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央企信托-212號諸城龍鄉(xiāng)水務(wù)債券（債項評級AA+）

政信傳媒 2023年05月14日 02:17 113 定融傳媒網(wǎng)
山東諸城；標(biāo)債稀缺非網(wǎng)紅區(qū)域標(biāo)債信托！R2風(fēng)險等級！
區(qū)域內(nèi)市場首發(fā)標(biāo)債信托+城投債券30年零違約！
當(dāng)?shù)氐谒拇驛A發(fā)債主體城投債券，債項評級AA+！
當(dāng)?shù)氐谝淮驛A+發(fā)債主體券內(nèi)擔(dān)保！
【央企信托-212號諸城龍鄉(xiāng)水務(wù)債券（債項評級AA+）】
【要素】2.9億，2025.4.26到期
【預(yù)期年化收益】100-300萬：7.2%-7.3%/年
【用途】用于認(rèn)購“諸城龍鄉(xiāng)水務(wù)2023年非公開發(fā)行公司債券”。
【融資人】諸城龍鄉(xiāng)水務(wù)集團有限公司由諸城市經(jīng)濟開發(fā)投資公司 100%控股，實控人為諸城市國有資產(chǎn)運營中心；21年公司總資產(chǎn)232.11億元，主體評級 AA，債項評級AA+，評級展望為穩(wěn)定；是諸城市重要的水利基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)和砂、水資源運營管理主體，業(yè)務(wù)具有較強的區(qū)域?qū)I優(yōu)勢；當(dāng)?shù)氐谒拇笳脚_公司。
【券內(nèi)擔(dān)保人】諸城市經(jīng)濟開發(fā)投資公司由諸城市國有資產(chǎn)運營中心100%控股；21年公司總資產(chǎn)411.37億元，主體AA＋評級，債項評級AAA，評級展望為穩(wěn)定；主要負(fù)責(zé)諸城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地轉(zhuǎn)讓、供水以及旅游資源開發(fā)建設(shè)；當(dāng)?shù)氐谝淮笳脚_公司。
【山東諸城】諸城為山東省瞎縣級市，在第十三屆全國縣域經(jīng)濟與縣域基本競爭力百強縣市排名中，排名第 32位。2021年，全市財政總收入89.0億元，同比增長8.2%，其中一般公共預(yù)算收入64.2億元，增長6.0%。諸城市2022年度全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值805.50億元。



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【尾盤跌停在股市是什么意思？有哪些操作方法？】
　　尾盤跌停通常都會引起眾多投資者的關(guān)注，市場上有很多新手不太了解這種情況意味著什么，通過對比以往的行情可以發(fā)現(xiàn)，這種情況極有可能是莊家在偷偷挖坑騙錢。 　　莊家眾多的吸籌方式之一就是尾盤跌停，莊家非常了解投資者的心理，如果市場上一旦出現(xiàn)了跌停板形式，絕對會引起市場上極大的心理波蕩，引起投資者的恐慌，繼而導(dǎo)致很多謹(jǐn)慎的散戶因為及時止損的想法急忙按照現(xiàn)價低拋，之后莊家就可以趁機把它買回來，再拉高價格賣出。正是因為這個原因，很多莊家都喜歡使用這種殺跌停板的兇惡操作手法，通常情況下，使用恰當(dāng)就可以嚇退一大批新人小白，只有一少部分短線投資者心如明鏡，可以察覺出來隱藏在跌停板中的商機，趁時大膽的買進(jìn)籌碼以圖后期。 　　尾盤跌停一般意味著莊家正在人為操控行情，暴跌打壓就是他們常使用的手法之一。在股市，有一些被很多股民看好的股票，因為人氣高漲，所以很多二級市場的投資者們都比較積極的承接，這就導(dǎo)致了莊家的龐大資金一直握在手中沒有辦法入場。莊家本來就是以盈利為目的的投資者，肯定會使一些手段，在這個時候，想要當(dāng)莊家的人，在某一個價位上收集比較少量的籌碼，但并不把它推高，只要出現(xiàn)形式大跌的情況，莊家就立刻把自己所有的籌碼系數(shù)拋出，強行將該股漸漸下跌 　　，此時的股價就會像深陷泥沼很難上漲。大部分投資者面對這種狀況就算再不情愿也只能含淚割肉般的把股票低價拋售，如此莊家就能在這層層逼近的打壓中取得勝利，用低價獲取大量的籌碼。 　　尾盤跌停操作的方法除了剛剛講述的暴跌打壓以外，還有一種方法，就是莊家利用大盤調(diào)整之時，趁機把股價打壓低，在股票處于跌勢的時候出手，讓股價一落千丈，這個時候，因為股價行情投資者就會陷入泥沼，如果莊家保持這種狀態(tài)持續(xù)打壓，股價就會持續(xù)滑落，莊家只需要在未來某天適時收獲廉價籌碼就可以獲利了。

