首融+優(yōu)先償還+CZ決議
國家級優(yōu)質(zhì)項目+當?shù)刈畲笃脚_首次融資
【隋唐大運河國家文化公園古都麗景債權(quán)項目】
【規(guī)?！浚?000萬
【期限】：12個月
【收益】：10-30-50-100萬：8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
【付息方式】：半年付息
【發(fā)行方】：洛陽XX麗景控股集團有限公司，洛陽市老城區(qū)CZ局直接控制平臺，是洛陽古都發(fā)展集團有限公司（主體信用評級AA，總資產(chǎn)142.14億）和洛陽XX城集團有限公司（主體信用評級AA，總資產(chǎn)95億）的控股母公司。
【擔保方】：洛陽市XX城市發(fā)展投資有限公司（國有獨資，主體信用級別AA,總資產(chǎn)103億），實際控制人為澗西區(qū)財政中心，經(jīng)營情況良好，信用體系強，無被執(zhí)行記錄。
【資金用途】：用于隋唐大運河國家文化公園項目建設(shè)
【風控措施】：
1、西苑城投（洛陽市區(qū)一般公共預算收入第一）為古都麗景提供全額無條件不可撤銷連帶責任保證擔保。
2、提供不低于4億元的應收賬款質(zhì)在中登質(zhì)押登記。
3、大運河停車場項目未來應收賬款收益權(quán)中登網(wǎng)質(zhì)押。
4、發(fā)行人簽署優(yōu)先償還協(xié)議，為投資人資金提供保障。
5、第三方會計事務所、律師所務所參與 項目盡調(diào)。
6、浦發(fā)銀行開立共管賬戶，?？顚Ｓ?。
7、隋唐大運河國家文化公園項目，有政府專項債36000萬元，財政統(tǒng)籌25000萬元用于項目建設(shè)開發(fā)

【其他優(yōu)質(zhì)項目推薦】

全稱：政府債-山東棗莊高新投資24月
收益：8%   期限：12-24個月 付息：半年付息
規(guī)模：1 億

收益：10萬：8.0%

項目亮點：
一、交易對手背景實力強，由棗莊市高新區(qū) 財政局全資控股?？傎Y產(chǎn)130億，主體評級 為AA，履約 能力有保障，違約風險極低。 二、融資區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展前景強，棗莊市作為 魯南經(jīng)濟圈核 心城市，在山東2019年度 “雙招雙引”等次排名位列 第三，僅次于 青島市和濟南市，具有優(yōu)秀的招商引資前景。 三、認購資金直接到發(fā)行方政府平臺公司對 公賬戶，后續(xù)還本付息由政府平臺公司直接 支付到投資人賬戶，實現(xiàn)資金閉環(huán)。沒有任 何中間方，保證資金沒有挪用道 德風險。 四、足額應收賬款質(zhì)押，還款有保障。
融資主體：棗莊高xx團有限公司
資金投向：用于棗莊高新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
還款來源：
1、發(fā)行人及擔保人的營業(yè) 收入及資產(chǎn)轉(zhuǎn)化 2、發(fā)行人提供足額應收賬 款質(zhì)押
風控措施：?1?5
【對財政局應收質(zhì)押】提供足額應收賬款質(zhì)押，還款有充分保障。

資料擴展：
區(qū)域環(huán)境：
棗莊是山東省地級市（高新區(qū)為 棗莊核心區(qū)），位于山東省的最 南部，地處魯蘇交界，和江蘇省 徐州市僅有30分鐘車程距離，國 務院批復確定的山東省重要的現(xiàn) 代煤化工、能源、建材和機械制 造基地，新興科技創(chuàng)新基地，魯 南地區(qū)中心城市之一。2019年， 地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）1693.91億 元，一般公共預算收入完成 146.7億元，增長穩(wěn)定。作為魯 南經(jīng)濟圈核心城市，在山東2019 年度"雙招雙引"等次排名位列第 三，僅次于青島市和濟南市，具 有優(yōu)秀的招商引資前景。棗莊高新區(qū)始建于1988年12月， 1990年11月經(jīng)山東省人民政府批 準正式設(shè)立， 2015年2月經(jīng)國務 院批準晉升為國家級高新區(qū)，是 棗莊市政治經(jīng)濟文化中心，也是 魯南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的聚集地、 國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)知識產(chǎn)權(quán)集 群管理試點區(qū)。相繼被批準為國 家新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地、國 家知識產(chǎn)權(quán)試點園區(qū)、中國產(chǎn)學 研合作示范基地、山東創(chuàng)新驅(qū)動 助力工程示范區(qū)、省級雙創(chuàng)示范 基地、省級科技資源支撐型創(chuàng)新 創(chuàng)業(yè)特色載體和山東省大數(shù)據(jù)產(chǎn) 業(yè)集聚區(qū)。全力打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的 產(chǎn)業(yè)新區(qū)。

融資方介紹：
發(fā)行人：棗莊高xx團有限公司，由高新區(qū)財政 局100%控股，國有獨資，注冊資本20億元，高新xx公司主要承擔棗莊高新區(qū)管委會開發(fā)建設(shè)、投融 資運營、產(chǎn)業(yè)培育、“雙招雙引”、專業(yè)化服務等職 能，對下屬子公司實行統(tǒng)籌管理，是高新區(qū)最大最核 心的政府平臺公司，目前集團總資產(chǎn)規(guī)模達130億元， 主體信用評級為2A。公司整體經(jīng)營狀況穩(wěn)定，償債能 力極強，違約風險極低。

擔保方介紹：
擔保人：棗莊高xx有資產(chǎn)管理有限公司，注 冊成立時間為2007年9月19日，由高新區(qū)財政局100%控 股，實際控制人為棗莊市人民政府，擔保人是高新區(qū) 國有資產(chǎn)核心運營政府平臺，公司資產(chǎn)、資金協(xié)調(diào)能 力極強，具備充足的擔保能力。