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央企信托-493號(hào)鹽城大豐政信

政信傳媒 2023年05月13日 12:03 94 定融傳媒網(wǎng)
新7.2%江蘇大豐：AA+公開發(fā)債主體擔(dān)保（當(dāng)?shù)刈畲笃脚_(tái)）&AA發(fā)債主體融資！全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)區(qū)！
【 央企信托-493號(hào)鹽城大豐政信】
【要素】3億，24個(gè)月，自然季度付息
【收益】100萬(wàn)-300萬(wàn)：7.0%-7.2%
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
【融資人】融資方實(shí)控人為大豐區(qū)人民ZF，總資產(chǎn)151億，營(yíng)收4.8億，是大豐經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)唯一的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，業(yè)務(wù)區(qū)域?qū)I(yíng)性強(qiáng)，實(shí)力雄厚，主體評(píng)級(jí)AA。
【擔(dān)保人】擔(dān)保方實(shí)控人為鹽城市大豐區(qū)人民ZF，是當(dāng)?shù)氐谝淮笸度谫Y平臺(tái)及重要的基建主體，公司總資產(chǎn)777.44億，資產(chǎn)負(fù)債率63.93%，主體評(píng)級(jí)AA+。
【鹽城大豐】
大豐區(qū)隸屬鹽城市，江蘇省面積最大的城市區(qū)，全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)區(qū)，2022年GDP 816.63億元，一般預(yù)算收入58.16億元，政府負(fù)債率僅13.91%，處于較低水平，債務(wù)可控。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【2021年洛陽(yáng)西苑國(guó)有資本投資九期債權(quán)合同存證】
河南第二大城市洛陽(yáng)最強(qiáng)區(qū)-澗西區(qū)財(cái)政一般預(yù)算收入30.94億，ZF債務(wù)率僅14.15% ，GDP超過(guò)600億當(dāng)?shù)刈畲驛A發(fā)債主體(債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA)直接融資，存續(xù)債券9只，存量規(guī)模37.8億元，2020年底融資人對(duì)澗西區(qū)財(cái)政局應(yīng)收賬款達(dá)57億元（項(xiàng)目回購(gòu)款）信托同款?。∶咳债?dāng)天成立
【洛陽(yáng)西苑國(guó)有資本投資八、九期債權(quán)合同存證】
規(guī)模：八、九期各5000萬(wàn)，自然季度付息。
期限及付息：
八期24個(gè)月：30-50-100-300萬(wàn)：9%-9.3%-9.5%-9.8%
九期12個(gè)月：30-50-100-300萬(wàn)：8.8%-9%-9.2%-9.4%
【融資方】洛陽(yáng)西苑xx資本投資有限公司（原名：洛陽(yáng)市西苑城市發(fā)展投資有限公司），由洛陽(yáng)市澗西區(qū)人民ZF實(shí)際控制，純ZF平臺(tái)公司，AA主體評(píng)級(jí)，發(fā)債主體（共存續(xù)9只債券，債券余額37.8億，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA），截止2021年6月30日，總資產(chǎn)139.88億，同比增長(zhǎng)37.2%，凈資產(chǎn)63.51億,同比增長(zhǎng)43.1%。2020年全年收入實(shí)現(xiàn)7.61億，同比增長(zhǎng)25%，凈利潤(rùn)1.3億，同比增長(zhǎng)46%。2020年底融資方對(duì)澗西區(qū)財(cái)政局應(yīng)收賬款達(dá)57億元，融資方是洛陽(yáng)市澗西區(qū)最重要的保障性住房及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開發(fā)整理實(shí)施主體。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)主要包括土地整理開發(fā)和保障性住房及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，公司與洛陽(yáng)市澗西區(qū)人民ZF于2012年12月26日簽訂的《洛陽(yáng)市澗西區(qū)保障性住房及配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目和土地整理開發(fā)合作協(xié)議書》。
【增信措施】
【擔(dān)保方】洛陽(yáng)市xx城市開發(fā)建設(shè)有限公司，由洛陽(yáng)市澗西區(qū)財(cái)政投資綜合服務(wù)中心100%持股，實(shí)控人是澗西區(qū)ZF，純ZF平臺(tái)公司。截止2020年12月31日，總資產(chǎn)27億。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】八期發(fā)行人提供14110萬(wàn)元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保，九期發(fā)行人提供10670萬(wàn)元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保。
【區(qū)域經(jīng)濟(jì)】
洛陽(yáng)市：2020年，實(shí)現(xiàn)GDP5128.4億元，排名全省第二，公共預(yù)算收入實(shí)現(xiàn)383.9億，ZF負(fù)債率10.33%。
澗西區(qū)：2020年，實(shí)現(xiàn)GDP380.36億，公共預(yù)算收入實(shí)現(xiàn)30.94億，排名全市第一。


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