天津薊州新城債權2號
【募集規(guī)模】10000萬元
【產(chǎn)品期限】不超過12個
【預期收益】
12個月：10-50-100-300萬；
8.4%-8.7%-9%-9.3%
【付息方式】每自然季度末月的20號付息。
【資金用途】新城示范小城鎮(zhèn)（一期）及于橋水庫環(huán)境治理項目施工
【融資主體】天津XX新城建設投資有限公司（實控人：天津市薊州區(qū)國資委）， AA評級， 資產(chǎn)規(guī)模約560億元,天津薊州新城建設投資有限公司（AA）作為薊州區(qū)主要的基礎設施建設 和運營主體。
【風控措施】
強力擔保：天津XX通建筑工程有限公司成立于2017年8月10日，注冊資本20000萬元人名幣，總資產(chǎn)33億元，是經(jīng)天津薊州區(qū)政府批準，由天津薊州新城建設投資有限公司組建的，實際控制人為薊州區(qū)國資委。天津津晟通建筑工程有限公司為本產(chǎn)品提供無限連帶責任擔保。
【應收賬款質押】
發(fā)行人以其持有的價值不低于30000萬元的應收賬款為本項目提供質押擔保，實際抵押率不超過50%；
【住宅抵押】
發(fā)行人以其持有的價值不低于30000萬元的住宅用地為本項目提供抵押擔保。（不動產(chǎn)權證書號碼：津（2017）薊州區(qū)不動產(chǎn)權第1009868號）
【天津市】天津2021年全市GDP超過15600億元人民幣。
2021年，全市一般公共預算收入2141億元，完成預算101.2%，比上年增11.3%。其中：地方稅收收入1621.9億元，增長8.1%；非稅收入519.1億元，增長22.7%。區(qū)域經(jīng)濟及財政實力強大。
【薊州區(qū)】薊州區(qū)是天津市唯一的半山區(qū)，薊州區(qū)位于北京和天津經(jīng)濟圈的交匯點，區(qū)位優(yōu)勢顯著， 發(fā)展前景向好，地處京、津、 唐、承四市之腹心，距北京88 公里，處于首都1小時交通經(jīng)濟 圈內，是北京和天津經(jīng)濟圈的 交匯點， 區(qū)位優(yōu)勢顯著， 發(fā)展 前景向好。津薊高速公路，京 哈、津圍、邦喜、寶平等干線 公路和縣鄉(xiāng)公路縱橫交織，四通八達。
其他優(yōu)質項目推薦：
【央企信托-揚州廣陵】
【產(chǎn)品名稱】：央企信托-揚州廣陵(第2期)
【預期收益】
100萬≤X 7%
【產(chǎn)品期限】： 24個月
【大小配比】： 小額暢打
【收益類型】： 類固定收益
【發(fā)行機構】： 央企信托
【付息方式】： 按年付息
【投資區(qū)域】： 江蘇 揚州
【投資領域】： 基礎設施類
【規(guī)模】： 2.5億
【認購起點】： 100萬元
【本期起售日】： 2021-09-24
【抵押率】： 無抵押
【項目亮點】： 1、AA融資：融資方為揚州市廣陵區(qū)ZF實控，主體AA評級，債項AA，資產(chǎn)超百億；
2、AA+擔保：擔保方為揚州市廣陵區(qū)ZF實控，主體AA+評級，債項AAA評級，總資產(chǎn)為491.81億元；
3、揚州市：江蘇省地級市，是南水北調東線工程水源地。是首批國家歷史文化名城，中國大陸最佳地級城市30強第24名，2020年GDP6048.33 億元，位于江蘇省第七名，一般公共預算收入337.27億元。
4、廣陵區(qū)：就是歷史上的揚州，如今仍是揚州的核心城區(qū)，全國綜合實力百強區(qū)第59位，2020年GDP664.89億元。
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