好消息，城鎮(zhèn)子女可繼承農(nóng)村宅基地，農(nóng)民進(jìn)城落戶沒有后顧之憂了，繼承后能使用多久呢？
　　隨著改革開放，農(nóng)村青年人開始陸續(xù)離開家鄉(xiāng)，前往各個城市工作。隨著中國經(jīng)濟的發(fā)展越來越好，農(nóng)民的收入大大提高，許多年輕人選擇在他們工作的城市定居。為了孩子的教育和日常工作生活的方便，大多數(shù)人在城市定居后都會選擇將戶口遷到城市。農(nóng)村孩子遷戶口后，相當(dāng)于脫離了原村集體。擔(dān)心他們的戶口已經(jīng)從農(nóng)村搬走了。以后等了父母一百年，就不能回老家了，也沒有權(quán)利繼承老家村的宅基地了。近日，有關(guān)部門做出回應(yīng)城鎮(zhèn)子女可繼承農(nóng)村宅基地，這是真的嗎？讓我們一起去看一看怎么回事？ 　　近日，自然資源部對十三屆全國人大三次會議第3226號建議作出答復(fù)，其中明確：農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。 　　畢竟每個人都有故鄉(xiāng)情結(jié)。雖然他們有能力離開他們自己長大的小村莊，但他們?nèi)匀粫缿偎麄冊?jīng)生活過的地方，在那里他們有自己的童年，年輕時有美好的回憶。那是自己的根脈，也是那些離開家鄉(xiāng)后不時回來看人的人的真實意圖。 　　農(nóng)民子女遷戶口后，如果家鄉(xiāng)的宅基地被村集體收回，村里沒有房子，即使要回來看，也覺得沒有家。因此，農(nóng)村宅基地和住房問題已經(jīng)成為許多想轉(zhuǎn)移戶口的農(nóng)民所關(guān)心的問題，因為他們擔(dān)心一旦轉(zhuǎn)移戶口，他們將永遠(yuǎn)離開村莊。 　　對于已經(jīng)在城鎮(zhèn)登記并長期離開農(nóng)村的農(nóng)民的子女，原說法是子女可以繼承父母在農(nóng)村的房屋，但宅基地應(yīng)歸村集體所有。如果房屋老舊倒塌，宅基地將被村集體收回，分配給村里的其他人重新使用。 　　如果宅基地上的建筑一直完好，他們的子女就有繼承和使用的權(quán)利，但不能再重建了。正因為如此，進(jìn)城定居的農(nóng)民子女不愿將戶口遷出農(nóng)村，怕以后再也回不到農(nóng)村，所以在城里，但戶口在老家。 　　最能反映農(nóng)村農(nóng)民生活狀況的符號是什么？那是房子。可以說，大部分農(nóng)民會把大部分積蓄用來蓋一套像樣的房子，也會把房子蓋得漂漂亮亮。這也是很多農(nóng)民要借錢蓋房子的原因。所以，已經(jīng)在城市生活過的人，不要忘記在家鄉(xiāng)蓋房子。 　　可能有一些人擔(dān)心他們將來會對家鄉(xiāng)的宅基地和父母的房子的繼承完全放心。官方的回答來了，也可以算是給那些根在農(nóng)村，住在城市的農(nóng)民吃了一顆定心丸。 　　關(guān)于農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記問題，十三屆全國人大三次會議，第3226號建議中作出明確答復(fù)：農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承，并辦理不動產(chǎn)登記。非本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員（含城鎮(zhèn)居民），因繼承房屋占用宅基地的，可按相關(guān)規(guī)定辦理確權(quán)登記。 　　農(nóng)村宅基地繼承的相關(guān)問題大家都看到了?，F(xiàn)在是城市戶口，在老家農(nóng)村的父母，或者以后想從村里搬戶口的，都可以放心。對于在城市工作，為了方便，可以把戶口遷到城鎮(zhèn)。你父母在村里的宅基地和房子還是你的，誰也不能拿走。 　　