要進行貸款的，也可以通過一次性提取公積金。
?。ǘ┳优梢栽谫彿繒r提取父母的公積金
公積金不僅可以用來為自己買房，還可以用來給孩子買房。
1.申請公積金貸款買房的，可以通過提取以及父母公積金償還債務(wù)本息；
2. 如果你申請進行商業(yè)銀行貸款買房，你可以通過提取父母的公積金管理作為首付。
3.新建、改建、翻修的房屋，可以提取公積金
農(nóng)村發(fā)展集體進行土地翻建、建設(shè)或大修自建房的，可以通過申請信息提取公積金，但提取總額不超過建房管理成本。
?。ㄋ模┳夥靠梢蕴崛」e金
1 .租賃住房可以提取公積金；
2.租賃普通住房可以申請?zhí)崛」e金。
?。ㄎ澹┲卮蠹膊】商崛」e金
如果家庭成員（不僅是員工）患有嚴重疾病，員工及其配偶可以申請?zhí)崛」e金。
這里需要以下兩點：
1.申請日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi)；
2.提取金額不得超過個人住院費用負擔(dān)。
（六）銷戶時提取公積金
在下列情況下，可以注銷賬戶，提取公積金的全部余額：
1 .農(nóng)業(yè)農(nóng)村戶籍管理職工對于年滿60周歲，女性年滿55周歲；
2.退休和退職可以申請?zhí)崛」e金；
3.完全喪失勞動管理能力，大部分喪失勞動教育能力分析或者有嚴重殘疾，與單位終止或者終止勞動社會關(guān)系的；
4.離開大陸，定居國外；
5.原單位終止勞動關(guān)系滿2年的；
6.住房公積金管理賬戶資金轉(zhuǎn)入主要集中被封存戶2年；
7.領(lǐng)取失業(yè)保險金；
8.被判刑并搬出所在市和所在市，非；的員工
9.在行政區(qū)， 所在市，以外的地方工作，并在那里建立和儲存住房公積金。
（七）最低生活保障待遇或特困家庭可以提取公積金
屬于低?；?qū)ｍ椃鲐毞秶穆毠ぃ缮暾執(zhí)崛」e金，但提取金額不得超過低保或?qū)ｍ椃鲐毞秶?
二、公積金是怎么用來買房的
?。?）申請個人住房公積金進行貸款時，貸款人應(yīng)在中國銀行，提出通過書面申請，填寫《住房公積金貸款申請表》，并如實提供具有以下研究資料：
1 .申請人及其配偶住房公積金繳存證明；
2.申請人信息及其配偶的身份進行證明（指居民提供身份證、戶口簿等有效居留證件），婚姻生活狀況研究證明；
3.家庭收入穩(wěn)定的證明和其他影響還款能力的債權(quán)債務(wù);
4.購房合同、協(xié)議等有效文件；
5.用于提高企業(yè)提供擔(dān)保的抵押物、質(zhì)押清單、權(quán)屬問題進行研究證明、處置權(quán)人同意通過抵押、質(zhì)押的證明、相關(guān)信息管理工作部門之間可以出具的抵押物估價結(jié)果證明；
6.公積金中心發(fā)展要求的其他企業(yè)信息。
?。ǘY料比較齊全的貸款公司申請，銀行要及時進行受理審核，并及時報送公積金管理中心。
?。ㄈ┕e金中心負責(zé)貸款的審批，并及時通知銀行審批
以抵押方式可以取得房屋的，借款人應(yīng)向房屋所在地的產(chǎn)權(quán)進行管理相關(guān)部門需要辦理抵押登記手續(xù)。抵押合同或者協(xié)議由夫妻雙方簽訂，由證券擔(dān)保的，借款人應(yīng)當(dāng)將證券由行政管理部門或者聯(lián)合中心保管。
三、用公積金買房有什么好處
1.公積金管理進行企業(yè)貸款公司市場利率風(fēng)險水平明顯低于我國傳統(tǒng)商業(yè)銀行貸款相關(guān)政策利率，5年以內(nèi)（含5年），月年利率為2.75％；5年以上，年利率3.25％。國家規(guī)定，公積金貸款金額不得超過退休年齡以內(nèi)借款人繳納的住房公積金金額的兩倍。
2.公積金進行貸款期限時間較長。借款人的貸款期限可按70年計算，不超過30年。
3.銀行可以將于中國每年3月辦理公積金“還貸”，沖抵金額單位不得使用超過當(dāng)年月還款額的12倍。也就是說，你繳納的公積金不僅我們可以通過申請利率水平較低的貸款，還可以提供幫助你償還部分企業(yè)貸款金額。
4.可以通過提前還貸。住房公積金貸款公司正常還款半年后我們可以根據(jù)提前還款。換句話說，您可以提前償還部分貸款，也可以提前還清全部貸款。提前還款不收違約金。公積金貸款提前還款政策寬松，不受時間、金額、次數(shù)限制。借款人可以隨時提前還款，不收取任何費用，而商業(yè)貸款一般會對提前還款收取一定的違約金。
以上就是關(guān)于住房公積金怎么用的相關(guān)內(nèi)容，希望對你有所幫助！
2019年北京會取消搖號嗎？政策會是怎樣的？
目前北京是全國汽車保有量最多的城市，達到564萬輛
北京市各類型車輛總計保有量達到564萬輛，加上不完全統(tǒng)計的外阜長期在北京使用的車輛有70-120萬輛，也就是說實際在北京行駛的車輛峰值可能超過600萬輛。這個數(shù)據(jù)有多么夸張？排在第三名的重慶市總面積是北京的8倍左右，但汽車保有量僅僅371萬輛，但重慶依然是全國最擁堵的城市之一。所以以北京目前的情況，政府肯定會繼續(xù)加大力度限制汽車保有量快速增長，取消搖號便成了不可能的事情。
多種方法組合，治理北京擁堵
還有半個月，2019年11月1日開始實施的外地車在北京限行管理辦法將實施，屆時每一輛外阜車輛一年最多將能夠在北京行駛84天，這是治理外阜車輛在北京長期使用的第一次強制措施，也足以看出北京市關(guān)于治理交通問題的信心。
北京市近些年在優(yōu)化路網(wǎng)的問題上已經(jīng)做出了很多努力，實話說，全國大城市中北京的路應(yīng)該是修得最寬，聯(lián)絡(luò)線最豐富，非擁堵條件下通行最快的城市，但正因為汽車保有量太高，使得北京的擁堵一直得不到根本的解決。
但沒人主動放棄，也就必須要控制新增，目前即便搖號再困難，依然是有增無降的趨勢，包括最早新能源車不搖號的規(guī)定，沒實行多久政府部門就發(fā)現(xiàn)勢頭不對了，目前也已經(jīng)排隊到10年左右了。
所以說現(xiàn)在的情況的話基本上也就是這樣的一回事兒了吧？
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