第二，城市戶口可以繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)。這無疑是產(chǎn)權(quán)的明確保障，消除了農(nóng)民進(jìn)城落戶的后顧之憂。 　　眾所周知，2016年10月，中國推出《推動1億非戶籍人口在城市落戶方案》，此后城市化步入加速階段。這個目標(biāo)已經(jīng)提前20年完成了 　　大城市落戶自由化的目的是推進(jìn)城市化，成為大中心城市，打造新的經(jīng)濟增長極。 　　顯然，這項重磅倡議的關(guān)鍵在于非居住人口在城市的定居，即農(nóng)村人口在城市的定居。 　　雖然很多新生代農(nóng)民工長期在城市工作生活，但他們已經(jīng)作為事實上的城市永久居民存在，但他們的戶籍仍然在農(nóng)村，不能享受平等的公共服務(wù)，也不能真正安定下來。 　　這背后不僅有嚴(yán)格的戶籍門檻，還有農(nóng)村土地制度改革不到位的原因。如今，零門檻定居遍地開花，戶籍因素不再是關(guān)鍵，土地問題成為關(guān)注的焦點。 　　其一，房地一體，房產(chǎn)所有權(quán)與宅基地使用權(quán)同時繼承，有利于維護(hù)農(nóng)村居民合法權(quán)益。 　　之所以說是“宅基地使用權(quán)”，原因在于，我國土地所有權(quán)與使用權(quán)分離，城鎮(zhèn)土地歸國家所有，農(nóng)村土地歸集體所有。 　　我們對土地之上的房子享有所有權(quán)，而對房屋之下的土地只有使用權(quán)，城鎮(zhèn)土地使用期限一般為70年，到期可自動續(xù)期； 　　農(nóng)村宅基地原則上沒有期限限制，但嚴(yán)格限制在農(nóng)村集體范圍之內(nèi)，且必須遵循“一戶一宅”原則。 　　如果只能繼承房產(chǎn)而不能繼承宅基地的使用權(quán)，那么這一權(quán)益必然大打折扣。畢竟，土地比房子本身更有價值，沒有土地，房子本身就成了無本之木。 　　不過，根據(jù)回復(fù)，宅基地不得單獨繼承，這似乎意味著即便繼承了宅基地使用權(quán)，只有原來的房子倒塌，不能再進(jìn)行重建。 　　這方面，仍有待有關(guān)方面明確。 　　一般對落戶城市的擔(dān)心是：一旦落戶城市，從農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城市戶口，是否必須放棄承包地使用權(quán)作為前提？老房子一定要拆還是收回？ 　　這些擔(dān)心并非空穴來風(fēng)。 　　對此，2019年中央一號文件明確規(guī)定： 　　不以退出承包地和宅基地為條件，讓農(nóng)民進(jìn)城落戶。 　　這一次，自然資源部等七部委回應(yīng)“城市戶口可以繼承農(nóng)村宅基地”，無疑消除了廣大農(nóng)民進(jìn)城落戶的后顧之憂，進(jìn)一步推進(jìn)了城鎮(zhèn)化。 　　有人說，這是不是意味著城里人可以在農(nóng)村買地蓋房？ 　　這是一種誤解。宅基地屬于農(nóng)村集體所有，可以由城鎮(zhèn)戶口人員繼承，但不能交易。這是底線。 　　在這方面，國家早就規(guī)定： 　　宅基地是農(nóng)村村民的基本生活保障。嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買宅基地，嚴(yán)禁利用農(nóng)村宅基地建造別墅和私人會館。嚴(yán)禁以流通為名，違反法律法規(guī)侵占、買賣宅基地。 　　關(guān)于城鎮(zhèn)子女可繼承農(nóng)村宅基地就介紹到這里了，你家里有宅基地要繼承嗎？


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標(biāo)簽： 央企信托-212號諸城龍鄉(xiāng)水務(wù)債券（債項評級AA+）

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